“如果真是這樣,，那他可算得上天才,！”

　　申遠(yuǎn)山用手拍了拍包繼續(xù)道：“就說這份計(jì)劃書，雖然在一些嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓究磥?，有點(diǎn)過于白話,，沒有太多辭藻點(diǎn)綴，少了一些內(nèi)在的東西,，但這對(duì)我們做房地產(chǎn)的人來說,，卻是要比什么唐詩宋詞還要更有意義?！?p>　　“不說別的,，你站在普通消費(fèi)者的眼里換位思考一下，縣城房?jī)r(jià)一千塊錢一平,，本地最有實(shí)力的人開發(fā)了一個(gè)小區(qū),，掛牌價(jià)兩千，但是預(yù)售活動(dòng)一千五一平,，只限半個(gè)月,，你如果有需求，買還是不買,？”

　　“對(duì)于普通百姓來說,，他們買房無外乎兩種,，一個(gè)是剛需，一個(gè)是改善,，縣城很少有人涉及到投資買房?！?p>　　“可這個(gè)宣傳就不同了,，只要下本吆喝，讓所有人知道這件事,，就算沒有剛需,，不需要改善的人會(huì)不會(huì)想著買來投資？”

　　“畢竟這等同于買到手,，一平就賺了五百,！”

　　“而且他寫的計(jì)劃里面，還讓你留出來幾套不賣用于拉高價(jià)格,，等房源賣到一半的時(shí)候就開始限購等手段,，其實(shí)就是為了給老百姓一個(gè)錯(cuò)覺，第一不買就沒有了,，第二不買就漲價(jià)了,。”

　　“所以在短期內(nèi),，你是可以回籠一大筆資金的”

　　“如果宣傳得當(dāng),，雖然不清楚你們這里的生活水平如何，但我相信絕對(duì)能達(dá)到你想要的效果,，甚至更多,！”說到這里，申遠(yuǎn)山用更不可置信的語氣繼續(xù)道：“如果我猜的沒錯(cuò),，他這么做其實(shí)還有別的目的,，那就是二期，三期,，乃至新樓盤,！”

　　“就算他沒有這些打算，一期一千五成交賣空,，等二期興建的時(shí)候,，你完全可以沿用這個(gè)策略，甚至逐步增長(zhǎng)單價(jià),，整個(gè)縣城的房?jī)r(jià)都有可能讓你一個(gè)人給盤活,，所以關(guān)于預(yù)售手續(xù)的事情，他才要求一定要盡量完善才動(dòng)工,！”

　　“因?yàn)橹灰弦?guī)的打響一個(gè)品牌,，那么一系列的衍生都會(huì)跟著增值,！”

　　不得不說，申遠(yuǎn)山生意能做這么大也是有原因的,，舉一反三,，通過簡(jiǎn)短的計(jì)劃書，就能想到這些,。

　　哪怕是寫計(jì)劃書的林浩,，都沒想的那么深遠(yuǎn)，而且他本意也不是為了真正拉高房?jī)r(jià),，而是為了高價(jià)低賣促進(jìn)訂房成交率,。

　　聽到自己老同學(xué)如此清晰明了的剖析，董強(qiáng)是真的服了,！

　　既佩服申遠(yuǎn)山,，更佩服的是林浩。

　　于是他突然萌生了一個(gè)想法道：“要不要我把人請(qǐng)來,，你們聊一聊,？不過咱們可說好了，不管你能不能挖走,，都得給我兩個(gè)人,。”

　　董強(qiáng)這么做的目的,，一個(gè)是給申遠(yuǎn)山牽線搭橋賣個(gè)人情,，二也是想達(dá)到自己的目的，兩人在飯桌上肯定會(huì)討論這些問題,，那么他就能聽到更多對(duì)自己有利的東西,，同時(shí)試著促成這件事，從而讓申遠(yuǎn)山派兩個(gè)得力干將幫自己,。

　　“能來當(dāng)然好,，我也想見一見這個(gè)天才少年?！鄙赀h(yuǎn)山頗有感慨和期待道,。

　　董強(qiáng)也不拖泥帶水，直接讓司機(jī)去車?yán)锬脙善亢镁?，便去了林浩所在的包廂?p>　　此時(shí)包廂內(nèi)眾人正酣,，不過林浩卻越來越不自在，首先幾個(gè)小輩嘴里全都是對(duì)陳明輝和劉明軍的阿諛奉承,，當(dāng)然,，他們也的確幫這些人辦過一些事，平日里客套是很正常的,，但那種讓人聽著都起雞皮疙瘩的諂媚,，著實(shí)有點(diǎn)過了,。

　　畢竟這是家宴，不說眾人非得把目光聚焦到林浩一家身上,，他也不需要這樣,，但最起碼還有別的長(zhǎng)輩在場(chǎng)，是不是也要兼顧一二,？

　　最讓林浩看不慣的,，是父親和三姨夫偶爾舉杯，除了陳明輝之外,，別人基本上都會(huì)當(dāng)沒看到，只有陳明輝舉杯了,，說誰誰誰提杯眾人才喝,。

　　如果不是礙于母親，恐怕林浩早就走了,。

　　也許是看出了他的不自在,，陳明輝有意無意也會(huì)和林浩喝幾口，但那幾個(gè)小輩明顯有了妒意,。

　　只聽有些微醉的劉強(qiáng)說道：“林浩,，你別總讓我老姑夫提杯啊，今天安排你吃飯,，你也沒個(gè)表示,，不能說有可能成為狀元，就端著架子脫離群眾??！”這句話明顯是玩笑，但緊接他又道：“而且能考個(gè)好成績(jī),，也沒什么,，大學(xué)畢業(yè)還不是等于零?！?p>　　“你可不能光長(zhǎng)智商,，還得長(zhǎng)一長(zhǎng)那個(gè)什么詞來著，對(duì),，情商,！這才是最重要的，不然以后找工作都困難,?！?p>　　用半開玩笑的口吻去調(diào)侃，讓人挑不出什么毛病,，同時(shí)也貶低了林浩學(xué)習(xí)成績(jī)所帶來的閃光點(diǎn),。

　　“小強(qiáng)這話說的沒錯(cuò),，現(xiàn)在明軍單位里面的新人哪個(gè)不是科班大學(xué)畢業(yè)的，還不是要重新學(xué)習(xí)考工作,，一年就那么幾個(gè)空缺,，不知道多少人擠破了頭想進(jìn)去，沒點(diǎn)關(guān)系沒點(diǎn)錢,，光學(xué)習(xí)好有什么用,。”

　　羅婉婷趁機(jī)又狠狠的嘲諷了一波,，也算是給林浩頂撞自己的懲罰,。

　　別看她外表端莊，但心眼不是一般的小,，從小養(yǎng)尊處優(yōu),，凡事就講一個(gè)字，那就是爭(zhēng),！

　　所以她才不會(huì)管林浩是不是孩子,，只要在這個(gè)桌上有人頂撞自己，她都會(huì)說上兩句,，包括劉家老太太也不行,。

　　正是有這個(gè)勁頭，而且平日里也沒少做這些事,，所以在劉明軍退休之后,，她才會(huì)選擇直接去南方定居，一是覺得劉明軍沒權(quán)自己震懾不住這些人,，二也不想伺候劉家老太太,。

　　就在這個(gè)時(shí)候，陳明輝突然站了起來,，雙眼望向門口,，無比熱情道：“董總，你也在啊,?！?p>　　眾人聞言安靜下來，目光齊刷刷的看向門口,。

　　剛才董強(qiáng)也聽到幾句,，所以第一時(shí)間并沒有回陳明輝的話，而是看向了林志強(qiáng)一家道：“志強(qiáng)老弟,，知道你在這屋,，所以給你送了兩瓶酒，出來匆忙，你可不要嫌棄,，另外這桌飯錢我已經(jīng)買過了,，改天有時(shí)間再單獨(dú)請(qǐng)你們一家?！?p>　　在座的這些人里,，劉明軍，羅婉婷是認(rèn)識(shí)董強(qiáng)的,，聽聞這話羅婉婷的臉色可謂青白一片,，她實(shí)在想不出來，林志強(qiáng)為什么會(huì)認(rèn)識(shí)董強(qiáng),！

　　而且看對(duì)方的態(tài)度,，可不是單純認(rèn)識(shí)那么簡(jiǎn)單。

　　別人并不知道這就是縣城首富董強(qiáng),，但心里頭也明白,，門口站著這位絕對(duì)是有錢的主，這氣度和穿著,，就不是普通百姓人家。