第三十六章 當(dāng)家作主(上)
“小真,你還有幾個(gè)月就要畢業(yè)了,想好要怎么做了嗎,?”甄亞玲問道,。她很少用這種嚴(yán)肅的語氣來跟兒子說話,但這次不同,,現(xiàn)在家里的情況很不樂觀,,必須要有勇挑重?fù)?dān)的決心,,容不得半點(diǎn)的退縮。
“你別急著回答,,先聽我講完,。小真,家里農(nóng)場的情況,,這兩年你也有所了解,,現(xiàn)在我就仔細(xì)的跟你講一下吧。我們家的農(nóng)場,,說是有三十平方公里,,但一半是森林,這森林雖說是在我們的農(nóng)場里,,卻不能由我們來隨意的支配,,我們有狩獵、休閑的權(quán)利,,有享受森林的固土保水好處的權(quán)利,,也有著保證森林安全,防止森林大火發(fā)生的義務(wù),,唯獨(dú)不能進(jìn)行砍伐,,更不能進(jìn)行銷售,這是國家的法規(guī),,這你要記住,。”
韓真點(diǎn)點(diǎn)頭表示明白,。私人的農(nóng)場全部都是這樣,,最少會(huì)有一半的地方是森林,那森林是你在買了農(nóng)場后國家附帶給你的,,不要還不行,,也不收錢的。對森林有使用權(quán)沒有交易權(quán),,每年都有專門的國家林業(yè)工人來組織砍伐,,然后再種上新的樹苗。
國家這樣做,,就是分林到戶,,讓大眾都參與進(jìn)來保證森林的安全,這個(gè)方法確實(shí)很好,,在確立了相關(guān)獎(jiǎng)懲辦法后,,失火率比以前少的多了。
“除開森林后,,我們還有十六平方公里的大小,,把鏡湖和一些巖石地段除掉后,,就只剩下十個(gè)平方公里了,這塊地方,,就是我們農(nóng)場的用地,,共計(jì)1092公頃,換算成畝就是16380,。其中,,種植各種果樹用地230.6公頃,也就是3459畝,;養(yǎng)殖場,,不但需要場房還需要專門種植養(yǎng)殖用的草料,這共占了4620畝,;剩下的,,就是專門用來種植作物的,計(jì)8303畝,,其中水稻占了一半,,整整四千畝,這是每年都不會(huì)少的,;其他的,,棉花占了421畝,葡萄占了726畝,,咖啡占了510畝,,……這是明細(xì)清單,你現(xiàn)在看一下,?!闭鐏喠岚咽痔犭娔X移到韓真的面前。
韓真對這些東西多少都有些了解,,自己就是干這行的,,當(dāng)然不會(huì)放過自己家里這么好研究的地方。
以前的糧食種植的更多,,有7千多畝,,在這三年里,不斷的進(jìn)行減少調(diào)節(jié),,也是沒辦法的事,實(shí)在是種植糧食作物利潤太低,。
除開水稻外的那四千多土地,,種類繁多,不下二十來種,,就是藥材都專門劃出了十幾畝進(jìn)行種植,。出現(xiàn)這種情況,,是甄亞玲不斷的嘗試著轉(zhuǎn)型來尋求出路。
“現(xiàn)在我再講講經(jīng)營的情況,。農(nóng)場這幾年你也是知道的,,整個(gè)種植產(chǎn)業(yè)都不景氣,我們的農(nóng)場也一直是虧著本經(jīng)營,,所有作物產(chǎn)量,,包括果樹和養(yǎng)殖場,都能有正常產(chǎn)量的話,,我們還是要虧損兩百萬左右,。去年虧的最多,達(dá)到了324萬,,”甄亞玲眉頭都皺在了一塊,,“這還是把別墅休閑區(qū)的利潤也貼進(jìn)去后的結(jié)果。現(xiàn)在的情況就是,,生產(chǎn)的越多,,就虧的越多。但那些跟了我們家?guī)资甑睦蠁T工,,我是怎么也忍不下心辭掉,。”
“小真,,之前我還想過,,干脆把農(nóng)場盤出去,只保留鏡湖周圍的這一片,,專門來發(fā)展旅游業(yè),,把剩出來的員工都弄到休閑區(qū)中來,要是工人太多,,那開個(gè)飾品加工的小工廠也行,,起碼工人們都能有份收入?!闭鐏喠嵊行┢v,,歇了會(huì)接著說:“可你是學(xué)農(nóng)業(yè)的,要我暫時(shí)不要?jiǎng)?,那么,,我就要聽聽你的想法了?!?p> “媽,,我是這樣想的,賣掉農(nóng)場的土地,那很簡單,,雖然說是我們家?guī)状漠a(chǎn)業(yè),,但既然是虧損了,賣掉也沒什么,。但是,,您了解過現(xiàn)在的土地價(jià)錢了嗎?這幾年的時(shí)間,,竟然降了幾乎20%,!這太不正常了,就算是國家的調(diào)整也不會(huì)是這種情況的吧,,而且這么長時(shí)間了,,國家也沒有派人給出一個(gè)明確的說法,這本身就是一個(gè)問題,。我可以肯定,,一定有人在搗鬼,能讓土地價(jià)格降的這么快又沒有人干涉,,還能影響幾乎所有農(nóng)場品的價(jià)格,,搗鬼的人勢力一定是能捅到天的?!?p> “小真,,你的意思是說,就是要賣地的話,,也要等著價(jià)漲起來后再賣,?”甄亞玲問道。
“媽,,這個(gè)土地價(jià)錢和農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格,,不是短時(shí)間能漲上去的,并且不但不會(huì)漲,,在我看來,,還會(huì)持續(xù)的跌下去,到底會(huì)跌到多少就不是我能想象的了,。有人這么做的原因,,就是要把我們這些私人的農(nóng)場給擊垮,不擠到我們破產(chǎn),、賣掉是不會(huì)罷休的,。雖然國家有著不能土地兼并的法規(guī),可這法規(guī)對鐵下心想壟斷種植行業(yè)的人,,并沒有效果,。我還可以猜測,也許是三年,也許是五年,,反正要不了多長時(shí)間,就會(huì)出臺(tái)一個(gè)新的法規(guī)來允許土地兼并,,讓兼并合法化……”
“那怎么辦啊,,小真!”甄亞玲有些緊張的問道,。甄亞玲的性格用來相夫教子,、做做實(shí)事還行,做生意,,卻是趕鴨子上架,,實(shí)在太難為她了,可韓家又沒有其他的人選,,只好由這韓家的媳婦上了,。兒子越來越睿智,是甄亞玲最為欣慰的事,,自己不行,,那么就直接聽兒子的,這就是甄亞玲最直接的想法,。
“媽,,地我是不會(huì)賣的,這地賣起來簡單,,但是再想去買回來,,卻是千難萬難,我們韓家用了幾代人才聚集起了這么大塊地,,只要不破產(chǎn),,我都要把它留下來。還有,,我既然猜到了土地還會(huì)再降,,那么,抓住時(shí)機(jī),,咱們也盤下幾塊來屯著,,轉(zhuǎn)手或是擴(kuò)大經(jīng)營都可以?!?p> “但是現(xiàn)在的農(nóng)場是虧著本經(jīng)營的?。 闭鐏喠嵊行┬募?,現(xiàn)在再買些土地進(jìn)來,,那虧的可不只一點(diǎn)半點(diǎn)了。
韓真聽到母親的這話,撓了下腦袋,,“媽,,我們家里還能夠支撐下去嗎?我有信心,,只要一直熬著,,總會(huì)有翻身的機(jī)會(huì)!就算到時(shí)候再賣,,也比現(xiàn)在處理強(qiáng)的多,。”似乎覺得沒多大的說服力,,韓真先到門口把小黑喚了過來,,讓它把門守住后,從神木中拿出一大堆的種子,。從低等到高等,,一一的講給母親聽,這可不屬于師門規(guī)定,,不需要跟母親保密的,。
“我已經(jīng)想好了,一畢業(yè)就回來,,用這些新式的種子來提高農(nóng)場的效益,。當(dāng)然,我不會(huì)傻的從一開始就把最好的東西種出來,,只需要比現(xiàn)有的好上一點(diǎn)點(diǎn)就行了,,慢慢的提升,以不暴露為主,!”
韓真的第二句,,讓甄亞玲剛要說的話收了回去,她就擔(dān)心這個(gè),,聽到兒子考慮的很周全,,也稍微放下了心。