網(wǎng)購(gòu)越來(lái)越發(fā)達(dá),，實(shí)體經(jīng)濟(jì)大受影響,。

　　哪怕這一片地理位置優(yōu)越,，附近還是有不少空置商鋪。

　　很快,，韓凌相中了一個(gè)鋪面,。

　　當(dāng)電話打過(guò)去，盡管房東在極力掩飾,，還是能聽(tīng)出很高興,。

　　能不高興嗎？

　　店鋪都空幾個(gè)月了,！

　　半小時(shí)后,，一輛小轎車開(kāi)過(guò)來(lái)。

　　“兩位,，是你們要租商鋪,？”房東五十多歲，看起來(lái)瘦瘦高高的,。

　　“是,。”

　　韓凌笑了笑,，指著那間小商鋪：“老板,，能進(jìn)去談嗎？”

　　嘩啦……

　　卷砸門很快打開(kāi),。

　　從外看門面就比較小,，打開(kāi)后看得更加真切。

　　開(kāi)間四米多,，總共才十幾平,，

　　“韓先生，這個(gè)位置你也知道,，是江岸區(qū)最繁華地段——月租兩萬(wàn)一,，一分錢都不能少了?！狈繓|一本正經(jīng),。

　　“據(jù)我所知……”

　　韓凌掏出手機(jī)，打開(kāi)某個(gè)租房APP,，遞到房東面前：“這里位置是不錯(cuò),，四五年前租兩萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題，可如今……實(shí)體經(jīng)濟(jì)的情況,，賀先生應(yīng)該很清楚,。到處都是空置商鋪，租金也連年下跌?！?p>　　按照APP上的租金計(jì)算,，這個(gè)面積也就一萬(wàn)五六。

　　房東賀勇無(wú)奈,。

　　他嘴上說(shuō)一分錢不能少,，其實(shí)……心里哪會(huì)不明白？

　　事實(shí)上,，他心理最低價(jià)是一萬(wàn)五,。

　　“那……”

　　他準(zhǔn)備先稍微降低點(diǎn)。

　　價(jià)格是談出來(lái)的,，何況一萬(wàn)五是最低價(jià),，如果能多要點(diǎn)……總是好的。

　　“兩萬(wàn)五一個(gè)月吧,?！表n凌說(shuō)道。

　　嘎,！

　　賀勇一臉懵逼,。

　　張魁更是瞪大了眼睛。

　　房東開(kāi)價(jià)兩萬(wàn)一,，他砍價(jià)到兩萬(wàn)五——腦子進(jìn)水了吧,？！

　　“韓先生,，那什么……我沒(méi)聽(tīng)清楚,，要不你再說(shuō)一遍,？”賀勇覺(jué)得自己聽(tīng)錯(cuò)了,。

　　“兩萬(wàn)五一個(gè)月，年付,?！表n凌微笑。

　　“……”

　　賀勇呆呆看著他,。

　　這家伙八成不是來(lái)租鋪面,，而是故意調(diào)侃自己玩的。

　　“你什么意思,！”賀勇臉色很難看,。

　　“賀先生，我沒(méi)跟你開(kāi)玩笑,?！?p>　　“你……”

　　“月租兩萬(wàn)五，我有一個(gè)條件?！?p>　　韓凌笑了笑,，繼續(xù)說(shuō)道：“首期合同簽三年，三年內(nèi)房租漲價(jià)幅度,，每年不超過(guò)10%,。”

　　“這肯定沒(méi)問(wèn)題??！”賀勇沒(méi)半點(diǎn)猶豫。

　　以現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)狀況,，他壓根沒(méi)想過(guò)加房租,，能租出去就謝天謝地了。

　　“條件只有一個(gè)——在合同里寫明,，租約期內(nèi)商鋪不得出售,，另外如果你違約不租，要賠付五百倍月租,?！表n凌沉聲道。

　　“五百倍月租,？,！”賀勇驚呆了。

　　“既然我主動(dòng)提高租金,，附加特殊條件也不為過(guò),，何況……賀先生有什么理由，違約不租給我呢,？只要不違約,，就沒(méi)有賠付一說(shuō)?！?p>　　賀勇陷入思索,。

　　違約賠付五百倍月租是什么概念？

　　不過(guò)……

　　反過(guò)來(lái)一想,，他巴不得把店租出去,，沒(méi)理由中途違約不租。

　　那么,，這個(gè)附加條款,，也就沒(méi)影響了。

　　“韓先生,，我想問(wèn)一下……為什么要附加條件,？”賀勇非常不解,。

　　“我的生意很賺錢，會(huì)影響到某些人利益,，我擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手出重金,，讓你違約中途不租?！表n凌倒也沒(méi)有隱瞞,。

　　“就因?yàn)檫@個(gè)？”

　　賀勇差點(diǎn)笑出來(lái)了,。

　　生意還沒(méi)開(kāi)始做,，就自信滿滿能賺大錢，還臆想有所謂競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,。

　　真是初生牛犢不怕虎,！

　　生意有那么好做？

　　“行,！什么時(shí)候簽合同,？”賀勇趕忙問(wèn)道。

　　“現(xiàn)在,?！?p>　　“沒(méi)問(wèn)題！”

　　賀勇開(kāi)心壞了,。

　　原本一萬(wàn)五的最低價(jià),，以高達(dá)兩萬(wàn)五租出去，而且還年付,、立馬簽合同,。

　　擬合同。

　　打印,。

　　一個(gè)小時(shí)后,，韓凌從自己銀行卡里，把一筆錢轉(zhuǎn)給賀勇,。

　　一年房租,，還有三個(gè)月租金的押金，瞬間支出高達(dá)37萬(wàn)多,。

　　簽完合同交接完鑰匙，等賀勇眉開(kāi)眼笑離開(kāi)后,，張魁徹底忍不住了,。

　　“老弟，你這套路……完全看不懂??！”

　　他哭喪著臉,，說(shuō)道：“咱們總共只有50萬(wàn)，租店面就用掉快四十萬(wàn),，后面還有裝修,、進(jìn)貨這些，剩下十來(lái)萬(wàn)……遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠吧,？”

　　“張哥怕虧錢,？”韓凌笑問(wèn)。

　　“區(qū)區(qū)五十萬(wàn),，我還虧得起,，只是……”

　　突然！

　　張魁的手機(jī)響了,。

　　他接通電話,，趕忙說(shuō)道：“老弟，你霞姐催吃飯,?！?p>　　“讓霞姐吃吧，咱們立馬開(kāi)工,?！?p>　　“不找裝修公司？”

　　“不裝修,?！?p>　　“啊,？,！”

　　看著被拆得七零八落，放眼看去空蕩蕩的店鋪,，張魁越發(fā)一頭霧水,。

　　若非親眼見(jiàn)過(guò)，韓凌強(qiáng)到逆天的實(shí)力,，單憑上午這一波騷操作,，他差點(diǎn)懷疑韓凌神經(jīng)病。

　　韓凌加了張魁微信,，把一份清單發(fā)給他,。

　　“張哥，你負(fù)責(zé)買這些東西,，我去買其他東西——等霞姐吃完飯,，讓她也來(lái)幫忙?！表n凌說(shuō)道,。

　　大功率煤氣灶……

　　大湯鍋……

　　水桶……

　　長(zhǎng)桌和凳子……

　　看到長(zhǎng)長(zhǎng)的購(gòu)物清單,，張魁有種崩潰的感覺(jué)。

　　這都什么玩意??？

　　一個(gè)多小時(shí)后。

　　兩輛小貨車先后把東西送到,。

　　“中藥,？！”

　　拎著保溫飯盒,，給兩人送飯來(lái)的霞姐,，看到把采購(gòu)來(lái)的中藥，放進(jìn)湯鍋里面煮——她同樣一臉懵逼,。

　　下午四點(diǎn)多,，韓凌把幾桶黑黢黢的湯藥，搬到店鋪門口的長(zhǎng)桌上,。

　　旋即,，拿出一沓傳單，塞給霞姐夫婦：“張哥在愛(ài)佳總店門口發(fā),，霞姐在咱們店鋪附近發(fā),。”

　　傳單上寫著什么,？

　　最上面是幾個(gè)大字——免費(fèi)喝涼茶,。

　　下面……

　　治頭疼腦熱。

　　治傷風(fēng)感冒,。

　　治口干咽痛,。

　　治腹脹便秘。

　　好吧,！

　　但凡比較常見(jiàn)的小毛病,，好像就沒(méi)有治不了的！

　　最下面還有一句：涼茶免費(fèi),，無(wú)效賠款——一千元,。

　　在夫妻倆，近乎崩潰的眼神中,，韓凌把貼著封條,，一萬(wàn)塊一沓的鈔票，整齊碼放在長(zhǎng)桌上,。

　　沒(méi)錯(cuò),！

　　購(gòu)置清單上的東西，總共只花了一萬(wàn)多,，卡里剩下的十來(lái)萬(wàn),，都被他取出來(lái)了。

　　“老弟,，這……宣傳單上是真的,？”張魁吶吶問(wèn)道。

　　“照我說(shuō)的做就行了,?！?p>　　韓凌笑了笑，拍拍張魁肩膀：“很快就知道,?！?p>　　等夫妻倆無(wú)可奈何的，拿著傳單去發(fā)放只收,，韓凌坐在桌前玩手機(jī),。

　　需要擔(dān)心嗎？

　　這世上從來(lái)不乏貪小便宜的人,。

　　免費(fèi)涼茶可能沒(méi)人喝,，但是加上‘無(wú)效賠款千元’，根本不愁沒(méi)有魚(yú)兒上鉤……