楊經理跟陳東隨便客套了幾句,，然后這才開始認真的問道：“陳兄弟是準備直接買一套商鋪嗎？”

　　“是有這個想法,?！?p>　　盡管來之前已經知道答案了，可是現在當面聽到陳東的話后,，他還是忍不住驚訝,。

　　既然經理都來了,，陳東也不在墨跡，開門見山道：“楊經理可以給我說說你們這商鋪價格嗎,？”

　　楊經理畢竟是見過大場面的人,，雖然是因為陳東的年輕有些出神,，不過還是很快反應過來：“不知道陳兄弟看中的是哪一套,？”

　　見到陳東那疑惑的目光，楊經理解釋道：“是這樣的,，我們這商鋪價格是不一樣的,，位置不同，價格也就不同,?！?p>　　“我看的是商廈東門旁邊的那一套,?！?p>　　楊經理不愧是專業(yè)的,，心里門清，當陳東說完后,，他立刻說道：“那套面積應該在九十八平左右?！?p>　　“差不多,。”陳東對此表示認可,。

　　“那一套的話，價格是九千,。”

　　說完后,，他的目光看著陳東，想從陳東的臉上看看什么表情,。

　　這個價格,，一套商鋪就得七位數,，他很想知道眼前這個年輕小伙有沒有這個實力吃下,。

　　楊經理說完后就不說話了，靜靜的等著對方考慮,。

　　說實話,，環(huán)聯(lián)商廈這邊商鋪都是出租的，像這種直接要買的還真不多,。

　　九千……

　　陳東皺了皺眉頭,，這個價格有點超出他的心理預期了。

　　按照他心里的設想,，縣城兩家618店鋪面積都在七八十平左右，要想打造618旗艦店,，面積最好在百十平左右,。

　　如果按照一百平來算的話，單價九千,，那么一套商鋪的價格就得九十萬,，加上亂七八糟的手續(xù)下來，價格得超百萬了,。

　　不過九千一平的話,，過個三四年，就有三四倍的回報率,，這筆買賣怎么算怎么合適,。

　　可問題是，百萬巨款,，實在是讓他頭疼,。

　　說實話，來之前,，他已經做好了天價的心里準備,，畢竟這里是省城，寸土寸金,，再加上大學城這個位置,，價格肯定低不了。

　　但是萬萬沒想到,，居然這么高,，在他看來,，商鋪價格應該在五千到七千還差不多,。

　　因為現在環(huán)聯(lián)商廈的優(yōu)勢還沒體現出來,，還有兩個月竣工，誰也不知道未來發(fā)展如何,。

　　別看占據大學城位置,，可恰恰如此，現在大學生還不是主流消費群體,，在這邊搞一個環(huán)聯(lián)商廈,，能不能起得來，對于投資商來說,，心里也是沒多少譜。

　　這也是很多品牌商猶豫不決的原因,，不然的話,，這會早就有大品牌入駐了，哪還會等到現在啊,。

　　下面商鋪小買賣還行,，可是在上面一旦搞牌子，大學生消費的起嗎,？

　　畢竟只有自己才知道后世的具體變化,，知道這里的發(fā)展如何，別人可不知道啊,。

　　所以這在陳東看來,，這會價格應該不會太高，可是……

　　好吧,，他承認已經超出心里預估了,。

　　當然了，如果刨除陳東囊中羞澀之外,，這個價格對他來說,，其實還真的是可以接受的。

　　恰恰就因為囊中羞澀,，所以明知道這是個蛋糕,，可就是沒那個能力張嘴。

　　陳東看著對方笑道：“楊經理,，我是誠心來買的,，你這個價格的話，有點不誠心了啊,?！?p>　　楊經理立刻松了口氣,，談價就好，就怕對方一聽到價格轉頭就跑那才是日了狗的,。

　　陳東說：“希望楊經理能給我個實在價,，如果可以的話，咱今天就可以簽協(xié)議,，我可以交定金,。”

　　他將態(tài)度擺的很明確,，就看對方能不能拿出誠意價了,。

　　陳東可是知道，這種經理的手里,，都有自己的優(yōu)惠權限,。

　　楊經理呵呵笑道：“這個先不著急，陳兄弟你還沒實地進去看看吧,，這樣,，我讓小韓先帶你去看看，看完后咱再談怎么樣,？”

　　“不用了,，就那套挺好，咱直接談價格就行,?！?p>　　陳東笑道：“楊經理你也不用多想，只要價格咱談好,，我當場就可以交定金,。”

　　楊經理遞了根煙,，待陳東點燃后,，這才用一副掏心窩的語氣說道：“陳老弟，老哥我也不跟你玩虛的,，九千這個價格真不高,，環(huán)聯(lián)的優(yōu)勢你也看到了……”

　　楊經理說了一大推，無非就是環(huán)聯(lián)商廈的優(yōu)勢,、地理位置,、發(fā)展前景以及其他商鋪的價格對比等等。

　　陳東也沒打斷,，待他說完后,，這才抬眼看著對方，說道：“六千五,?！?p>　　噗,。

　　楊經理差點一口水噴出來，頓時瞪大了眼睛：“陳老弟,，你這個殺價也太狠了,，你這一張嘴就是二十五萬，也太沒誠意了吧,?！?p>　　好家伙，直接照著三分之一砍,，這誰受得了,。

　　陳東翻了翻白眼：“那楊經理你不也沒誠意么?！?p>　　九千的價格,，相對目前的行情來說，簡直就是虛高了,。

　　按照老媽在菜市場砍價的勢頭,，所以陳東直接照著三分之一砍。

　　漫天要價,，坐地還錢么，有來有我才是談生意,。

　　他也知道六千五肯定不行,，不過他準備探探對方的底線。

　　楊經理急忙搖頭：“這個價格太低了,，如果陳老弟你真心要的話,，我做主了，可以給你八千八,，怎么樣,。”

　　陳東說：“六千五,?！?p>　　“陳老弟?！?p>　　楊經理有些口干舌燥的,，嗓子都有點沙啞了：“最低八千五，要知道你這是買,，而不是租,。”

　　租的話他倒不會這么斤斤計較了,，可是買,，一次性直接買下來,，他們少賣一點就損失一點。

　　“六千六,?！标悥|微微皺眉，似乎因為多加一百而有些不樂意,。

　　開玩笑啊,，多一百塊錢那就是多出一萬塊錢，陳東還沒大氣到對過萬而不在意,。

　　楊經理都有些傻眼了,，這可是上百萬的商鋪啊，好家伙,，你這談價的,，一百塊錢一百塊錢的談，你以為這是菜市場呢,。

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　　倆人你來我往的談了半天,，眼瞅著中午時間到了，倆人明顯都帶著疲憊之色,。

　　七千二,。

　　這是最終談下來的價格。

　　別說一百了,，就是少一毛對方也不干了,，完全就是不買就拉倒的節(jié)奏。

　　陳東還是比較滿意的,，七千二,，買下來哪怕啥都不干，過兩年一賣就是幾百萬進賬,。