洪省,。

　　大學(xué)城步行街,。

　　程實(shí)與轉(zhuǎn)租的老板見了面。

　　“老板你好,，貴姓?。俊?p>　　程實(shí)雙手伸出,，想要與轉(zhuǎn)租的老板握手,。

　　轉(zhuǎn)租的老板見程實(shí)這么年輕，有些擔(dān)心這家伙并不是真心想要租店鋪的,。

　　但想了想,，還是伸出了手，并說道：“免貴姓孫,，孫佳,！”

　　“哎喲，孫老板,，你好,，我姓程,，程實(shí)！禾呈的程,，誠(chéng)實(shí)的實(shí),！”

　　“程老板，你好,，我想先問一下,，你是想三層都租下還是只租一層？”

　　孫佳是想全部一起租出去的,，如果程實(shí)只租一層的話,，那他就沒必要在帶程實(shí)去看房子了。

　　程實(shí)一愣,，如實(shí)回道：“當(dāng)然是全部都租下來啊,，只租一層我何必來這里?！?p>　　程實(shí)的話讓孫佳有些驚喜,，連忙打開店鋪的房門領(lǐng)著程實(shí)參觀。

　　參觀一圈下來后,，程實(shí)很滿意,。

　　這里背靠好幾所大學(xué)，有大量潛在客戶,，要是開起網(wǎng)咖,，絕對(duì)能賺到錢。

　　溝通好后,，程實(shí)決定租下這里,，開他的第二個(gè)分店。

　　“老板,，三層都租下來租金怎么算,？”

　　程實(shí)看完后開口說道。

　　孫佳沉吟片刻后,，說出了自己的價(jià)格,，“這套店鋪還有兩年的時(shí)間才會(huì)到期，租金的話每個(gè)月一萬,，但你要先交十萬的押金才行,。”

　　“這...”

　　程實(shí)微微一愣,，十萬押金,，這可不是一筆小數(shù)目啊。

　　十萬可以再買十來臺(tái)電腦了,。

　　再加上這個(gè)店鋪?zhàn)庀聛?，自己肯定還要重新裝修一翻,，又要花上一筆錢。

　　可是不租下來,，這么好的位置有些可惜了,。

　　猶豫片刻后，程實(shí)問道：“老板,，這也不是你的房子吧,，你還收什么押金？”

　　“額...”

　　孫佳有些尷尬,，確實(shí),，這也不算自己的房子，要押金也有些說不過去,，隨即補(bǔ)充道：“那你必須把兩年的租金一起給了,，不然，你要是中途出什么事,，我這個(gè)店又空下來了?！?p>　　程實(shí)微微一笑,，自己本來就是打算一次性把租金全交了，免得到時(shí)候生意好起來了,，這些人眼紅不租給他,。

　　順?biāo)浦巯拢虒?shí)點(diǎn)頭道：“可以,，老板,！”

　　孫佳聞言大喜，拉著程實(shí)去一旁的打印店里把合同打印下來,。

　　一個(gè)月一萬塊,，有些昂貴，但程實(shí)沒有多猶豫,，檢查一番合同后,，在上面簽上了自己的名字。

　　這家店鋪的合同還有兩年,，也就是說,，程實(shí)以一萬一個(gè)月租這里兩年。

　　簽完合同,，程實(shí)手里的四十幾萬就消失了二十幾萬多,，還剩二十萬。

　　但程實(shí)并不擔(dān)心自己的資金不夠,，禹州的網(wǎng)吧每天都還在給他提供資金,。

　　下個(gè)月一到,，他手里的資金又能多出來二十幾萬。

　　收好合同后,，孫佳好奇的問道：“程老板,，你租下來打算開什么？”

　　程實(shí)微微一笑,，這附近已經(jīng)開了很多家網(wǎng)吧了,，也不怕自己說出來會(huì)出現(xiàn)什么變故。

　　于是道：“我準(zhǔn)備在這里開一家網(wǎng)咖,！”

　　“網(wǎng)咖,？”

　　“其實(shí)就是網(wǎng)吧！”

　　程實(shí)補(bǔ)充了一句,。

　　“原來是這樣?。　?p>　　轉(zhuǎn)租老板恍然大悟,，又道：“這網(wǎng)吧,，大學(xué)城里已經(jīng)開了這么多家了，你現(xiàn)在才進(jìn)來投這么多錢,，能回本嗎,？不怕虧本嗎？”

　　程實(shí)呵呵一笑,，打了個(gè)哈哈,，道：“投入確實(shí)挺大，回本的話,，也確實(shí)需要不少的時(shí)間,，不過我看網(wǎng)吧的生意挺好的，應(yīng)該不會(huì)虧本,?！?p>　　這老板就是想套自己的話，他才沒那么傻,，會(huì)把自己網(wǎng)咖的特別之處說出去,，萬一對(duì)方行動(dòng)了，把自己的特別之處學(xué)去了,，自己不就虧了,？

　　轉(zhuǎn)租老板聽言，若有所思,，“那倒也是,！”

　　“那就祝老板你生意興隆啦！”

　　拱拱手,，轉(zhuǎn)租老板搖頭晃腦的離開,。

　　程實(shí)笑了笑,，網(wǎng)咖也是他從兒子的天道日記本里得知，這是未來網(wǎng)吧的轉(zhuǎn)型,，未來網(wǎng)咖的主要服務(wù)并不是在與上網(wǎng)獲得的網(wǎng)費(fèi),，而是基于網(wǎng)吧所帶來的一系列增值服務(wù)。

　　比如飲食提供,，開設(shè)飲食專區(qū),，開設(shè)小超市，開設(shè)網(wǎng)吧休閑區(qū),、配備游戲機(jī),、開放臺(tái)球室、過夜的網(wǎng)吧包間,、游戲?qū)?zhàn)區(qū),、開設(shè)各種獎(jiǎng)品等。

　　當(dāng)然,，現(xiàn)在是賣方市場(chǎng),，并不需要把所有的增值服務(wù)都移植過來，只需要比其他網(wǎng)吧更多一些細(xì)節(jié),，把顧客真正的留下來就好,！

　　程實(shí)等轉(zhuǎn)租老板離開后，轉(zhuǎn)頭前往建材市場(chǎng)尋找裝修團(tuán)隊(duì),，時(shí)不我待啊，他還要趕在過年前把省城這邊的事全部安排好,。

　　花了一下午的時(shí)間,，碰巧找到了來自禹州市的老鄉(xiāng)，老鄉(xiāng)名叫范高杰,，在省城帶著自己的裝修隊(duì),，專門給住宅搞裝修。

　　結(jié)識(shí)一番后,，程實(shí)將自己的網(wǎng)咖交給了范高杰團(tuán)隊(duì)裝修,，并把自己的網(wǎng)咖裝修理念告訴給了范高杰。

　　為了實(shí)現(xiàn)兒子心中的網(wǎng)咖,，程實(shí)跟著裝修隊(duì)一起布置這自己的網(wǎng)卡,。

　　首先，程實(shí)把網(wǎng)咖裝修得寬敞明亮,，還必須保證空氣流通,，不像其他網(wǎng)吧，燈光曖昧不明就算了,，空氣還十分渾濁,。

　　其次,，程實(shí)還設(shè)置一面墻的書，在書墻下安置了一些沙發(fā)和座椅,，讓等待空機(jī)的客人在無聊的時(shí)候可以一邊等待一邊看書,。

　　最后，程實(shí)在一樓離門口最近的位置,，設(shè)立了一個(gè)很大的吧臺(tái),，可以買一些飲料和零食之類的。

　　經(jīng)過第一家網(wǎng)吧的經(jīng)驗(yàn),，程實(shí)知道,，通宵上網(wǎng)的客人們多多少少都會(huì)想吃喝點(diǎn)東西，但很少會(huì)有人放棄游戲去外面購(gòu)買,，所以,，設(shè)立吧臺(tái)小賣部有利于吸引自家網(wǎng)咖多來回頭客。

　　很快,，在金錢的作用下,，范高杰帶領(lǐng)自己的裝修隊(duì)花了一周多的時(shí)間便把網(wǎng)咖的大體給裝修好了，剩下的就是購(gòu)置物品,。

　　為了戒嚴(yán),，程實(shí)還在網(wǎng)咖里設(shè)置了禁煙制度，一二層為禁煙區(qū),，只有三層的包間可以抽煙,。

　　而每個(gè)包間都裝有空氣管道，隨時(shí)可以將煙味抽出去,。

　　當(dāng)網(wǎng)咖基礎(chǔ)設(shè)施都弄完的時(shí)候,，程實(shí)與省城的電腦供應(yīng)商也談好條件，以八千一臺(tái)的價(jià)格購(gòu)買了一百臺(tái)電腦,。

　　至于付費(fèi)方式的話則是以分期付款的方式,。

　　第一個(gè)月付二十萬，第二個(gè)月付四十萬,，第三個(gè)月付二十萬,。

　　當(dāng)然，分期付款還是要給利息的,。

　　就在兩千年一月中旬,，程實(shí)的第二家未來網(wǎng)咖全部都處理完畢，隨時(shí)可以開業(yè)掙錢了,。

　　但還有一件大事需要處理,。

　　......

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