第十五章:大龍房產(chǎn)公司
王大龍一直堅(jiān)信,法律是公平和正義的,,只不過是大家是否知法,懂法,,懂得運(yùn)用法律來保護(hù)自己的正當(dāng)合法權(quán)益,不被受到侵犯,。
作為一個(gè)執(zhí)法人員,,首先他們未來熟悉,并理解所有的法律法規(guī),,其次他們也是人,,是人難免會(huì)有私心,偏向某一邊,。
可能面對(duì)歹徒行兇,,大多數(shù)的警察都能勇敢的挺身而出,與歹徒進(jìn)行生死搏斗,,直到制服歹徒,。
但在面對(duì)一些普通的民事糾紛時(shí),尤其是涉及到賠償?shù)膯栴}時(shí),,一個(gè)是有錢有社會(huì)地位,,又有社會(huì)關(guān)系,又有人說情,,一個(gè)是沒錢,,又沒有什么社會(huì)地位,也沒有人為他說話的情況下,,他們也是很容易偏向強(qiáng)勢(shì)一方的,。
畢竟人都是有私心的,幫助一個(gè)有社會(huì)地位,,社會(huì)背景的人,,顯然更符合個(gè)人利益。
但是,,如果另一方熟悉運(yùn)用法律法規(guī),,敢于用法律維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益,處理事故糾紛的人,,也不敢知法犯法,,偏向強(qiáng)勢(shì)的一方,以免惹火燒身,。
更何況在見到了王大龍所開的車之后,,誰還敢說對(duì)方是弱勢(shì)的一方,是沒有什么身份和地位的普通h
最后,,在兩位交警的調(diào)解下,,那位奔馳車主也知道,,自己繼續(xù)堅(jiān)持下去,討不到任何好處,,事主雖然是個(gè)學(xué)生,,但為她出頭的人,可是個(gè)開著幾百萬元豪車的主,,自己可惹不起對(duì)方,,也不敢惹。
最令奔馳車主和交警有點(diǎn)忌憚的是,,王大龍與交警交談時(shí),,用的可是東管本地話。
這個(gè)時(shí)候識(shí)時(shí)務(wù)為俊杰,,多一事不如少一事,,說句對(duì)不起,賠個(gè)幾百元錢,,能夠解決這個(gè)麻煩,,實(shí)在是沒什么不好的。
“今天的事,,真的是多謝王先生了,,若不是你幫我,我都不知道怎么辦才好,?!?p> 事故處理完了之后,警車和奔馳車都已經(jīng)離開后,,周小芳很感激的對(duì)王大龍說道,。
“不用客氣,我們好歹也是認(rèn)識(shí)一場(chǎng),,能夠碰到也是緣分,,幫忙也是應(yīng)該的?!蓖醮簖堈f道,。
“以后出門在外注意安全,沒什么事我就先走了,?!?p> 兩人其實(shí)也不是很熟,兩人都不知道聊些什么,,王大龍見事情也已經(jīng)解決了,,便提出告辭了。
“王先生,,以后我能聯(lián)系你嗎,?我想謝謝你,,請(qǐng)你吃飯,,可以嗎,?”周小芳有點(diǎn)不好意思的說道。
王大龍看向了周小芳,,發(fā)現(xiàn)對(duì)方的眼睛很大,,很明亮,眼神中有忐忑,,有不安,,有羞澀,還有期待,,非常的復(fù)雜,。
“可以的!”王大龍點(diǎn)了點(diǎn)頭說道,。
接下來的幾天里,,王大龍帶著女兒,好好的游玩了個(gè)夠,,什么森林公園,,深鎮(zhèn)歡樂谷,長(zhǎng)龍動(dòng)物園,,到處留下了父女兩人的歡笑聲,。
到了深鎮(zhèn),游玩之余,,王大龍也沒有忘了,,順便去各大樓盤看看,看到滿意的樓盤,,便買下幾套,。
在王大龍看來,如今的深鎮(zhèn),,用遍地黃金來形容,,也絕不為過,房子隨便買,,也絕對(duì)是不可能虧本的,。
關(guān)鍵是現(xiàn)在還沒有出臺(tái)限購的政策,尤其是現(xiàn)金全款買房,,可以說是只要你有錢,,買下整個(gè)深鎮(zhèn)都沒有問題。
不過,,王大龍也沒有胡亂的買,,畢竟現(xiàn)在離房?jī)r(jià)上升,,還有近一年的時(shí)間。
此時(shí)雖然通地黃金,,怎么買都不會(huì)虧,,但卻不是最佳投資的時(shí)間。
這個(gè)時(shí)候,,不管是買國(guó)內(nèi)的國(guó)酒股份,,企鵝股票,還是購買米國(guó)的花旗股票,,平果股票,,此時(shí)都不是最佳時(shí)機(jī)。
但有好的房源,,倒是可以出手投資一下了,,畢竟現(xiàn)在的新房?jī)r(jià)格,其實(shí)已經(jīng)跌的夠低了,,以后再低也有限,,低也低不到那里去了。
現(xiàn)在投資,,至少可以挑一些地段好,,位置好,方位好,,樓層好的房子,,這種房子以后的升值潛力也會(huì)更大,更好出手,。
當(dāng)然,,王大龍也知道,以后的房子就是一直不賣,,也會(huì)一直不斷的升值,。
可地段好的房子,即便是以后不賣了,,留著出租也更好出租,。
所以看到好房子,該下手的時(shí)候就下手,,是絕對(duì)錯(cuò)不了的,。
轉(zhuǎn)眼就到了十月份,在國(guó)慶長(zhǎng)假之后,,王大龍覺得時(shí)機(jī)已經(jīng)差不多了,,到證券公司辦理了證券帳戶的開戶手續(xù),把國(guó)內(nèi),,港島,,米國(guó)的股票證券權(quán)限全部開通了一遍,。
此時(shí)的房?jī)r(jià),也已經(jīng)降到了最低的時(shí)候了,,王大龍注冊(cè)成立了一家房地產(chǎn)發(fā)展公司,,名為大龍房產(chǎn)公司。開始有計(jì)劃的收購一些二手房,,但也包括了收購新房,。
收購這些房子的資金,,當(dāng)然是盡量的向銀行貸款了,,雖然王大龍手中不缺錢,但王大龍還有別的投資,。
與房地產(chǎn)的投資相比,,顯然是投資股票證券更為劃算了,
期貨雖然賺錢更快,,不過王大龍對(duì)于期貨并不熟悉和了解,,而且期貨的風(fēng)險(xiǎn)也太大了,王大龍對(duì)此也沒有什么印象,,唯一有印象的也只是發(fā)生在明年的黃金期貨暴漲,。
收購的房產(chǎn),王大龍直接用來出租,,王大龍顯然是打算,,長(zhǎng)期的持有這些房產(chǎn)。
收來的資金,,暫時(shí)也許不夠償還銀行的按揭貸款,,但王大龍卻無所謂,現(xiàn)在虧一點(diǎn),,幾年之后就絕對(duì)不虧了,,反而可以賺錢了。
由于經(jīng)濟(jì)的不景氣,,許多的樓盤為了促銷,,把房子賣出去,紛紛推出一些促銷活動(dòng),,什么首付一成,,甚至是零首付,買房送裝修,,買房送家具,,送電器,都很普遍,。
雖然大量收購二手房,,以及一手新房,,無法享受貨款利率上的優(yōu)惠,也無法享受零首付,,首付一成的優(yōu)惠,,但王大龍是銀行的大客戶,帳戶上的資金很雄厚,,就算是先全款買房,,之后再向銀行抵押,從銀行貸出款來,,也完全不是問題,。
一個(gè)銀行帳戶上,躺著近好幾個(gè)億存款的人,,銀行會(huì)擔(dān)心對(duì)方還不起錢嗎,?
更何況買房子的貸款,有房產(chǎn)抵押,,風(fēng)險(xiǎn)本來就很低了,。
房?jī)r(jià)高的時(shí)候,還可能會(huì)擔(dān)心房?jī)r(jià)突然跳水,,但現(xiàn)在是什么情況,,房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到了一個(gè)很低的水平了,既使再跌,,也跌不到那里去了,,所以銀行基本是是不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)的。
陳紅以及很多的房產(chǎn)中介公司門店的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì),,最近突然發(fā)現(xiàn),,二手房的成交變得活躍了起來,這讓所有人都十分的高興,,以為房地產(chǎn)市場(chǎng)要轉(zhuǎn)暖了,,有意的想要抬高房?jī)r(jià)。
畢竟很多的業(yè)主放盤時(shí),,會(huì)有一個(gè)最低價(jià),,如果房產(chǎn)中介能夠賣出更高的價(jià)格,房產(chǎn)中介公司是可以拿到一筆額外分成的,。
不過有的買家會(huì)砍價(jià),,業(yè)主急著要賣,也會(huì)折價(jià)賣出去,,這些與中介便沒有什么關(guān)系了,,房產(chǎn)中介只需要以實(shí)際成交價(jià),按照合同收取傭金便可以了。