山海灣周邊二手房的價(jià)格當(dāng)時(shí)不過(guò)在1.8萬(wàn)元，購(gòu)房者都是理性的,，盡管此樓盤(pán)的品質(zhì)配套位置都不錯(cuò),，但仍因?yàn)殚_(kāi)盤(pán)價(jià)格太高，加上市場(chǎng)往下走,，無(wú)人問(wèn)津,。

　　山海灣開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌了1000個(gè)號(hào)，但在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天,，實(shí)際僅僅成交了250多套,，僅占總銷(xiāo)售額的25%，這么低的開(kāi)盤(pán)率在深圳開(kāi)盤(pán)史上很少見(jiàn),，這也是中豪方地產(chǎn)成立這么多年以來(lái),，所代理項(xiàng)目中開(kāi)盤(pán)成交率最低的一個(gè)。

　　這個(gè)結(jié)果在黃中豪幾次勸說(shuō)陳福海...