她其實(shí)心里也清楚這一點(diǎn)。
仔細(xì)盤(pán)算了一下陳霄的話，先到手一部分定金,，然后其他的以國(guó)外賬號(hào)轉(zhuǎn)入,。
這樣一來(lái),，她雖然暫時(shí)只能到手一部分錢(qián)，可卻能保證自己的收益最大化,。
但想要合理避稅,，就要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就是,，后面的那部分錢(qián),，她并不能百分之百的保證會(huì)到賬。
可她想了一會(huì)之后,，還是點(diǎn)頭答應(yīng)了陳霄的這個(gè)提議,。
“定金我要現(xiàn)金，不走賬面,！”
陳霄見(jiàn)她同意了,，微微一笑。
“張女士果然是個(gè)聰明人,，那咱們就重新擬定一個(gè)合同吧,！”
不多時(shí)新合同簽訂完成，房屋的售價(jià)從原本的八十萬(wàn),，變成了現(xiàn)如今的二十四萬(wàn),，貨款當(dāng)場(chǎng)清算。
除了這個(gè)合同之外,，陳霄還跟她簽訂了一個(gè)額外的合同,。
這個(gè)額外的合同以別的名義從女人的手里購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)東西，這個(gè)東西價(jià)值五十六萬(wàn),，付款期限是一個(gè)星期之后,。
如此一來(lái)，房?jī)r(jià)就從八十萬(wàn)變成了二十四萬(wàn),，即便需要交稅,，女人也可以少交很多。
而另外的五十四萬(wàn)則純粹是借據(jù)一類的私人性質(zhì)的合同,，根本就不用交稅的,。
如果按照目前的個(gè)人所得稅來(lái)算。
女人即便以八十萬(wàn)的高價(jià)把房子賣(mài)出去了,，按照正規(guī)稅收計(jì)算,，她最多到手六十多萬(wàn)，足足要交納十五六萬(wàn)的稅,。
但現(xiàn)在,，她只需要交納幾萬(wàn)塊就可以了。
算來(lái)算去,，她少說(shuō)能多到手十幾萬(wàn),，
另外最重要的一點(diǎn)就是,，即便她將房子以高價(jià)賣(mài)出去了。
得到的錢(qián),，也不能完全屬于她,，除非她帶著錢(qián)跑到國(guó)外去。
不然只要她的丈夫,，向法院申請(qǐng),，她就必須把錢(qián)給吐出來(lái)，至少也要吐出一半,。
畢竟,，房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，她沒(méi)權(quán)利獨(dú)占,。
可經(jīng)過(guò)陳霄的這一番操作之后,。
房子明面上只賣(mài)了二十多萬(wàn)，即便要分出一半給他丈夫,，她也只需要付出十多萬(wàn)而已,。
算上一個(gè)星期之后到賬的五十多萬(wàn)，她到手還是六十多萬(wàn),。
雖說(shuō)這些錢(qián)和她以原價(jià)賣(mài)掉房子得到的差不多,。
可這卻是刨除了所得稅和應(yīng)該分給丈夫的十幾萬(wàn)在內(nèi)的。
最關(guān)鍵的是,，這些錢(qián)她完全可以光明正大的花了,，不用擔(dān)心任何的問(wèn)題，將來(lái)他丈夫或者丈夫的家人想要管她要錢(qián),，也是找不到任何法律依據(jù)的,。
女人不是傻子,，既能得到更多的錢(qián),，又能光明正大的擁有大部分，她怎么可能會(huì)不同意,。
陳霄的這個(gè)操作,，其實(shí)在后世非常的常見(jiàn)，幾乎已經(jīng)成了某些行業(yè),，心知肚明的秘密,。
打個(gè)比方說(shuō)吧。
比如有個(gè)有錢(qián)的大佬手里有幾個(gè)億的資金想要合理的避稅,。
他就會(huì)找一個(gè)電視劇的劇組投資一部劇,。
這部劇原本只需要花幾千萬(wàn)就能拍，但經(jīng)過(guò)一些列的操作之后,，幾個(gè)億的預(yù)算全都計(jì)算到了里面,。
最后戲拍完了,，那些拿到了天價(jià)片酬的演員們?cè)僖愿鞣N名義，將多出來(lái)的錢(qián)返還給那個(gè)大佬,。
這樣一來(lái),，原本需要交納將近百分之四十的所得稅，就變成了投資需要的百分之十甚至更低的百分之五了,。
相比之下,，單單是稅收部分的差額就足夠拍三四部電視劇了。
如果這個(gè)電視劇效果還不錯(cuò),，大佬不僅不會(huì)賠錢(qián),，可能還會(huì)賺錢(qián)。
這也就是為什么有些演員,，分明演戲不咋地,，但卻能拿到天價(jià)片酬的主要原因。
這個(gè)時(shí)代的人還沒(méi)有那么多心眼,，更想不到一個(gè)合同居然也能玩出這么多花樣來(lái),。
但陳霄不同，擺弄合同甚至利用合同里面的漏洞來(lái)獲利占便宜的事情,，他玩的可是比誰(shuí)都溜,。
用這種方式欺負(fù)一下眼前這個(gè)女人，他甚至都覺(jué)得有點(diǎn)對(duì)不起人家了,。
只不過(guò),，這個(gè)女人明顯也沒(méi)安什么好心，他也就沒(méi)啥心理負(fù)擔(dān)了,。
合同簽訂過(guò)后,，陳霄就讓方鶴隨便找了個(gè)銀行取了二十四萬(wàn)的現(xiàn)金出來(lái)，當(dāng)場(chǎng)給了女人,。
當(dāng)天晚上,，女人就找了幾個(gè)人，將家里需要帶走的東西統(tǒng)統(tǒng)帶走,。
前前后后一共花了兩三個(gè)小時(shí),，這個(gè)房子的主人就成了陳霄。
晚上三人坐在客廳的沙發(fā)上,，方鶴一時(shí)間還有點(diǎn)沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái),，不解的問(wèn)道。
“陳老板,，你到底用力什么辦法,，居然讓那個(gè)女人，愿意以二十多萬(wàn)的價(jià)格把房子賣(mài)給你,！”
陳霄和女人的談話,，高小妹他們倆都沒(méi)聽(tīng)見(jiàn),，只知道陳霄和她談過(guò)之后，女人就爽快的答應(yīng)以這個(gè)價(jià)格成交,。
“其實(shí)也沒(méi)什么,，我只是在合同上稍稍動(dòng)了點(diǎn)手腳，讓她覺(jué)得自己賺了而已,?！?p> 高小妹板著臉道。
“知道你動(dòng)了手腳,，可我不理解,，她先前不是一口咬死八十萬(wàn)嗎，怎么會(huì)一下子同意了,！”
陳霄原本是不打算和他們說(shuō)的那么細(xì)的,，畢竟這里面多少是有點(diǎn)坑蒙拐騙的門(mén)道在里面，說(shuō)多了,，容易讓人產(chǎn)生誤會(huì),。
可他想了想還是決定要告訴他們。
“其實(shí),，我老早就看出來(lái),，這個(gè)女人賣(mài)房子的目的不純。
她只是想最后撈一筆,，然后遠(yuǎn)走高飛而已,。
于是我就利用她這個(gè)心里，故意把合同改成了陰陽(yáng)兩份,。
明面上是二十多萬(wàn),，實(shí)際上整體價(jià)格并沒(méi)少，只不過(guò)沒(méi)寫(xiě)明而已,！”
聽(tīng)他說(shuō)完,，方鶴苦笑道。
“這不等于咱們還是花了八十萬(wàn)買(mǎi)的房子嗎,！”
陳霄搖頭道,。
“不一樣,，額外的合同只是私人買(mǎi)賣(mài)借據(jù)之類的合同,，在約束力上要弱很多。
這個(gè)錢(qián)我想給她就能給她,，想不給她就可以不給她,？
即便反悔賴賬，她也拿我沒(méi)啥辦法,?！?p> 高小妹眉頭一皺,，冷哼道。
“那你這不是騙人嗎,！欺負(fù)人家老弱病殘,，你還理直氣壯的！”
陳霄微微一笑,。
“我也沒(méi)說(shuō)這錢(qián)一定不給,。
主要還是看那個(gè)女人最后是怎么選擇的。
如果她沒(méi)啥壞心思,，真的把錢(qián)全都用在給他老公治病上,，我自己會(huì)履行合同，把剩下的錢(qián)都給她,。
可她若是,，真的如我預(yù)料中的那樣，帶著錢(qián)跑了,。那我還有同情她的必要嗎,！”