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開局重生:從地產(chǎn)大亨開始

第七十章:愣著干什么,,交錢!

  現(xiàn)在所有人對最后揭秘的景觀示范區(qū)更有期待感了,,今天的驚喜已經(jīng)夠多,,但我全要才是成年人的的真實想法。

  當(dāng)所有人都不在項目精致的沙盤停留,,而是直接跑到售樓部旁邊的景觀示范區(qū)的時候,,所有人都震驚了。

  這是什么神仙地方,!

  和售樓部徐徐的河風(fēng)不同,,景觀示范區(qū)空氣中散發(fā)著一股青草的清香味。

  映入眼簾的層次鮮明的植物垂直體系,,草叢,、灌木、高大喬木層次分明,。

  不同植被搭配帶來的視覺空間維度上的沖擊震撼了來客的心靈,!

  葉子隨季節(jié)更迭喚起的時間維度上的演繹,與穿插其中的鳥類昆蟲,,共同構(gòu)筑了一幅寧靜詩意,、返璞歸真的生態(tài)畫卷。

  這哪里是樣板示范區(qū)??!

  這簡直就是夢想中的家!

  所有的記者用著手中的單反是一陣猛拍,,他們現(xiàn)在想的哪里還有快速拿小紅包走人的念頭,!

  他們就想馬上找個地方,,把新聞給快速的發(fā)出去,搶頭條,!

  這簡直是劃時代的作品,!

  他們還不知道,這是21年的后世開發(fā)商,,苦于有限的內(nèi)部面積而打造出來的五維景觀體系,。

  這種從平面到立體向上的思維方式的轉(zhuǎn)變,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的領(lǐng)先于當(dāng)代華國的開發(fā)商,,已經(jīng)形而上成為了一種景觀哲學(xué)的存在,!

  “楚總你們的產(chǎn)品太震撼了!我真的沒想到,,沒想到房地產(chǎn)項目還可以這么玩,,估計再過一段時間你們肯定要爆賣!”楚休陪著市里過來的領(lǐng)導(dǎo)一起參觀著項目,,他一邊左顧右盼一邊感嘆道,。

  這位領(lǐng)導(dǎo)開始還以為是個站臺項目,開發(fā)商為了噱頭而搞出來的小玩意兒,,沒想到今天是顛覆了他對房地產(chǎn)開發(fā)的觀念,!

  他是真心動了,前段時間他以前在市區(qū)的一套老房子已經(jīng)拆遷拆遷完畢拿到了幾十萬的拆遷款,,正好想買一套房子改善改善自己的居住環(huán)境,。

  “今天開始我們就交錢認(rèn)籌了,這批次我們要開五500多套房源出來,,等到這500套房子拿到預(yù)售,,我們就準(zhǔn)備開盤!”楚休微笑地邊走邊解釋到,。

  “哦,!你們這次開盤要賣多少錢一套呀,我想買一套洋房,,我看你們的那個十層的房子還是不錯,!”

  領(lǐng)導(dǎo)眼中閃了閃亮光,剛才那外立面他也看到了,,這個地段也是不錯,,這個地方如果價格合適買一套養(yǎng)老卻也是挺舒服的。

  “這種十層的房子很少有,,只有三棟樓,,都是在前排的,而且面積比較大,,都是200㎡以上的大平層,!”楚休微笑地解釋道,。

  “太大了!有沒有小一點的,,140㎡左右的三房就行,。”

  領(lǐng)導(dǎo)有些遺憾,,這種房子太張揚了,,不適合他居住。

  “我們馬上要開的高層就有140㎡的,,喏,,大概在那個位置?!背葜噶酥甘痉秴^(qū)圍墻外的一個地方,。

  “那多少錢一個平方呀,不是太貴我可以買一套,!”

  “這棟高層我準(zhǔn)備賣9000一個平方,。”楚休在旁邊淡然地說道,。

  “9000!”領(lǐng)導(dǎo)這回真的震驚了,,這大石壩旁邊最好的金湖的樓盤也就賣6000多一個平方,,你現(xiàn)在房子修得再是不錯,但直接上到9000也實在是忒夸張了一些,,這可是在07年,,你這樣隨便一套140平方的房子都要一百多萬,你楚休是不是太自信了,?

  “我覺得不貴,,不信您看那些交錢的客戶?!背葜噶酥甘蹣谴髲d里已經(jīng)排了長隊的顧客,。

  看著鬧哄哄的售樓部,銷售員在忙得不可開交,,他就知道這個項目成了,!

  他楚休的時代來了!

  這個項目一上來就來個王炸,,這營銷部找來的客戶是一下懵了,。

  雖然同樣大的面積,一般的高層比金湖的都要貴三四十萬,,但這房子好??!

  看那保安的利索勁兒!看這景觀的震撼,!看這房子的顏值,!

  值這個價!??!

  還有其他客戶在那邊排著長龍交錢呢,腦子一發(fā)熱,,咬咬牙,,買了!

  那么好的房子,,不買才是傻子,。

  領(lǐng)導(dǎo)簡單地數(shù)了數(shù)排隊的人數(shù),心里是暗暗心驚,,剛才聽到9000的價格還覺得貴呢,,現(xiàn)在才過這陣子可不止100組客戶在排隊啊,!那一個月后開盤豈不是要排個一千號去了,?

  “那楚總幫我留一套,價格適當(dāng)優(yōu)惠一些,?!?p>  在現(xiàn)場氣氛帶動下他這是真心動了,心想等會就回去和自家堂客商量一下,,爭取到一個好樓層就買,!

  “好說,好說,!”楚休笑瞇瞇地答應(yīng)道,,其實昨天他就已經(jīng)預(yù)感到了這房子應(yīng)該很俏,但沒想到會俏到這個程度,!

  傍晚時候,,楚休終于忙完和黃依琳再次見面了。

  “不好意思,,Jolin,,今天確實是太忙了,沒有想到耽擱到了下午,,實在是抱歉,。”

  他搓了搓手,有些歉意地和黃依琳說道,。

  “我今天很高興您能邀請我來參加這個活動,,我真的沒想到你們的產(chǎn)品做的那么精致,你們有沒有想法到魔都去開發(fā)項目,,到時候我一定要買一套,,這房子太漂亮了!一看就喜歡上了這里,!”

  黃依琳沒有一絲不耐煩的樣子,,她和趙常林是把這個項目的示范區(qū)里里外外都認(rèn)真的看了一遍,不得不驚嘆項目設(shè)計得討巧,。

  她是美林公司負(fù)責(zé)不動產(chǎn)領(lǐng)域的專家,,和普通吃瓜群眾不同,她更看重成本和利潤空間,,這代表了一家公司的可成長性和成長潛質(zhì),。

  她簡單預(yù)估了一下這個項目景觀和外立面的成本,這種高顏值的產(chǎn)品也就比普通項目貴上1000元不到一個平方的建安成本,,這讓她是大為吃驚,。

  用1000元一個平方的成本居然可以換取2000元的利潤,而且還是屬于低開高走的開盤期,,后期利潤會更高,,這不得不讓她驚訝了!

  這樣一個內(nèi)陸項目是可以賺錢的,,而且是可以賺大錢,!

  “楚總,今天咱們的認(rèn)籌情況已經(jīng)初步出來了,,您看?”

  營銷總張巍滿頭大汗地跑了過來,,他聲音都有些沙啞了,,他用眼神示意了一會楚休。

  今天張巍一天都在這個項目忙著,,他知道這是老板極度重視的新項目,,決定了景和未來的發(fā)展路線,更是會決定他的發(fā)展前途,,他是不得不上心,。

  “沒關(guān)系的,Jolin和常林兄是我的好朋友,,你就在這里說說今天的戰(zhàn)況吧,!”楚休也是想在梅林公司面前秀秀自己的肌肉。

  “今天一共交錢認(rèn)籌了。,。,。?!?

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