我買基金最早是19年末的時候,，那個時候支付寶有推薦買基金的活動,，我就買了十元，過了一個月發(fā)現(xiàn),，10元變成9.5元了,。我就把它買出來了。當(dāng)時我也不知道自己買的什么基金,，怎么賠的,，反正就覺得這個東西讓我虧了，我后來去看了交易記錄,，發(fā)現(xiàn)這好像是個證券行業(yè)的股票,。
當(dāng)時恰逢疫情，我之前在zfb里面設(shè)定了存錢計劃,，一個月存1500,，當(dāng)時存了四個月，疫情的時候沒錢了,，就存不了了,，就把這個計劃取消了，但是這個存錢計劃還是給了不少利息的,，具體忘了多少但是肯定比余額寶要高,，這次存錢計劃也開啟了我的存錢之旅。
到了20年9月的時候,，手里稍微有點閑錢了,，就想著存錢了。聽同事說要買基金,，于是就設(shè)置定投,，我記得那次好像是9.30的時候買的,，買了五千，剛好國慶節(jié)后基金大漲,，漲了兩百多一點,，把我樂壞了。當(dāng)時買的基金是類似于茅臺的基金,，但是不如茅臺的基金,，我當(dāng)時看支付寶說風(fēng)險低，我就買了那個,。后來每天上班的時候沒事就看看漲跌,。
我記得中間有過一次從正到負(fù)的轉(zhuǎn)折，當(dāng)時好心疼,，就換了一個基金,，結(jié)果剛換那個基金就漲回來了，買的基金就跌了,，我就想算了,，好好拿著吧。到了21年元旦,，當(dāng)時有同事知道我買基金,，說你怎么不買茅臺的那個基金呀,？那個一定會漲,，我當(dāng)時就買了，買了就開始跌了,，后來就賣了,，賣了到了過年的時候就瘋漲了，我過年前把整個基金都賣出了,，一共收益3000多,，我當(dāng)時投入了兩萬，感覺這個收益感覺很可以了,。
當(dāng)時我也是傻乎乎,，覺得牛市來了，就在過年基金市場關(guān)閉前一天又買了基金,，等著過年后來上漲,，結(jié)果過年后第一天上午基金確實漲了，下午就跌了,，后來一直跌,，把我之前賺的都跌回去了。后來到了三月初,，我又買了1.8萬的基金,，后來總收益虧了差不多兩千,，我就把zfb那個看收益的眼睛給關(guān)閉了，看著煩,，等到了后來清明節(jié)的時候,，發(fā)現(xiàn)收益持平了，再到了五月份的時候又漲了不少,，當(dāng)時就感覺這個東西買了就最好別看,，看多了浪費時間。
同事里面有個炒股的他和我說,，你不要以為基金就比股票的風(fēng)險小多少,，無非就是把某基金經(jīng)理把幾個股票混一起了，其實風(fēng)險小不了多少,。買基金的話賺了就走,，你這個收益永遠(yuǎn)是紙面上的，只有你真正的賣出了,，才變成實際的,。他以前不玩基金，玩股票當(dāng)時賺了一些錢,，他說買股票先觀察,，比如某個龍頭股票一直跌，等他某天反彈了,，第二天快關(guān)市的時候去看看情況,，如果第二天還是上漲你再去買，往往第三天就要漲停了,。他以前就是這么玩的,，后來賺了些錢，就試過玩十倍的杠桿,，結(jié)果把之前賺的錢都賠進(jìn)去了,，后來基本上就不玩了。他說你平時也不用看基金漲跌,，一個月看一次就行,，收益多了就賣掉，或者賣一半,，轉(zhuǎn)化成實際的錢,，買基金是個長遠(yuǎn)的事情，如果頻繁操作它,，那個手續(xù)費是很貴的,，還不如買股票。你現(xiàn)在把搞那個定投把基金當(dāng)作一個存錢的地方其實也行,，存錢是個好習(xí)慣,。
去年我沒錢的時候,，基金瘋漲，后來有錢了到了11月末就開始跌,，把我的收益從1.3w變成今年三月的負(fù)8K,，真的是氣瘋，我老鐵和我說他都撤場了,，覺得反正賺不回來了,，就算了。還有個同事買股票跌了25%,，虧了8K,，前些天飛機(jī)出事了，剛好他買了航空的股票,，第二天就跌了,，結(jié)果第三天直接漲停了，真的太神奇了,。
昨天和一個以前的大學(xué)同學(xué)聊天,，他說你買股票了嗎？我說我不都會那個（其實我以前大學(xué)買過那個剛好18年碰到股災(zāi)虧了近3000千,，后來就沒玩了）,。他說買股票啊，我說怎么地,？你買了,，他說對呀，還賺了,，我說賺了多少,？他把收益給我看，賺了1.78W,，他沒多少錢就沒有投入多少本金，收益基本了都有100%了,，要是本金多就好了,，我說這還是挺好。然后他開始給我介紹一些買股票的心得,，說有些是可以穩(wěn)賺不賠的,，我說算了，我不買這個,，我錢都放在基金里面了,。
我主要是覺得，這世上沒有穩(wěn)賺不賠的生意,，除了銀行,。還是好好買基金吧,，我基金都沒玩明白呢，更別說股票了,，能跑過通貨膨脹就不錯了,。最近股市一直跌，最慘的時候我都跌了23%了,，到了六月漲回來了,，收益終于變正了。
上周四我把煤炭加倉了一萬,，剛加倉就跌了,，三天就把我持有三個月都收益都虧掉了，今天就賣掉了,，看來以后真的不能隨便加倉,，真的是容易出事。
我感覺最近股票還要漲價,，因為房價下跌以后,，大家都知道房子作為投資品已經(jīng)不行了，但是存銀行又跑不過通貨膨脹,，自然而然就會進(jìn)入到股票市場,。
前些天漲到了盈利一萬，昨天虧了4500,，今天感覺還有在虧點,，就等著基金慢慢恢復(fù)，最近手里有點閑錢都不知道干嘛,，就放在手里算了,。
最近工作穩(wěn)定了，我就安排了定投,，每天投600,，一個月下來投入的錢差不多就是我存的錢，可能存的錢還稍微有點盈余可以用做其他開支,。從19年到現(xiàn)在每年過年都給麻麻買生日禮物,，今年直接給錢算了?；疬@個東西我就把他當(dāng)作一個儲存的地方,，以前我記得ZFB里面有存錢計劃，前幾天找了都沒找到,，心想就算了,，還是放基金里面吧，以后漲多了一些就可以賣一些回籠資金。最近股市又開始跌了,，我心想算了,，都懶得看了，把定投也取消了,，現(xiàn)在再往里面投錢就是浪費了,。與其把錢給基金還不如就存在余額寶里面吃利息還多一些。現(xiàn)在一直再虧,，漲不回來了,，真的是慘。
最近虧死我了,，就等回本,，回本一個賣一個，不指望能賺錢了,。23年年中,，基金虧了2.7W，我聽說美股一直漲,，就賣了a股買美股,，結(jié)果半年就回本了，現(xiàn)在24年年初,，我還賺回來了5千,。我同學(xué)之前炒股，21年賺了1.7W,，現(xiàn)在還倒虧5W,，說就是24年元旦以后就虧了2W多，他本金10W虧了一半了,。
打算買房
很多年前我爸說要給我在武漢買房,，我媽跟我說從出生就開始說起。
后來稍有點錢了,，武漢買房就要武漢戶口了,，聽中介說16年末好像才強(qiáng)行規(guī)定買房要戶口，我爸當(dāng)時15年也不知道聽誰買房要戶口就把這個事耽擱了,，結(jié)果后來房價都大漲了,。
到了20年國慶，抽了個時間回來把戶口轉(zhuǎn)到了武漢,。到了20年年末的時候我想買房，當(dāng)時我爸想去親戚家附近買,，我說那里不行,，交通不便，養(yǎng)老倒是可以。然后我當(dāng)時急著買嘛,，我爸的一個老鐵和我說孩子,，這個事情不急，房價要跌了,，你現(xiàn)在買了又不住,，租出去也不劃來，而且搞不好還要背上房貸,，先不用急把錢存下來,，我當(dāng)時還挺不理解。后來才發(fā)現(xiàn)他說的還真有道理,。
到了21年房企那邊暴雷,，房價就有點扛不住了，再加上最近經(jīng)濟(jì)不景氣,，人們對房價失去信心,，各地房價多少都開始下跌了，然后到了22年初,，家里長輩說你好不容易今天回武漢了,，把房子這個事搞好，然后我就去看房,。打算買二手房,，因為我看中的區(qū)域的新房價格比較貴，就打算買二手房,。
花了兩個上午去看房,，看了一些篩選出來的房子，找到了一個好的地方的好的戶型的房子,，我當(dāng)時初步選中了,，本來打算要家里人來看，一場疫情一來,，家里人就說來看不了,。我當(dāng)時也沒閑著，就把今年買房用商貸和等些年買房用公積金的方案寫了出來,，發(fā)現(xiàn)其實用商貸比公積金貴出差不多十萬,，這是在房價在幾年間房子只漲價一點的情況下。
然后家里人又說買這個房間的中介二手房手續(xù)費太高,，要2個點,，爸爸又說什么有一個點和半個點的中介，又找不出人來,，我就自己去找,，最開始我表哥，表哥給我推薦的買房的嘛，他說兩個點很低了,，五個點都有的,，我一想這不是辦事的，就去找表弟,，表弟剛好今年大學(xué)畢業(yè),，我想他應(yīng)該有認(rèn)識的同學(xué)搞這個，剛出社會的大學(xué)生可能稍微實在一些,，然后找到了他一個同學(xué)的同學(xué),，那個中介和我說最低一個點，但是不做房子的背景調(diào)查,，萬一出事他們不管,，如果是1.5個點就做背景調(diào)查，走完全部流程,，而且1.5個點可以線下簽合同或者不放心就線上簽合同在線下反0.5個點,，2個點就讓砍價團(tuán)去砍價，這都是一分錢一分貨,。
我然后看QQ群里也有賣房的,，和他了解了一下，我說我買了暫時不住,，租出去,，他說那你還是不買比較好，我后來自己也算了一筆賬,，確實不劃算,，就決定暫時不買了，這些天疫情剛好一點,，中介催我問我什么時候買房,，我說我不急，現(xiàn)在房價好像要跌不急著買了,。她說老說房價跌,，但是一直沒跌過，我看她很急,，就想還是算了,，這房還是不急著買，而且看中的房子漲價了,，就等著,，等過幾年在買。
本來買房,，家里人打算買大點的,，但是聽QQ群那個中介說,，144平米以上就要3個點的契稅,，144平米以下1.5個契稅,，可以省不少錢，當(dāng)時看中的房子157平米,，我一想還是買120-144平米,，最好接近144的最好，這樣又大又劃算,?；蛘咴诖?zhèn)€兩年，直接全款買,，繞開中介,。后來中介說沒這事，契稅90平米以上都是1.5個點,。
感覺最近房地產(chǎn)是真不景氣,，我就在網(wǎng)上看了一下房子就有中介和我不停打電話，急著買房子,。我看中的房子最開始236W,，后來跌到了234W，過段時間看房的人有點多就漲到了240W了,，前兩天跌到了229W,，但是我不打算買了，還是太多了,，還要等,，最近股市樓房都在跌，市場沒有信心,，我看中介催的很急,，那我就不急著買了。
最近中介還經(jīng)常發(fā)些有的沒的,，就是想讓我早點買房,，我說那就等200W的時候在買，她就不說話了,。
昨天中介和我說五月二號這個房子賣出去了,，買家直接全款給了230W，包括1.5%的契稅和1%的個人所得稅,，我算了一下房子差不多224W賣出去的,，當(dāng)時買家急著換個市中心的房子缺首付就賣掉了。我說行,，我知道了,。中介當(dāng)時還要我去看其他房子,，我當(dāng)時心想這是真沒人看房呀，這五一勞動節(jié)都沒人看房那現(xiàn)在樓市真的是沒救了,，我去了又不買沒有意義就不看了,。
房市情況
扣扣群里面有個賣房的，五二出去玩請他吃了兩根肉串,，他說你買房你別今年買,，你等后年買，今年房的市場還只是不行,，還沒有完全崩潰,，你等到了后年他們就差不多要崩潰了，你到時候在買,，你現(xiàn)在又不是急著買新房或者急著找地方住,，急什么呢？
后來我又加了其他房產(chǎn)中介,，我能感覺到如果你懂行,，他們跟你說話都不一樣，就不會去忽悠你,，知道一忽悠就露餡了,，才說實話，但是中介費這里還是有點太多,，我的想法讓中介找房子,，然后等房價降下來全款買。我看B站上面有房產(chǎn)中介的UP主,，說的挺真實,，22年過年后網(wǎng)上的房子價格都是假的，比如你原先100w的房子,，你掛95w可以,，你如果掛85w直接給你封鎖，那只能掛朋友圈,，西安有些房子,，網(wǎng)上300w，朋友圈230w,，網(wǎng)上價格可以說都是虛的,，不能信了。
而且房子現(xiàn)在都知道要降價了,，網(wǎng)上的掛牌價格都變高了,，就是為了給買家砍價用。之前我看中的那套房子那么好,，1.42萬一平米,，現(xiàn)在網(wǎng)上還掛的那個地方的房子平均價1.485萬一平米,，這都是騙騙外面人。
昨天租房的還跟我說怎么不理那個賣房的了,，我說現(xiàn)在房價都跌成什么樣了,，一買就虧，還買啥,，等以后吧,，幸好當(dāng)時沒聽她的早點買，不然真后悔,。我看那個賣房的朋友圈，哪個地方的樓盤有多火熱,，這里面好多都是房拖,，我可不上當(dāng)，上次還說哪個地方樓盤賣的有多好,，消息都回不過來,，生日真的那么好，哪個有時間發(fā)消息哦,，這都是自己騙自己,，騙些不懂行的買。
我平時有閑功夫會看看這個賣房中介的動態(tài),，結(jié)果發(fā)現(xiàn)中介都不怎么發(fā)賣房信息了,，除了國慶節(jié)估計有些人看房，還每天發(fā)賣房消息以外,，最近又不發(fā)廣告了,，可想而知現(xiàn)在賣房的市場有多差了。國慶和家里人聊了一下房子,，爸爸是完全不相信中介的,，媽媽說最近要不要先去看看，我說看啥呀,，看了又不買,，這不是耽誤時間嘛，我白白花時間去給那些中介去刷業(yè)績,，他們現(xiàn)在正愁沒人看房,，每月的帶人指標(biāo)完不成呢。麻麻跟我說工資高不高自己知道,，別讓外面人知道太多,，搞不好要借錢。
前些天親戚也問我啥時候買房子,，我當(dāng)時沒好意思跟她說,，我不想買了,，原因很簡單，家里的錢存在銀行吃的利息都比租房的房租多,，買房也不劃算還不如租房,，難道父母辛苦一輩子就換一套房嗎？這個算起來真的是太虧了,。
今年看了去年的一套房子,，最開始181W，今年年初直接160W了,，平均1.29W一平米,，我看一下最近那個小區(qū)成交價一般1.35W一平米，比去年降低了快兩萬了,，幸好去年沒買,，今年麻麻說要買房，我說不急,，現(xiàn)在買了就虧,，等著。