第四十九章 贏得方式有很多種
“怎么樣了,我這晚點(diǎn)能給你貢獻(xiàn)兩套,,夠不夠,?”
售樓處的一角,,一個(gè)略微低沉的聲音響起,。
“呼...”
被問話的男子吐了口煙霧,,沒有馬上回答,,似乎在思考,。
“現(xiàn)在84套了,再加你的兩套,,應(yīng)該能沖個(gè)90,,我剛才看了周衡的數(shù)據(jù),還沒到80,,現(xiàn)在五點(diǎn)半,,就算他再牛逼,也不可能在六個(gè)多小時(shí)成交十套以上吧,?!?p> “那基本穩(wěn)了,記得我的功勞哦,?!?p> “放心吧,少不了你的,?!?p> 問話的男子走了出來,帶著一臉笑意的離開,,正是張銘,。
而作為兩人此刻共同應(yīng)對(duì)的敵人,周衡,,正坐在二樓老王的辦公室,,喝著茶。
“下面都快擦槍走火了,,你不去盯著,,跑我這干嘛?”
老王一臉的不耐煩,,這時(shí)候他最不想看到的就是周衡,,他突然想到了什么,開口問道,。
“難道是怕我不公平,,來看著我?”
“怎么會(huì)呢,,您是領(lǐng)導(dǎo),,多來看看您是應(yīng)該的?!敝芎庖荒槧N爛,,乖巧的遞了根煙給王明輝。
王明輝瞬間雞皮疙瘩都出來了,,這要沒事,,他姓倒過來寫。
“這遇到困難了,,想請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)指教指教,。”
“有話說,,有屁放,。”
王明輝接過香煙,,歪著腦袋湊到周衡點(diǎn)燃的火上,。
“有這樣的客戶,男性,,他能決定樓盤銷量的多少,,能影響公司的業(yè)績(jī),,你說是不是很重要?!?p> “恩,?”
王明輝不知道周衡葫蘆里賣得什么藥,但這不妨礙他的猜測(cè),,這人難道是公司營(yíng)銷老總姜全峰,,這兩天就要來入職了。
“他的親戚來買房有一點(diǎn)小小的要求,,咱們是不是可以在能力范圍內(nèi)盡量滿足一下,。”
“你就直接說吧,,是不是...”王明輝可不想被周衡牽著鼻子走,。
只是還沒等他說出口,就被周衡打斷了,。
“噓...不可說,,避嫌?!?p> 王明輝揉了揉眉毛,,這閉的哪門子嫌,這屋子里就倆人還弄得神神忽忽的,。
不過一想,,這公司里明爭(zhēng)暗斗也挺多的,聽說這姜全峰是個(gè)做事情滴水不漏的人,,要不然他買房子也不可能不經(jīng)過公司內(nèi)定,,直接找了個(gè)業(yè)務(wù)員就買了,還沒有申請(qǐng)折扣,。
難道這是他的意思,。
算了,不管是不是,,謹(jǐn)慎無小事,。
“他,在你這買過房,?”
周衡看著王明輝一陣思索,,心里很虛,已經(jīng)準(zhǔn)備用出第二套預(yù)案了,。
但聽到他說出了這話,,這提起的心就放了下來。
“是的?!?p> “說吧,,他朋友怎么了?!?p> “他的親戚朋友很認(rèn)可咱們樓盤,,想再買三套,但是對(duì)樓層有要求,。”
周衡直接將幾套選好的樓號(hào)放在王明輝面前,,這一下子給王明輝看的腦袋懵懵的,。
這尼瑪,這是早就預(yù)定好的,,這里面還有一套是陳建志那邊打過招呼的,。
王明輝站了起來,走出辦公室來回踱步,。
“給了,,但有個(gè)條件,我給你這三套房源,,你要給我六套業(yè)績(jī),。”
王明輝緩緩說出了他的條件,。
“什么,?!生產(chǎn)隊(duì)的驢也不能這么要求吧,!”
周衡差點(diǎn)排上了桌子,。
“就這個(gè)條件,你要不要吧,?!?p> 王明輝聳了聳肩,擔(dān)子給你了,,你看著辦吧,,老是找事為難我。
“要不,,你再給兩套好房源,?”
“滾!”
“我給你賣8套,!”
“成交,!”
王明輝趕快拿出銷控,快速找出兩套好房源給到周衡,生怕他后悔,。
這聲音,,穩(wěn)賺不賠!
在這一刻,,他已經(jīng)想到下個(gè)月初的月度會(huì)議上自己的臉大的能鋪滿會(huì)議室,,還是發(fā)著金燦燦光芒的那種。
咦,,怎么感覺周衡這小子走的時(shí)候那笑容有點(diǎn)奸詐呢,?
是錯(cuò)覺嗎?
還是,,又被忽悠了,?
管他呢,有失才有得,,痛并快樂著,。
拿到房源的周衡,快速來到貴賓室,。
里面有幾個(gè)人正在焦急等待著,。
駱小語,程名揚(yáng),,林瑤,,梁雙建,李程?hào)|,。
“吶,,你們要的房源,我已經(jīng)拿到了,,但我做了調(diào)整,,不是他們想要的那套,但是一點(diǎn)也不遜色,,甚至有一套更好,。”
“但是,,只有三套,,你們有五個(gè)客戶,很難辦,,所以誰先來,,誰先得?!?p> “開始吧,,有需要隨時(shí)叫我,。”
周衡將三套房源往桌子上一放,,五個(gè)人馬上緊張的要搶過來,,但看到周衡在這里,還是矜持了一下,,記下房號(hào),,快速離開,去和客戶溝通了,。
周衡沒有將五套房源都拿出來,,從概率上來講,五組購(gòu)房者全部成交的概率很小,,他們的胃口都很刁鉆,,很可能會(huì)因?yàn)橐恍┬栴}而談判失敗,非常不可控,。
其次,都拿出來了,,這些銷售沒有了緊張感,,就不會(huì)珍惜,情緒傳達(dá)就會(huì)非常不到位,。
有句話是欺騙最高的境界就是先騙自己,。
在這里也一樣,他知道這些生瓜蛋子很多技巧都不會(huì),,很容易露餡,,所以只能用信息偏差這種方式讓他們足夠的真實(shí),促進(jìn)他們的成交,。
心里盤算了下,,現(xiàn)在他們表面的成交數(shù)據(jù)是78套。
低于陳建志組的84套,。
但實(shí)際上,,陳建志組還有一張定單出去了,定房的幾率很大,,張銘組也有兩張定單拿出去,,但一直沒有交上來。
按照這個(gè)數(shù)據(jù)來看,,84加1,,再加張銘的2套,87套,。
周衡這邊,,還有五套已付款的定單沒有提交。
78加5,也就是實(shí)際數(shù)據(jù)83,,如果五套都成交了,,那才能超過,但這概率太小了,。
周衡微微嘆了口氣,。
真難,原本是一對(duì)一對(duì)一,,穩(wěn)贏,,現(xiàn)在搞成一對(duì)二了,懸了,。
既然這樣,,那就別怪我狠心了。
周衡光明正大找到張銘,。
“銘哥,。?!?p> 張銘皺了皺眉頭,,這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻,是不是有點(diǎn)不太好,。
“我想挑戰(zhàn)下陳經(jīng)理第一的地位,,現(xiàn)在看來,是我自不量力了,?!?p> 張銘出了一口氣,還以為周衡知道了些什么,。
“現(xiàn)在這局面搞得也尷尬,,陳經(jīng)理還一直提防著我,大家鬧得也不開心,?!?p> 周衡嘆了口氣。
張銘馬上反應(yīng)過來了,,這是來服軟來了,,好事。
“不過,,我不在乎,,我跟他也沒什么交情?!?p> 張銘:“,?,??”
怎么每句話都不在我想的點(diǎn)上呢,!
“銘哥,,我實(shí)話跟你說吧,我就是看不得他一直當(dāng)?shù)谝?,還那么拽,,不就憑借著跟老王關(guān)系好,才坐上第一的,?!?p> “你想想,我是你兵,,從你組里出來的,,也就是說,咱們是一個(gè)組,,咱們加起來秒殺他,,那容的他那么囂張?!?p> 不對(duì)勁,,張銘眉頭一皺,這周衡以前可不是這個(gè)態(tài)度,。
“你直說吧,雖然我以前是跟他互掐,,但現(xiàn)在出來了個(gè)你,,可是讓我們緩和了不少?!?p> “我想讓你當(dāng)老大,,當(dāng)?shù)谝唬 ?p> “,?,??”
張銘差點(diǎn)一口水噴出來,,你不應(yīng)該說讓我借你幾套業(yè)績(jī)嗎,,來談?wù)剹l件?
“真的,,我是有恩必報(bào)的,,你也知道?!?p> 周衡誠(chéng)懇道,,只是在心里默默補(bǔ)了一句,,有仇也報(bào)。
“你想怎么辦,,我現(xiàn)在可是墊底,。”張銘撇了撇嘴,。
“簡(jiǎn)單,,你現(xiàn)在是77套,你那還有兩套我看了馬上付款了,,也就是79套,,陳經(jīng)理那邊現(xiàn)在是83套,還有一套在談,,撐死了84套,。”
“數(shù)據(jù)查的挺清楚的,,這5套差距可不小哦,。”張銘笑著說道,,隨后看了看表,,“現(xiàn)在已經(jīng)快八點(diǎn)了,我可變不出這5套,?!?p> “我能呀,你看這是什么,?”周衡拿出一張定單遞給了張銘,。
“你小子,果然有后手,,不過就這一張可不行,。”
“別急,,我那邊還有五個(gè)客戶在談,,老王也支持了我兩套房源,成交個(gè)四套沒一點(diǎn)問題,?!?p> 聽到這話,張銘坐不住了,。
大腦快速運(yùn)轉(zhuǎn),。
如果按照周衡說的,他現(xiàn)在數(shù)據(jù)是79,,周衡給5套業(yè)績(jī),,那就是84,,就超過了陳建志的83,但是陳建志有一組在談,,最終數(shù)據(jù)可能在84,。
這樣就剛好持平。
持平嗎,?你會(huì)藏,,我也會(huì)。
張銘露出一絲得意的笑,,誰都不知道他還有一套業(yè)績(jī)沒有報(bào),。
那也就是他最終數(shù)據(jù)是85,超過陳建志的84,,但如果陳建志也有隱藏怎么辦,?
不行,至少要保證兩套的優(yōu)勢(shì)才能做這個(gè)決定,。
如果當(dāng)了第一,,那陳建志的交易算個(gè)屁。
“周衡,,你說的我很心動(dòng),,但你的那四套業(yè)績(jī)還在天上飄著呢,誰能保證呢,?”
張銘帶著笑意說道,。
雖然周衡從他的臉上看不出來任何偏向,但他知道,,張銘心動(dòng)了,,而且在盤算著什么。
“沒關(guān)系,,這張定單,你隨時(shí)可以交給梁靜,,去登記就是你的了,,至于剩余四套嘛,信不信由你,,我的實(shí)力就放在這了,。”
周衡沒有絲毫慌張,,淡淡說道,。
“誰不想拿第一,可我沒機(jī)會(huì)了,,想幫幫老領(lǐng)導(dǎo),,看老領(lǐng)導(dǎo)意思嘍,。”
有時(shí)候,,你只要給機(jī)會(huì)一個(gè)小小的種子,,他就會(huì)在人心里面快速發(fā)芽。
直到周衡走遠(yuǎn)了,,張銘還在思考著,,隨后快步離開,他要去做點(diǎn)什么了,。
贏得方式有很多種,,無論那種,只要你比他的套數(shù)多就行,。
現(xiàn)在只要套數(shù)增加的速度高于對(duì)方就贏了,。
敵人的不增加不就是我方的增加嗎?
張銘深諳此道,。