第90章龍柱天的老謀深算

　　一句話,！怎么投資仙湖鎮(zhèn)，龍柱天這邊已經(jīng)跟南南省招商引資辦公室商量得差不多了,。

　　畢竟是草擬協(xié)議,，就是：我承諾投資、你們答應我投資,。然后！我將投資金到位,，你們兌現(xiàn)相應的責任——規(guī)劃土地,、征收土地,、基礎設施建設等等。

　　還有,！給我哪些優(yōu)惠政策,，也就是利潤回報。

　　我來投資自然是要回報的,，你不給我回報我就不會投資的,。

　　具體怎么投資，具體細節(jié)方面,，以后再根據(jù)實際情況來談,。

　　一切的一切！就是沒有葉塵,，人家龍柱天這邊也已經(jīng)草擬好了,。

　　但是！為了考驗你,，所以才讓你在那里“蹦噠”,。

　　結(jié)果！葉塵并沒有讓龍柱天失望,。

　　葉塵回來的第二天,，就開始“蹦噠”。結(jié)果!蹦噠了幾天都是碰壁,。

　　龍柱天要的就是這個效果,！

　　一！看看葉塵到底是個什么人,？是不是一個嘴上牛比哄哄,，實際上是紙上談兵。那么,！他龍柱天會很失望的,。

　　二！看看仙湖鎮(zhèn)地方上的那些官是什么態(tài)度,？地方負責人不行,，以后會有很多麻煩的。他龍柱天出面,，只會一切都好說,，都容易解決?？伤幌氤雒?，他要看到真實情況。所以！必須讓葉塵出面,。

　　葉塵,！試金石！

　　先讓葉塵來試探試探,，結(jié)果還是他龍柱天老謀深算：仙湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)長以及一些人就露出了不作為本性,。

　　葉塵鍥而不舍，跑去慶安市人行轉(zhuǎn)賬,。結(jié)果,！轉(zhuǎn)賬沒有成功。人行負責人得知他龍柱天在幕后,，自然是特別重視,。因此！就把實際情況向省相關部門反映了,！更巧的是：反映到老書記那里去了,。

　　這！正是龍柱天要的效果,！

　　不需要他龍柱天出面,，就能讓仙湖鎮(zhèn)方面那些不作為的負責人走人。

　　由他龍柱天出面讓這些不作為的人走人,，不太好吧,？這不是一個精明企業(yè)家能做的事。

　　龍柱天精就精在這里：他不出面,，有人會為他出面,。不！有人會因為自己的事而出面,，結(jié)果卻幫了他的忙,，從而達到他龍柱天的目的。

　　人行和商行方面得知他龍柱天和慕容建國要去仙湖鎮(zhèn)投資,，人家馬上就考慮到自己的業(yè)務,。所以！就會把支行開過去,。

　　因此,！人家就會出面把仙湖鎮(zhèn)方面那些不作為的人趕走。

　　人家也不算公開趕,，而是“如實反映”情況,。

　　向上面的大領導反映情況，上面的人就會詢問下面的人：是不是事實,？

　　是事實,！那你們知道怎么做了吧,？

　　這種不作為的人，還讓他們占著位置拿工資,？

　　榮爺把“投資意向書”拿出來遞到龍柱天面前,，說道：

　　“他是本地人，比我們更了解本地情況,！他只要了七處沒有用處的山坳。我仔細查看了一下地圖,、資料,，這七處山坳更適合建別墅山莊和療養(yǎng)院等高檔養(yǎng)生會所……”

　　榮爺一邊說著，一邊又忙著去拿地圖,。

　　這個地圖不是市面上的地圖,，不是可以買到的地圖。而是,！他們自己繪制的專門地圖,。而且！還是實況地理場景圖,。

　　龍柱天迫不及待地打開《投資意向書》,，看了起來。

　　之前紀恩寫的《投資企劃書》,，他已經(jīng)有了一份,。

　　現(xiàn)在！這份《投資企劃書》只能作為創(chuàng)意,。而簽定的《投資意向書》,，才是重點。

　　看完投資意向書,，龍柱天癱坐在椅子上,，朝著榮爺看著。

　　他不是失望,，而是徹底地傻了,。

　　他怎么也沒有想到：葉塵這么牛比？

　　一個才高中畢業(yè)的學生,，竟然有這種商業(yè)頭腦,？

　　服！不服不行,！

　　這,！才是我龍柱天要的帥干兒子！

　　“龍爺,！龍爺,？龍爺你怎么了,？”榮爺準備好相關資料，突然地發(fā)現(xiàn)：龍柱天傻了,。

　　他是不明覺歷,，嚇得不行。

　　心想：龍爺,！你不滿意,？葉塵的要求不好？

　　這七處山坳,，我們可以一處一處開發(fā),。有收益的話？我們就加大開發(fā)力度,。另外,！這七處山坳，遠遠不止開發(fā)出二三十戶別墅,，而是很多,。

　　我們可以在最好地位置上開發(fā)出來做榜樣，有人響應的話,？我們再在其他地方建別墅樓?。?p>　　整個山坳的山上,，都是可以建別墅樓的?。?p>　　可以建“山城”??？

　　當然！這不是開發(fā)高檔休閑,、療養(yǎng)院的做法,，而是房地產(chǎn)商人的做法。

　　“大手筆??！這小子的胃口比我龍柱天的胃口還要大啊,！”龍柱天這才回過神來,，感嘆道。

　　“龍爺,！龍爺,！”見龍柱天是驚訝得不敢相信，榮爺這才放心,。

　　“就光山腳下的‘山景房’開發(fā),，就能讓我龍柱天把所有的家當都投進去,，也不夠啊,？仙湖鎮(zhèn)內(nèi)沿山腳下至少有七八十里,，就算建一排房子呢？得建多少房子,？”

　　“是是是,！”榮爺應道。

　　“我們把最好的地盤要了,，別的房地產(chǎn)公司的房子還能賣么,？他們的房價是絕對賣不過我們的！嘿嘿,！葉塵的胃口！也太大了吧,？不知不覺中,，占了大便宜別人還不知道？”

　　“先機,！先機,！”

　　榮爺應道：

　　“仙湖鎮(zhèn)的發(fā)展，不可能一蹴而就的,！得一步一步來,。表面上！山腳下的地皮不值錢,?？梢坏┌l(fā)展起來了，老值錢,！

　　所以,！等到仙湖鎮(zhèn)方面把地皮規(guī)劃出來了，我們要馬上去跟他們談價格,。

　　在仙湖鎮(zhèn)還沒有發(fā)展起來的時候,，地皮不值錢。

　　我們先圈一片地,，然后從這里發(fā)展,。等到仙湖鎮(zhèn)方面往周邊發(fā)展了，我們再去圈其他地方的地,。

　　早簽便宜,，等到發(fā)展起來了，地皮的價格翻番都不止,！”

　　“嗯,！”龍柱天應道：“既然整個仙湖鎮(zhèn)開發(fā)了,，他們就會規(guī)劃發(fā)展，是要賣地皮的,！我們,！就要搶先去圈地，這樣便宜,！對對對,！等到發(fā)展起來了，山腳下的地皮是規(guī)劃給我們的,，可價格就會跟市場走,，不知要翻多少倍呢！”

　　“以葉塵的精明,，不會遍地開花大發(fā)展的,！我估計！他先開發(fā)仙湖,，再以仙湖鎮(zhèn)為中心發(fā)展,。這樣！在不知不覺中把產(chǎn)業(yè)做起來了,，又帶動了整個仙湖鎮(zhèn)的發(fā)展,。然后！以仙湖鎮(zhèn)為中心往周邊發(fā)展,！仙湖鎮(zhèn)的下邊是仙湖,，仙湖的下面是大山，所以,！下游是沒有的發(fā)展了,，只會單向發(fā)展……”

　　“單向發(fā)展好，別人不會注意的,。沒有多少房地產(chǎn)商會注意的,，所以沒有人跟我們搶?！饼堉煺J同道,。