“行啊，沒問題,?！庇我饣卮鸬溃膫溆描€匙早就放在了中介那邊,。

　　現(xiàn)在中介打電話過來,，也只是征求一下他的同意，并不需要游意急匆匆地趕回去,。這就是找中介的好處,，不需要自己東奔西跑的。

　　“好的,，游大哥,，你人在家嗎？”中介小楠又問了一嘴,。

　　“我不在,，你帶他們直接去看就好了?！庇我饣卮鸬?。

　　“好的，我會(huì)注意保持家里的清潔的,，請您放心,。”小楠在電話那頭語氣恭敬而明快,。她心里很是急切,，現(xiàn)在手上這組客戶,，看他們的樣子就知道是真想買房。

　　這是一對小年輕,，小楠一邊帶路一邊了解著情況,，對方是準(zhǔn)備做婚房的。這里的位置很好,，有地鐵,，又是老城區(qū)三環(huán)內(nèi)，旁邊又有幼兒園,、小學(xué)和初中,，簡直不要太符合他們的需求。

　　小楠心里不住地給自己打氣,，沒錯(cuò)了,，肯定能行。只要待會(huì)房子那邊不出大問題,，這一單絕對是板上釘釘了,。

　　想到這里，小楠臉上的笑容不由得又燦爛了幾分,，連下午灼熱的空氣都少了往日的焦躁,。

　　“陳小姐，您這邊請,，我們現(xiàn)在要看的房子位于三樓,，樓層位置也是相當(dāng)?shù)暮茫屈S金樓層,，一般很難買到的呢,。”小楠一邊解說著,，一邊帶著對方來到了游意的家門口,。

　　從這一路的介紹，以及她對買家的觀察來看,，對方還是很滿意的,。

　　打開了門，這對小年輕小心細(xì)致地打量著房子的情況,，房間面積不大，但是各個(gè)功能俱全,，餐客廳帶廚房,，兩個(gè)房間還帶個(gè)陽臺(tái)，一個(gè)衛(wèi)生間,，相當(dāng)適合小兩口的居住,。

　　這對小年輕的女主人,，看得不住的點(diǎn)頭，一臉滿意之色,。倒是一旁的男生,，微不可見地皺了皺眉頭。

　　“陳小姐,，怎么樣,，房子還滿意嗎？”小楠看著對方臉上的表情,，知道有戲,，趁熱打鐵地說道。

　　這時(shí)候,，一旁的男生把女生扯到一邊,，輕聲說著什么，然后她的臉上滿意的神情慢慢收斂了一些,。

　　“陳小姐,，這套房子可是相當(dāng)搶手的。這樣的地段,，還帶著學(xué)區(qū)的小面積房源,，可是真不多見?！毙￠谝慌钥磳Ψ降哪樕儞Q,，馬上開口打斷道。她從剛才對方兩個(gè)人一路的表現(xiàn)來看,，就知道這個(gè)陳小姐才是買房的決策人,。所以她主攻的對象就是她。

　　“啊,，哎……”姓陳的女生一時(shí)間猶豫不決,。

　　中介小楠知道，這樣下去不行?，F(xiàn)在就差臨門一腳的事情了,。她眼睛轉(zhuǎn)了一下，悄悄地用手機(jī)發(fā)了個(gè)飛信出去,。

　　在飛信發(fā)出去的幾秒鐘后,，她的手機(jī)電話鈴聲響了起來。

　　“這樣,，你們再商量一下,。我先接個(gè)電話?！毙￠疽饬艘幌率掷锏碾娫?，轉(zhuǎn)身走到了門外,。

　　“喂，張大哥??！怎么啦？哦,，這邊的301房子你想要啊……”

　　“幫你留著,？那可不成，我這邊還在帶著客戶看呢,！啊……半個(gè)小時(shí)后就到啊,，那你稍等一下啊……”

　　雖然小楠人是跑到了房間外接電話，但是她的聲音可一點(diǎn)都不小,，在樓道里面甚至帶起了不小的回音,。而且她能肯定，這對話聲音,，已經(jīng)足夠讓這對小年輕聽到了,。

　　房間里面的陳小姐一聽，這是有人要來搶這套房子了,，而且是馬上就要到了,，立馬急了。

　　沒錯(cuò),，這個(gè)電話就是她做的銷售動(dòng)作,。剛剛打電話來的，其實(shí)并不是什么張大哥,，而是小楠在中介門店里的同事,。

　　小楠?jiǎng)傄贿M(jìn)房間，那個(gè)陳小姐立馬開口道：“小楠,，這房子我們要了,。”

　　“啊,，陳小姐,，這么快就定了，不再考慮一下嗎,？”小楠臉上微微詫異,，但是眼底閃過一抹得色，欲擒故縱道,，“其實(shí)稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的小區(qū),，沒有學(xué)區(qū)和地鐵的房源，我們也還有幾套，價(jià)格會(huì)相對便宜一點(diǎn)點(diǎn),？”

　　是呢，就是便宜一點(diǎn)點(diǎn),，而且是沒有地鐵,，沒有學(xué)區(qū)的哦，很不方便的那種,。小楠的話里話外,，自然是銷售的小伎倆。

　　“考慮什么啊,，再考慮不就讓別人搶去了嘛,！”陳小姐腹誹道，她看小楠推薦別的房源給她,，心里立刻覺得小楠是想勸他們別買這套房子,，好留給剛剛打電話來的人。

　　成了,！小楠看著陳小姐這副狀態(tài),，就知道這套房已經(jīng)賣出去了。

　　“對,，定了,，199萬對吧，就這個(gè)價(jià),！我們現(xiàn)在就付定金,。”果然陳小姐一臉的著急,，恨不得馬上掏出卡來刷掉,。至于剛剛她未婚夫勸她不要把心思表露出來，然后再挑挑刺好壓價(jià)的這個(gè)想法,，直接丟到了九霄云外,。

　　而她未婚夫此時(shí)，也只能沉默著不說話了,。

　　“那好的,，恭喜陳小姐了，說真的這套房子是真的很稀缺,，很搶手,。不瞞您說，要不是您這邊先定,，剛另一個(gè)客戶就要來買了呢,。”小楠一邊說著，一邊從手邊的公文袋里拿出了POS機(jī),。

　　“這樣,，定金是10萬元，我們先刷卡,，這才算是把房子搶到手了,，然后再回到門店里簽定金協(xié)議?！?p>　　小楠直接將POS機(jī)放到了陳小姐面前,，這當(dāng)然也是小楠提前準(zhǔn)備好的，只有在客戶沖動(dòng)決定購買時(shí)把錢刷掉,，才算是真正落定了,。

　　“哦，對了,，陳小姐,，這套房子房東還有一個(gè)額外的條件，就是要晚一到兩個(gè)月交房,，當(dāng)然過戶都是實(shí)時(shí)過戶的,，只是對方搬出去需要多一些時(shí)間，您看這個(gè)沒問題吧,？只要你們不急著裝修入住,，我相信不是什么大事情?！毙￠@時(shí)候才把游意當(dāng)時(shí)說的晚交房的條件說出來,。

　　本來這個(gè)額外的條件，必然會(huì)引起買家的疑問,，甚至買家會(huì)借此來壓價(jià),，要求對總房價(jià)降價(jià)。但是現(xiàn)在這個(gè)情況下,，這種可能性就無限縮小,，不太可能發(fā)聲壓價(jià)這種事情了。

　　“晚2個(gè)月嗎,？這個(gè)沒問題,。我可以接受?！标愋〗阕焐舷乱庾R(shí)問道,，但是隨后就表示沒有意見。

　　“快,，我們先刷卡吧,。”

　　陳小姐刷完卡后，這才松了一口氣,，這房子總算買到手了,，算是了了一大樁心事。

　　“您真有眼光……不得不說,，這房子的配套,、地鐵、學(xué)區(qū)都是極為難得的,，都匯集在這一套房子上，后面升值潛力也是極其巨大的,。您這眼光絕對獨(dú)到……”

　　小楠一連串彩虹屁張口就來,，畢竟這都是基本功。既然人家都花費(fèi)巨資買了房了,，總得夸一下人家,，讓對方有一個(gè)愉快的心情不是？

　　再說了,，對方滿意了,，對你有一個(gè)特別好的靠譜的印象，以后保不準(zhǔn)就會(huì)給你帶來更多的客戶,。

　　“那我跟房東說一下,，如果沒問題的話，咱們明天就簽合同,，也好盡快辦理過戶手續(xù),。”

　　小楠對著這對小年輕愉快地說道,，聲音里止不住地透出喜悅,。