8月份,，兩報房產(chǎn)廣告果然淡了許多，這個月能做到7月份的水平就不錯了,。

　　主要是市中心沒有新房了,，做廣告的，主要是郊區(qū)的樓盤,。

　　像虹盛置業(yè)這樣的大客戶,，8月份僅安排了三個版的收費專題，這還是照顧面子,。

　　不過,，8月份，漸漸有了區(qū)縣的房產(chǎn)廣告,，主要是投日報,，虹陽都市報在區(qū)縣發(fā)行量不大，影響力較小,。

　　7月份和8月份,，《虹陽瞭望》和DM雜志《虹陽樓市瞭望》都還不錯。

　　《虹陽瞭望》的每月營收，維持在10萬左右,。

　　《虹陽樓市瞭望》在7月份就做成了半月刊,，當(dāng)月廣告60個版，收入30萬,。一個版5000塊,，又是銅版廣告，在房產(chǎn)商眼里夠便宜,。

　　這本雜志,，如果在虹陽城已經(jīng)有了一些影響力。

　　8月份,，《虹陽樓市瞭望》繼續(xù)做成半月刊,，9月份計劃做成周刊，編輯上還在招新人,。

　　8月18日,，楚陽從公司抽出350萬資金，轉(zhuǎn)入了股票賬戶,。

　　這一次,，他沒打算加倉山溪芬酒，因為見一直關(guān)注的戈爾聲學(xué)最近回落到較低的位置,，就選了這只股票,。

　　這只票是長線大牛股，楚陽記得,，它大概會漲到2013年左右,，從上市后開始，業(yè)績不斷爆增,，不斷轉(zhuǎn)增股本,，漲幅幾十倍。

　　8月18日,，楚陽以14.85元的價格,，用這350萬資金全部買入235000股戈爾聲學(xué)，便不管它了,。

　　這350萬的倉位,，若是一直持有到2013年，估計滾出4000萬都沒問題,。

　　重生9個月后,，楚陽已在股票上投入本金600多萬，總算有點規(guī)模了,。

　　8月22日下午,，都市報記者部副主任徐峰,，突然到聚龍傳媒找到楚陽。

　　楚陽遞根煙,，泡好茶,，笑道：“胖哥，我這公司開了快9個月了,，你才第一次登門,，稀客啊?！?p>　　徐峰笑道：“你楚老板是大忙人,，我是無事不登三寶殿。我認(rèn)識青壩一家房產(chǎn)商,，他們有樓盤9月初推出，規(guī)模還不小,。明天,，你陪我跑一趟青壩怎么樣？”

　　楚陽笑道：“這家房產(chǎn)商有多大潛力,？”

　　徐峰道：“至少投10萬吧,，我想請你出面，看能不能談到20萬,。只是,，人家嫌你的版面價有點高了?！?p>　　楚陽嗤笑道：“我報價3萬一個版,，最低優(yōu)惠價2.6萬，怎么就高了,。你讓他去打聽一年省城的都市報,，一個版10萬起步，在虹陽的發(fā)行量才幾千份,，在青壩有1000份嗎,？”

　　青壩是虹陽所轄縣城市，距離虹陽城區(qū)50多公里,，市區(qū)人口有30萬,，也是全市重建的重點區(qū)縣之一。

　　今年3月虹陽都市報改版以后,，通過郵政系統(tǒng),，加大了區(qū)縣的發(fā)行力度，下半年在全市區(qū)縣新增訂閱5000多份,，其中青壩為重點,，有2000多份。

　　加上零售，如今虹陽都市報在青壩的發(fā)行量,，已經(jīng)在4000份左右了,。

　　當(dāng)然，更有影響力的還是虹陽日報,。日報是黨報,，當(dāng)?shù)馗黝悪C關(guān)事業(yè)單位，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各村,，都是要訂閱的,。

　　徐峰搖頭，這個肯定不能比,。

　　青壩的房產(chǎn)商投廣告,，自然首選影響到青壩市民的媒體，其次,，才是虹陽城區(qū)的市民,。

　　在虹陽工作，老家在青壩的人也有不少,。

　　如果家里有車,，甚至可以在虹陽上班，在青壩安家,。

　　青壩的房價,，比虹陽城區(qū)低了3成左右，在開發(fā)商眼里很便宜,。

　　今天,，徐峰找楚陽陪自己去青壩談廣告，主要是楚陽有一輛豪車,，能鎮(zhèn)得住場面,。

　　楚陽同意陪徐峰走一趟，如果能幫他談出20萬的廣告,，也是一個大單了,。

　　8月23日上午，考慮到要喝酒,，楚陽讓胡磊開著寶馬X3,，陪徐峰去了青壩。

　　中午,，見到了當(dāng)?shù)厥⑻品慨a(chǎn)的老板唐躍,，一個早年從鋼鐵廠出來創(chuàng)業(yè)的北方大漢，40多歲,，身高約183公分,。

　　青壩有兩座大型鋼鐵廠,，第一代職工，有不少是上世紀(jì)五六十年比北方遷過來的,。

　　唐躍算是鋼廠子弟出身,，說普通話，也可以說虹陽本地話,。

　　一聽說楚陽是虹陽日報和都市報的房產(chǎn)代理商,，又是報社負(fù)責(zé)房產(chǎn)廣告的中層干部，唐躍頓時來了興趣,。

　　一邊喝酒,，一邊跟楚陽討論起今年虹陽的樓市。

　　唐躍在2005年就開始搞房產(chǎn)開發(fā)了,，如今已是青壩最大的開發(fā)商,。

　　9月上旬，盛唐房產(chǎn)新開發(fā)的樓盤盛唐·東江盛景計劃開盤上市,。

　　這是一處江景小區(qū),，毗鄰東江，青壩這一段東江,，位于虹陽上游。

　　唐躍運氣不錯,，去年5月因災(zāi)停工的這處樓盤,，當(dāng)時剛挖好基腳，現(xiàn)在趕工出來,，主樓接近封頂,，趕上了房價快速上漲，正好開盤上市,。

　　甚至,，這處樓盤，唐躍還延了接近兩個月的工期,，就等房價上漲趨勢完全明朗,。

　　他關(guān)心的是，這處樓盤首期開盤的200多套房子,，能開出什么開盤價,。

　　現(xiàn)在，青壩二手房的價格還在2000元一線,，一聽唐躍計劃將電梯小高層的東江盛景首期開盤價定在2888元起,，楚陽便直搖頭。

　　“唐總,，你這定價太大膽了,。傳統(tǒng)上,，青壩的房價一直比虹陽主城區(qū)低30%左右。今年下半年,，虹陽房價起來了,，現(xiàn)在像東城的東江開發(fā)區(qū)，電梯小高層的清盤價也不過3000元左右,。

　　9月份,，虹陽主城區(qū)會有一批新盤上市，規(guī)模都還不小,，也是電梯小高層,，我估計，到時候開盤價會突破3500元,，大致相當(dāng)于07年同期優(yōu)勢樓盤的價格,。

　　青壩的樓市購買力，跟虹陽差距還是比較大的,，畢竟才30萬人口,，高收入群體比較少。

　　要是按我的想法,，你們東江盛景,，頂多開盤在2688元，2588元估計最合適……”

　　唐躍哈哈一笑,，說是公司會認(rèn)真討論楚陽的建議,。

　　這時候，徐峰適時提出了東江盛景在虹陽日報和都市報投放廣告的建議,，以日報為主,，都市報為輔，能完全覆蓋到青壩的購買力,，同時也能影響到虹陽城的百萬市民,。

　　果然，跟徐峰猜測的一樣,，唐躍是準(zhǔn)備投放樓盤廣告,，只是嫌報價太高了。

　　楚陽只好解釋：“唐總,，這是報社的統(tǒng)一定價,，哪怕虹盛置業(yè)這樣的大客戶，一年投我們上百萬廣告,，依然一視同仁,。東江盛景如果投10萬，單版價格,，我這邊只能做到2.8萬,。如果投20萬,，我可以讓到2.6萬一個版，這也是最低價了,?！?p>　　唐躍還是嫌價高了。

　　楚陽再解釋：“唐總,，投10萬,，我送你一個整版的軟文宣傳。投20萬,，送兩個版軟文,，稿子由徐主任親自來寫，保證讓你們滿意,。如果這個條件,，唐總還是不答應(yīng)，那我這邊是真沒辦法了,?！?p>　　楚陽直接亮了底牌，唐躍又是哈哈一笑,，表示要等公司研究再做決定,，接下來只喝酒，不談業(yè)務(wù),。

　　下午,，回虹陽的路上，徐峰有些泄氣,。

　　楚陽笑道：“胖哥,，沉住氣,，唐老板肯定要是投廣告的,，他不投我們，又上哪去投,？這件事你先冷兩三天,，后面接著再找他溝通就是了，這個單子飛不了……”