“可以的,，大家既然要與物業(yè)和業(yè)委會進行博弈,，那么不懂法肯定不行,，作為業(yè)主應該人人都懂必要的法律法規(guī)，特別是小區(qū)的議事規(guī)則和管理規(guī)約這些,，大家為了小區(qū)一定要站在法規(guī)的基礎(chǔ)上,，站在法律之上，才能立于不敗之地,?！标惼街f道，言語中對法律法規(guī)充滿了尊重,。
隨后,，陳平之把《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》,、《SH市住宅物業(yè)管理規(guī)定》,、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》,、《專項維修資金管理規(guī)約》幾個文件發(fā)給了許子坤,。
許子坤把這幾個文件直接做成素材，放到法律法規(guī)的板塊中,，保存發(fā)表,。而最主要的“誰動了金海灣業(yè)主的奶酪”一文，許子坤設(shè)置晚上八點準時群發(fā),，雖然現(xiàn)在的群發(fā)只能發(fā)送到僅有的三個粉絲那里，許子坤,、陳平之和顏玉圣是金海灣業(yè)主公眾號最早的粉絲,。
一切都設(shè)置好后，許子坤整理了一下辦公室,，就拿起背包,，騎起他心愛的電瓶車不急不忙地往家開去。
今天是周五,，許聰?shù)淖鳂I(yè)可以讓他自己寫,，明天自己再去檢查。難得的輕松,，讓許子坤心情特別的愉悅,，一路上許子坤聽著藍牙耳機中單田芳的經(jīng)典評書“三俠五義”，悠哉悠哉地享受著路上難得的安逸,。
就在許子坤享受安逸的時候,，陽城金海灣小區(qū)確是掀起了軒然大波，風波的源頭正是晚上八點準時發(fā)布的公眾號首文“誰動了金海灣業(yè)主的奶酪”。
八點整,，文章自動發(fā)送,，收到信息的陳平之和顏玉圣第一時間就把文章轉(zhuǎn)發(fā)到業(yè)主大群和樓群之中，同時還將業(yè)主公眾號的二維碼單獨發(fā)送大群群主,，由大群群主發(fā)布群內(nèi)公告,，呼吁業(yè)主關(guān)注金海灣業(yè)主自己的公眾號，關(guān)注小區(qū)建設(shè),，共同出力,。
說是文章，不如說是對三張表的一種直觀描述和質(zhì)疑,。
收入：
1-6月停車收入244095.31元,，按每車每月120元計算，我們小區(qū)難道只有340輛么,？
支出：
1.雨棚金額169729.73元,，咨詢下來，應該不會超過12000元,。
2.電梯地板108613.63元,，小區(qū)51部電梯，平均每塊2130元,，外面詢問600元可做同樣效果,，而且是整張板，非拼裝組合,。何以差距如此之大,？
3.學校圍墻改造，垃圾房及相應道路工程何在,，如此神秘,？
4.何為零星工程，包括哪些,？
5.綠化種植費57330.10元,，何處進行綠化種植了？
6.無論是廣告,，還是這些項目何時進行征詢,，沒有征詢何以實施？
7.垃圾房及道路資金,，分三筆,，是否人為拆分，規(guī)避議事原則,？
8.按照1-6月收支數(shù)據(jù),，未來我們小區(qū)業(yè)主是不是還要欠陽城物業(yè)資金呢,？
9.未經(jīng)業(yè)主允許，物業(yè)擅自巧立名目,，掏空公共收益,，違規(guī)否，何人同意,？
10.緣何只有1-6月數(shù)據(jù),，陽城十年，其他數(shù)據(jù)何在,，是否來不及造假呢,？
真實的數(shù)據(jù)支撐，一個個直指陽城物業(yè)的質(zhì)問,，讓業(yè)主們再次細細思考起問題所在,。
文章最后，是一段意味深長的話,。
“小區(qū)是我們的家,，我們業(yè)主才是小區(qū)的主人；物業(yè)是我們的管家,，是我們用物業(yè)費雇傭來服務(wù)業(yè)主的,，管家能替我們業(yè)主做主么？一個偷盜主人財物的管家,，我們要如何做呢,？”
一系列靈魂拷問之后，是雨棚,、電梯板的特寫照片,，之后數(shù)個大大的空白圖片，中間是項目的名字和數(shù)個大大的問號,，邊上標注希望有情報的業(yè)主提供其他項目的信息,。
這篇公眾號文章，在發(fā)布出來后的,，短短20分鐘就已經(jīng)傳遍了整個陽城金海灣小區(qū)的各個業(yè)主群，無論是大群,，樓群,，甚至沈丹霞委員和達芙妮委員所在的那兩個特殊的業(yè)主群也都在進行激烈的討論。
沈丹霞建的那個群里有70多個人,，此時不斷有人艾特沈丹霞,。
“沈委員，這篇文章寫的是真的么,？這幾個問題是怎么回事,，你們能幫忙解答么,？”一位業(yè)主問道。
“沈委員,，我們現(xiàn)在的收支收據(jù)真的就那么糟糕么,？這三個公共收益的表，是真的還是假的,，以前沒看到過,，不過看上面陽城物業(yè)的章，應該是真的吧,?！?p> “沈委員，那些項目怎么回事,，能告訴我們么,？這篇文章傳播的信息太惡劣的，你們要進行反擊,?！?p> “沈委員，我們支持你們,，對方是搞破壞,，是污蔑，是造謠,，報警抓他們,。”
很明顯后面兩人是陽城物業(yè)的鐵粉,。
這個群雖然也很熱鬧,，但是多數(shù)人都保持了沉默，畢竟很多人跟沈丹霞私人關(guān)系不錯,。
“嗯,，我們會認真看的，有些情況是以前的,，我們也不熟悉,，歡迎大家提供建議，繼續(xù)支持我們把小區(qū)建好,?！鄙虻は急苤鼐洼p的把話題掩了過去。
此時站在家中大落地窗前的沈丹霞,，也是一臉的茫然,，這篇文章說的是真的么？難道情況真有這么嚴重么,？她現(xiàn)在心里也滿是糾結(jié),，上位之初,，她也是想為小區(qū)做些事情的，沒想到處處碰壁,，這次還被業(yè)主所抵制,，難道自己真的錯了么？她不禁陷入沉思當中,。
另外一個業(yè)委委員達芙妮所在的不到40個人的群里,，也有人不斷的艾特她，希望她給予解釋,，達芙妮只是回了一句不清楚就不再說話,。之后在有人問，就直接把對方踢出群去,，動作是相當?shù)母纱喙麤Q,，充分體現(xiàn)了達芙妮大小姐的任性和隨意。
當踢掉五六個人的時候,，就開始有人注意到這一現(xiàn)象,，直接退群走人了。最終的結(jié)果就是那個所謂的業(yè)主群只剩下不到20個人,，估計是沒看到群里的消息,。
在陽城金海灣小區(qū)業(yè)主因公共收益群起激憤的時候，居委辦公室里正上演著另外一幕,。
居高官李飛緊急把業(yè)委主任羅宏,、物業(yè)經(jīng)理邵國華叫到一起，幾人正在發(fā)泄著自己的憤怒,，只不過他們的憤怒和業(yè)主們的憤怒是不同的,。業(yè)主們憤怒的對象是物業(yè)，而他們?nèi)藨嵟膶ο髤s是自愿者和公眾號,。
“你說這些維權(quán)的到底想干什么,，這樣明目張膽地針對業(yè)委會和物業(yè)，按照他們的說法,，所有人都違法了,，這不是挑起事端，挑撥居民的情緒么,？”邵國華憤怒地拍著桌子,。
“邵國華，這群維權(quán)的不是好人,，你也不是什么好貨，我怎么說你們好呢,？做幾個報表一堆漏洞,，你說你們到底是專業(yè)還是業(yè)余,。小學生都比你們做的好”羅宏指著邵國華罵道。
“我們不如小學生,，你以為你們好么,？這幾個表格都是你們看過的，你們也沒說有什么問題啊,，再說以前都是這樣過來的,，別的小區(qū)也這樣弄的，有什么大不了的,。隨便他們鬧,，搞不起來，幾天就消停了,?！鄙蹏A說道，不過氣勢明顯沒有剛才那樣囂張了,。
“都別吵了,，趕緊查查這公眾號是誰弄的，這種自媒體要盡早讓它停下來,，否則不好控制,，無論你們用什么手段，我不希望后面還有文章發(fā)出?，F(xiàn)在還是在小區(qū)里傳,，一旦傳到上面，領(lǐng)導的怒火我可承受不住,?！?p>