林洛只當韓鳳年就是來交朋友的,，也不怕韓鳳年來坑自己,。

　　林洛上輩子有足夠多的上當受騙經(jīng)驗,，要是韓鳳年坑自己,，可就別怪我了,。

　　不客氣的說,，就林洛知道的坑人騙人的法子,，他不自己不去騙人,，司法部門就應該感激林洛為他們的加班時間減負了,。

　　不然林洛可以為司法漏洞提供不少意見建議,，為促進司法公正能做出巨大的貢獻。

　　林洛自己一個人,。就能為警校編寫詐騙教材,，提供三年的課程以及案例。

　　韓鳳年沒多糾纏,，有了聯(lián)系方式就走,，他還撐幾天，知道這事慢慢來,，別一下子支棱的嚇著人,。

　　春夏開始上早課，進教室了,，林洛才離開幼兒園,。

　　六百萬現(xiàn)在雖然是個大錢,，但是放在家里，他二十年不變,，一直就是600萬,，如此不如留一些家用，剩下的投資出去,。

　　重生者最大的優(yōu)勢是什么,？

　　不是有一輩子的經(jīng)驗，因為一輩子就局限在一個小圈子里,，那點破經(jīng)驗,，都不如一個大戶人家的孩子見多識廣。

　　重生者,，最大的優(yōu)勢是知道暫時還沒人知道的賺錢方式,，知道做什么才能賺錢，甚至知道去哪兒可以撿到錢挖出錢,；

　　知道未來什么能力有用什么能力沒用,，知道上哪可以學到真本事，知道找誰可以學本領,，甚至這些本領他已經(jīng)學過了,，技能已經(jīng)用過無數(shù)次；

　　林洛知道哪怕自己情商低,，不懂識人也沒關系,。

　　就算要能力沒能力，要外在沒外在,，也無所謂,。

　　自己天生就是風口上的豬，所需要做的不是學會飛,，而是讓自己能夠平安落地,。

　　其實林洛購置房產(chǎn)，就充分展示了一個先知者的優(yōu)勢,。

　　他現(xiàn)在住的地方在新文化街,，這條東西走向的街巷，最早被稱為石駙馬大街,。因明宣宗駙馬石璟的宅第在這里得名,。

　　現(xiàn)在這最出名的，是郡王府,。

　　林洛買的四合院就緊挨著克勤郡王府,。

　　這兒等過一年半載的，克勤郡王府就會修葺一新,，成為第二實驗小學的校園,。

　　那可是排名第一的小學,，一個小學的學區(qū)房，就能做到單價35萬以上,。以后這里,，七八平米能落戶的地方，賣個兩三百萬再正常不過了,。

　　這對口的,，還有第八中學,、魯迅中學,、師范大學附屬中學，一溜子的名校,。

　　而且現(xiàn)在這兒的房子若是細打聽,，還挺好買的。

　　因為這兒的胡同雜院里的老百姓們真正羨慕的是附近新華社家屬院,、光明日報家屬院,、中央音樂學院宿舍等樓房院落里的住戶。

　　新華社家屬院的高墻大院,，對于附近胡同里的人而言,，有種迷幻的幸福感。

　　所以這兒的胡同房子真有心買,，自己上門去找,，還真能找到。

　　林洛今天的計劃,，就是好好的打聽打聽自家附近這點事,，給姑娘買上一兩個店鋪，幾間學區(qū)房,。

　　等將來姑娘需要買車了,，自己就掏出一沓子學區(qū)房的房本，賣一個房子給姑娘換一個賓利,。

　　姑娘需要買房了,，賣一個學區(qū)房，換一個大平層,。

　　姑娘結婚了,，咱陪嫁一沓子學區(qū)房，就這誰不說我文化人??！

　　林洛溜達的出了自己家所在的新文化街，東口對面就是音像大世界,，張信哲,、周華健,、任賢齊，到后來的蔡依林,、周杰倫,、SHE，以后都在這里辦簽售,。

　　在網(wǎng)絡還沒盛行起來時,，音像大世界的紅火超乎想象，

　　往西走,，過了西鬧市口就是金融街,。

　　92年開始興建的BJ金融街就已經(jīng)是世界頂級的繁華金融區(qū)之一，高端寫字樓也如雨后春筍般涌現(xiàn),。

　　一個長1700米,，寬600多米的街道，區(qū)域內(nèi)企業(yè)管理的資產(chǎn)達到18萬億元人民幣,，控制著全國95％的信貸資金和65％保費資金,；金融從業(yè)人員14萬人。資產(chǎn)集中程度更是全國第一,。

　　這等地界,，自己在金融街給姑娘置辦一兩個旺鋪一輩子就不用愁了，就算沒有旺鋪,，買幾個寫字間也是好的,。

　　林洛想的挺美。金融街離自己家倒是不遠,，西城西二環(huán)那里,。

　　可到了金融街才發(fā)現(xiàn)自己想簡單了，整條街都是旺鋪,，也沒有個中介,，自己都不知道買鋪子該找誰。

　　只能是挨家挨戶的問,，可惜碰了一鼻子灰,，人家忙生意忙的都急頭白臉的，誰會搭理一個閑人啊,。

　　碰到脾氣好的,，還能和林洛聊兩句，“兄嘚,，門口那個麥當勞,，一天接待的顧客就有4萬人，這事都是上過報紙的，就這地界的鋪子,，那個不是下金蛋的公雞,。不止賺錢，還稀有啊,。誰家發(fā)瘋了,，賣鋪子給你?！?p>　　就這樣,，林洛在又一次被店主趕出來后，有些灰心了,。

　　他已經(jīng)很久沒受過挫折了,，這幾個月誰和他說話都是客客氣氣的，弄得他一時間被這樣對待還有些不習慣,。

　　想當初林洛自己當銷售的時候,，被人趕出門是常事，本以為這是永不磨滅的記憶,，自己早就習慣了。

　　怎么現(xiàn)在才過了幾個月的好日子,，自尊心就這么膨脹了,。

　　看來人的尊嚴和金錢成正比啊。

　　雖然是95年,，看來在這里置辦商鋪的夢想已經(jīng)破滅了,，真的是謎一樣的時間點啊，為什么大家看起來都挺窮的,，怎么能賺錢的事情,，誰都不錯過啊。

　　后來想想,，有個四九城人都揍過的叫大張偉的孩子,，89年的時候，父母下班擺攤賣混沌,，就能做到幾萬的音響出新的就給孩子買,。

　　林洛也釋然了，有錢的是真有錢,，沒錢的事真沒錢,。下崗工人去菜市場撿剩菜是真的，一瓶酒喝進去一棟樓也是真的,。

　　想到樓,，林洛倒是對這里的寫字樓有些興趣。

　　當然也不是買寫字間,，這兒的寫字間也買不到,，租倒是能租到,。

　　可惜林洛又沒有在這里干公司的想法。

　　可是林洛發(fā)現(xiàn)了一個有趣的現(xiàn)象,，就是現(xiàn)在的寫字樓一樓就是一個空蕩蕩的大廳,，什么也沒有。

　　有的大廈在一樓擁有雜物間,，有的大廈一樓干脆就空著,。

　　林洛打聽了，大廳的所有權歸物業(yè)所有,，覺得這是個商機,。

　　功夫不負有心人，這幾天,，林洛跑遍了整條金融街,，總算談下了幾個大廈的寫字樓大廳購買的權利。

　　現(xiàn)在這里供應斷檔,，林洛只談下了企業(yè)大廈,，百盛寫字樓，投資廣場,，通泰大廈,，這四個地方。

　　這個成功率不算高,，整個金融街劃分了60多個區(qū)域,，就現(xiàn)在寫字樓估計都有50多棟了，但也只有四家寫字樓愿意把一樓大廳的不起眼的一小部分賣給林洛,。

　　而且這四個大廈是目前僅存的對外還在招租的大廈,，這就已經(jīng)很說明問題了。

　　但是林洛不嫌棄,，要知道這里以后一個工位一年就能租5萬塊錢,。何況是一樓這么好的地方了。

　　企業(yè)大廈,，林洛買下了30平米,，單價2萬，花了60萬,。

　　百盛寫字樓林洛買下了25平米,。單價2萬，花了50萬,。

　　投資廣場林洛買下了18平米,。這個便宜，只花了20萬。

　　通泰大廈林洛買下了15平米和一個雜物間,，花了40萬,。

　　總共花了170萬，這些居然還能辦產(chǎn)權,，太有意思了,。

　　就這樣林洛就擁有了，金融街88平米的落腳地,。

　　買的時候,，林洛都想好了，在這四個地方,，開四個連鎖的水吧,，早餐賣三明治，老北京雞肉卷之類的,。

　　對了老BJ改成墨西哥雞肉卷,，顯得洋氣。

　　這年頭崇洋媚外嚴重,，尤其是金融街這等地方,，你要是沒有個英文名字都要被歧視的。雖然大部分人起的英文名,，就如同我們給貓貓狗狗起的名字一樣,，叫旺財，咪咪之類的,。但是你必須的有。

　　所以,，賣西餐簡餐一定火,。

　　中午賣咖啡，奶茶,，鮮果切,。咱們也分個中杯，大杯,，超大杯的,。

　　價錢不能便宜，你要是便宜了別人都不好意思賣,。

　　一杯成本8毛左右,，你就得賣15。沒辦法,，賣便宜了人家嫌棄你假,。

　　你還別覺得自己黑，誰叫這金融界的人，現(xiàn)在是賺錢最多的人啊,。張嘴閉嘴都是幾千萬的大買賣,。

　　海南房地產(chǎn)都投資了300億了。

　　難道還喝不起一杯15的咖啡,？

　　如今星巴克還沒進入四九城那,，自己不趕緊占領市場，等什么??！

　　最好再在國外開個公司，就這買賣干起來,，別管自己開的多大,，就這資質，想從銀行騙個三五千萬的貸款,，銀行都的求自己多騙點,。

　　要知道最早的星巴克，6個人辦公,，公司的辦公室都是借的,。名字叫漢鼎亞太投資公司，說是投資美國硅谷項目,，實際上就是個彎彎的皮包公司,，就這都能忽悠到農(nóng)工商集團給注資。

　　具體投資額多少呢,？不到一億人民幣的,，擱現(xiàn)在都不好意思說。

　　還什么,，星巴克不遠萬里,，從溫暖濕潤的西雅圖來到四九城，是兩國友誼的見證,。

　　牛皮吹的那叫一個高端且樸實無華啊,。實際上一句實在話沒有。

　　可見成功了,，你就是眼光卓越的優(yōu)秀企業(yè)家,，要是不成功，那就是新聞上多了一起金融詐騙案,。

　　自己不干這些虛頭巴腦的,，就老老實實的干幾個帶早餐的咖啡店，一是有個細水長流的進項,，然后也算給姑娘留下一些固定資產(chǎn)了,。

　　還有一個雜物間,，林洛準備開個火車票代購+機票，+汽車票,，+彩票站,。

　　這里是金融街，出差的人肯定多,，附近也沒有這類的東西,，現(xiàn)在網(wǎng)絡還不發(fā)達，沒有上網(wǎng)訂購一說,，自己干這個,，肯定也賺錢。