第五章 信達資本
聽到周文的喊叫,,徐文昌還沒出來呢,老油條謝亭豐麻溜的跑了過來,,小聲說道:“周哥,、周老弟,有啥事你找我就好了,,我都能給你辦的妥妥的,,不用麻煩徐店長的?!?p> 徐文昌聽到周文的呼叫,,也從店長小辦公室出來。聽到謝亭豐的話語,,說道:“老謝可以的,。”
周文適時的給老油條上了點眼藥,,說道:“我擔(dān)心謝經(jīng)理又把我晾在一邊,。”
老謝自然是不能認(rèn)這口鍋的,,理由隨口就來,,說道:“這那能呢,主要是今天幾個客戶著急,,帶著去看房了,,耽誤了時間?!?p> 周文自然是不信的,,但現(xiàn)在要找辦公室,肯定少不了中介的幫忙,。
徐文昌是厚道,,但他是店長,肯定要交給底下人去做這事的,,自然也是順?biāo)浦邸?p> 看著老油條前倨后恭,,徐文昌上前插話道:“您盡管放心,有什么需要老謝記好,,指定給您辦好,。”
徐文昌都上前撮合了,,周文也懶得計較,,沒過多糾結(jié)。
源于影視的影響,,周文是信不過旁邊小紅帽還有阿拉丁的,,萬一被對方坑了,,就是一堆麻煩事。
小紅帽和阿拉丁房產(chǎn)中介,,那是做了很多年了,,法律漏洞早就想好對策了,只要你敢簽合同,,沒被坑還好說,,一旦被坑了,有理你都沒法找理,。
這就是一個行業(yè)現(xiàn)狀,,周文是沒能力改變的,那選擇徐文昌也就順理成章的事兒,。
周文看了眼徐文昌,,說道:“那我信你徐店長了,這次可不能再晃點我,?!?p> 謝亭豐見意向達成,連忙說道:“必須的,,周老弟里面請,。”
說完話,,老油條右手做了個請的姿勢,,便帶著周文向會客室走去。
對于老油條的稱呼,,周文也沒多做糾正,,周老弟倒也合適,畢竟歲數(shù)在那放著呢,,老油條一個四十歲左右的中年人,,叫周文老哥也不合適。
會客室很小,,差不多八九個平方大小,。這個小小的房間,即是會議室,,也是會客室,,基本在靜宜門店就是一室兩用。
待周文坐下后,,謝亭豐開口說道:“周老弟有什么指示,,盡管提,?!?p> 周文也不含糊,,說道:“我要租一個1000平方左右的辦公區(qū)域,最好是一整層,,而且房東要給我一個月的裝修時間,。”
時間有點晚了,,等下還要回去買點床上及洗漱用品,,周文也不想拖延,便對辦公室的需求做了說明,。
老謝對出租業(yè)務(wù)門清,,任何政策或者約定,都是信口拈來,,說道:“裝修時間這個沒問題,,房子五天內(nèi)我給你找到?!?p> 老謝手里沒有房源,,還需要親自去找,甚至還要跟別的門店協(xié)調(diào)房源,。至于成交后的提成,,他們內(nèi)部自然有慣例,按照約定分成即可,。
按照中海的租房市場,,每平米每月差不多要60元,1000平米差不多就是6萬的房租,,中介拿一個月費用,,那就是6萬,也是不少賺,。
這么大的單子,,老謝自然不敢怠慢,總不能跟錢過不去吧,。
這幾天閑來無事,,周文心血來潮,便又買了5注雙色球,,這個反而是現(xiàn)階段來錢最快的辦法了,。
買的是雙色球2013039期,單注中獎金額338538元,,算是給周文又補充了一筆現(xiàn)金流,。
最近一直沒買雙色球,不是周文時間不夠,,是周文不敢,,這東西中一次都算是叨天之幸,。要是接二連三的中,那是要出問題的,,至于啥問題,,周文不清楚,但肯定不會有好事,,總歸留著一手是好事,。
缺錢的時候中一次,解燃眉之急就好,,沒必要一直盯著它,。
獎金到賬后,周文在銀行卡留了10萬現(xiàn)金備用后,,就把其它現(xiàn)金全轉(zhuǎn)到了股票賬戶,。看著650萬的資產(chǎn)賬戶,,周文雄心萬丈,。
過了三天,謝亭豐便把房子敲定了,。
現(xiàn)在新建的辦公樓多的很,,城市發(fā)展到了一定瓶頸,招租就很難了,。
周文倒是在網(wǎng)上看到過招租的辦公樓,,但有些政策他完全不清楚,就需要一個行業(yè)內(nèi)的人來把關(guān),,所以周文才選了徐文昌,。
周文開著租來的寶馬2013款 sDrive18i 領(lǐng)先型SUV,空間夠大,,開著也舒服,。
謝亭豐跟周文通完電話后就一直在路邊等著,就怕周文被旁邊小紅帽和阿拉丁撬走,,看到周文從寶馬車?yán)锵聛?,趕緊迎上去說道:“周老板買車了呀!”
周文笑了笑,,說道:“條件不夠,,租的?!?p> 謝亭豐頓時有點尷尬,,也跟著笑了笑說道:“周老板先進屋,等會我們馬上去看房?!?p> 中介確實有非一般的能力,,自身房源不夠,可以通過大區(qū)協(xié)調(diào)其它門店的房源,,最終給周文找到了月桂小區(qū)附近的明創(chuàng)大廈,。
整租1200個平方,,給了3個月的免租期,,算是條件比較好的了,周邊有地鐵,,也有公交,,上下班交通確實方便了許多。
周文大概看了看辦公區(qū)域的格局,,便定了下來,,跟物業(yè)簽訂了租房合同。
接下來周文還要拿著租房合同去辦公司營業(yè)執(zhí)照,,還有裝修事宜,。
裝修公司是徐文昌推薦的,周文選擇了相信,,甚至為了趕工期,,周文表示愿意多付裝修款。
選的裝修公司是附近的博雅裝潢裝飾工程有限公司,,看過設(shè)計方案后,,周文按照每平米1100元敲定了合同。博雅公司老總陳志忠表示會用最好的裝修材料,,工期預(yù)計要一個半月,。
工程款按照進度支付,完成一部分,,監(jiān)理驗收合格后,,繼續(xù)支付下個階段的工程款。
監(jiān)理是周文找來監(jiān)工的,,也是監(jiān)督工程的,,博雅承諾將會嚴(yán)格按照工程指標(biāo)完成裝修工程。
營業(yè)執(zhí)照也是找的專業(yè)中介代理給辦的,,注冊資金5000萬,,周文起了個好聽的名字,中海信達資本管理有限公司,,簡稱信達資本,。
剩下的各種金融執(zhí)照也跑了差不多半個月才下來。
周文也不是很急,主要是急也沒用,,辦公室還沒有裝修完工,,辦公就是空話。
2013年5月15日,,辦公室終于裝修完畢,,比預(yù)計的時間提前了整整10天,算是圓滿完成了周文的預(yù)期目標(biāo),。
自然,,周文這一個多月也沒閑著,完成股票買賣交易后,,周文都會過來看看施工情況,,順便催一下進度,給工人師傅帶點吃的喝的,,算是小小賄賂一下,。
晚上,周文請所有的施工人員胡吃海塞一頓,,算是對整個裝修工程的認(rèn)可,。
接下來周文還要買辦公桌椅,辦公電腦,,也是一筆不小的開支,。
而后,還要成立投資部,、交易部,、財務(wù)部、人事部,、行政部,、風(fēng)控部、政策研究中心,、網(wǎng)絡(luò)安全中心等部門,,腦殼可以說疼的不要不要的。
投資部自然是要尋找國內(nèi)可值得投資的公司進行股權(quán)投資或收購,;交易部顧名思義,,便是對證券市場進行投資交易。
公司成立之后,,周文便對公司賬戶注資5000萬,,身上剩余的現(xiàn)金僅有5萬不到,算是把全部身家都投入到了公司,。
在公司裝修期間的一個多月,,周文也沒斷了證券市場的投資,,把本金從650萬滾雪球似的擴張到了5000萬,也算是一個奇跡,。
開業(yè)時間暫定是8月1日,,辦公室通通風(fēng),而后搞定辦公設(shè)施后就可以招聘了,。裝修材料用的市場上比較好的,,甲醛問題也不大,晾曬兩個多月,,就可以入住辦公,。
期間,周文倒是可以一個人在家辦公,,至于報稅問題,,都可以臨時交給會計事務(wù)所,,都不是什么大問題,。
只要每一天都賺錢,那總感覺日子過個很快,。
自從周文把公司資產(chǎn)做到1億元之后,,就上不去了。
一個是,,沒精力盯著那么多的股票,。
另一個,是一億元資金全部投入到兩三只股票后,,發(fā)現(xiàn)走勢變了,,已經(jīng)脫離了周文的掌控了。
這樣的事已經(jīng)不下五次了,,必須要團隊運作了,。
開業(yè)成了周文心心念念的大事,否則周文累死,,也賺不了太多錢了,,估計一兩億就是底線了。
期間,,在6月底,,周文回了一趟學(xué)校,拿到畢業(yè)證,,拍了幾張合影照就回來了,。
原位面,因為就是普通的一個小職員,,同學(xué)之間的感情,,聯(lián)系著聯(lián)系著就斷了,。在2013位面,周文自然也不想付出太多的感情(同學(xué)情),,因為沒必要,,遲早是要分道揚鑣的。
8月1日,,公司順利開業(yè)了,,徐文昌跟謝亭豐都親自過來表示祝賀,周文自然笑納,。對于他們倆的打算,,周文也不打算戳破。
以目前的交情,,其實談不上有多好的感情,,但對于周文以后買房的可能性,那是只高不低,。
目前公司架構(gòu)還不齊全,,只完成了一半。
人事部,、財務(wù)部,、行政部已經(jīng)大部完成,剩余的其它部門都是未完成或完成一半,。
招聘的事又急不來,,周文只能一邊指導(dǎo)工作,一邊面試,。
投資部倒是不急,,現(xiàn)在最急的還是交易部,對交易員的需求很大,。
周文正在冥想,,人事部總監(jiān)何蕊敲響了周文辦公室。
整理了一下有點亂糟糟的思路,,便讓何蕊走了進來,。
看了眼走過來的何蕊,周文有點詫異的問道:“有什么事嗎,?”