王倩倩紅酒加白酒又加啤酒,，已經(jīng)有了明顯的醉態(tài)，一會兒調(diào)侃張方和文藝,，說她們都是電燈泡,，一會兒又擠兌文藝,，說文藝滑頭,，下次聚餐絕不輕饒文藝,，要監(jiān)督文藝一開始就喝白酒,。
見自己閨蜜一個勁兒盯著文藝，張方當即就熄了提議去KTV唱歌的打算,。雖沒有清晰的想法,，但防火防盜防閨蜜，幾乎是所有女孩子的下意識行為,。
張方喊的兩位代駕果然都是文藝前世的老熟人,。
彭敬仁，張越的御用司機,，未來幾年在張越大力栽培下,，依次任職九道水泥公司后勤中心主管、副主任,。
陳馳,，張方的院辦同事，也是院辦的司機,，未來幾年在張方的運作下,，在張越的照顧下，被招錄九道水泥公司當司機,，后來依次任職綜合部的司機,、辦事員、副主管,。
倆人對兩輛近乎一模一樣的車子很好奇，嘖嘖感嘆了好幾句,，隨即對文藝的身份,、以及與張方的關(guān)系產(chǎn)生了好奇。
按照張方的安排,，陳馳幫著開文藝的車,。陳馳還在九道康復(fù)醫(yī)院上班，即便知道文藝的一些情況,，也不會輕易傳到張越方小梅耳中,。
陳馳比較健談，也很機靈,，一路上似乎沒打聽文藝的情況,，聊得只是文藝幾人的普通話、楚西方言,、碧海藍天食府的特色環(huán)境等,，但實際上還是在探詢文藝三人的底兒。
張強和趙飛也很機靈,，一路上沉默寡言,，像透明人一般,。
文藝則很坦率，畢竟以后要常來常往,，因此在閑聊中有限度地透漏了一些自己的信息：在漢工集團人力資源部上班,，北省人，江南政法大學(xué)畢業(yè),，法學(xué)專業(yè),，是今年通過人才引進渠道來楚西的，幾人都是小蜜蜂健身房的會員,，與張方的關(guān)系很好……
最重要的是,，面對陳馳的試探，文藝坦言很喜歡張方,，想追張方,，目前主要是看張方的態(tài)度，畢竟倆人互相喜歡才好,。如果張方?jīng)]那個意思,，那就做普通朋友，他可沒勇氣對一個不喜歡他的女孩子窮追不舍,。
文藝相信,，他的這句話很快就會傳到張方的耳中。
但他要得就是這個結(jié)果,。
反正他沒當面跟張方說什么,，而且是喝酒后跟陳馳閑聊的。隨便張方去猜,、去琢磨,、去決定，他都無所謂的,。
落子布局才開始,，后邊還有很多驚喜的“緣分”在等著張方呢。文藝不著急,。
他相信知己知彼,，百戰(zhàn)百勝。
2003年8月10日星期日,。湖城
上午十一點,，文藝帶著張平、張強,、趙飛,、陳小鳳四人驅(qū)車趕到湖城的南湖莊園小區(qū)。
張強開車，一路又快又穩(wěn),，且從容不迫,，看得張平極是佩服，且羨慕,。
趙強和趙飛在武警部隊時經(jīng)常開車,，車技精湛，還會快速修車,?；氐降胤胶髶Q了地方牌照，雖然都是C照,，但教教陳小龍和陳小鳳開車,、折服新鮮出爐的司機張平還是綽綽有余的。
南湖莊園小區(qū)是新建的高檔小區(qū),，位于湖城市南湖區(qū),，緊鄰南湖而建。
此時湖城的房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始升溫,，房價較上年度上漲了30%左右,，引得很多人開始關(guān)注房產(chǎn)。
南湖莊園一期的20棟高層住宅樓已近乎售罄,，部分剛需業(yè)主已經(jīng)迫不及待地裝修入住了,。
二期的28棟高層住宅也大多封頂，僅預(yù)售半個月左右就已售出了四分之一房源,。
雖然相較未來幾年,、十幾年那種一天清盤、甚至半天清盤,，目前的銷售速度簡直弱爆了,。但相較過去幾年，這樣的速度卻令人訝然側(cè)目,。
按照規(guī)劃,，南湖莊園小區(qū)還有三期,、四期,、五期、六期,，開發(fā)周期大概九年,。
屆時，南湖莊園小區(qū)與附近的紫金豪庭小區(qū),、觀瀾小區(qū)將成立新的社區(qū),，即觀瀾山社區(qū)。
一邊看著小區(qū)規(guī)劃圖和樓盤模型，一邊聽著售樓小姐關(guān)于小區(qū)現(xiàn)狀及未來規(guī)劃的介紹,，文藝心里幫她據(jù)實修改了小區(qū)規(guī)劃,。
因為計劃趕不上變化。明年房地產(chǎn)市場加速升溫,，房產(chǎn)公司將會不斷調(diào)整規(guī)劃,。
三期建設(shè)將提速。
四期規(guī)劃將取消一部分高層公寓,，增加一部分臨湖別墅,。
五期規(guī)劃被直接推翻重做，改為別墅群為主,，高層公寓僅作添頭,。
六期規(guī)劃本想延續(xù)五期規(guī)劃修別墅，但被主管部門撥亂反正,，重新改回高層公寓,。
那時房價較現(xiàn)在翻了數(shù)倍，全社會都在熱議高房價,。
中心城區(qū)寸土寸金,，湖城政府開始增加經(jīng)濟適用保障用房供應(yīng)，大力調(diào)控房價,，要求提高土地利用率,。
因此再過幾年，即便房產(chǎn)公司再有權(quán)有勢,，也別想拿到在城區(qū)和城郊修別墅的批文,。
湖城政府叫停了城區(qū)的別墅建設(shè)規(guī)劃，南湖莊園四期和五期的這個臨湖別墅群于是成了空前絕后的稀缺資源,，在二手房市場上被炒到天價仍有價無市,，極少有人轉(zhuǎn)手出售
不過此時的南湖區(qū)還屬于新建行政區(qū)，尚處在從城郊結(jié)合部向新城區(qū)省級的過程中,。
文藝他們一路開車過來,，到處都是工地，成片的高樓正在拔地而起,，但小區(qū)之間還有大片的空地,，都是荒地、丘陵和爛水塘,，以及老舊的矮房,，城郊結(jié)合部的痕跡依舊很明顯。
湖城政府還沒下大力氣治理南湖水域,，湖泊污染嚴重,，湖岸都是沼澤,、臭水溝和垃圾。
南湖莊園所在的這一片區(qū)還沒有開發(fā)起來,，小區(qū)邊上到處都是大片的荒地,、沼澤、垃圾,、魚塘和菜地,。
當然，這些土地已經(jīng)流轉(zhuǎn)到房產(chǎn)公司名下了,，只是現(xiàn)在還沒開發(fā)而已,。
但再過三五年，這一片區(qū)絕對會是嶄新,、現(xiàn)代且繁華的新城區(qū),。
再過十年，隨著城市的飛速擴張,，這一片區(qū)將是妥妥的中心城區(qū),、黃金地段。
因心有定見,，聽完售樓小姐的小區(qū)概況介紹后,，文藝沒再廢話，直接問二期22棟2單元22層的情況,。
售樓小姐一聽這個數(shù)字就心里有數(shù)了,。
呵呵！這位年輕的小土豪文總專挑特殊數(shù)字的房號買,，顯然又是一個帶著小迷妹來玩浪漫的主兒,。
在售樓小姐眼里，文藝一行五人里,，叫“哥”的漂亮女孩是小迷妹,，叫“哥”的莽漢是馬仔，兩個叫“文總”的彪漢是保鏢,，而作為中心的文藝白凈斯文,，則是妥妥的富二代、小土豪,。
二期22棟共28層,，四個單元，已經(jīng)封頂,，裝了電梯,，目前正在安裝門窗,。
每個單元有三部電梯,、兩個消防步梯。
每層四套房子。