“哦？不知道是什么事情？”李大山驚訝道,。
打交道了數(shù)次，他對于江城的行事作風(fēng),，也算是有些了解,，隨著房價上漲，他想給江城買房子的價格依然是原價,，江城都沒有同意,，雖然剩下的房子不多，但江城也至少多付了兩三百萬的錢,，這不是一般品質(zhì)可以做到的,。
他有些好奇，江城有什么事情,，需要他幫忙的,。
“我想買一塊地，不知李哥有沒有路子,？”江城問道,。
雖然，中央已經(jīng)下了8.31大限政策,，但因為還不到8月31號,，所以地方上，并沒有嚴格執(zhí)行招拍掛,，反而有一種趁著政策沒有正式執(zhí)行前,，提前把一些事情做了的趨勢，這個時侯,，一般人想拿地就更不容易了。
江城之所以想拿地,，則是因為最近房價大漲,，銀行收緊房貸，目前通過買房子貸款,，貸款已經(jīng)有些跟不上房款了,。
而若是自己拿地，操作的余地就大多了,，這個時侯,，甚至十幾年后，房地產(chǎn)行業(yè)通過各種方式操作,，使負債超過百分之百的,，簡直是常態(tài)，這與江城先前買房差不多,，買的房越多,，手上的現(xiàn)金越多，那時是買的地越多,，公司的現(xiàn)金越多,。
很多房地產(chǎn)公司的老板,，正是通過這種模式，瘋狂拿地,，借著房價不斷上漲的大勢,，資產(chǎn)迅速暴漲，甚至輪流達到首富的層次,。
差不多是人有多大膽,，地有多大產(chǎn)。
當(dāng)然,，最后玩脫的不少,。
因為房價不可能一直上漲，偶爾也會有回調(diào),，那時,，那些房地產(chǎn)公司就不僅要承受房價下跌的損失，還要承擔(dān)巨額的利息,，很多欠了巨額債務(wù)的房地產(chǎn)公司根本承受不起,。
只可惜，很多房地產(chǎn)公司是有限責(zé)任公司,，老板已經(jīng)拿到巨額分紅,，就算公司破產(chǎn)，也不影響他們的個人財產(chǎn),，他們依然是億萬富豪,，生活奢侈。
不過,，只要能確定未來房價是上漲的,，甚至知道哪里的房價漲的最厲害，最保值,，哪怕遇到房地產(chǎn)危機時,，那里的房價依然不會下跌，反而會逆勢上漲,，那這個模式,，無疑是十分有利的。
反正,，江城也要大量持有房子的,，這還能省了銷售成本，直接自己就把這部分錢賺了,。
“你想拿地,？”李大山一愣。
“哈哈,，你這是要與大山兄做同行??！”趙文強大笑道。
正所謂,，同行是冤家,！
如果，江城和李大山成了同行,，那未來說不定還是競爭對手,！
現(xiàn)在，江城竟然想通過李大山的路子拿地,？不知是什么想法,！
“是的，我很看好房地產(chǎn)行業(yè)的未來,，李哥不介意我在這個市場分一杯羹吧,？”江城笑了笑，說道,。
李大山先是沉吟片刻,，隨后笑了起來，李氏集團雖然不小,，但放到整個房地產(chǎn)行業(yè)來說,，就不算什么了，就說現(xiàn)在,，他們李氏集團就要全力開發(fā)那三塊剛拍下的地,，再加上831政策下來，其中需要的資金不小,，根本無暇他顧,，沒有江城這個對手，還有大把的對手分食市場,。
如此，他現(xiàn)在拉江城一把,，未來說不定還能多一個盟友,。
誰說房地產(chǎn)公司，就不能相互合作了呢,？
“你是有看好的地,，還是……”這樣想著，李大山笑著問道,。
“我有一塊看好的地,，在工業(yè)園區(qū)和大學(xué)城附近……”江城說道。
蘇城未來的房價看工業(yè)園區(qū),，工業(yè)園區(qū)的房價看大學(xué)城附近,，未來,，那可是一塊風(fēng)水寶地，可以說是整個蘇城房價較高的區(qū)域,。
“那里么,？據(jù)我所知，那塊地不小,，恐怕需要的資金量也不小,，尤其趕上前段時間的政策，地款恐怕無法拖欠太久……”李大山眉頭一動,，說道,。
“這段時間，我恰好賺了一些錢……”江城謙虛的說道,。
“哦,？不知老弟可以拿出多少？如果不太夠的話,，老哥這里也可以出一些……”李大山笑道,，他是純粹看好江城這個人。
雖然李氏集團的資金緊張,，但他私人擠出個兩三千萬,，還是沒有問題的。
“這個……有李哥加盟,，那最好不過,，只是，我打算開一個承擔(dān)無限責(zé)任的公司……”江城輕笑一聲,，說道,。
“無限責(zé)任？”李大山臉色一變,。
“老弟,，何至于此？創(chuàng)業(yè)成功本就是一個小概率事件,，老弟如此,，恐怕放不開手腳啊，萬一出了問題……”李大山倒吸了口氣,，說道,。
就連趙文強也驚訝地看著江城。
其他行業(yè)還好,，房地產(chǎn)行業(yè)需要的資金量極大,，一般人的資金十分有限，大都是以小博大，甚至空手套白狼,，這種模式最容易玩脫了,，一旦失敗，有限責(zé)任的公司申請破產(chǎn)還好,，牽連不到個人,，如果是無限責(zé)任的話，那就坑了,。
這個人身上恐怕要承擔(dān)巨額債務(wù),，一輩子都難再翻身了。
“欠債還錢,，天經(jīng)地義,，如果我開的公司欠了錢不還，我心里也會過意不去,，這一輩子恐怕都無法安心,，與其如此，不如開一個承擔(dān)無限責(zé)任的公司,，創(chuàng)業(yè)不易,，也讓自己謹慎前行一些……”江城微微一笑，說道,。
聽著江城的解釋,，李大山立刻有些牙疼起來。
如果江城開的是一個有限責(zé)任公司,，他看好江城這個人,，那么他私下拿出兩三千萬，甚至三五千萬投一下江城的公司,，也不是不可以,。
就算江城搞失敗了，大不了就是這兩三千萬,，三五千萬打水漂了,。
但是，無限責(zé)任,，那就難辦了,，萬一江城失敗了，欠的債務(wù)少還好,，萬一欠的多，那可能就會牽連到他的身上,。
偏偏,，房地產(chǎn)這個行業(yè)，所需要的資金量極大,，一旦出事,，還可能是出大事,。
如此，他就有些不太敢投了,。
“老弟,，真的不至于啊，你還年輕,，正是敢打敢拼的時侯……”李大山只能再次勸道,。
江城只是微笑不語。
其實,，倒不是他的責(zé)任心真這么大,，而是開這種公司的話，信譽好,，各種行事方便一些是一方面,，另一方面，他調(diào)動公司的資金做它用,，就會容易一些,。
他涉足房地產(chǎn)這個行業(yè)，一方面是看好這個行業(yè),，另一方面,，還是看上了這個行業(yè)的現(xiàn)金流。
有了龐大的現(xiàn)金流,，關(guān)鍵時侯,，他就可以去涉足一個又一個機遇。
否則,，他看到一個又一個機遇在眼前,，沒有錢，也只能干瞪眼,。