“你們是21世紀不動產(chǎn)的嗎,？”

　　卡宴的車窗緩緩降下,，一位看上去50多歲的中年女人探頭問道。

　　這女人臉頰圓潤,，略顯富態(tài),，看起來很和善的樣子，正是洞庭苑一單元2101室的業(yè)主方女士,。

　　這位方女士本名方慧,，在江城經(jīng)營著幾家自助餐廳，資產(chǎn)頗豐,，此處房產(chǎn)本來是給兒子準備的婚房,，奈何兒子婚后沒住兩年，就與兒媳去魔都發(fā)展了,。

　　小兩口在魔都打拼不容易,，讓父母操碎了心。

　　她心疼兒子,，想給兒子解決后顧之憂,，在魔都置辦一套同等大小的婚房。

　　但在了解了魔都的房價后,，知道存款不夠買房,，所以只好盡快將這里的房子出售，來填補資金空缺,。

　　要知道,，魔都市中心的房子，動輒十萬左右一個平方,，她就算把這里的房子賣掉,，還要再添幾百萬。

　　本以為洞庭苑的房子會很好賣,，但沒曾想掛在網(wǎng)上大半年都沒賣出去,。

　　只能說，計劃不如變化快,。

　　這兩年,，江城的房市很糟糕,，最近的房價一直再跌，甚至內(nèi)卷嚴重,，各大房地產(chǎn)商攀比著降價,，以至于成交量越來越低，好多新盤面臨崩潰,，緊急封盤,。

　　在這種大行情下，剛需客戶都在觀望,，新盤都不好賣,，就更別說二手房了。

　　她掛的價格本來就高于市場價,，也難怪讓很多意向客戶望而卻步了,。

　　情況大致就是如此....

　　說實在的，她對此次看房并沒抱有多大期望,。

　　其實,，心里已經(jīng)有了打算，實在賣不掉的話,，就先租出去,，自己先幫兒子付個首付，以后在慢慢還房貸,。

　　手里幾家自助餐廳,，稅后月入幾十萬，還貸一點壓力都沒有,。

　　不過,，她確實不喜歡欠銀行的錢，如果能全款買房的話,，自然最好,。

　　“是的是的，我是21世紀不動產(chǎn)的小黃,，中午跟您通過電話....”黃明洋趕忙上前,，說著，又給她介紹同事和客戶,，“方姐，這是我同事小吳...這位是她的客戶于女士,，對您家的房子很有意向,。今天如果看的滿意的話，沒準就定下來了,?！?p>　　對方的年齡明明可以當他媽了,，嘴里卻一口一個姐，可見他套近乎的本事,。

　　“呵呵~~每次來看房都這么說,，結(jié)果都是嫌貴，浪費我的時間,?！狈交鄄怀运@套，問道：“對了,，昨天跟我預(yù)約的小李呢,，他沒來嗎？”

　　“他呀....您不用管他....”

　　“方姐,，我在這呢,，剛想給您打電話，您就來了,?！?p>　　李唐三人快步走過來，沒有給黃明洋使壞的機會,，方慧打量了李唐一番,，心里好像想起了什么，問道：“小李,，我們好像見過面吧,？”

　　“嗯.....沒想到都半年了，您還記得,?！崩钐菩χf：“那時候我和我?guī)煾祦砟铱捶俊浺曨l,，您說我跟您兒子差不多大,，都是帥小伙?！?p>　　“哦~~對對對,，我想起來了。你比我兒子高一點,，不過他比你更精神,。”說到兒子,，方慧嘴角上揚,，露出自豪的笑容，看著跟兒子同齡的李唐也更加親切了，問道：“你的客戶呢,？還沒來嗎,？”

　　“方姐，其實我說的準客戶就是我自己,?！崩钐平忉屨f。

　　“??？？你想買我的房,？”方慧有點不相信,，說：“900萬可不是小數(shù)目，你家大人沒跟來嗎,？”

　　“呵呵~~我自己能做主,。只要看著合適，錢都不是問題,?！崩钐菩χf。

　　“呵~~方姐,，你別聽小李吹牛,，他的情況我太了解了。別說九百萬,，估計連九萬都拿不出來,。”黃明洋不忘刷存在感,，鄙夷的說道,。

　　方慧眉頭微蹙，有些不悅的看過去,，李唐見狀,，不在意的說：“方姐，咱們別在這耗著了,，先去看看房吧,，您時間也挺寶貴的....不用搭理某些人?！?p>　　“嗯,，好。我跟門衛(wèi)打個招呼,，你們先上樓吧,，我去停下車。”方慧說著,，把門衛(wèi)叫了過來，交代了一番后,，驅(qū)車駛?cè)氲叵峦＼噲觥?p>　　得到業(yè)主的允許,，門衛(wèi)放他們進入小區(qū)，走過一段石板路,，來到了主樓,。

　　這棟樓的外立面確實有些普通，但是內(nèi)有乾坤,，從大門進入到一樓大堂,，一股奢華之氣撲面而來。

　　歐式復(fù)古的裝修風格,，地面鋪滿了進口大理石,，金碧輝煌的裝飾、擺件隨處可見,，就好像來到了一所宮殿,。

　　說實在的，李唐看過不少高端小區(qū),，但唯獨這里裝修的最為大氣,。

　　很快，一行人來到大堂前臺登記身份信息,，隨后由保安領(lǐng)著乘坐電梯,，直上21樓。

　　洞庭苑雖然只有一幢住宅樓,，但麻雀雖小五臟俱全,，不管是各種設(shè)施、還是物業(yè)管理都非常之完善,。

　　24小時家政服務(wù),、保安巡邏、高科技門禁,、預(yù)警系統(tǒng),、電子眼等等，都是標配,。

　　除此之外,，院子里的園林景觀，二樓的俱樂部,，可供業(yè)主消遣,。

　　......

　　一單元，2101室。

　　李唐幾人等了兩分鐘,，方慧停好車上來了,，用指紋打開門鎖，邀請他們進屋,。

　　門口玄關(guān)寬敞明亮,，右手邊就是實木打造的鞋柜，非常的方便,，他們穿上鞋套后,，一同進入屋內(nèi)。

　　這套房子是兩室兩廳兩衛(wèi)的戶型,，使用面積140.5平方,，除去20%的公攤面積，也有110多個平方,。

　　整體的裝修風格是輕奢風,，以灰白色為主，簡潔又時尚,。

　　房子是南北向,，有一間二三十平的南臥和一間十五平左右的北臥，南北通透,，無遮擋,，采光極佳。

　　主臥與次臥之間有間公共廁所,，主臥自帶獨立浴室,，和一間三四平米的步入式衣帽間。

　　客廳與餐廳相連,，都帶有個五六平方的陽臺,，開放式的廚房有七八個平方，寬大的客廳直面一線江景,，北邊則是小區(qū)景觀與街道,。

　　客廳的面積大概四十平左右，大面積的使用低調(diào)的灰色,，具象的羅馬建筑與抽象的幾何線條結(jié)合,，組成了充滿想象力的沙發(fā)背景墻。

　　李唐挺喜歡這種裝修風格,，但不代表所有人都喜歡,，這不.....剛進屋轉(zhuǎn)了一圈，就有人在挑刺了,。

　　“這里裝修很一般呀,，就不應(yīng)該多算錢吧,。”

　　黃明洋和吳思雨帶來的客戶于女士,，毫不客氣的發(fā)表自己的意見,。

　　方慧聞言，也不客氣的回懟道：“我這里裝修花了一百萬,，你覺得不值,，可以不買啊?！?p>　　“呵~~就這，一百萬,？我還得重新裝修....”于女士不屑的說,。

　　“方姐，于姐....大家有話好好說嘛,?！毖垡娀鹚幬对絹碓綕猓S明洋馬上過來打圓場,。

　　李唐見狀,，站在一邊看熱鬧，臉上帶著笑意,，還不怕事大的插上一嘴：“我覺得這裝修風格不錯,，很適合年輕人?！?p>　　,。。,。,。。,。,。。

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