多年之后,，風(fēng)燭殘年的劉啟年回憶往事時(shí),，依然清晰的記得那個(gè)下午，在一間普通得不能再普通的客棧中，他做出了平生最重要且最正確的一個(gè)決定,。

　　兩人草草的訂立了一份毫無(wú)語(yǔ)言美感的合約，上面用生硬的詞語(yǔ),，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù),。

　　劉啟年拿起那份合約，粗粗讀了一遍,，便有些怵眉,，再看看盧飏，心道：這十五歲的秀才水平也是一般,，不過(guò)寫的倒是清楚,，只要識(shí)字便能看的明白,。

　　盧飏起草了兩份，兩人畫押后,，一人便收了一份起來(lái),。

　　“盧老弟，我劉胖子的身家性命自此可寄在你的身上了,?！?p>　　劉啟年彎腰拱手，神情肅穆,，全然沒(méi)有了之前嘻嘻哈哈的表情,。

　　“劉兄放心，老弟豈敢不用命,?！?p>　　盧飏亦是肅容還禮。

　　隨后,，劉胖子便啟程回了京師,，他要回去籌措銀子，兩人約定五日之期,。

　　在這期間,，盧飏則去購(gòu)置了一間鋪面和一處宅院。

　　在明代買房,，其實(shí)和現(xiàn)代差不多,，為了交易穩(wěn)妥，也需要先找個(gè)房產(chǎn)中介,，且《大明律》中對(duì)此還有硬性規(guī)定：“凡房屋買賣,、或租或典，均需經(jīng)由牙人,，非是,，市不得鬻，人不得售,?！?p>　　此外，對(duì)于牙人的從業(yè)資格更比現(xiàn)代規(guī)定的嚴(yán)苛許多,，同在《大明律》中,，對(duì)于牙人的從業(yè)資格也做了明文規(guī)定：“凡城市鄉(xiāng)村諸色牙人及船埠頭，準(zhǔn)選有抵業(yè)人戶充當(dāng),?！?p>　　也就是說(shuō)，在明代,，想做個(gè)中介,，必須得有一定的家產(chǎn),，換句話說(shuō)便是要在當(dāng)?shù)赜蟹俊?p>　　所以,，若是在明代,，一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小青年懷揣著發(fā)財(cái)?shù)娜松鷫?mèng)想，跑到京城去賣房,，估計(jì)是活膩歪了,，最好的結(jié)局便是杖二十，遣送回鄉(xiāng),。

　　送走了劉胖子的第二日,，盧飏起了個(gè)大早，便陪著爹娘來(lái)到一間牙行,。

　　明代,，牙行有官牙和私牙之分。

　　官牙故名思議,，便是由官方成立的牙行,，這類牙行在衙門有備案，亦有一些吏員負(fù)責(zé)管理,。

　　私牙則是民間個(gè)人自發(fā)成立的牙行,，這類牙行亦在衙門備案，不過(guò)卻是自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,。

　　當(dāng)然，私牙的傭金要比官牙便宜,，不過(guò)在辦理相關(guān)契約時(shí),，便不如官牙方便了。

　　盧飏一家轉(zhuǎn)了幾家專營(yíng)房屋買賣的牙行,，單從外表上看,，難以分辨官牙還是私牙，但進(jìn)店之后,，盧飏還是清晰的感受到了官牙和私牙的區(qū)別,。

　　私牙服務(wù)那叫一個(gè)熱情，進(jìn)門便稱盧飏小相公,，而官牙則帶搭不理的,。

　　盧飏當(dāng)然選擇私牙，一來(lái)傭金低,，二來(lái)也為了自己心情舒暢,，畢竟花了錢了，總不能還來(lái)找不待見(jiàn)不是,。

　　而且盧飏又有宋云霄那層關(guān)系,，在延慶地面上,，自是不擔(dān)心辦理房契的事。

　　盧飏選了一間名為“裕興”的牙行,，進(jìn)得門來(lái),，迎面便是一副畫像，像前還有香爐,，看樣子應(yīng)是供奉的祖師爺,。

　　古代講究師徒傳承，各行各業(yè)均供著祖師爺,，比如養(yǎng)蠶繅絲的供奉嫘祖,，賣肉的供奉樊噲，盜墓的供奉曹操,，開(kāi)酒樓的供奉易牙,，唱戲的供奉唐明皇，說(shuō)書的供奉東方朔,，道上混的則供奉關(guān)二爺,。

　　對(duì)于這賣房的牙行供奉的是誰(shuí)，盧飏還頗為好奇,，走近一看卻見(jiàn)畫像右邊一行小字,，上書：先師段氏干木大夫。

　　段干木,？

　　盧飏沒(méi)什么印象,。

　　這時(shí)，便有一房牙走上前來(lái)招呼,，見(jiàn)盧飏盯著人家的祖師爺畫像,，便上來(lái)解釋。

　　“此乃我們這一行的祖師爺,，姓段干,，諱木，春秋時(shí),，做過(guò)魏國(guó)文侯的老師,，不過(guò)之前，卻是晉國(guó)最有名的牙人,?！?p>　　這房牙二十多歲，一身干凈的短打,，說(shuō)起祖師爺也是一臉的驕傲,。

　　‘人總要有些職業(yè)榮譽(yù)感，古今皆是如此?！?p>　　盧飏腹誹兩句,，不過(guò)卻又有汗顏，他剛才還以為這段干木,，姓段名干木呢,，豈料人家是復(fù)姓，幸虧剛才沒(méi)出聲,。

　　也難怪盧飏沒(méi)什么印象,，其實(shí)歷史上關(guān)于段干木的記載，也并不詳細(xì),，《淮南子》中也只是寥寥數(shù)筆：“段干木，晉國(guó)之大駔也,，而為文侯師,。”

　　不過(guò)段干木其人,，還是有些名氣的,，傳聞他在成為大儒，做了魏文侯的老師之前,，為生計(jì)所迫,，便在市井販馬。

　　“駔”者,，駿馬也,，后常用駔儈來(lái)指買賣中間人、經(jīng)紀(jì)人,，“大駔”便是著名經(jīng)紀(jì)人,。

　　盧飏看了看那房牙，又看了看畫像,，一時(shí)有些尷尬,，覺(jué)得自己以后還得多買些書來(lái)讀。如今自己頂著一個(gè)秀才的頭銜,，以后少不了與文人交往,，露怯可就不好了。

　　而且看這房牙的精神狀態(tài),，應(yīng)該是真的將這祖師爺當(dāng)做自己的奮斗目標(biāo)了,，盧飏一時(shí)便覺(jué)這間牙行的企業(yè)文化建設(shè)的有意思，起碼贏得了員工的認(rèn)同感,。

　　盧飏心里便想著,，等自己的土建作坊成立之后，也弄個(gè)公輸班的畫像供上,，畢竟這時(shí)代的百姓還是很信這個(gè)的,。

　　待盧飏三人表示了要在城中買房后,，那房牙便拿了一些冊(cè)子，翻開(kāi)之后,，便是一些宅院的布局圖,，盧飏知道，這便是古代的戶型圖了,。

　　指著那些房?jī)?cè),，那房牙如數(shù)家珍，房子多大,，院子多大,，位置如何，之前何人居住,，房子幾成新舊,，價(jià)格幾何，皆給盧飏三人講的明明白白,。

　　盧飏看這房牙,，便想起了自己前世干銷售的時(shí)候，絞盡腦汁,，鉆研各種話術(shù)給客戶推銷,。

　　憑這專業(yè)的態(tài)度，盧飏覺(jué)得這小伙子若是去現(xiàn)代賣房,，應(yīng)該也能混的不錯(cuò),。

　　一通房?jī)?cè)看下來(lái)，盧飏心里也大約有了數(shù),。

　　延慶地處邊塞,，城中的宅院倒也不是很貴，三十兩銀子便能購(gòu)置一間占地三分的獨(dú)門院落,。

　　如此院落一般有正房三間,，東西偏房各兩間，運(yùn)氣好,，院子里還有一口井或者一株老樹(shù),，有的南院墻處還有牲口棚和茅廁。

　　當(dāng)然比起那些三進(jìn),、四進(jìn)乃至五進(jìn)并帶跨院的豪宅,，這樣的單進(jìn)院落甚是普通了。

　　不過(guò)在盧飏看來(lái),，拋去古代不可能有的水電暖氣網(wǎng)等設(shè)施,，單純從基建布局上來(lái)考量，已是相當(dāng)不錯(cuò)，如此獨(dú)門獨(dú)院,，要比前世住的鴿子樓強(qiáng)太多了,。

　　更何況，只要付三十兩銀子,，不光那宅院,，連帶著下面的土地也是自己的了。