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重返之2004

第七十七章 布局

重返之2004 傾點(diǎn)天下 2041 2021-11-14 19:40:26

  “江先生多慮了,,我確實(shí)有些擔(dān)心資金問(wèn)題,,相同的資金,,自然是要花在刀刃上比較好,不過(guò),,有了江先生這番話,我倒是放心不少……至于,,江先生說(shuō)的股份稀釋問(wèn)題,,我也完全贊同!”楊昆微微吐了口氣,,苦笑道,。

  “相同的資金要花在刀刃上,楊先生的這番思想,,我也很贊同,,楊先生能有這番思想,我把這個(gè)律師所交給楊先生打理,,也完全放心了,。”江城微微一笑,說(shuō)道,。

  兩人商定一些細(xì)節(jié)后,,楊昆興奮的離開了。

  其實(shí),,這個(gè)世界上,,很多事情都可以用錢解決,江城在這方面表現(xiàn)得十分大方,,那么,,很多問(wèn)題就不再是問(wèn)題了。

  除了律師所,,江城還準(zhǔn)備成立一個(gè)獵頭公司,。

  將來(lái),他要涉足各行各業(yè),,勢(shì)必需要各行各業(yè)的人才,。

  與其每次都找獵頭公司,不如自己成立一個(gè)獵頭公司,,這樣不僅可以得到第一手的人才信息,,隱私性也更好一些。

  這段時(shí)間,,江城已經(jīng)通過(guò)獵頭公司招聘了一些人才,,有關(guān)于安保業(yè)務(wù)的,也有關(guān)于房地產(chǎn)的,,更有關(guān)于金融投資方面的,。

  目前,江城的資金不是特別大,,在股市等金融市場(chǎng)上的投資,,還可以自己操作,未來(lái),,他的資金更大時(shí),,勢(shì)必需要一個(gè)金融團(tuán)隊(duì)幫忙操作,那些人的操作手法,,也會(huì)比他更加專業(yè),,只需要他在關(guān)鍵時(shí)給予對(duì)方一個(gè)大方向便可,還有實(shí)體收購(gòu)等等,。

  這一天,,江城專門見了一些招聘來(lái)的各方面人才,與對(duì)方談一下未來(lái)發(fā)展之事,,初步定一下未來(lái)的發(fā)展雛形,,讓對(duì)方心里有一些底,,等將來(lái)攤子鋪開的時(shí)侯,不會(huì)太匆忙,。

  目前,,江城還是比較傾向于先發(fā)展房地產(chǎn)。

  無(wú)它,,這個(gè)行業(yè)帶來(lái)的現(xiàn)金流太大了,。

  現(xiàn)在,他最缺的就是錢,。

  他知道很多有潛力的行業(yè),有潛力的企業(yè),,卻沒(méi)有足夠的資金去投,。

  說(shuō)到這里,不得不提一件事情,,前段時(shí)間購(gòu)買的那塊地的銀行貸款,,已經(jīng)下來(lái)了,開發(fā)貸各種貸等等,,一共貸了一億五千萬(wàn),。

  是的,江城買地的首付款是六千萬(wàn),,卻貸了一億五千萬(wàn)出來(lái),。

  當(dāng)然,這些資金是受監(jiān)管的,,一般情況下無(wú)法挪用,。

  不過(guò),這種監(jiān)管是有漏洞的,,通過(guò)一些方式可以把資金挪用出來(lái),,否則,也不會(huì)有那么多開發(fā)商攜款潛逃了,,當(dāng)然,,江城是不會(huì)攜款潛逃的,但在法律允許的情況下,,適當(dāng)使用一些資金,,也未嘗不可。

  那塊地已經(jīng)啟動(dòng),,正在打地基,,建筑公司是通過(guò)李大山找的,江城也讓人調(diào)查過(guò)那家公司的資質(zhì),,不出意外的話,,應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題,,前期是從速建設(shè),這樣的話,,半年后就可以開盤賣房子了,,等房子賣得差不多時(shí),可以稍微放緩一下進(jìn)度,,這樣可以增加資金利用率,。

  或許,他把全部房子留下來(lái),,十幾年后再出售,,賺的更多,但這不現(xiàn)實(shí),。

  官方不會(huì)允許,,道德上也會(huì)受譴責(zé),再者,,他也需要賣一些房子回一些血,。

  否則,整個(gè)樓盤的資金,,他全部承擔(dān)下來(lái),,這對(duì)他來(lái)說(shuō),壓力也有些大,。

  未來(lái)搞出租,,他不可能整個(gè)樓盤的房子都出租,一方面不現(xiàn)實(shí),,另一方面,,也會(huì)拉低出租價(jià)格。

  賣房子,,他必然不會(huì)賠本賣,,房子賣的越多,他賺的也越多,,他可以再買地建房,,快速擴(kuò)大規(guī)模。

  只能說(shuō),,先賣著,,能賣多少賣多少,沒(méi)賣掉的,,他可以全部兜底,,房子可以在銀行抵押貸款,并不會(huì)影響多少現(xiàn)金流,。

  “收購(gòu)恒瑞的股票……”

  這是江城對(duì)金融部下達(dá)的第一個(gè)命令,。

  恒瑞,,一個(gè)翻倍程度不遜色于企鵝多少的股票!

  上市數(shù)年,,股價(jià)一直不溫不火,,前兩年,股價(jià)甚至一路下滑,,最近一年,,股價(jià)才稍微有點(diǎn)起色,前段時(shí)間,,江城關(guān)注了一下,,相比較去年低谷的時(shí)侯,漲了百分之七八十,,這幾天,,才開始回落一些。

  但是,,江城知道,從此開始,,恒瑞的業(yè)績(jī)將會(huì)穩(wěn)步大幅增漲,,股價(jià)也是不斷創(chuàng)新高。

  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),,現(xiàn)在恒瑞的市值,,只有二三十億,十幾年后,,恒瑞的市值會(huì)達(dá)到五六千億,,增漲兩百多倍!

  更不提,,期間一直分紅,,不需要等到十幾年后,他現(xiàn)在購(gòu)買股票所用的資金,,就會(huì)全部回本,,再賣掉漲了二百多倍價(jià)格的股票,那就是純賺的,!

  何等夸張,?何等暴利?

  相比較來(lái),,房地產(chǎn)的利潤(rùn),,根本是小巫見大巫!

  相比較十幾年后,,市值幾萬(wàn)億的企鵝,,也是一點(diǎn)不遑多讓,!

  也就是盤子大小無(wú)法和房地產(chǎn)相比!

  “等收到一定數(shù)量時(shí),,就開始做莊……”

  江城平靜道,。

  這是一個(gè)值得長(zhǎng)期持有的股票,長(zhǎng)期做莊,,可以不斷的降低持股成本,。

  “是,老板,!”金融部負(fù)責(zé)人恭敬道,。

  此人的名字叫陳揚(yáng),本是金融界的精英人物,,本來(lái),,他被獵頭公司的人挖過(guò)來(lái),他來(lái)見江城時(shí),,看到江城只是一個(gè)年輕人,,他的心態(tài)是十分驕傲的,但是……江城讓他看了一下他的股票和期貨交易單后,,他當(dāng)場(chǎng)震撼得不得了,,然后是慚愧得不得了。

  他是混金融界的,,自然清楚,,這個(gè)行業(yè),若是一個(gè)人可以保持每年百分之二三十的盈利,,就算是十分厲害了,,就算一些人的操作手法比較冒險(xiǎn),一年盈利十幾二十倍,,也可以稱得上頂級(jí)人物,,但如江城這般,短短幾個(gè)月,,便把錢翻了上百倍的,,他一個(gè)都沒(méi)有見過(guò)!

  不……他聽都沒(méi)有聽過(guò),!

  當(dāng)場(chǎng),,他對(duì)江城敬若天人,熄掉心底的所有傲氣,!

  除了恒瑞,,江城又說(shuō)了幾個(gè)公司的股票,大都是二級(jí)市場(chǎng)的股票,這樣的股票變現(xiàn)更容易一些,,一些是未來(lái)比較有潛力的,,這樣的股票都可以長(zhǎng)期坐莊,一些是最近就會(huì)有所爆發(fā)的,,但無(wú)一例外,,這些股票,至少也有上漲十倍的潛力,。

  陳揚(yáng)恭敬聽著,,一一記下來(lái)。

  “老板,,王鵬回來(lái)了……”

  突然,,李凌走到江城跟前,低聲道,。

  “哦,?讓他過(guò)來(lái)!”

  江城眼眸深處閃過(guò)一道異色,,輕聲道,。

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