在項目快交房之前,，李永生去工地內(nèi)部去看了幾回，一是感慨這個工程質(zhì)量太次了,，二是心里知道這個項目首期肯定得晚交房了,，時間是一個月兩個月，還是三個月這就得看工地的施工情況了,。

　　老宋這幾天經(jīng)常去工地,，去售樓處，而且還在售樓處批評了老于幾次,，話都說的很重,。

　　距離交房還有一個月的時間了，售樓處之前買房的客戶也經(jīng)常來售樓處問,，能不能按期交房的事情,，我這邊都讓銷售說一定肯定能交房，先把業(yè)主對付過去,。

　　置業(yè)顧問也經(jīng)常問我能不能按期交房,，我的回答就是等甲方通知,。

　　其實李永生也想過老宋之前就天天的個工地一坐，現(xiàn)在工程早完事了,，何必現(xiàn)在著急上火的呢,。

　　這天老宋把我和宋遜還是老于，叫到一起開會研究逾期晚交房的方案,，這個房子晚交房了應該怎么去辦。

　　在會上老宋就問李永生說道,；永生,，房子逾期是肯定的了，這邊你是專業(yè)的接下來應該怎么做你說一下吧,。

　　李永生心想要是我做項目,，肯定是未雨綢繆啊，房子逾期是不可能的,，但是沒辦法,，誰讓咱賺這個錢呢。

　　李永生就開口說道,；既然我們逾期交房是不可避免了,，那我們就按照合同的條款賠償客戶就好了，我是逾期了但是我賠你錢,。

　　盡量的把客戶的負面情緒給化解掉,，不影響現(xiàn)在售樓處正常銷售房源。

　　我的想法是有以下幾點,。

　　第一條就是針對于一期還未銷售出去的產(chǎn)品,，更改銷售合同交房日期交房日期更改為咱們確定能交房一個月之后。

　　第二條是針對于逾期的業(yè)主,，給打電話告訴他們,，我們逾期了，什么時候能夠交房,，并且告知我們這邊交房的時候在現(xiàn)場給他賠錢,。

　　第三條針對于我們公司逾期了，交房的時候每一戶在送一個價值多少錢的家電就可以了,。

　　現(xiàn)在呢最重要的是確定什么時候能夠交房,，然后確定一共多少戶需要賠償多少逾期的錢，把家電選好采購回來,。

　　然后咱們這邊還需要把交房的工作,，都做好，入住通知單,，維修基金繳款單都整好,。

　　老宋想了想說道,；好的就按你說的做吧，你這幾天操點心,。

　　然后又對老于說道,；什么時候能交房，你給我個準確的期限,。

　　兩個月肯定能交付,，老于說道。

　　我們這邊跟業(yè)主通知完成之后,，客戶的情緒有好的,，有不好的，但是這邊給賠償,，還送個家電也沒有太多說什么,。