第六十三章 看房子
“這就是你跟我說的好地方,?”婁曉娥直皺眉,,“這也太破了,?!?p> “哈哈!我就知道你會這樣說,,……不過,,確實(shí)挺破的,?!焙斡曛Φ?,手指向一幢五層樓的房子,。
那棟房子看上去建了有些年月了,青磚綠瓦,,門和窗戶掉色掉漆嚴(yán)重,,窗玻璃也是有一塊沒一塊的。
用木板釘成的地板和天花板,,更是壞得到處都是洞,。倒成全了京城耗子,快樂地在里面做窩,。
“這么破的房子,,你還推薦給我?……別忘了以后的飯店你也是有份的,?!?p> “曉娥,就算坑自己我也不能坑您?。 焙斡曛星饋?。
婁曉娥盯著何雨柱看著幾秒,,“我知道你選這個地方肯定有自己的理由,說來聽聽,?!?p> 何雨柱坦然地接受婁曉娥的審視,開口道:
“我選這個地方,,自然有我的理由,,一是地段好,周邊有幾個大型的購物場所,,人流量是沒得說,;還有,這里離使館區(qū)也不遠(yuǎn),,洋鬼子的錢現(xiàn)在還是比較好賺的,。
二是租金便宜,因?yàn)檫@地方就是我認(rèn)識的一位領(lǐng)導(dǎo)建議的,,說白了租金可以拿到友情價,、內(nèi)部價。
三是地方大小合適,。如果只有兩層,,你會說跟蜀香飯店差不多;如果有十幾二十層,,那你會說都快趕上建國飯店了,,投資額太大,;五層的話,不大不小剛剛好,。
只是你計劃的一百萬投資肯定不夠,,我看要翻倍?!?p> 聽了何雨柱的話,,婁曉娥走近那幢房子的窗戶外面,細(xì)看里面情況,。
一樓里堆了一些雜物,,一股霉味和其它難聞的味道撲面而來。
婁曉娥忍著難受,,又繞著這幢房子轉(zhuǎn)了半圈,。
“這地方位置這么好,怎么沒租出去,?我看旁邊的商店生意挺好的,。”婁曉娥問道,。
“產(chǎn)權(quán)問題一直沒解決,,就拖到了現(xiàn)在?!焙斡曛鶋旱土寺曇?,“不過,聽領(lǐng)導(dǎo)說,,前幾天已經(jīng)解決產(chǎn)權(quán)問題了,,不然他不會建議我租這房子?!?p> “那我們算趕上了,?!”婁曉娥明顯提起了興趣,。
“那是,,如果你沒來,我還想自己把它租下來,,簡單裝修一下,,開個小酒店?!?p> “小酒店,?”
“就是一樓和二樓跟蜀香飯店一樣,是飯店,。三四五層給隔成小單間,,當(dāng)旅館,。”
“就算這樣裝修,,也要幾十萬吧,!”婁曉娥又盯著他,“看樣子,,這些年,,你沒少賺錢?!?p> “有賺一點(diǎn),,再說不是還可以找銀行貸款嗎?!焙斡曛恍?,掩飾意味明顯。
“噢,,我忘了,,你現(xiàn)在是大廠長,被人知道家里錢太多容易被人舉報被人查,?!?p> “知道就好?!?p> “其實(shí)等這個飯店開起來后,你可以辭職的,?!?p> “辭職是一定要的,不過不是現(xiàn)在,?!焙斡曛Z氣一轉(zhuǎn),“聽你話里的意思,,你同意在這開飯店了,。”
“同意了,!不找了,!”婁曉娥說得很干脆,“你會不會覺得我太草率了,,不到一小時就做出幾百萬投資的決定,。”
“我不會那么想,。你在找我合伙之前,,肯定是深思熟慮過了,。而且,在見我之前,,肯定在京城經(jīng)過了一番調(diào)查了解,。”
“看不出來,,當(dāng)了幾年廠長,,確實(shí)不一樣了?!?p> “你對我的印象,,不會還停留在當(dāng)年那個只會炒菜的小炊事員吧?”
“是又怎么樣,?”婁曉娥含有意味地一笑,。
“真拿你沒辦法……”何雨柱訕訕一笑,轉(zhuǎn)身往吉普車走去……
第二天,,何雨柱和婁曉娥合開飯店的事就正式確定下來了,。
飯店的名字就叫蜀香軒,跟原劇中一樣,。
在領(lǐng)導(dǎo)的牽線搭橋下,,租賃合同也順利簽了,一下子簽了十五年,。
何雨柱還叫領(lǐng)導(dǎo)題寫了店名,。
憑著這些,何雨柱找婁曉娥多要了半成股份,,也就是蜀香軒股份婁曉娥占七成五,,何雨柱占兩成五。
如果按投資兩百萬算的話,,何雨柱一個子兒都沒掏,,就得了五十萬的股份,好像跟后世的干股一個性質(zhì),。
這樣看,,他豈不是賺大發(fā)了?
其實(shí)不盡然,,沒有何雨柱,,婁曉娥自己不可能租到這么好的房子,更不用說找領(lǐng)導(dǎo)給題店名了,。
還有,,何雨柱是實(shí)際管理方,給員工發(fā)工資的錢也要他出,,
除非虧錢,,才要按股份比例共同承擔(dān),。
這樣做有一個好處,就是婁曉娥雖然是這家飯店的老板,,但論對員工的掌控,,還是何雨柱說了算。
原因無他,,你的工資是用我的錢發(fā)的,,你的獎金和去留,還不是我說了算,!
當(dāng)然,,婁曉娥從香港請來的經(jīng)理和財務(wù)人員工資由她負(fù)責(zé)。
還好,,當(dāng)時國內(nèi)工資水平不高,,勞動力便宜。
換了國外高收入的發(fā)達(dá)國家,,工資就占了利潤的很大一部分,,何雨柱那兩成五的股份利潤有可能連員工工資都不夠發(fā)。
蜀香軒開業(yè)走上正軌后,,婁曉娥回了一趟港城,。
他不是一個人去的,何雨柱和冉冬梅也跟著去了,,孩子自然叫岳父母帶,。
不過在那時候,辦理《往來港澳通行證》很麻煩,,根本沒有十幾年后的便利,。
當(dāng)時去港城,只能以探親,、跟團(tuán)游或者商務(wù)簽三個方式出去。
最開始的時候,,冉冬梅想以通過旅行社跟團(tuán)旅游,。
但聽說旅游團(tuán)要求很嚴(yán)格,在港期間要全程跟團(tuán),,不得隨意脫團(tuán)出行,。就熄了這個想法。
后來他們通過職務(wù)便利,,搞了一個商務(wù)簽,,這才成行。
這已經(jīng)是蜀香飯開業(yè)一個月以后的事情了,。
在京城還裹著厚厚的大衣,,一到港城,,只要穿兩件就行了。
此時的港城,,已是一座國際化大都市,。摩天大樓鱗次櫛比,繁華景象讓人著迷,。
它的繁華程度讓初次見識的冉冬梅興奮不已,。
他們?nèi)チ颂缴巾敚吹嚼|車站停車場上停滿了豪車,。
在山頂俯瞰維多利亞港口,,港口游弋著各種船只,港口邊遍布的是現(xiàn)代化,、設(shè)計新穎的高樓大廈,,非常漂亮壯觀。
他們流連在各種時裝店和珠寶首飾店里,,冉冬梅發(fā)泄她的購物欲,,何雨柱就只能感嘆他的荷包越來越癟……
晚上,他們坐上靚麗的雙層巴士,,感受港城街頭的燈光璀璨,,和霓虹燈廣告牌的五光十色,以及熱鬧喧囂的大排檔,。
最讓何雨柱無語的是,,冉冬梅逛了一天,身體上肯定很累,,可在心理上一點(diǎn)都不累,。
洗完澡后,她懶洋洋地躺在床上,,卻不入睡,。
等何雨柱洗完澡出來,眼睛水水地看著他,。
何雨柱有些累了,,沒怎么注意到冉冬梅眼神的異樣。
可他一躺下去,,冉冬梅的手就伸了過來……