原是為他們姐弟三個(gè)往后的日子著想,，才放手讓陸娘子她們順手幫村,，沒(méi)承想自家侄女還真有幾分弟媳家的品格，是個(gè)能干的,。照她的分析若能一并拿下這八家鋪面來(lái),，倒不失為一樁好買(mǎi)賣(mài)，只是這具體的謀劃,，還需自己這個(gè)姑母好好把關(guān),。再怎么說(shuō)，自己在這南面地界上,，也足足呆了小二十年頭,，總比她熟悉的多！

　　這頭有姑母方鄭氏拍板,，定下了合股一事,，那邊更有陸娘子的用心幫村，她二小姐自然是接著將全部的計(jì)劃和盤(pán)托出,，才好集眾人的擅長(zhǎng),，將事情更加完善。

　　“當(dāng)初與陸姐姐大小兩個(gè)集市都去瞧過(guò)一遍,，東北最富裕那頭的大集固然是樣樣不缺,，可這價(jià)錢(qián)也不是普通民戶能夠負(fù)擔(dān)的。而另一頭貧苦人家常去的小集,，不但貨物短缺的厲害,，也因品相不好，少有中等人家問(wèn)津,，唯有那里的吃食還算賣(mài)得不錯(cuò),。”

　　“所以你才瞧上了這一攤生意,？”

　　聽(tīng)了姑母順口追問(wèn),，先是點(diǎn)點(diǎn)頭，隨后忙又搖頭解釋?zhuān)骸捌鸪蹩春眠@攤子買(mǎi)賣(mài),，也是想著咱們手里的銀子不足,。又早得了陸姐姐那兒打聽(tīng)來(lái)的消息，來(lái)回盤(pán)算了好幾回,，好似這點(diǎn)心,、小食的鋪?zhàn)幼钍鞘⌒模贿^(guò)多擺幾張桌椅,，也就全乎了,?！?p>　　被她這么一提，那頭本以滿心認(rèn)同的陸娘子,，愈發(fā)贊同道：“又不是酒肆,，茶樓，碗筷也挑普通粗瓷的就成,，難怪那幾日二小姐拽著奴婢幾乎嘗遍了,，整條集市的攤子！說(shuō)不上精致,，味道卻都地道的很哪,，不然哪能引得好些中等人家都愛(ài)大包小包的捎回家?！?p>　　“既如此,，這檔子生意便更做得！”此刻方鄭氏愈發(fā)信心百倍,。

　　本來(lái)這生意是內(nèi)行看門(mén)道,，外行看熱鬧，她雖不懂許多,，卻也明白能有這般的回頭生意,，定是公道的買(mǎi)賣(mài)家。

　　“只是這鋪面的租子恐怕不能收多咯,，他們大多在貧戶那頭趕集出攤，咱們這里卻是正經(jīng)的鋪面房子,，你可是想好了章程,？”

　　“自然不能收多了，貧戶那頭也是有兩條半的臨街鋪面,，雖說(shuō)各家的買(mǎi)賣(mài)不同,，那租子到底差著不多。侄女早就托了陸姐姐打聽(tīng)清楚了,，單個(gè)門(mén)臉兒的每月的租子七百文,，就算是雙門(mén)臉兒的也不過(guò)才一兩二錢(qián)銀子罷了。而咱們這半條街,，因?yàn)榈囟魏眯?，自然貴上二成也不算什么?！?p>　　“往后再不用被看街的衙役肆意驅(qū)趕,，便是頭一項(xiàng)好處；再不用擔(dān)心日曬雨淋,，但凡有些生意的都愿意往鋪?zhàn)永锇??！蹦桥哉炔患按涌趲痛宓年懩镒樱蛔杂X(jué)慢下半拍,，轉(zhuǎn)向?qū)γ娴闹髯拥溃骸斑@么細(xì)細(xì)一算,，好似二成有些少了，要不加三成半吧,？”

　　此刻這旁之人尚未反應(yīng)過(guò)來(lái),，就見(jiàn)表小姐已是笑著擺手?jǐn)r道：“哪里能虧了咱們，唯有二成才能引得這些商販,，齊齊搬了來(lái),。再則咱們不是還有后頭的小院，可以另外租了與人住,?！?p>　　“對(duì)哦，還有后面那一溜小院,?！辈艅倸g喜完，立馬又暗了臉色嘆氣道：“只是外頭人家做的可都是小食買(mǎi)賣(mài),，估摸著一大清早就得開(kāi)鋪?zhàn)?，里面雖隔著一道墻，到底還是吵著人家不能安睡,，不是,？”

　　姑母的擔(dān)憂亦是如同其余之人一般，清楚地寫(xiě)在臉上,，唯有一旁的婍姐兒,，坦然自若地點(diǎn)了點(diǎn)頭：“正是因?yàn)橛羞@一條，那后頭的院子才比別人家更便宜一成,！你們說(shuō)會(huì)不會(huì)就有那早起便要上工的人家,，愿意往那條街上搬？咱們?cè)賹⒆畋泵婺羌业脑鹤?，圈一小片出?lái)另設(shè)個(gè)井臺(tái),，供這十一戶人家漿洗衣物用，也省得每日里去兩條街外來(lái)回?fù)?dān)水的麻煩,，可是更好些,？”

　　屋內(nèi)眾人此刻臉上的神情，已不再帶一絲的懷疑,，反倒有些吃驚的望向過(guò)來(lái),。要說(shuō)二小姐的早慧是時(shí)常被夫人提及的，可她這般的年歲，又是打出生起幾乎不曾出過(guò)幾回二門(mén)的貴門(mén)千金,，居然還曉得普通百姓的生活所需,，卻是難得。

　　而一旁的二小姐卻沒(méi)給大家更多的時(shí)間感嘆,，忙又接著補(bǔ)充了兩句道：“要不是剛才姑母答應(yīng)了合股一事,，侄女也不敢妄想，另設(shè)一井臺(tái)方便街坊日常用水,。說(shuō)來(lái)做吃食買(mǎi)賣(mài)的商鋪,，這取用水源本就該比旁的商戶來(lái)，更小心著些,，所以這井臺(tái)還得有一家好生看顧才是,。”

　　“這話有理,，所以你剛才用了一個(gè)‘圈’字,，就是只對(duì)自家的租客行方便？”本來(lái)還不甚明了,，而此時(shí)得了侄女的一句提醒,，眾人也都回過(guò)了味來(lái)，而這旁的方鄭氏更是暗道一聲‘可惜’了,，怎么不是個(gè)男兒郎,，這等的聰慧,又是極其細(xì)心倘若……。

　　才想感嘆一句,，不覺(jué)已是暗中搖了搖頭：“女孩兒怎么了,，不也一樣能撐起這份買(mǎi)賣(mài)，只是不為外人道罷了,。其實(shí),，這般悶頭大發(fā)財(cái)未必就是壞事。再則,，又不是自家做買(mǎi)賣(mài),，租個(gè)鋪面,、院子給他人才是最為穩(wěn)妥的法子,。”

　　想明了其中的利弊,，這旁方鄭氏已是欣然頷首,，接著言道：“好在咱們不是自家做買(mǎi)賣(mài)，置了房產(chǎn)租與別人,，也可輕省贊銀子,，又不叫旁人看了起心思，才是最穩(wěn)妥的。你且安心將那一半邊都拿下,，這銀子要是不夠,，姑母再給你墊上些！”

　　婍姐兒聞言莞爾一笑,，趕緊擺手：“定是夠了,，南面那家二百六十兩，想來(lái)也就最北頭那間鋪?zhàn)由再F過(guò)其他家,，余下靠北那三家頂多同那門(mén)臉兒一樣,，三百兩必定夠了?！?p>　　隨后方鄭氏才由陸娘子口中知道,，原來(lái)那最北面的鋪?zhàn)樱驇Я藗€(gè)拐角,，嚴(yán)格算來(lái)倒也算是個(gè)雙門(mén)臉兒的中等鋪?zhàn)?。所以，略高過(guò)旁的人家些,，也在情理之中,。

　　既然說(shuō)定了正事，陸娘子這個(gè)名義上的東家小管事,，當(dāng)然開(kāi)始忙碌了起來(lái),。與賣(mài)方砍價(jià)之前，先讓方鄭氏身邊的林媽媽?zhuān)蒙鷴绎喠艘环?，畢竟侄女倆是不能隨意露面,，家中又無(wú)成年男子，這一壓場(chǎng)之人,，自然而然落在年紀(jì)最長(zhǎng)的老媽媽身上,。

　　其實(shí)這媽媽今年也不過(guò)五十出頭，卻因家中自家兒子未及成人便病死,，又不肯如了族里那些貪心親戚的愿,，過(guò)繼族叔家的小兒子，便想到了兩個(gè)女兒中,，留下一個(gè)招贅便是,。卻不料，自家女兒倒是爭(zhēng)氣一連生下了兩個(gè)孫子,，可哪里想到自家的女婿偏是沒(méi)福氣的,，前年為多掙一筆銀子回家過(guò)節(jié)，白白搭上自家的性命,，葬身魚(yú)腹了,。

　　因此,，他們老夫妻倆便說(shuō)定，又雙雙回到了主子身邊,，再多干上幾年,，等孫子們成家立業(yè)了，再回去享清福,。畢竟當(dāng)初,，他們離去時(shí)方鄭氏身邊還有好些人手在，反觀如今原先京城跟來(lái)的老人,，卻是日漸稀少了,。

　　一來(lái)，方鄭氏的處境較為復(fù)雜,，要說(shuō)夫家這頭待她不好,，卻是說(shuō)不過(guò)去。單看這許多年,，從未短過(guò)她的口糧,，又每隔五、六年的樣子便尋了工匠來(lái),，修整院內(nèi)常居的屋舍,，便可見(jiàn)方家人的用心了。

　　再看,，京中國(guó)公府那頭,，有方鄭氏自己的驕傲在，早年間又是繼母當(dāng)著家,。說(shuō)句不好聽(tīng)的,，她這身份即便肯實(shí)話相告，又有何用,？直到胞弟迎娶了簡(jiǎn)氏過(guò)門(mén)后的第二年,，才恢復(fù)了她成親那年的慣例，每到年底便有一份不錯(cuò)的年貨,，打京里送到別莊,。

　　只是對(duì)于每年還一直堅(jiān)持，給兩家長(zhǎng)輩送年禮的方鄭氏而言,，卻未免有些入不敷出,。正因如此，她的嫁妝才在歷經(jīng)了這許多年后,，所剩不多了,。

　　這一隱情,，侄女鄭婍眼下固然不知,，卻早在那數(shù)月的陪伴中，多少有所感受。單論姑母這般的出身,，再與府里二夫人的穿戴相比,，便可略窺端詳。實(shí)在論道起來(lái),，那位二嬸母的家世,，可是比不上正經(jīng)國(guó)公府嫡長(zhǎng)女這一身份。不過(guò)是個(gè)四品武將家的嫡次女,，何況他家父兄又都是常年在關(guān)外戍邊的,，不過(guò)是沾著大伯家的光，才剛好攀上這么一門(mén)好親事,。

　　正如當(dāng)初,，林媽媽搖頭諷刺的那般，原先老爺子看中的可是秦氏的大伯家的閨女,，只因那位小姐命不好,，一場(chǎng)風(fēng)寒沒(méi)能挺過(guò)來(lái)，所以秦家才讓小秦氏頂了她堂姐,，嫁進(jìn)了國(guó)公府,，成了如今的二夫人。

　　此刻想來(lái),，眼下國(guó)公府的中饋,，轉(zhuǎn)而又落入了鄭秦氏手中，只怕姑母那份慣例,，又該莫名其妙消失不見(jiàn)了,。嘆只嘆，二房倆夫妻都與那繼祖母是如出一轍,，說(shuō)起來(lái)他們才是真正的自己人,，自己姐弟幾個(gè)同姑母更是別想分去，此刻握在他們手中銀子,。

　　有了這般的認(rèn)知,，這頭更需加快動(dòng)作，早一日與賣(mài)家說(shuō)定,，便可請(qǐng)了工匠來(lái)按圖改建,，也能有更為充裕同那幾家小食攤主，商量租借鋪面一事,。以此類(lèi)推,，就是后頭小院的租客，也該是時(shí)候留意起來(lái)了,。

　　畢竟不能隨便租了旁人,，要說(shuō)之前婍姐兒的底氣尚有不足,，如今得了姑母的點(diǎn)頭認(rèn)可，卻是信心十足,。

　　自然是手中有糧,，心中不慌，何況一切進(jìn)展,，遠(yuǎn)比自己預(yù)想的更好,，得了姑母的五百兩入股銀子。便可將一面的鋪面全部盤(pán)下,，倒是更容易規(guī)劃了,。

　　不出三日，原先那兩家有意出讓的契書(shū),，也已順利到手,，就看今日林媽媽打頭陣，陸娘子一旁配合的商談,，是否能一舉拿下了,。