第二天早上，回到公司上班，張英菊便把趙小鳳住哪里的信息報告給陳杰。

　　“陳經(jīng)理,，昨晚我忘記跟你說了,，趙姐住在福田金藍(lán)灣半島花園,。”

　　“沒想到,，住在豪宅區(qū)呢,。”

　　聽到這個樓盤名字,，陳杰心里咯噔一聲,，他覺得自己有點小看了趙小鳳,。

　　金藍(lán)灣半島花園地處福田紅樹林豪宅片區(qū),，而它又是此區(qū)域最豪的代表之作。

　　張英菊跑盤的時候,，知道這個樓盤價格,，接近8000元單價，是周邊其它小區(qū)的2倍還多,。此刻她心里想的是,，要跟趙姐維護(hù)好關(guān)系，她可能會成為泰華地產(chǎn)的大客戶,。

　　“陳經(jīng)理,，我們要不要給趙姐推銷一套適合投資的房子？她剛賣完房子,，也有資金,。”

　　張英菊做單心切,，她匯報給陳杰的意思,，是乘勝追擊，游說趙小鳳拿賣房的錢再買房投資,。

　　“張英菊,，可以嗎？悟性很高,?！?p>　　陳杰聽完張英菊的想法，夸獎她懂得在客戶身上循環(huán)利用投資,。

　　這個夸獎,，讓張英菊很受用。

　　因此回到自己的卡座上,，她就開始思考,，如何跟趙小鳳保持聯(lián)系，又不讓她看出自己的目的。

　　終于,，張英菊想到了一個兩全其美的好辦法,，這個辦法很實用，但卻有點對不住陳杰,。

　　“趙姐姐,，你好，我是泰華地產(chǎn)的小張,，陳經(jīng)理讓我問候下你,，昨晚回家沒事吧？”

　　張英菊一早不敢冒然發(fā)信息和打電話給趙小鳳,，她怕她還在睡覺,，吵醒她，適得其反,，于是在煎熬中,，等到11點，才給她先發(fā)去一條問候短信,。

　　“是小張啊,，我剛醒，沒事,，睡一覺就好了,。”

　　果然直到中午12點,，趙小鳳才起床,，發(fā)來一條回復(fù)信息。

　　透過這條短信,，張英菊此刻能想象到電話那頭的,，是一個慵懶地躺在床上的女人。

　　“好的,，那我們就放心了,。”

　　“謝謝你,，小張,。”

　　“趙姐,，我們陳經(jīng)理說等房子過完戶,，請你再聚聚?！焙竺孢@句話當(dāng)然是張英菊自己加上的,。

　　陳杰自第一次見到趙小鳳后,，便沒什么好印象，拋去做單外,，他是一點也不想再見這個女人,。

　　“好的?！?p>　　趙小鳳秒回兩個字,。

　　“趙姐，再見,?！?p>　　發(fā)完這條信息，張英菊便進(jìn)入到接電話和攻克其它客戶的忙碌狀態(tài)中,。

　　2000年7月底,，張英菊順利轉(zhuǎn)正。

　　這幾個月時間,，張英菊幫助周先生又購買了4套松柏公寓放盤的低價房,。期間她還結(jié)識了新業(yè)主和客戶白先生,、孟小姐,、蘇小姐等3位，又賣出了3套房子,。

　　所以僅僅4個月時間,，張英菊便賣出了9套房子，這個業(yè)績在老業(yè)務(wù)員中雖然不高,，但卻破了泰華地產(chǎn)新人的時間記錄,，即使之前的陳杰和戴均，他們也是在入職6個月后,，才賣掉了8套房子,。

　　張英菊上次跟趙小鳳口頭說的三人聚會，耽擱了很久,。

　　后來因為到處找房源和新客戶,，張英菊也忙忘了這件事，直到趙小鳳自己主動發(fā)來信息催問,。

　　“小張,，你們陳經(jīng)理上次不是說再聚聚嗎？都這么久了,，也沒有聯(lián)系我?。磕銈円怯袝r間的話,，我請你們吃飯,?！?p>　　7月30日，趙小鳳忍不住給張英菊發(fā)來信息,。

　　收到趙小鳳的短信息,，張英菊感到很突然，也很驚喜,，驚喜的是有客戶主動找她,。

　　此刻張英菊不知道的是，她是這么久第一次收到趙小鳳的短信息,，而陳經(jīng)理幾乎是每天都收到趙小鳳的問候信息,，只是他總能找到合適的理由，隔三岔五的回復(fù),，并且推到下一次,。

　　信息和電話多了，便成了麻煩,，甚至是變相騷擾,。

　　陳杰的多次不回，讓趙小鳳意識到自己的計劃落空了,。但是她偶爾想起,，尤其是在家里，觀看韓國愛情劇,，看到韓國歐巴們的帥氣臉孔后,，心里又燃起了希望，她想到了陳杰那張帥氣的臉,。

　　今日也正是在此心情下,，她試探性地給張英菊發(fā)了條信息，沒想到靈驗了,，也算曲線救國成功了,。

　　“你好，趙姐,，不好意思,，我最近太忙了，忘了約飯的事,，我現(xiàn)在就去問陳經(jīng)理,，定好時間，我立刻打電話給你,?！?p>　　張英菊回復(fù)完短信后，第一時間起身去敲陳杰的辦公室門,。

　　“陳經(jīng)理,，趙小鳳趙姐約我們吃飯,，去嗎？”進(jìn)門后,，張英菊沒考慮其它,，直奔主題問。

　　“去吧,?！?p>　　陳杰想都沒有想的回答。

　　陳杰此刻正在煩惱,，一個老客戶徐先生急需用錢,，要賣掉自住的一套200平米的房子，但是來泰華地產(chǎn)咨詢的客戶們,，需求大多數(shù)是100平米以下的小面積居多,。

　　即使有那么幾個固定投資客戶，他們也是抱著有很低價格才會買的,，他們還價的數(shù)字跟業(yè)主徐先生要賣的數(shù)字相差太遠(yuǎn),。

　　2010年前，深圳大多數(shù)人的購房需求還停留在剛需自住階段,，所以此刻房地產(chǎn)市場上流通最火爆的大多是30-100平米的小戶型單位,。

　　這個面積段對于工薪階層來說，不僅實用,，更為重要的是總價低,，首付少,。

　　首付兩到三成后,，購買人的貸款月供與他們之前租房的租金差不多，這種類型的房子才是他們實際需要的,。而這個時候也是深圳房地產(chǎn)市場最合理的租售比時代,。

　　2015年后，隨著深圳房價的暴漲,，與10年前相比,，全部是翻了幾番，此刻市場上任何一套房子在首付三成后,，哪怕是五成后,，都不會再有租金和貸款月供持平的了。

　　此刻張英菊進(jìn)來,，說起趙小鳳的晚飯邀約,，陳杰突然靈機一動，也許可以試試,，看看她有沒有興趣購買,。

　　“那我們約什么時間呢,？”張英菊隨后問吃飯時間。

　　“你告訴她,，只要她有空,，今晚都可以?！?p>　　陳杰覺得既然要試試,，那不如現(xiàn)在就去試，說不定真解決了眼前的難題,。

　　4個月前的那頓飯局之后,，陳杰經(jīng)常收到趙小鳳的短信，但是他明白兩人之間的差距,，不僅是年齡,，更是因為趙小鳳這樣的女人，歷史太豐盛了,，他根本HOLD不住,。

　　再說，陳杰骨子里其實也并不喜歡這種類型的女人,，于是他裝著很忙,，開始偶爾回復(fù)下，后來看到她每天都發(fā)來那些無關(guān)痛癢變的信息后,，索性就不再回了,。

　　“好，那我現(xiàn)在就給趙姐回話,?！?p>　　張英菊帶上陳杰辦公室門，往大廳自己的卡位走去,。

　　“趙姐姐,，陳經(jīng)理說只要你有空，今晚都可以,?！?p>　　入座后，張英菊不發(fā)信息,，直接撥通趙小鳳的電話告訴她,。

　　“謝謝你，小張,，那就今晚吧,。”

　　“趙姐,，那我們在哪里聚呢,？”

　　“英菊,，我等下發(fā)個地址給你們，你們下班后就過來,?！?p>　　“好的，謝謝趙姐,?！?p>　　趙小鳳準(zhǔn)備在自己家樓下的粵菜酒樓請他們吃飯，然后帶他們上來參觀下她的家,。

　　趙小鳳想的最壞結(jié)果就是陳杰不來,，但是張英菊會來陪她，這樣也可以滿足下她在張英菊面前的優(yōu)越存在感,。