大奔又開動(dòng)了起來(lái),，在年奉炎的指導(dǎo)下，慢慢的拐進(jìn)了一條小路，以自行車一樣的速度開了兩分鐘，就開到了一座廠房前面。

　　那就是年奉炎的口罩廠,。

　　廠房不算很大，不過(guò)旁邊還有著很大的一塊空地，用圍欄攔著,，看起來(lái)也屬于這家口罩廠的。

　　車子就停在那一塊空地上,。

　　幾個(gè)人都下了車,，柳青看到那一片地,，問(wèn)年奉炎：“這也是工廠的地嗎？”

　　年奉炎點(diǎn)頭：“是的,，都被我租下來(lái)了,，跟村里簽了二十年的合同，每年二十五萬(wàn)的租金,，我已經(jīng)預(yù)付了四年的,。你們要是買下這家口罩廠，再過(guò)兩年,，那每年二十五萬(wàn)的租金就該你們來(lái)支付了,。”

　　柳青很好奇：“弄這么大一塊地做什么,？是怕廠里的員工沒(méi)菜吃,，給他們種菜的嗎？我看你這菜也沒(méi)種上啊,?！?p>　　年奉炎老臉一紅，尷尬道：“當(dāng)時(shí)……是想多預(yù)留一點(diǎn)地,，為以后的擴(kuò)展留下空間……”

　　那個(gè)時(shí)候小伙子信心滿滿,，以為自己是初出茅廬的臥龍先生，試水口罩行業(yè),，以自己的高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求工匠精神,，一定可以做成國(guó)際口罩大王，那當(dāng)然要多留一些地為以后的發(fā)展預(yù)留空間,。

　　折騰了兩年才知道那個(gè)時(shí)候的自己只不過(guò)是一頭初出牛欄不怕虎的小牛犢而已,。

　　不只是預(yù)留的那些空間用不上，一開始買的那些機(jī)器,，聘請(qǐng)的那些員工,，都有一些用不上了。

　　現(xiàn)在想來(lái),，簡(jiǎn)直就是一個(gè)天大的諷刺,，是他人生的污點(diǎn)。

　　秦昆想笑,，但他是受到了嚴(yán)格訓(xùn)練的人,，忍住了沒(méi)有笑。

　　柳青看著年奉炎的眼神都變了,，衷心的說(shuō)道：

　　“老哥,，你有格局！你太有格局了,！”

　　不佩服都不行,。

　　他之前還有些發(fā)愁那么一家小廠有沒(méi)有夠大的倉(cāng)庫(kù)來(lái)囤貨,，因?yàn)樗仨氁谝咔殚_始之前囤積足夠的口罩，還有生產(chǎn)口罩的原料,。

　　想要賺更多的錢,，那就要囤更多的貨，需要一個(gè)很大的倉(cāng)庫(kù),。

　　正常來(lái)講,，誰(shuí)會(huì)給那么一家小廠配置一個(gè)大的倉(cāng)庫(kù)呢？

　　這一家口罩廠面積就那么點(diǎn)大,，倉(cāng)庫(kù)也不會(huì)大到哪里去,。

　　但人家就是不走尋常路，建廠之初就圈出了那么大一片空地來(lái),，留著建倉(cāng)庫(kù)完全沒(méi)問(wèn)題,。

　　這眼光，他愿稱之為當(dāng)世第一,！

　　他這一番話絕對(duì)是發(fā)自內(nèi)心,。

　　可是在年奉炎聽起來(lái)，怎么都覺(jué)得是在諷刺,，尷尬的笑著說(shuō)道：“這些地,，柳老板你要留著種菜也可以，要挖一個(gè)游泳池出來(lái)也可以,，退是不能退的,，合同都已經(jīng)簽了二十年?！?p>　　秦昆不高興的說(shuō)道：“年老板，之前你可沒(méi)給我們說(shuō)還有這么大一個(gè)坑,，這么多地我們根本就用不了,，每年還要交那么多租金，這完全是不必要的浪費(fèi),。這個(gè)你得減錢?。　?p>　　二十年的合同,，一年二十五萬(wàn)的租金,，年奉炎出了一百萬(wàn)，算是預(yù)先交了四年的租金,，以后每年要交一次,。

　　也就是剩下十六年時(shí)間里，光這個(gè)租金,，就得交四百萬(wàn),。

　　可是口罩廠根本用不到那么多地,，這四百萬(wàn)里面大部分錢都是浪費(fèi)的。

　　這屬于歷史遺留問(wèn)題,，要對(duì)方因?yàn)檫@個(gè)原因降價(jià),，這個(gè)完全是合理的。

　　年奉炎有些心虛,，同時(shí)也覺(jué)得有一些委屈——難道就只有你浪費(fèi)了嗎,？難道我之前交的那一百萬(wàn)就沒(méi)有浪費(fèi)的嗎？

　　——我多交了那么多錢,，結(jié)果你還要我降價(jià),，你還是不是人了？

　　雖然他知道秦昆說(shuō)的很合理,，可心里的委屈不會(huì)因?yàn)檫@個(gè)合理而消失,，反而覺(jué)得更委屈了。

　　只是現(xiàn)在是他求著人將口罩廠賣掉,，只能忍著委屈陪著笑說(shuō)道：“這地多了一點(diǎn),，但是，他也不是沒(méi)有別的用途,?！?p>　　秦昆笑了：“那年老板你說(shuō)一說(shuō)都有一些什么樣的用途，能把那多余的租金給賺回來(lái),?！?p>　　年奉炎說(shuō)不出來(lái)。

　　可能這些多余的地能夠有別的用途,，但他說(shuō)不出來(lái),。

　　如果他能說(shuō)得出來(lái)，這兩年就不至于空在那里了,。

　　最后還是低下了頭,，說(shuō)道：“那行，可以適當(dāng)?shù)纳僖稽c(diǎn),?！?p>　　又連忙補(bǔ)充：“但是不能少太多，最多就少一年的租金,?！?p>　　柳青驚訝的看著秦昆，沒(méi)想到還能以這個(gè)理由要求對(duì)方降價(jià),。

　　預(yù)留這么多空地,，在他看來(lái)那就是神來(lái)之筆，給自己不知道省了多少事,。

　　沖著這預(yù)留出來(lái)的空地,，他都想著人家叫價(jià)高一點(diǎn)都可以收購(gòu),。

　　沒(méi)想到還可以因?yàn)檫@個(gè)降價(jià)。

　　他不是想不通那個(gè)道理,，只是在多出了這么多空地的驚喜之下,，根本就不會(huì)往那方面想。

　　“這個(gè)秦昆不錯(cuò),，百分之五的股份給得值,。”

　　他再一次給了秦昆高度評(píng)價(jià),。

　　——其實(shí)并不是秦昆在商業(yè)談判上有多高明,，而是這兩個(gè)年輕人都是菜鳥。對(duì)比之下,，秦昆這個(gè)略懂一些的人就顯得很厲害了,。

　　要講段位，秦昆至少已經(jīng)是白銀強(qiáng)者了,，只要釋放出那么一點(diǎn)少少的威壓,，就可以虐得這兩個(gè)黑鐵不敢動(dòng)彈。

　　柳青能說(shuō)什么,？

　　他只能跟著秦昆的意思說(shuō)：“這些地確實(shí)太多余了,，給我們未來(lái)帶來(lái)了沉重的包袱，我覺(jué)得少一年的租金還不夠,，這可是幾百萬(wàn)?。　?p>　　年奉炎看著柳青,，都快要哭了：“柳老板,，我開的價(jià)就已經(jīng)是賠本價(jià)了，不能再少了??！”

　　秦昆知道柳青是一個(gè)菜鳥，不能讓他接話,，于是便接過(guò)了話：

　　“年老板,，這個(gè)商業(yè)收購(gòu)呢,，它講的是商業(yè)價(jià)值,，不是你賠了多少錢或者是賺了多少錢的問(wèn)題。只要商業(yè)價(jià)值足夠,，你投資幾百萬(wàn)的產(chǎn)業(yè)別人加價(jià)幾千萬(wàn)收購(gòu)那也沒(méi)問(wèn)題,。可是商業(yè)價(jià)值不夠,，你投資幾百萬(wàn)的產(chǎn)業(yè),，幾十萬(wàn)都未必有人要,。我們收購(gòu)這個(gè)廠是要賺錢的，不是要賠錢的,，你說(shuō)是不是這個(gè)理,？”

　　年奉炎當(dāng)然知道是這個(gè)理。

　　他比誰(shuí)都知道這個(gè)口罩廠有多賠錢,，因?yàn)橘r錢的那個(gè)人就是他,。

　　按照這兩年的軌跡來(lái)看，繼續(xù)做下去,，只有繼續(xù)賠的份,。

　　不然他也不會(huì)急著要將口罩廠賣掉了。

　　而且消息發(fā)布了大半年都沒(méi)有人要買,，好不容易來(lái)了這么一個(gè)冤大頭,，他真的不想讓這個(gè)冤大頭走了。

　　思來(lái)想去,，只能認(rèn)輸,，道：“那我再多降一點(diǎn)吧?！?p>