翻開小手提箱,，張大老板流露出震驚的表情,。

　　“我說約翰，要不以后你就當一名歌手得了?！?p>　　“呵呵,，歌手可不像你想象中那么好,?！?p>　　拿起一摞錢，張大老板撫摸查看起來,。

　　“這里是十萬零五千美元,，估計你那邊能收回多少？”

　　“嗯,，大概7萬美元左右還是沒問題的,，一會要用你的駕駛證兩天后還你?！?p>　　“好的,。”

　　喝了一口可樂的約翰,，面無表情問道,。

　　“你想過么？我們先買幾套房產(chǎn),？”

　　張大老板想了想,。

　　“2-3套，一會我倆一起去找著附近的房產(chǎn)經(jīng)紀人看看在說,，現(xiàn)在房產(chǎn)不好出手議價空間應(yīng)該很大,。”

　　“咔,。,。?！?p>　　門被推開,，穿著服務(wù)員衣服的艾力沖了進來，他穿著小妹的服務(wù)員制服,，顯然很小胸部被積壓的差點炸裂,，上來就一把包住約翰。

　　“親愛的你跑哪去了，一上午沒看見你,，偶買噶,，上帝，你那來的這么多錢,？難道你搶銀行了,？”

　　約翰扶頭“你進門怎么不敲門呢？在說現(xiàn)在不是休息時間不知道么,？”

　　艾力抱著幾捆錢興奮的大叫，好像并沒有聽到約翰在說這么,，這也是約翰最佩服她的地方,，艾力有個好習慣，那就是間歇性抹去自己不想聽到的不想看到的,。

　　“嘿,。。親愛的,，我就知道你是最棒的,。”

　　“好了,，我現(xiàn)在跟張老板有事情要談,，你請出去?！?p>　　“親愛的這幾天,，你看我有什么改變么？”

　　約翰沒空跟這丫頭扯淡一把給他推了出去,。

　　“哼,。。,。有錢怎么的,，拽什么拽?！?p>　　不管罵罵咧咧的艾力,，對著張大老板認真的說。

　　“我打算先買10套左右房產(chǎn),？”

　　“十套,？”

　　約翰點點頭。

　　“我們可以找銀行貸款,?！?p>　　張大老板被約翰的氣魄有點嚇到了。

　　“那貸款怎么還,？每個月光利息就是一大筆錢,？更何況我們沒有任何抵押物,。”

　　“貸款可以從租戶里面出,，我們只要全部租出去,，還應(yīng)當有點剩余不是么？”

　　張大老板點點頭,。

　　“而我們所購買的房產(chǎn)其實就是最好的抵押物,，而且我們一下子貸款這么多錢，完全可以跟銀行去談降低一些的貸款利率,?！?p>　　張大老板把所有美金收拾一下放入小皮包中，緩緩轉(zhuǎn)頭,。

　　“我感覺你玩的優(yōu)點大,，約翰你想好了么？這樣我倆很容易后半生背負上一屁股債,?！?p>　　約翰一撇嘴“你說的是對你自己沒自信么？”

　　張大老板拿起手提箱走到臥室門口,。

　　“大不了就破產(chǎn),，不過呢我相信你，下午我倆見,?！?p>　　“切，我何嘗不相信你,，告訴你,，你別拿著我的錢跑路?！?p>　　張大老板聽這話笑了,。

　　“沒事，小妹抵押給你,，正好你可以享齊人之福,。”

　　“齊人之福,？”

　　張大老板嘿嘿怪笑“那是我們?nèi)A夏的成語,，說明你有女人緣?！?p>　　“滾,。別以為我不知道，你才倆媳婦呢?！?p>　　躺在自己的小床上,，約翰想到了很多，現(xiàn)在的利率還比較高,，每個月還是需要換上一大筆的貸款利息,，但是現(xiàn)在房利美已經(jīng)走向債券市場慢慢的也要拉開次級貸的序幕。

　　81年的老鷹國很多銀行手里握著大筆資金卻放不出去貸款,，因為被小鬼子這幾年搞的各行各業(yè)相對蕭條,，銀行根本不敢向?qū)嶓w投資。

　　利率在李根的不斷干預(yù)下也在不斷走低,，所以提前找一些喜歡投機的小銀行,，玩的杠桿大一些完全沒任何毛病。

　　這不是他在投機,，而是算準了未來幾年的走勢，他根本不可能虧錢而已,。

　　很快沒一會張大老板就回來了,，也跟來一位房產(chǎn)中介，倆人看了一下午房,。

　　還別說溜達一大圈,，讓約翰對這個時代的紐約加深了不少的體會。

　　現(xiàn)在的紐約兩極分化雖然不激烈,，但是種族問題還是非常尖銳的,。

　　很多地方只要他出面都會得到主人的熱情招待，而對待張大老板的態(tài)度那是截然不同,。

　　而一些好地段的房產(chǎn)一般也都在白種人手里,，更讓約翰吃驚的是。

　　現(xiàn)在紐約的房產(chǎn)都很大,，竟然還沒有所為的公攤面積,。

　　一般在70-130平的公寓售價也就在3-6萬美元之間，雖然不在富人區(qū),，但是整體的居住環(huán)境還是挺好的,。

　　而那些非洲人兄弟的聚集地，房產(chǎn)更是低廉的發(fā)指,，但是約翰不想給自己找麻煩,，索性都屏蔽掉。

　　一下午二人只看了4套房產(chǎn),，并約定第二天繼續(xù),。

　　最終幾天下來，約翰確定11套房產(chǎn)，并給房產(chǎn)經(jīng)紀人300元消費,，讓他盡力去洽談價錢,，當然房地產(chǎn)經(jīng)紀人更是喜不自勝，這樣的大單子只要他能簽下來,，他這幾個月都可以去夏威夷度假,。

　　“約翰，我們買的是不是太多了,？我們還需要給房產(chǎn)裝修以后才能租出的,，當然還有房產(chǎn)稅?！?p>　　夜晚兩人在樓頂,，欣賞著紐約的夜景，此時的約翰手中已經(jīng)不在是啤酒而是可樂,，因為他怕了,。

　　“不多，我感覺這才是剛剛開始,，對了前幾天讓你聯(lián)系的租客你聯(lián)系了么,？”

　　“聯(lián)系了，現(xiàn)在統(tǒng)計大概有56人,，也愿意先付租金,。”

　　約翰扣扣鼻子,，接著就是重力一彈,，一顆黑色的炮彈隨著黑夜打著回旋，以弧線的走勢飛入黑暗之中,。

　　“多錢租的,？”

　　“每人80-100美元一個月，或者小隔斷200美元一個月,?！?p>　　“喔？這么便宜,？”

　　張大老板點點頭,。

　　“主要都是華人，沒什么正式職業(yè),，他們對居住大小并沒什么要求,。”

　　“那也太少了啊,?！?p>　　“已經(jīng)不少了,，你知道港島的九龍，城么,?！?p>　　約翰驚訝了，他前世了解過一些港島那個所為的九龍,，城,，說實話挺嚇人的，廁所大的地方就能睡好幾個,，一家三口終年不見陽光,。

　　如果張大老板這么干，那的確是租金不便宜了,。

　　“張大老板,，你也太不地道了把?！?p>　　張大老板苦笑“地道,？來這打工很多都是黑，戶,，有的住就不錯了,，約翰你不懂我們?nèi)A人，他們寧可吃剩菜住地板,，也要積攢一筆錢回家的，對現(xiàn)在很多人來說,，我們的公寓已經(jīng)是很好了,，當初，我剛來的時候,，打吊床睡了一年,。”

　　只能說,，華人在任何國家,，任何地方都是十分能吃苦的一個民族，他們在哪里都備受欺辱,，但是還是默默的認真工作,，只為了他們回到家鄉(xiāng)光宗耀祖的希望。

　　“好吧,，你怎么想的我不管,，但是別搞死人，通風一定要做好,?！?p>　　張大老板微微一笑“你不喝啤酒了么,？”

　　“不喝了，我現(xiàn)在有點討厭酒精的味道,?！?p>　　“呵呵，年輕人隨能不吃虧呢,，沒事,，多吃幾次虧就好了?！?p>　　“我這是無妄之災(zāi)好吧,！”

　　“對了約翰，你什么時候談貸款的問題,？我建議你去華爾街附近的小銀行看看,。”