“什么,?江哥你要買大量房子,?”
江城叫來白浪,聽了江城的話,,白浪大吃一驚,。
“不錯!”
江城點頭,。
方楚楚的情緒不能太激動,,短時間,他不能把他賺大錢的事情告訴方楚楚了,,但賺錢的計劃,,卻不能停止。
前世,,這些年的房價一騎絕塵,,與一個政策有很大關(guān)系,那就是招拍掛,,這個政策是2002年發(fā)布的,但正式全面執(zhí)行,,其實是2004年的8月31號,。
據(jù)江城所知,再過一個月,,也就是三月份,,上面就會下達這個政策,除此之外,,還有一系列政策,,也就是前世赫赫有名的831大限,從此,,房地產(chǎn)進入另一個發(fā)展階段,。
可以說,這個時間是最好的買房時機,,往后房子的價格會不斷上漲,。
“江哥,你可不能糊涂??!這兩年房價漲的厲害,前兩年,,房價還只有一千多,,現(xiàn)在都漲到三千多了,也太離譜了,!蘇城百姓家家戶戶都有房子住,,要是碰到拆遷,還會分好幾套房子,誰會花幾十萬買房子,?那可是三四十萬?。 ?p> “現(xiàn)在的工資才多少,?一千算不錯了,!很多人的工資才只有幾百!一個人不吃不喝,,三十年都買不了一套一百平的房子,,這不是開玩笑嗎?”
白浪急忙勸道,。
“江哥你再等等,,房價肯定會跌下來的!”
白浪斬釘截鐵的說道,。
“少廢話,,你就說認識的有沒有銀行放貸人員?”江城瞥了白浪一眼,,說道,。
“有是有……但是,江哥……”
白浪苦笑道,,還想再勸,。
他是放高息貸的,又是地頭蛇,,認識的自然有銀行放貸人員,,并且關(guān)系還不錯,因為,,他很多時侯錢不夠了,,就是找銀行弄的貸款。
低息貸款,,高息放出去,,賺差價。
“那找個時間,,你請對方過來,,我們一起吃下飯?!苯俏⑽Ⅻc頭,,說道。
白浪的效率很快,。
當天晚上,,便把對方請來了,。
飯桌上,一個大紅包送出去后,,很輕易敲定各種細節(jié),,比如抵押貸款比例,比如放款速度,。
對方和白浪合作過多次,,這方面的操作十分熟練,講究的就是效率,,什么人需要高息貸,?大都是急用錢的人!你磨磨唧唧很長時間才能弄到錢,,對方還需要用你的錢,?
江城前段時間,一直在看各處的樓盤,,心中已經(jīng)有了目標,。
第二天,江城便開始行動,。
蘇城花園小區(qū),。
一個十分高檔的小區(qū)。
蘇城很多小區(qū)的房價,,依然在三千以下,這個小區(qū)的房價已經(jīng)達到了三千三百一平起的價格,。
不過,,江城知道,以后這個地方就會變成十分有名的學(xué)區(qū)房,,十幾年后,,蘇城大部分地方還只有兩三萬一平,好點的三四萬一平的價格時,,這個地方的房價已經(jīng)漲到六萬以上,。
買房,自然要買這種潛力大的,。
聽說江城要買幾百套房子,,蘇城花園的老板都親自過來了。
“李老板,,你好,!”江城走過去,伸出手,,笑道,。
蘇城花園的老板李大山,,目前在蘇城也是一號人物,據(jù)說手腕通天,,08年,,全球金融危機時,很多房地產(chǎn)公司撐不住倒閉,,對方的公司反而趁機壯大,。
之后的十年,一直風光無比,。
可惜,,對方躲過房地產(chǎn)低谷的08年,15年,,沒有躲過20年,,在21年的時侯,終于撐不住,,也倒閉了,。
不過,公司倒了,,個人依然富裕,,很快又開了一個別的公司。
前世,,同為蘇城富豪階層,,江城對對方是有一些了解的。
“江先生認識我,?”李大山與江城握了下手,,忍不住好奇道。
實在是江城表現(xiàn)的太自來熟了,,讓他懷疑之前是不是認識江城,。
“李老板說笑了,我來與李老板做生意,,若是連李老板都不認識,,還做什么生意?”江城輕笑道,。
“這么說來,,倒是李某做的功課不足了,竟然不知江先生來歷……不過,,幾百套蘇城花園的房子,,恐怕要上億資金,不知江先生的資金……”李大山哂然一笑,,說道,。
“我的資金不夠,!”江城搖頭,很坦白的說道,。
“那江先生的意思是……”李大山眉頭一挑,,問道。
“所以,,我打算使用循環(huán)貸款的方式,,不知李老板辦房產(chǎn)證的速度快不快……”江城笑著問道。
“這個……只要有錢,,速度自然不是問題,!”李大山笑道。
“價格上……”
“價格好說……”
很快,,兩人商定,,所有房價打八八折,江城先交三十萬定金,,十天后開始交易,。
“老弟,你這么年輕,,就有這么大的魄力,,老哥佩服!”交易敲定后,,李大山豎起大拇指,,說道。
“李哥說笑了,,李哥的年齡也不大,,就有這么大的身家,小弟也是羨慕不已,,什么時侯,在李哥的這個年齡時,,我能擁有李哥十分之一身家,,我就笑死了,可惜,,我這次也是賭,,說不定就一敗涂地,再不得翻身……”江城客氣的笑道,。
“老弟言重了,,咱們國家的經(jīng)濟在快速發(fā)展,未來房價肯定會越來越高的……”李大山搖頭道,。
話雖這么說,,但資金是有利息的,,一旦漲不過銀行利息,那就虧大了,!
不過,,他是賣房子的,顯然不能這么說,!
……
給了白浪四十多萬分紅,,又給了醫(yī)院五十萬,再交了三十萬定金,,江城股票帳號上的資金,,只剩下七百多萬,不過,,今天股票上盈利二十多萬,,江城股票帳號上的資金再次達到八百萬。
第二天,,周五,!
江城購買的三只股票,全部異動,,最少的漲百分之五,,另外兩只全部漲停!
一天賺了六十多萬,!
周六周日休市,,江城去看了下方楚楚。
果然,,方楚楚本打算強行出院,,在方陽的監(jiān)管下,沒有出成,,這其中,,也少不了蘇世民出面,以方楚楚是醫(yī)院臨床試驗對象為理由,,表明所有醫(yī)療費用可以報銷,。
方楚楚對江城的態(tài)度,仍然十分冷漠,,并問江城有沒有把高息貸還了,,好在這一次江城有了準備,沒有讓方楚楚看出破綻,。