面對宋春濤的質(zhì)問,，周懷中有些尷尬,，他也知道如今南方發(fā)展很快,，特別是深市,，好幾個考察過的領(lǐng)導都贊不絕口，十年時間就從小漁村變成如今的大城市,，還知道深市那句：時間就是金錢,，效率就是生命的著名標語。
“宋總呀,，您不要著急,，林云說得沒錯，咱們南北方是有差距的,，這件事我也聽明白了,，我本人來說，原則上同意,，但還得請示領(lǐng)導,，最后拍板得是他們,。
不過咱們可以先聊聊，我也好向領(lǐng)導匯報,，您準備怎么賣面粉廠呢？您恐怕也知道企業(yè)是個什么狀態(tài),，比如欠銀行的貸款,，還有工人們的工資，這些您都是什么想法,？”
“這都沒問題,！”宋春濤喝了口水，手腕上的金表又晃了對方眼睛一下,。
“周主任,，只要把企業(yè)賣給我，銀行的貸款我還,，工人的工資我付,，另外工廠的廠房和生產(chǎn)線這些固定資產(chǎn)，我買,。
你們不就是怕國有資產(chǎn)流失嗎,？我這個不喜歡占別人便宜，再說了,，你們的面粉廠能值幾個錢,？二三十萬撐死了，總之,，我不會占你們一分錢的便宜,。”
龍口面粉廠價值多少,？林云的心里價位是二十萬左右,，包括三千左右平方米的土地，一千多平方米的廠房和那套日產(chǎn)五百袋的方便面的生產(chǎn)線,。
二十萬已經(jīng)是良心價了,，對比一下兩年前的哇哈哈公司，同樣是企業(yè)私有化,，價錢也是二十萬,，但哇哈哈買下的工廠占地比龍口面粉廠大得多，接近一萬平,。
林云看中的其實就是土地和廠房,，可以直接就用，省去了重新購置的時間,，至于說那套生產(chǎn)線,，都是十五年前的老物件,，年產(chǎn)量只有二十萬袋，幾乎就是堆廢鐵,。
果然,，宋春濤的承諾讓周懷中頗為心動：看看，人家出手就是幾十萬,，眼睛就不眨一下,，還得是有錢人，真牛逼………,。
周懷中滿臉堆笑道：“宋總給出的條件很實在,，我一定會跟領(lǐng)導匯報這件事，接下來可能會和宋總見面,，不知道您什么時候有時間,？”
宋春濤回答道：“我會在沈城待上一段時間，不僅是你們街道的龍口面粉廠,，我還要和其他工廠聯(lián)系,。”
說到這里,，宋春濤看了看手腕上的大金表,。“周主任,，我還要去看下一家工廠,，先走了！”
周懷中趕忙攔著：“宋總,，別走呀,？中午我請您吃飯?！?p> “算了,，改天吧，今天已經(jīng)約好了,，做生意最重誠信,，不能反悔，林云,，你帶我去下一家廠子,。”
林云和宋春濤一起離開,，林學東留了下來,。
“老宋，你兒子行呀，去趟深市就結(jié)識了有錢人,，比你可強多了,，不過這個宋春濤戴個大金表咋咋呼呼，有點狂,?！?p> “老周，人家也的確有狂的資本,，你知道這個宋春濤有多少錢嗎,？”
“有多少錢？”周懷中好奇的問道,。
“聽說有三百多萬呢！”林學東答道,。
“什么,？三百多萬？好家伙,，跟咱街道一年的稅收差不多了,，看他年紀也不大呀！這么有錢,？”
“可不是咋的,，我兒子說他在股市上一天就賺了十萬，一年內(nèi)就成了百萬富翁,，他現(xiàn)在想買下面粉廠,，這是咱們街道的一次機會，過了這村就沒這店,，你可得跟上面好好說說,。”
周懷中輕輕嘆了口氣：“我也想趕緊把面粉廠解決掉,，工人的工資還有銀行貸款,，都是問題呀！可宋春濤要買下廠子,，這上面能不能同意呀,？不好說。不好說,，我只能盡力了,。”
林學東一聽有點急：“老周,，你得跟上面說清楚,，面粉廠如果賣不出去，工資和貸款可不能我一個人背著，我是承辦人,，你們才是產(chǎn)權(quán)人,，要還錢咱們一起擔。
再說了,，當年我承包下來面粉廠,，到現(xiàn)在得到了什么？錢沒賺多少不說,，今年以來挨了好幾次打,，上次腦袋都被打破，再這么下去,，我怕是小命都要交代在這,，誰替我站出來講話了？”
林學東這些都是心里話,，一說起來這氣就不打一處來,。
周懷中指著林學東：“你看看，又急了,，有話好好說,，別總是提錢?！?p> “你們不提錢,，可工人和銀行跟我提錢呀！如果這次解決不了,，那我也撂挑子不干了,，我還想多活幾年呢！”
周懷中也知道林學東的苦楚,，這些年盡心盡力,，自己真是沒賺到多少錢，倒是龍口街道得了不少稅收,，頭幾年效益好時,，最多一年有兩萬多塊呢，可誰想到轉(zhuǎn)眼間就不行了,。
“好好,，我盡力跟上面說，對了,，到時候你也參加,，咱們兩人一起說?！?p> “那你得快,，別慢吞吞的，萬一宋春濤看上別的廠子，咱們就又白費了,?！绷謱W東不忘督促對方。
“嗯,，我知道,，對了，我看你家老二跟宋春濤關(guān)系很好,，你讓老二看緊一些,，別讓別人搶了先?！?p> “我知道,，你那邊也抓緊時間，別磨蹭,！”
林學東不忘囑咐對方,。
轉(zhuǎn)制這件事開頭還不錯，宋春濤的表演鎮(zhèn)住了對方,，一個有錢人的形象已經(jīng)樹立起來接下來就要看街道和區(qū)里的意見。
其實林云還有一個備選方案,，如果對方不同意私有化,，那林云會改制股份有限公司，讓政府一方入股,。
改制股份有限公司是現(xiàn)在國家改革的一個方向,，地方和個人一起參股，比如健力保公司就屬于股份制企業(yè),，這種方式比徹底私有化溫和的多,，爭議少了不少。
如今沈城就有一些企業(yè)改制成了股份制有限公司,，甚至還有上市的打算,。
林云知道這段歷史，九十年代初期,，全國很多地方企業(yè)轉(zhuǎn)制成了股份制,，但幾年后，大半企業(yè)還是倒閉破產(chǎn),，小部分企業(yè)活了下來,，可也逐漸脫離了國有參股的企業(yè)形態(tài)，變成了純粹的私有股份制企業(yè),，最典型的例子就是萬達,、聯(lián)想等知名企業(yè)。
對林云來說，如果一次性解決產(chǎn)權(quán)問題固然最好,，要是解決不了,，那改制股份就做為替補方案，到時候林云一方拿大頭,，街道一方拿小頭,，然后再慢慢過渡，直到林云這邊徹底掌控企業(yè),。
不是林云想占便宜,，這方便面廠哪有便宜可占？只是產(chǎn)權(quán)是根本,，不知有多少蒸蒸日上的企業(yè)因為產(chǎn)權(quán)問題導致衰敗,。
最典型的例子就是健力保公司，想當年健力保的銷量已經(jīng)超過了可口可樂,，甚至把這家國際巨頭企業(yè)壓著打,，但就是因為產(chǎn)權(quán)不明確，管理者和所有者發(fā)生了不可調(diào)和的矛盾,，雙方爭斗,，最后企業(yè)衰敗，從此一蹶不振,。
解決問題的最好方式,，是要在問題發(fā)生前就解決掉它。
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