第一百八十四章 土地都能夠撿漏
蘇陌在心里面很自然地嘀咕著,。
但是他說的這些話,全部都被林曦月聽到了耳朵里,。
自由貿(mào)易區(qū),?
這是什么東西?
林曦月不太清楚,,但是將這個名詞直接記在心里,。
“這塊地確實不錯,也不知道老爹最終會怎么選擇,!”
林曦月無奈的嘆了口氣,。
蘇陌也不說話,畢竟這件事還是要他們?nèi)ミx擇才好,。
自己能夠提示的也就這么多了,。
畢竟現(xiàn)在的自己,資金還不夠充裕,,就算是去提醒,,對方估計壓根就不會相信自己說的話。
多一事還不如少一事,。
蘇陌跟林曦月再度閑聊了一會兒,。
就告辭回到會議室,加入了自己的工作里面,。
畢竟手頭上的事情才是最重要的,。
在蘇陌離開了之后,林曦月皺了下眉頭,,最終決定還是選擇告知下老爹,。
接通電話之后,林曦月聽到了老爹有些疲憊的聲音,。
“怎么了,,曦月?”
林建軍的話帶著幾分疲憊,,但還是強撐著裝作若無其事的樣子,。
“老爹,你最近是不是太累了,,太頭疼了,?”
聽到老爹的聲音,林曦月忍不住有些心疼地說道,。
“害,,是不是你媽給你說了一些什么?”
林建軍皺了下眉頭,,而后松了口氣道:“其實也沒什么,,主要就是一些決策問題,!”
林建軍準備打個馬虎眼過去。
但是林曦月顯然不準備就這么放過,。
“爸,,其實我覺得,沒有必要去爭奪中心城區(qū)的那塊地,,那地段雖然好,,但是實際上也只是比周圍的這些荒地要好得多,若是資金鏈不是非常緊張的話,,我建議還是可以拿旁邊的一些荒地,!”
“城市周圍的這些荒地,短時間來看應該是屬于荒地,,但是放長遠來看的話,,隨著人口逐漸地增加,城市肯定會逐漸地擴大,,到時候這些荒地會逐漸成為寶地,!”
林曦月也沒有想好。
自己以前的時候,,倒是會經(jīng)常在吃飯的時候跟父母討論一下這方面的內(nèi)容,。
但也都是在討論而已,聽取父母的有關見解,,具體實際上的事情倒沒有經(jīng)歷多少,,也從來沒有在決策上面干擾到自己父親做出來的任何東西。
簡單來說,,這還是第一次自己提出不一樣的建議,。
“話是這么說沒錯,但是你也知道城市的發(fā)展,,周圍的地段這么多,,大部分都是城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū),發(fā)展什么地方真的不好說,,也說不清楚?!?p> “同樣都是城郊的地段,,要是我們拿到一塊地,好歹是十幾億的資金下去,,一直無法回籠資金的話,,那么這十幾億拖欠銀行等債務利息,算下來都有幾千萬上億了,!”
“任何一家地產(chǎn)公司,,都扛不住這么大的債務風險,!”
林建軍說的也都是實話。
城市周邊的地段,,隨著城市化的不斷擴大,,一定會逐漸地成為人口聚集區(qū)。
從長遠上來看的話,,一定是有很多利潤點的,,而且現(xiàn)在入手,是絕對能夠賺的盆滿缽滿的,。
但是實際情況來看的話,。
這批地段直接囤在自己手里面。
壓著不少的資金量,,那屯在手里面每一年都是錢,,做地產(chǎn)的基本上都是欠著銀行債務在狂奔,誰都吃不起這么大的消耗,。
“老爹,,不知道你曉不曉得自貿(mào)區(qū)的事情?”
林曦月聽著父親這么說,,知道自己人微言輕,,索性就拋出一個重磅炸彈。
自貿(mào)區(qū),。
這是從蘇陌口中聽到的新名詞,。
果然,在自己說出這個名詞的時候,,電話那頭的林建軍迅速沉默了下來,。
濱海市要成立自貿(mào)區(qū)的消息,已經(jīng)釋放出了大半年,,但是這么大的項目,,不是濱海市能夠決定的。
最終到底是給濱海市還是給南方的深川,,這些東西都是要頂層來決定,。
“曦月,你怎么知道自貿(mào)區(qū)的事情,,是不是在燕京有什么消息,?”
林建軍忽然想到了什么,然后直接張口道,。
但是問出來之后,,他還是苦笑著搖了搖頭,這種事情林曦月這樣的小孩子怎么可能接觸得到,這些東西都是最頂級的資料,。
“也不算吧,,反正就聽到了一些消息,濱海市會建立自貿(mào)區(qū),,而且這片自貿(mào)區(qū)的位置,,就在01356XXX號地段內(nèi),若是我們能夠盤下來的話,,要不了多久,,消息直接放出,一定可以暴漲,!”
林曦月也不知道應該怎么解釋,,不過老爹誤會自己這邊跟上面有聯(lián)系的話,那么索性就讓他繼續(xù)這么誤會,。
只要能夠拿下這塊荒地的話,。
自己將會改變整個家族的命運。
“嗯,?”
林建軍也不含糊,,他迅速看向桌子上攤開的地圖!
這段時間,,他一直都在頭疼這件事,。
桌子上的地圖仔細看了一眼。
01356XXX號地段,!
這可以說是這幾塊地最廉價的地方了,!
畢竟這里距離濱海市中心可是足足有了二十多公里的距離。
開車過去都需要半個多月小時,。
而且周圍極為的荒蕪,,基本上沒有什么基礎建設。
除了莊稼地就是莊稼地,。
林建軍瞇著眼睛看向面前的這塊土地,。
要是建設自貿(mào)區(qū)的話。
這塊地段的話,,靠近河流,,航運什么的可以直接進來,這是其他幾塊地段最大的優(yōu)勢,。
但是進來之后,,若是將這塊山脈打通,在里面修建一個隧道的話,,那么這塊地段跟主城之間的距離,將會直接縮近到五公里左右。
五公里的范圍已經(jīng)很小了,。
而且這塊地方距離濱海市最大的貨運站也不是很遠,。
面前的山脈要是打通的話,距離貨運站的位置,,估算也就是七八公里,!
選擇規(guī)劃自貿(mào)區(qū)的話。
這的確是最好的地段,。
“濱海市其他地方,,會不會?”
林建軍又不傻,,再度考量了一下剩下的地皮,,尤其是那些沒有發(fā)標的地段。
綜合考量之下,,自己的這塊地竟然真的是最好的,!
現(xiàn)在只剩下一件事。
那就是等待上方通知濱海市成立自貿(mào)區(qū)的消息,。
對于這樣的消息,,林建軍倒不覺得有什么意外,百分之五十的概率,。
更關鍵是,,相比于城中區(qū)幾個億的地價,這塊荒地才五千萬,!
五千萬,!
已經(jīng)是最少的了!
林建軍心中思忖片刻,,然后夾著電話,,回復林曦月道:“你說的這個消息很重要,我這邊再好好考慮下,,而且01356XXX號地段的確是劃分自貿(mào)區(qū)之后最好的選擇,!”
“嗯啊,老爹,,你抓緊時間考慮吧,,我還是比較相信你的眼光的!”
林曦月最后還是直接吹捧了一下自己的老爹,。
“好你個臭丫頭,,竟然還拿老爹開涮!”
林建軍沒好氣地哼了一聲,,然后迅速掛斷了電話,。