12月3日,,周四,,小雨,。
下午三點(diǎn)的歌舞伎町街內(nèi),,冷清得幾乎見不到幾個行人。
一番街的本街上,,一棟五層的臨街小樓前,,李廣志正低頭在背包里翻找著什么。他的身后,,黎曉牧和孫大勇兩人打著一把大黑傘,,左顧右盼的打量著這棟小樓和四周的環(huán)境。
“老黎,,大勇,,咱們先進(jìn)去看看這房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。我昨天找人弄了個簡單的裝修示意圖,,待會正好一起商量一下,。”
李廣志一面招呼著身后的二人,,一面拿著剛找出來的鑰匙彎腰去開卷閘門的鎖,。
“嘩啦”一聲響,卷閘門被他拉到高處,,一股夾雜著少許食物腐臭味的氣息撲面而出,。三人在門口站著等了一會兒,這才邁步走了進(jìn)去,。
這是一間距歌舞伎町街靖國通線入口處大約400米的臨街門面,,門面的寬度大概只有兩米出頭,憋屈的夾在一間“金太郎”錄像帶出租連鎖和一家西式咖啡屋中間,,看起來不象個店面,,到更像是一個樓道的出口。
開門進(jìn)去之后,,里面是一條深深的,,四米多長的走廊,,兩邊的墻上貼了不少各式拉面和小食的招貼畫,花花綠綠的,,說明這里原來應(yīng)該是一個拉面館,。
走道的盡頭是兩扇對開的玻璃門,門后則是一個面積大約在30平米左右的大房間,。
進(jìn)門之后,李廣志伸手把一側(cè)墻上的電燈開關(guān)打開,,對黎曉牧二人道:“這地方是大智兄托了他們新宿區(qū)分店的同事幫忙給找的,。以前是個拉面館子,一個禮拜前經(jīng)營不下去了關(guān)的門,。大智兄帶我直接找房主簽的約,,租金是每月120萬円?!?p> “老黎,,大勇,你們看看,,這里感覺怎么樣,?大小什么的都還合適不?”
黎曉牧沿著墻邊來回走了一趟,,大致的用腳步丈量了一下房間的長度,,然后微皺眉頭道:“廣志,這個地方的面積應(yīng)該不超過十坪吧,?會不會小了一點(diǎn),?”
李廣志點(diǎn)了點(diǎn)頭道:“面積的確不是很大,但我看也差不多了,。畢竟以我們的經(jīng)營模式來說,,門店里的客人都是流動的,也用不著太大的面積,?!?p> “我選這里的主要原因還是圖它的地理位置好。這家店就在一番街的本街上,,離靖國通線上的主入口不到500米,。”
“我觀察過,,那些初次來歌舞伎町街的游客,,在剛走進(jìn)一番街的時候,基本上都是在好奇的看新鮮,。只有等他們走過一段距離后,,那些真正想要在這里找樂子的,,才會開始有意識的尋找相關(guān)的風(fēng)俗店信息?!?p> “所以,,我們把店開在這個位置,應(yīng)該是最合適不過了,?!?p> 黎曉牧有些驚訝的看著他道:“廣志你這心可夠細(xì)的啊。我在這兒站了幾年了,,天天看著這些游客進(jìn)來出去,,可要不是聽你剛才這么一說,我還真沒注意到這一點(diǎn),!”
“你說得有道理,,這個地方雖說不大吧,對我們來說也夠用了,?!彼笥掖蛄苛艘幌拢忠苫蟮膯柕溃骸安贿^,,這個面積的店,,就算位置不錯,租金應(yīng)該要不了120萬一個月吧,?”
李廣志伸手朝上指了指道:“光下面這點(diǎn)肯定是沒那么貴了,,樓上還有一間比這個小點(diǎn)的。走吧,,先一起上去看看,。”
他帶著兩人回到門外的走廊上,,從口袋里摸出一片鑰匙,,打開了走廊墻上一扇漆得和墻面同色的木門。
“嘿,!這門可藏得夠隱蔽的?。 睂O大勇在他身后有些好笑的說道:“這樓上以前是開的什么店啊,,還專門的弄這么一個秘密通道,?”
“不知道,那屋子不大,,應(yīng)該是開不了店的,。”李廣志頭也沒回的答道,,伸手在門后的半空中撈啊撈,,終于撈到燈繩扯亮了電燈,。
他沿著樓梯一邊往上走一邊道:“樓上的這間小的啊,我原本是不想租的,。但要是不租的話,,咱們的店門外就沒法豎大招牌了?!?p> “上面這間小房間就在外面那條走廊的頭頂上,,是臨街房。我們?nèi)绻诘觊T口裝個高一點(diǎn)的燈箱的話,,那位置就正好在這屋子的窗戶外頭,。我問過了,租這間屋子的話租金上是多加了35萬円,??刹蛔獾脑?,光窗戶外頭那點(diǎn)空間的使用費(fèi),,每個月就得20萬円了?!?p> 他有些無奈的道:“我一聽是這么個情況,,和大智兄商量了一下之后,決定還是一起租下來算了,,至少這屋子以后還能當(dāng)個宿舍用用,。”
樓上的這間屋子大概有20個平米左右,,除了屋子中間丟棄著一張舊桌子和兩把椅子之外,,到處都空蕩蕩的再沒有別的雜物。由于有一面臨街的窗戶,,整個屋子里顯得也還明亮,。
李廣志從背包里掏出一卷圖紙,鋪在屋子中間那張舊桌子上,,對兩人招呼道:“老黎,,大勇,這是我昨天找人做的一個粗略的裝修設(shè)計(jì)圖,,你們過來看看有什么不妥的地方?jīng)],。”
等兩人圍過來之后,,他指著圖紙解釋道:“這張是外觀設(shè)計(jì)圖,。你們看,我打算在這個二樓的窗戶外面做兩個一層樓高的長條形燈箱,,用鐵架子撐著,,稍微支出去一點(diǎn),。這樣的話,游客在很遠(yuǎn)的地方就能看到咱們的招牌了,?!?p> “至于店內(nèi)的裝修風(fēng)格嘛?!彼槌隽硗庖粡垐D紙放到上面,,對二人道:“我的想法是用幾組沙發(fā)和小圓桌把店里分成三個接待區(qū),中間用快餐店的那種隔斷稍微的隔開一下,?!?p> “我是這么考慮的。來歌舞伎町街里尋|歡的客人,,尤其是外地的和外國的,,基本上以中產(chǎn)階層居多。而這里面,,白領(lǐng)和生意人又占了絕大多數(shù),。”
“這種類似于西式餐吧和大公司休息室風(fēng)格的裝修,,會讓客人進(jìn)來后,,感覺自己是在一個熟悉的環(huán)境里,心情也會更容易放松一些,。而且,,我們做的是風(fēng)俗業(yè)的情報生意,這種明亮大方的店面風(fēng)格,,可能會更容易打消掉客人心里的不安,。”
其實(shí)李廣志本身又哪里懂什么客戶心理,,裝修風(fēng)格之類的玩意兒呢,?前世的他就是個搞技術(shù)的國企職員而已,根本沒機(jī)會也沒心思去接觸這方面的知識,。
只不過他那會兒在網(wǎng)上看過幾個諸如“揭秘東京歌舞伎町街”之類的游記帖子,,那里頭照片上拍到的“無料案內(nèi)所”,幾乎都是燈火通明,,大方明亮的造型,,和他想象中昏暗**的感覺完全不同。在意外之余,,他也因此對其留下了深刻的印象,。
所以說,他現(xiàn)在給孫,,黎二人介紹的這些東西,,其實(shí)都是在根據(jù)他前世的印象在照貓畫虎而已,。
黎曉牧兩人聽著他的這番解說,又對著圖紙看了半天,,最終也沒提出什么看法,。
黎曉牧拍著他的肩膀道:“廣志老弟,雖說我以前是學(xué)服裝設(shè)計(jì)的,,可頂多也就能說出個好看不好看而已,。”
“你剛才說的那些針對客人心理的設(shè)計(jì)方案,,我可沒你懂的那么多,,也沒你想得那么細(xì)致周到。所以啊,,呵呵,,這些工作,你就能者多勞,,一個人做主全包了吧,!”
李廣志聞言也沒有謙虛,他把桌上的圖紙卷好收進(jìn)包里,,一邊對二人道:“也成,,這種具體的細(xì)致活兒就都?xì)w我吧,。不過我這可算不上什么能者,。老黎,你和大勇兩人負(fù)責(zé)的那一塊兒,,那才是真正的關(guān)鍵啊,。”
說道這兒,,他轉(zhuǎn)頭看向?qū)O大勇,,問道:“大勇,佐藤那邊的進(jìn)展情況如何,?有消息了么,?”
孫大勇這會兒正在從口袋里往外掏煙,聽到他的問話,,也沒忙著點(diǎn)煙,,而是先回答道:“佐藤那邊沒什么問題,他已經(jīng)把咱們的計(jì)劃書交給他們署里生活安全課的課長了,。據(jù)他說,,那課長很滿意咱們這個計(jì)劃,估計(jì)就這兩天會提交給署長,,最快下周就能審批通過,?!?p> 李廣志滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭,又多叮囑了一句道:“大勇,,你去和佐藤說說,,最好他能把那課長約出來和咱們見個面,套套交情,。這個課長對咱們來說,,可是個關(guān)鍵人物!”
他從煙盒里抽了兩根香煙出來,,扔了一根給黎曉牧,,自己也點(diǎn)上一支,然后對二人解釋道:“咱們這個店真要說起來,,其實(shí)是沒什么技術(shù)含量的,。只要開上一個禮拜,歌舞伎町街里其他勢力就都能弄明白里頭的套路,?!?p> “這玩意兒可沒有什么專利保護(hù)的說法。那些大勢力人手足,,自己有地盤,,又不用像咱們這么小心翼翼。我估計(jì)啊,,不出一個月,,這歌舞伎町街里就會開出幾十家“無料案內(nèi)所”了”
說到這兒,他專注的看著孫大勇道:“所以,,咱們得想辦法跟這個課長拉上關(guān)系,。今后這“無料案內(nèi)所”的開店審批權(quán)可都是在生活安全課的手里抓著,只要他能幫我們拖上一個月,,不批準(zhǔn)新店開業(yè),,那咱們的領(lǐng)先優(yōu)勢就算是站穩(wěn)了?!?p> “大勇,,你去和佐藤說,咱們之前承諾每月給他的那份,,同樣數(shù)目也會給那個課長一份,。只要他能幫忙把人約出來,咱們還另有謝意,?!?p> 孫大勇鄭重的點(diǎn)了點(diǎn)頭道:“廣志哥,你放心吧,佐藤原本跟我關(guān)系就不錯,,現(xiàn)在我們還每個月給他送錢,,那關(guān)系就更鐵了。他也是個靈醒人兒,,我估計(jì)他搞定那課長應(yīng)該是沒問題的,。我明天就去找他,跟他說這事兒,?!?p> “行,這事兒你抓緊辦,?!崩顝V志拍了拍他的肩膀,然后又對黎曉牧問道:“老黎,,你那邊和吉原老板談得怎么樣了,?順利么?”
?。瓗团笥汛騻€廣告,,這哥們十一大婚,然后他的書又是十一上架,。呵呵,,可夠讓他忙乎的了。
科技皇朝
吐槽一下,,他這本書跟我的節(jié)奏差不多慢,。號稱是要寫重生后在風(fēng)投界如何搞風(fēng)搞雨,結(jié)果都寫到上架了,,還在倒騰起家的MP3,。
寫了30多萬字,,把怎么進(jìn)配件,,怎么開模,怎么建廠,,怎么鋪銷售渠道等等...描述得那叫一個詳細(xì),!
不過,喜歡看技術(shù)流細(xì)節(jié)流的朋友可以去看一看,,我這哥們的文質(zhì)量還是不錯的,。
喜歡看風(fēng)投之類大場面的,也可以關(guān)注一下,。因?yàn)閾?jù)他說,,上架之后他那主角的風(fēng)投公司就會成立了......
最后,祝筆指江山大婚性福!同時上架首訂破千,!