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重生九八做大亨

72.買房圈地

重生九八做大亨 茈茵 2054 2021-09-11 22:45:06

  經(jīng)過商討確定以后,,韋亦辰和尹益富便開始實施怡麗超市新的發(fā)展計劃。

  現(xiàn)在住房市場化還沒有完全放開,,國內(nèi)各地的房價都在二千一平方左右,,用不了多久,房價就會一路狂飆猛漲,。

  韋亦辰當(dāng)然想趁此機會買房買地,,大撈一筆。

  他知道將來房價漲得最高的地方是北上廣深,,要買肯定優(yōu)先買這些地方,。

  魔都距離江南最近,來往也方便,,韋亦辰首先就把投資目光放到了這里,。

  眼下官方還不斷地鼓勵大家買房,既能退稅,,又有各種優(yōu)惠和減免政策,。

  以他們現(xiàn)在的資金,想要在魔都,、蘇,、杭同時開超市分店還是有些壓力。

  不過,,也不是不行,,只要分開時間逐步實施,就可以了,。

  韋亦辰先買下蘇州,、杭州的場地,進行裝修,,招聘人員,,然后培訓(xùn)上崗,而魔都那邊,,只交了訂金,,約好日期,延后交易……

  這樣,,既把地占了,,資金的壓力又不會太大,也算一個兩全其美的辦法,。

  為了緩解資金壓力,,將資金盤活,韋亦辰還借著楊得志索取回扣的事情,,將那些主要的供應(yīng)商約過來一起協(xié)商,。

  將現(xiàn)貨現(xiàn)結(jié)的方式,,改為每半個月結(jié)一次賬,并且按商品分類錯開時間,。

  從而把怡麗超市每天的應(yīng)付貨款從三十萬壓縮到四五萬,,收益仍然不變,等于是多了四百萬的現(xiàn)金,。

  即使是存在銀行里,,四百萬存上十五天時間,按百分之五的年利率來算,,也有八千多,。

  如果是買一只牛股,資金翻一倍,,也有可能,。

  對別人來說不可能,對韋亦辰來說卻很正常,,他非常清楚地記得每年漲幅最大的股票,。

  盡管有人不滿退出,可是更多的人還是選擇接受留下來,。

  只要能夠結(jié)到貨款,,就算晚一點,又有什么,?

  不過就是遲半個月,,總比商品放在倉庫要好。

  再說,,怡麗超市也不是沒有道理,,每天結(jié)算會浪費他們大量的人力物力。

  最終,,大部分供應(yīng)商都與怡麗超市簽了合同,,準(zhǔn)時供貨,到時結(jié)算貨款,。

  他們相信怡麗超市,一方面是超市非常賺錢,,不可能為了這么一點貨款,,就自毀前程;另一方面是怡麗超市具有國資背景,,實力很雄厚,,不可能跑路。

  據(jù)說怡麗超市馬上就要繼續(xù)擴張,,到時候銷售規(guī)模更大,,能賺的錢更多,,作為供應(yīng)商,誰都不想錯過這個機會,。

  很快,,國資四百萬到了公司賬上,還有尹益富的六百萬,,再加上怡麗超市每天至少五六十萬的進賬,,公司現(xiàn)金流充裕得很。

  韋亦辰那一千萬就沒有急著轉(zhuǎn)賬,,而是留在證券賬戶里,,多賺一點差價。

  他知道到了十月后,,合金投資漲幅就有限了,,倒是另外一支股票短期內(nèi)還有一波大漲。

  于是,,韋亦辰在十月初陸續(xù)將手里的合金投資全部清倉,,以每股7.5元的均價換成了一百六十萬多股海虹控股。

  海虹控股不僅在十月有一波大漲,,而且在二OO一年年初的時候,,還創(chuàng)下連續(xù)十七天漲停的佳績,成為當(dāng)年大牛股之一,。

  韋亦辰身家上千萬,,看起來不多,然而他比起前世很多大佬現(xiàn)在的處境還是要好得多,。

  這時,,國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)剛剛興起,百度李還在硅谷給別人打工,,馬運剛經(jīng)歷創(chuàng)業(yè)失敗,,麻花藤和好友張至東注冊了SZ市騰訊計算機系統(tǒng)有限公司,劉東強剛在BJ中關(guān)村創(chuàng)辦了京東……

  韋亦辰?jīng)]有想去走這些大佬的路,,讓他們無路可走,,以免造成太多改變。

  只要世界變化不大,,他就有太多發(fā)財致富的機會,。

  在前往蘇、杭之前,,韋亦辰難得的去了一趟學(xué)校,,才知道他離開學(xué)校第二天許靜怡就回到了學(xué)校里。

  盡管許靜怡不知道怎么面對崔清雪,、學(xué)校的同學(xué),,可是總不能退學(xué)不去,,逃避一輩子。

  那樣,,她更會淪為江南大學(xué)的笑柄,,還不如堅強勇敢地去面對。

  崔清雪還能說什么,,跟許靜怡翻臉,,罵她不要臉?

  貌似,,許靜怡做的,,也沒什么不對,喜歡一個人,,難道也有錯,?

  從張婷那里得知韋亦辰確實是崔清雪的男朋友后,許靜怡不由有點失望,,還有點尷尬,,只能是以開玩笑為借口唬弄過去。

  不管別人相不相信,,反正她是信了,。

  許靜怡不敢再張揚,行事十分低調(diào),,而韋亦辰又大部分時間不在學(xué)校里,,慢慢地大家也就淡忘了他們的話題。

  隨著盜版愈演愈烈,,韋亦辰小說分成也越來越低,,有幾個想收購影視版權(quán)的人報價都顯得毫無誠意。

  再說,,韋亦辰現(xiàn)在可以炒股票賺錢,,當(dāng)然不會隨便地低價處理。

  雖然有不少粉絲留言求他再開新書,,可是韋亦辰始終不為所動,。

  他正忙著超市擴張,多買房多買地,,哪里有什么心思去寫小說,?

  小說固然可以賺錢,然而跟股市跟超市比較起來,,就差得遠了。

  僅僅半個多月時間,,韋亦辰就從海虹控股賺了五百多萬的差價,,靠寫小說賺這么多錢,,還不知道要多長時間,犧牲多少腦細胞才行,。

  明明有大把的機會可以賺到很多錢,,他為什么還要自討苦吃呢?這也是韋亦辰?jīng)]有去賭錢或者買彩票的原因,。

  其實,,股市也是跟賭場類似的地方,有贏就有輸,,你賺到了錢,,就意味著有人輸了錢……

  怡麗超市的擴張計劃不斷穩(wěn)步推進,蘇州,、杭州的場地相繼簽訂購買合同,,開始裝修,走申批程序……

  公司賬戶里一千多萬陸續(xù)花了出去,,韋亦辰把股票逐步地套現(xiàn),,到了十一月初的時候,便全部清倉,。

  他銀行賬戶里的錢,,加上公司股份,已經(jīng)達到了二千二百多萬,。

  拿著這錢到京城,、魔都、深城買房,,過個二十年,,隨便就能翻個三四十倍,身價百億……

  當(dāng)然,,必須買中心地段的房子才行,。

  這么驚人的收益率,百分之九十九以上的人砸鍋賣鐵也會去做,。

  然而,,對于重生一世的韋亦辰來說,也就那樣吧,!

  花費二十年的時間,,二千二百多萬,他絕對可以賺到更多的錢,。

  光知道的那些牛股,,就可以讓韋亦辰輕易地暴賺。

  

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