“欣悅,，我知道,，你是為了我好,，謝謝你,。

　　不過，我是真的想買20套精裝房,。

　　沒錯,，我不否認，有一部分原因,，確實是為了你,。

　　但是，我更是為了我自己。

　　我楊峰從來不打沒有把握的仗,?！?p>　　說完之后，楊峰認真的看著童欣悅,。

　　童欣悅見楊峰說的這么認真,，遲疑了須臾。

　　然后,，點了點頭：“那好吧,！”

　　不過,，她看向楊峰的一雙美眸中,，還是有著一種難以言表的擔憂。

　　要知道,，眼前的這個男子,，不僅是她現(xiàn)在的情侶。

　　還是她的老鄉(xiāng),。

　　更是她從幼兒園就開始認識了的老同學,。

　　雖然作為“花樣年華”的售樓經(jīng)理，童欣悅是很想很想出現(xiàn)業(yè)績上的奇跡,。

　　但她不想淪為冤大頭的這個人,，是她的情侶、她的老鄉(xiāng),、以及她從幼兒園就開始認識了的老同學,。

　　她并不是那種，為了眼前利益,，可以棄之一切的女人,。

　　不過，既然楊峰如此執(zhí)意,。

　　那么,，她也就不好意思再阻攔了。

　　畢竟,，她和楊峰只是情侶關系,。

　　而不是那種夫妻關系。

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　　由于楊峰一次性的購買20套房子,。

　　----而且還都是精裝房,。

　　這種購買量，對于任何一個房產(chǎn)商來說,，都是當之無愧的大客戶了,。

　　因此，童欣悅打電話，將此事告訴她老板,。

　　童欣悅的老板聽了后,，十分高興。

　　說他明天從香島回來后,，想親自見一下楊峰,。

　　要知道，對于房產(chǎn)商來說,，客戶購買他們手里的精裝房,，和購買他們手里的二手房，性質是完全不一樣的,。

　　他們不是中介公司,，像掮客一樣的，靠賺取傭金生存,。

　　他們賣的房子,，都是自己手下的隊伍親自建的。

　　因此,，如果客戶從他們手里購買的是精品房的話,，那么，他們賺取的,，就是整條利潤鏈的所有利潤了,。

　　但如果客戶從他們手里購買的只是二手房的話，那么,，他們賺取的,，就只是微不足道的傭金。

　　兩者之間的差別有多大,，可想而知,。

　　（也就是說,，他們以賣一手房為主,。

　　二手房只是附帶的‘外快’。

　　而且,，他們賣的二手房,，通常都不會是別的房產(chǎn)商手里的。

　　都是從自己手里買走的那些房子,。

　　這些其實都是炒房客的所謂客戶,，因為急于出手的原因，會到處撒網(wǎng),。

　　不但往中介公司那里撒,。

　　也會往自己購買的售樓點撒,。

　　反正只要能脫手，就是王道,。

　　至于往什么地方撒,，一點都不重要。

　　當然,，這種現(xiàn)象,，只會在2008年這種特殊時期出現(xiàn)。

　　如果是在往常年,，很少有,。

　　但現(xiàn)在是2008年，全球金融危機大爆發(fā),。

　　再加上這些買了房子的客戶,，本來就不是真正的住房人。

　　都是那種投機取巧的賺取差價的炒房客,。

　　因此,，才會大量的出現(xiàn)這種特殊現(xiàn)象,。）

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　　由于童欣悅是售樓經(jīng)理,，因此，楊峰在購買‘花樣年華’這20套精裝房的時候,，省去了很多不必要的麻煩,。

　　這個小區(qū)是新開發(fā)的。

　　由于正好遇上了這場全球金融危機,，因此,，小區(qū)里面有很多沒有銷售出去的一手房。

　　其中包括精品房和毛坯房,，都有,。

　　在小區(qū)里面轉了一圈之后。

　　楊峰挑選了20套,。

　　然后,，返回售樓大廳，跟童欣悅在資料上簽字,。

　　楊峰簽字的時候,，童欣悅依然憂心忡忡。

　　她提醒楊峰：“峰,，你可不要一時沖動,，千萬要考慮清楚啊?！?p>　　“你放心吧,，欣悅，我考慮得很清楚，你就拭目以待吧,，時間會證明一切的,。”

　　其實,，這20套精裝房,，對于楊峰來說，一點壓力都沒有,。

　　首付才3萬塊錢一套,。

　　20套，加在一起,，才60萬,。

　　妥妥的爛白菜價啊。

　　房價更是爛白菜中的爛白菜價,。

　　比上次更便宜,，每平方米，僅4500塊錢,，比上次楊峰來買房的時候,，還要減少了500塊。

　　楊峰挑選的那20套,，既有二房一廳一衛(wèi),，也有三房兩廳兩衛(wèi)，和四房三廳兩衛(wèi),。

　　總面積一共是2400平方米,。

　　2400×4500，等于1080萬,。

　　嘖嘖,，20套房子，加在一起,，才1080萬的華夏幣,。

　　要是在正常年景下，在深真這種大城市,，這點銀子買這么多樓房,，想都不敢想。

　　楊峰現(xiàn)在的身價是3000多萬,。

　　雖然這3000多萬,，絕大部分還只是紙面上的數(shù)據(jù)。

　　但楊峰并不擔心,。

　　因為,，最多在明年的春天結束之前,，就可以全部變現(xiàn)。

　　何況,，楊峰身邊的存款,，也有一百多萬。

　　2008年的百萬富翁,，還是有那么一點點點點含金量的,。

　　交完60萬的首付，楊峰還剩七八十多萬,。

　　跟上次一樣,，客戶買一套房子，“花樣年華”就會發(fā)一個大紅包,。

　　上次楊峰在這里買房的時候,，一個大紅包是8888塊錢。

　　現(xiàn)在,，漲到了12222塊錢,。

　　這20個大紅包，加在一起,，有二十多萬,。

　　再加上楊峰身上剩余的七八十多萬。

　　這樣一來,，交完60萬的首付款之后,，楊峰身邊的存款，又超過了100萬,。

　　至于這20套房子的月供和契約稅，還有物業(yè)管理費,，等等亂七八糟的費用,。

　　楊峰一點壓力都沒有。

　　繼續(xù)找銀行搞定就是了,。

　　然后,，等到了明年，等這場由美國次貸危機引發(fā)的全球金融風暴一過去,。

　　那么,，這些房子，全都變成了一大堆一大堆的真金白銀,。

　　而實際上,，楊峰從腰包里掏出來的現(xiàn)金，才不過區(qū)區(qū)60萬而已,。

　　這樣一算,，差不多相當于是在空手套白狼了,。

　　買到就是賺到。

　　如果楊峰這3000多萬不是紙面上的數(shù)據(jù)的話,。

　　哪怕再買個20套,，200套，2000套,，他都覺得沒關系,。

　　反正付完首付后，其它的都可以找銀行解決,。

　　至于楊峰的下一步發(fā)展計劃——智能手機的大規(guī)模開發(fā)和生產(chǎn),。

　　也不急于這一時。

　　反正要到2012年的時候,，這種智能手機才會在華夏大規(guī)模使用,。

　　也就是說，足足還有四年的時間,。

　　在這四年當中,，楊峰想怎么操作都行。

　　到時候,，什么微我,，什么哦撲之類的，全都幫他打工賺錢,。

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　　將所有的協(xié)議都“畫了押”之后,，已經(jīng)是中午12點了。

　　這個時間點,，是‘花樣年華’售樓小姐們中午下班的時間,。

　　然后，要等到下午13,；30分鐘,，她們才再來上班。

　　作為售樓部的經(jīng)理,，童欣悅自然也是在這個時間點下班,。

　　打了下班卡之后，便是去外面吃中午飯,。

　　這頓中午飯,，童欣悅自然是和楊峰一起去吃……