第240章:神秘買家
秦川望著盧葦俊俏秀麗的臉,以及她身側掛歷上一個個數(shù)字,,一時似懂非懂,,不知是該點頭還是搖頭,。
他只知道,蔣俊賣房子的前后時間,,可能有點微妙。
陳知南在國外生活多年,對國內房屋買賣這塊不熟,,便問盧葦:“你到底葫蘆里藏了什么,趕緊說,?!?p> 譚勇給她解釋:“新屋主的產(chǎn)證是在2月20日辦下來的,,通常來說,申請辦理房屋過戶,,遞交材料到拿到新證,,需要一個月的時間,遇上節(jié)假日還要順延,,可是春節(jié)后的第一個工作日到2月20日,,中間才兩個星期,就算加上春節(jié)前那一個星期,,滿打滿算三星期,,依然不滿一個月,蔣俊能在那么短的時間找好下家,,收到房款,,又辦完過戶手續(xù),這時間短的離譜,?!?p> 盧葦不滿地搖搖手指:“你根本沒說到點子上!常規(guī)辦產(chǎn)證是一個月沒錯,,但房屋中介和房產(chǎn)交易中心有很深的業(yè)務聯(lián)系,,內部人員互相打聲招呼,塞點錢開個后門,,一起努力加把勁,,三個星期是能辦下來的,也是最短的極限時間,?!?p> 譚勇思索了不到兩秒,馬上接著問:“你的意思是,,蔣俊從春節(jié)前的一星期動了賣房念頭后,,幾乎在同時就把房子賣出去了,并開始了過戶流程,,才湊足三星期的極限辦證時間,,對不對?”
盧葦點頭:對,!在整個賣房事件中,,這是非常重要的一環(huán),然后根據(jù)當時的外部大環(huán)境,,引出背后的真相……”
停頓了一下,,她繼續(xù)說:“外部大環(huán)境就是春節(jié)臨近,在春節(jié)前幾天,,房產(chǎn)交易基本停了,,大家要趕著過年,,沒人會在這時候賣房買房,蔣俊想掛牌出售的話,,中介公司會要他春節(jié)后再來,,他卻一瞬間就把房子低價賣了,同時還開始了快速過戶流程,,所以我推測的結果是,,向他買房子的這戶人家,明顯是早就互相認識的,,雙方一拍即合,!”
陳知南問盧葦:“我要向你請教了,如果蔣俊急于低價賣房套現(xiàn),,那幾天里正好有合適的買家,,也能達成交易,不代表一定會互相認識,?!?p> 盧葦不屑地說:“我告訴你吧,房子價格賣的低了,,中介的傭金抽成跟著會少,,海棠街老宅38平米才110萬,中介不可能坐視如此便宜的房子在市面上流通出售,,那要破壞整個市場行情的,!只要隨便放個風出去,即使是春節(jié)前,,都有人扛著現(xiàn)金打破頭來搶,,到那時,中介的抽成高了,,蔣俊也能多拿至少三十萬的房款,,可偏偏……總之我這么和你說吧,就是蔣俊非他不賣,,都不帶猶豫的那種,懂了吧,?”
陳知南恍然大悟:“我懂了,,蔣俊找來個神秘買家,把房子火速低價賣了,,再加上他們彼此早就認識……”
秦川拿筷子敲了敲碗邊,,十分肯定地說:“這個神秘買家就是高明偉的人!蔣俊一心想干工程賺錢,,但是盧葦拒絕了他,,唯一能幫他的只剩高明偉,,蔣俊必須割肉拿出誠意,高明偉才肯答應他入伙,,他就低價賣房給高明偉的人,,向高明偉示好,對方買家生怕蔣俊反悔,,就快速辦好了產(chǎn)證,,將生米煮成熟飯……在小年夜前一天,我們都去海棠街看望過蒙奶奶,,那時我到阿俊家敲門,,他在屋里跟人喝酒,他賣房的流程在那天其實已經(jīng)啟動了,,只不過還沒搬走,,在家吃了頓最后的晚餐而已?!?p> 盧葦歪著腦袋,,對他們壞笑:“你們三位不行啊,一個博士一個碩士,,最后一個看起來也是高學歷的,,還不及我這個本科沒畢業(yè)的呢!”
秦川十分激動地問譚勇:“這個可不可以算作是詐騙,,蔣俊的房子是被高明偉騙來的,?”
譚勇答道:“在談賣房合同時,如果高明偉暗示蔣俊,,你不低價把房子賣給我,,我就不帶你玩兒,這種行為不屬于詐騙,,只能算利誘,,可是……”
“可是蔣俊傻啊,又沒人拿槍指著他,,他完全可以不吃這一套的嘛……”
盧葦話沒講完,,口袋里手機響了,她接起來一瞧,,馬上畢恭畢敬:“羅教授,,抱歉抱歉,跟秦川小南姐聊天聊過頭了,,我這就來,!”
她夾起塊肉,邊吃邊跑回書房,。
盧葦走后,,譚勇馬上感嘆:“盧葦這小女孩兒不但長的漂亮,,腦子也真好使!”
“你怎么知道她叫盧葦,?”秦川問他,。
“你剛才叫過她的名字,但聽你們說,,蔣俊想干工程,,又被盧葦拒了,她為什么能拒絕蔣???”
陳知南說:“金禾建工集團你知道的吧,就是她家的產(chǎn)業(yè),?!?p> 譚勇嘴巴張的老大:“金禾的董事長姓盧,那是不是盧葦?shù)摹?p> “是她爸爸,,以后這小丫頭會接手金禾集團,,不過現(xiàn)在嘛,她還是要跟著我學英語,,晚上再當我的暖床丫鬟,!”
秦川輕輕推了陳知南一下:“小南你沒喝多吧,別瞎說,?!?p> 陳知南嘻嘻一笑:“呀,我哪里亂說了,,你是不是心疼盧葦了,?”
“沒有……”
“還裝傻呢,老譚我問你,,盧葦這小丫頭和當年的楊甜甜相比,,究竟誰漂亮?”
陳知南會問如此刁鉆的問題,,也是大大出乎譚勇的意料,,他思考片刻才說:“不是同一類型的,楊甜甜溫柔甜美,,盧葦性子直爽潑辣……各有千秋吧,。”
“誰要你回答這個了,!就問你她們誰好看,男人不都是看臉的嘛,!”
“好了好了,,別聊這個,,沒勁,”秦川不滿地插嘴,,又對陳知南說:“以前盧菁看過甜甜的照片,,都說盧葦和甜甜是同一水平線上的?!?p> 譚勇問:“盧菁是誰,?”
陳知南樂不可支:“秦川,你這是把自己給套進去了,!我去一下衛(wèi)生間,,你把答案跟老譚說?!?p> 小南這真是的……秦川索性把心一橫,,直接告訴譚勇:“盧菁是盧葦?shù)慕憬悖业那叭??!?p> “啊……”譚勇又被震驚了,回頭盯著書房看了許久,,低聲問秦川:“你真是深藏不露,,感情經(jīng)歷太豐富了,盧葦這么漂亮,,她的姐姐肯定也百里挑一……不對,,等等,我想起來了,,春節(jié)那幾天里,,你出過一場車禍,聽說就是……”
“別說了,,就是那么回事,,”對于糟心的往事,秦川永遠都懷著十分抗拒的心態(tài),。
見秦川不肯說,,譚勇又發(fā)揮起了他作為律師特有的推理思路:“那時候,你和盧葦?shù)慕憬銊偡质?,這才過了多久,,怎么又和陳知南在一起了?”
“這是因為……他媽的,,老譚你今天是來給我出謀劃策的,,干嘛打聽我的隱私!”
“抱歉抱歉,我這不是好奇嘛,,來來,,咱們喝酒?!?p> 秦川品著紅酒,,同時看向剛才陳知南坐的位置,在心里默默回答著譚勇的疑問:因為她們都沒小南好,,陪我走到最后的,,還是以前被忽視了很久,差點將彼此錯過的小南,。
不,,并非她們不如小南,她們都是非常出色的姑娘,,只能說和我最合適的就是小南,,現(xiàn)在我與盧菁形同陌路,而盧葦……算了,,還是想點現(xiàn)實的吧,,我這頭老牛,不敢坐擁這樣的青春紅顏……