2004年的時(shí)候,。這個(gè)時(shí)候的元旦假期只有一天的時(shí)間?？刹皇且院蟮娜爝B假,。這樣的福利可是直到2011年才出現(xiàn)的。

　　所以劉勝利把二期開盤的時(shí)間選定在這個(gè)日期,，并不一定是最好的日期,。畢竟從時(shí)間上來(lái)說(shuō)太緊張了。

　　好在2004年的元旦是在周五這一天,。把星期天連在一塊,。和后世的連假效果也就差不多了。

　　而真正到了這一天,，自然就不用說(shuō)了,。絕對(duì)是預(yù)算到位，準(zhǔn)備充足,。規(guī)模上更是比1期的時(shí)候要大了不少,。

　　起碼是做到了，整個(gè)項(xiàng)目都是鑼鼓喧天,，鞭炮齊鳴,，紅旗招展，迎接即將到來(lái)的人山人?！?。

　　“X先生，你都決定在我們這里買商鋪了,。難道就不再考慮一下住宅嗎,？要是商住一體，你還可以更好的休息,，做生意才能財(cái)源廣進(jìn)呀…,。”

　　“X女士,，別看你想選的戶型好像只比我推薦給你的戶型少十幾個(gè)平米,，總價(jià)上似乎也低一些，但畢竟一個(gè)是3室1廳1衛(wèi),。另一個(gè)是3室2廳2衛(wèi),，空間的使用效果就完全不一樣了，所以呀,，我還是堅(jiān)持推薦您買大一點(diǎn)的……,。”

　　“X哥,！您是做投資的肯定清楚,。這房源集中在一塊才有利于管理,，總不能您在這有一套那又買一套，這樣的話就是收房租,，也把你弄跑的累死,。你還是集中在我們這里購(gòu)買吧！只要您購(gòu)買的套數(shù)達(dá)到三套以上,，并且是全額付款的話,！小妹可以保證給您去申請(qǐng)最低的價(jià)格……?！?p>　　“X姐,！………?！?p>　　“……………,。”

　　和上一次開盤的時(shí)間差不多,。還是定在了早上的11:00,。所以9點(diǎn)多的時(shí)候就已經(jīng)有客戶陸陸續(xù)續(xù)到場(chǎng)了。

　　當(dāng)然了,，客戶到場(chǎng)了總不能讓客戶干等著,。再加上現(xiàn)在畢竟對(duì)于售樓人員來(lái)說(shuō)是最后的沖刺時(shí)間。

　　所以即便是這些客戶,，基本上已經(jīng)確定要在這里買房了,。但這些售樓人員們還是想擴(kuò)大自己的戰(zhàn)果。所以但凡是有機(jī)會(huì)的,，還是在再接再厲,。

　　至于效果嘛，肯定是有的,。

　　這一點(diǎn)從這些售樓人員喜笑顏開的把這些客戶往財(cái)務(wù)室?guī)Ь湍芸闯鰜?lái),。

　　“劉哥，銀行的人已經(jīng)過來(lái)了,，從今天開始起,，他們會(huì)在咱們這里駐守一周，差不多也就是交款截止的日子,。

　　除此之外還有件事情您看怎么處理,？從咱們?cè)缟祥_門起，就有其他項(xiàng)目的銷售人員在咱這里進(jìn)進(jìn)出出,，雖然沒做什么,，但畢竟是其他項(xiàng)目的人，您看要不要把他們攔著？”

　　和一期相比起來(lái),。這一次開盤還有些不同,。

　　畢竟一期的房源少，客戶少收取的房款自然就少,。

　　但二期房源的數(shù)量卻是一期的三倍多,，銷售面積更是4倍不止,，這里面還不包括商鋪在內(nèi),。所以牽扯的收款金額實(shí)在是太大了。

　　正因?yàn)槿绱?。劉勝利才讓地主爸爸?lián)系到銀行,。畢竟這些錢最終是要往銀行存的。哪兒存不是存,。所以就讓專業(yè)的人干專業(yè)的事,。

　　當(dāng)然了，銀行那邊對(duì)于這種事情也非常的樂意效勞,。畢竟這可是提高他們的儲(chǔ)蓄量,。哪有不愿意來(lái)的道理。

　　趙鵬剛才告訴劉勝利的第1件事就是這件事情,。

　　至于第2件事情嗎,？

　　“為什么要攔著？你都說(shuō)了人家又沒做什么,！不過這也說(shuō)明了咱們做的太好了,，他們羨慕了！你就當(dāng)他們是來(lái)學(xué)習(xí)的吧,，不用去管,！”

　　什么叫做聲名在外？

　　其實(shí)劉勝利這個(gè)項(xiàng)目目前就是,。

　　也是這家伙真不算是行內(nèi)人,。

　　所以就不知道他的一期銷售到底銷售到了一個(gè)什么樣的程度。

　　他這個(gè)項(xiàng)目5公里以內(nèi),。目前總共有7個(gè)在建項(xiàng)目,。而這7個(gè)項(xiàng)目的建筑面積也都要比劉勝利的項(xiàng)目大。

　　但在這7個(gè)項(xiàng)目中,。開盤銷售最好的業(yè)績(jī)也只不過70%多,。

　　所以可以想象一下劉勝利的93%到底是一個(gè)什么樣的戰(zhàn)果？

　　有道是人比人得死,，貨比貨得丟,。

　　同樣都是賣房的，憑啥劉勝利的項(xiàng)目就賣的這么好呢？甚至還把他們的客戶搶了不少,。

　　這自然就得讓他們探究一下,。

　　下方是這邊的項(xiàng)目二次開盤。那么過來(lái)學(xué)習(xí)一下,，也就不奇怪了,。

　　再說(shuō)了，當(dāng)初劉勝利都安排過自己的人到其他項(xiàng)目去采過盤,。

　　現(xiàn)在他們也不過是禮尚往來(lái)罷了,。

　　所以劉勝利當(dāng)然不會(huì)攔著。

　　只是這家伙不知道的是,。這其中并不只是其他項(xiàng)目的銷售人員,。也有其他項(xiàng)目開發(fā)公司的人。而其他項(xiàng)目的銷售人員又并不一定全都是開發(fā)公司的人,。

　　正所謂貨比三家,。擇優(yōu)而選。

　　如果花一樣的錢,。卻得到不一樣的效果,。那當(dāng)然就會(huì)有其他的生意送上門…。當(dāng)然了這些都是后話,。

　　………

　　時(shí)間過得很快,，尤其是在忙碌中的時(shí)間，那過得簡(jiǎn)直是更快,。

　　這次開盤的選房方式和上一次一樣,。還是按照排位順序按波放進(jìn)去…。

　　不過畢竟這一次客戶實(shí)在是太多了,。所以這一次不是三組一波,，而是5組一波。

　　但即便是這樣,，當(dāng)熱熱鬧鬧的選房結(jié)束之后,。還花費(fèi)了比上一次多了很多的時(shí)間。再加上有部分的客戶現(xiàn)場(chǎng)就愿意交付房款,。

　　忙忙碌碌下來(lái),，天都快黑了。

　　“看來(lái)即便是咱們銷售人員足夠,，其余的場(chǎng)外人員還得招聘一些,。車也得在借上幾輛，要不然的話實(shí)在是忙不過來(lái),！”

　　天快黑了,，其實(shí)劉勝利的腿也快麻了,。這就是他現(xiàn)在最深刻的感覺。

　　沒辦法呀,，正所謂亂世里面雜事多,。

　　別看選房的過程中，一切進(jìn)行的都非常順利,。但總會(huì)有一些意想不到的意外,。

　　比如這個(gè)客戶沒拿證件，沒辦法登記得回去去取,。那一個(gè)客戶又忘了帶卡,，沒辦法交錢還得回去取。另一個(gè)客戶打不到車一時(shí)半會(huì)趕不過來(lái),，得派車去接,。

　　總之問題雖然都是小問題,。但卻非常的五花八門,。那么作為銷售人員，而且還是想賺客戶錢的銷售人員,。當(dāng)然就得盡量幫這些客戶解決這些問題了,。

　　“好了，今天的開盤雖然很成功,，但我想大家應(yīng)該都很累了,！也沒力氣慶祝了！趙鵬,，你讓大家把手頭上的事情忙完之后,，就先各自回去休息！再告訴他們慶功宴肯定會(huì)有,，但得等忙完這幾天再說(shuō),！讓他們放心好了！”

　　可能在劉勝利來(lái)看,，他這個(gè)做老板的只是幫幫忙,，都已經(jīng)累成這個(gè)狗樣了。

　　其他人跑前跑后的瘋忙一天肯定比他還要累,。所以即便今天開盤的效果非常的成功,。但拖著疲憊的身體也慶祝不了什么，這才把慶功的時(shí)間推遲了幾天,。

　　當(dāng)然了,，除此之外呢，就是畢竟最終的銷售結(jié)果還沒有算出來(lái),。每個(gè)銷售人員的銷售業(yè)績(jī)還不清楚,。

　　而大分金銀又是慶祝宴上的重頭戲。那么沒有重頭戲，還慶祝個(gè)屁呀…,。