售樓部,，晚上九點(diǎn),。

　　八月是余州城最熱的時候，整個余州城熱得和蓋上鍋蓋的燒紅鐵鍋一樣,，又悶又熱,。

　　為了節(jié)約電，超過九點(diǎn)售樓部保安就會按照公司行政部的要求,，把上下樓的電源關(guān)了,。

　　過了不一會兒，楚休就感覺到汗流浹背又悶又熱,，看著夕陽辦公室里明晃晃的燈光,，里面絲毫沒有離開辦公室的意思。

　　“淦,！夕陽今天不是故意折磨我們的吧,，都九點(diǎn)了還不開會或者讓我們下班，在這里無效加班搞毛,！這行政部也是變態(tài),，不知是哪只舔PY的東西想出來的餿主意,，為了節(jié)約這點(diǎn)渣渣電費(fèi)，直接把空調(diào)給關(guān)了,！”楚休心里不滿的瘋狂diss道,。

　　何瑩已經(jīng)開始大膽的開始在她電腦上刷她最近迷上的寒劇了，一把早就準(zhǔn)備好的小紙扇在那啪啪扇的飛響,，但是絲毫沒用驅(qū)散酷熱,，汗水肉眼可見地從她脖子上流了下來。

　　一般7點(diǎn)后其他后勤板塊的工作人員陸陸續(xù)續(xù)下班后,，他們兩個只要把手頭工作做好,，夕陽就不會管他們在做什么，不過一般楚休會矜持一點(diǎn),，不想有被夕陽揪小辮子的機(jī)會,，不會像何瑩那么放肆。

　　“嘿嘿不過這空調(diào)關(guān)了也好,，等不了多久夕陽就會從他的辦公室熱的跑出來開會,，那個辦公室又小又不透風(fēng)，比外面大辦公室還熱,?！?p>　　過了，過了一刻鐘不到,，夕陽就頂著一副隨時要打瞌睡的黑眼圈從辦公室里出來,，

　　“楚休，何瑩,，準(zhǔn)備開晚會,！”

　　“好嘞！”他們兩個同時精神振奮地隨聲應(yīng)和道,，開晚會就是要下班的信號，可憐的打工人也就這點(diǎn)盼頭了,。

　　等到三人坐齊,，楚休和何瑩開始分別匯報自己手頭上的工作。

　　夕陽會相應(yīng)地根據(jù)自己能控制的節(jié)點(diǎn)對他們兩個的相關(guān)工作進(jìn)行時間控制和進(jìn)度根據(jù),，過了約十五分鐘,，來到了最后一項(xiàng)議程。

　　“好了,，你們的工作就這樣安排,，現(xiàn)在我手頭上有一個很重要的工作要做，就是下個月的營銷工作計劃和鋪排,，你們也知道下個月對于我們來說是至關(guān)重要的一個月的,，金九銀十的開端,，咱們今年任務(wù)拉了有3000多萬，能不能完成今年的年度任務(wù)就看下個月了,，你們來說說你們的意見,，有好的地方我補(bǔ)充進(jìn)入我的方案里?！?p>　　其實(shí)大致的方案昨晚他和劉經(jīng)理已經(jīng)大致的羅列完成,，方案都已經(jīng)開始撰寫，現(xiàn)在只不過想聽聽他們兩個的意見,，集思廣益下,，有什么好的地方可以補(bǔ)充進(jìn)來。

　　“何瑩你先來,！”

　　一直以來何瑩都是大大咧咧的性子,，由于夕陽一直是虎虎的表情，她對他有或多或少有一些懼怕,。

　　“啊,，這個我認(rèn)為像我們這樣的近郊大盤，關(guān)鍵還是對周邊企事業(yè)單位的吸附,，因此我們還是要加大報廣的推廣力度,。。,。,。。,?！?p>　　在2010年前，中國的房地產(chǎn)市場銷售還是以坐銷為主,，等在銷售部逮客戶,，策劃部門的手段也比較匱乏。

　　何瑩作為一個新人,，大致泛泛而談一下,，點(diǎn)到了一點(diǎn)一些明顯的問題還算不錯。

　　夕陽點(diǎn)了點(diǎn)頭,，何瑩說什么他不在意,，一個新人能有什么好意見，今天兩個人沒有反抗他的命令,，已經(jīng)讓他比較滿意,。

　　他可能還不知道他這個行為在2020年后有一個很火的名詞，職場PUA,！

　　“楚休,，你來說說看,。”

　　他準(zhǔn)備楚休說完就回家去休息,。

　　昨晚熬了個通宵,，兩個大黑眼圈經(jīng)過一個的煎熬變得更加嚴(yán)重了，眼睛有些發(fā)困,。

　　他用手用力揉了揉眼睛,，這三十多歲的人，經(jīng)常熬夜吃不消,。

　　本來楚休只是想應(yīng)付一下夕陽,，這三個月安安靜靜做一只咸魚不香嗎？

　　就在楚休準(zhǔn)備隨便敷衍他幾句的時候,，他的腦子中叮的一聲,！

　　他覺得一陣恍惚，遲遲沒有回過神來,。

　　就在那么一瞬間,，他腦子中一片空白，發(fā)現(xiàn)只要在他附近2米內(nèi),，他居然可以讀懂他人對他的情感以及態(tài)度傾向,！

　　“我重生還附帶金手指套餐！”楚休頓時來了精神,！

　　現(xiàn)有現(xiàn)用,，他發(fā)現(xiàn)夕陽現(xiàn)在對他有敵意！

　　“淦,！我特么又沒得罪他,，干嘛無緣無故對我有敵意，這是人帥被人欺嗎,？”

　　“楚休,？你在楞什么，開會走神了嗎,？”感覺夕陽對他更為不爽了,！

　　現(xiàn)在看情況這段時間銷售業(yè)績很差，這只團(tuán)隊在10月底后有可能有部分人要被清洗,，他可不希望因?yàn)橄挑~心態(tài)成為那只被宰的替罪羊。

　　“對于這個項(xiàng)目,，我的思考如下,，重點(diǎn)是對銷售團(tuán)隊的力量進(jìn)行整合，變坐銷為行銷,，自渠一體化,。,。。,。,。?！?p>　　聽到第一句話,，夕陽精神一震，自渠一體化,，這詞不錯,，他不禁邊聽邊用筆記本記錄了起來。

　　“銷售團(tuán)隊重點(diǎn)是精準(zhǔn)拓客,，咱們策劃部可以根據(jù)銷售到目前為止的成交客戶重點(diǎn)把巴余區(qū)細(xì)分到小區(qū)制作一張拓客地圖,，根據(jù)每個小區(qū)的客戶成交量，把小區(qū)分為ABC三類,，A類是最重要的小區(qū),，咱們可以在該小區(qū)進(jìn)行多次的置業(yè)顧問擺展活動以及小區(qū)內(nèi)多次陌生拜訪，B類只要兩到三次周末擺展以及進(jìn)行小區(qū)插單即可,，C類是有效兼顧小區(qū),，只需要一到兩次小區(qū)插單即可，當(dāng)然最關(guān)鍵是要監(jiān)督,，銷售和策劃不定時的抽查也是很關(guān)鍵的因素,。。,。,。。,?！?p>　　楚休在座位上侃侃而談，夕陽邊聽邊記邊點(diǎn)頭,。

　　今天楚休說的像打開了他的新世界一般,，原來地產(chǎn)營銷還可以這樣玩！

　　以前置業(yè)顧問出去派單,，也就是到大街上隨便發(fā)發(fā)單子,，應(yīng)付一下領(lǐng)導(dǎo)就了事，基本沒啥效果,，所以這次也沒有作為方案的重點(diǎn),。

　　“楚休這小子真有做地產(chǎn)的悟性，才做了一兩年就對地產(chǎn)有了不錯的了解。這次我先借用一下你的想法,，以后升職加薪盡量考慮到你就是,。”夕陽邊做筆記邊暗搓搓地想到,。

　　何瑩在旁邊看著夕陽連連點(diǎn)頭的樣子,，又看了看在旁邊自信從容的楚休，她的眼中逐漸閃著星星,，犯起了花癡來,。

　　她在畢業(yè)前也是談過幾個男朋友的。

　　或許是男生比女生晚成熟的緣故,，她卻是覺得他們一個比一個幼稚,，她感覺這些人也不是未來的良配，心都沒有定下來,。

　　她也就陸陸續(xù)續(xù)的在一起和分手中循環(huán)度過,。

　　現(xiàn)在看著這楚休，以前覺得他平淡無奇,，除了有點(diǎn)小帥以外也不過是窮酸一個,，現(xiàn)在看起來卻是不錯。

　　那么帥氣成熟而且具有專業(yè)度的男人,，在這個年齡段還是少見,。

　　“好了，我總結(jié)一下,?！毕﹃柵镜囊宦暎瑢⑺墓P記本打開,。