萬(wàn)海車行內(nèi)的布局通透,，奢華,。展廳里還有機(jī)器人模型，看得出來(lái)管理者很用心,。

　　喬天則提出要送曹肅,，但作為車行的總經(jīng)理,，徐蘭清可不敢再讓他得罪大客戶，一行人簇?fù)碇苊C到一樓的專用通道前等候,。稍后,，車行里的工作人員將天藍(lán)色的賓利飛馳開過(guò)來(lái)。

　　澄亮的車身倒映著曹肅的身影,。整輛車的造型是英倫風(fēng),，氣質(zhì)典雅?？瓷先ゾ妥屓诵膭?dòng),。

　　曹肅對(duì)徐蘭清等人道：“我和小喬單獨(dú)聊幾句?！?p>　　“哦,，好的好的?！?p>　　等其他人都退后離得幾米遠(yuǎn),，喬天則眼巴巴的看著曹肅,，等待他的裁決。

　　曹肅看一眼遠(yuǎn)處泛著上午陽(yáng)光的頂棚,，說(shuō)道：“虎哥,，不要在群里說(shuō)我的情況，能做到吧,？”

　　說(shuō)句實(shí)話,，人都有裝逼的需求。君不見,，項(xiàng)王當(dāng)年說(shuō)：富貴不還鄉(xiāng),，如錦衣夜行！但他沒必要靠別人在同學(xué)群里為他吹噓,，這種人前顯圣的方式太低級(jí),。

　　他沒興趣裁決虎哥，嚇嚇這小子也不錯(cuò),。他真正要交代的是這件事,。

　　喬天則傻眼。他還以為曹肅要“裁決”他呢?，F(xiàn)在才知道他在曹肅眼中就是個(gè)屁,，根本無(wú)足輕重。但他得自救??！

　　“曹哥，你放心,，放心,！”喬天則連聲保證，再說(shuō)道：“曹哥,，我在這里賣車,，經(jīng)常見過(guò)一種情況。有的車看起來(lái)很新,，其實(shí)公里數(shù)高的嚇人,。”

　　曹肅當(dāng)即是聽的一樂,。他當(dāng)然明白，喬天則不是在說(shuō)萬(wàn)海車行,，而是在開車,。

　　喬天則察言觀色，接著道：“新車試駕的人很多,，但買車的只有一個(gè),。”

　　曹肅就笑起來(lái)。

　　喬天則再道：“曹哥,，經(jīng)過(guò)我的觀察,，男人都愛開車。不管是用手開還是用嘴開,?！?p>　　“哈哈！”曹肅禁不住笑起來(lái),，從手包里拿出華子,，丟一根給他，“虎哥,，你這水平可以啊,。可以去直播平臺(tái)搞個(gè)欄目：虎哥談車,?！?p>　　喬天則連忙雙手接煙，眉開眼笑的拿出火機(jī)給曹肅點(diǎn)火,。心里長(zhǎng)長(zhǎng)的松口氣,。他的人生經(jīng)驗(yàn)起到作用。很多時(shí)候把富豪們逗樂,，事就不是事,。

　　“曹哥，我也是網(wǎng)上到處看的段子,，水平還不夠,。還有一個(gè)段子。就說(shuō)大款們?yōu)槭裁床粫?huì)娶那些在外面玩的美女,。公車私用,，必遭天譴！”

　　臥槽,！虎哥,，你是個(gè)人才啊,！曹肅笑著拍拍喬天則的肩膀,，“行了，再見,！”招手讓秦雨菡過(guò)來(lái),，“小秦，幫我把那輛法拉利送到南山的凱賓斯基酒店停車場(chǎng),?！?p>　　秦雨菡甜甜的笑道：“好的,，曹哥?！?p>　　曹肅坐進(jìn)賓利車中,，手工打造的硬件和盡顯工程學(xué)技術(shù)的中控臺(tái)無(wú)聲的展示著這輛車的奢華。四周頓時(shí)都靜謐下來(lái),，讓人仿佛沉靜在水中,。

　　點(diǎn)火啟動(dòng)。

　　曹肅踩下油門,，感受著強(qiáng)勁的推背力量,，順著車展專用的通道駛出萬(wàn)海車行。

　　藍(lán)天白云,，山清水秀,。還有遠(yuǎn)處繁華的高樓大廈。

　　總有一天,，我會(huì)征服這座繁華的國(guó)際大城市,！

　　時(shí)二零一三年八月十七日，上午,。

　　…

　　…

　　曹肅開著賓利,，中午在福田中心區(qū)找了個(gè)美食店吃飯。經(jīng)過(guò)搜索,，他決定他的公司的辦公場(chǎng)地放在南山最繁華的商業(yè)圈,、海濱大道上的第一高樓華潤(rùn)大廈。

　　華潤(rùn)大廈樓高392.5米,，地上66層,，地下5層。外表均采用多面三角形玻璃面板,，塔頂是匯聚于一個(gè)尖點(diǎn)環(huán)形平面,。別名“春筍”。寓意著節(jié)節(jié)攀升的無(wú)限生命力,。

　　很多時(shí)候,，一家公司的辦公地點(diǎn)構(gòu)建著外界對(duì)這家公司實(shí)力的印象。他沒有必要在這個(gè)方面考慮成本的問(wèn)題,。

　　神豪要充分發(fā)揮錢多的優(yōu)勢(shì),。做生意、做公司應(yīng)當(dāng)是高舉高打,，大開大合的路數(shù),。而不是小本經(jīng)營(yíng)，擴(kuò)大再生產(chǎn),，如履薄冰,，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的路數(shù)。

　　下午三點(diǎn)許,，曹肅在華潤(rùn)大廈物業(yè)公司的辦公室里將租賃合同辦好,。他一共租賃了兩層4000平以上的樓層，分別位于31層,，32層,。租期五年。

　　月租金為252萬(wàn),。贈(zèng)送15個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),。

　　32層是精裝，水電網(wǎng)絡(luò),、空調(diào)全部齊全,，可以立即投入使用。

　　華潤(rùn)大廈的物業(yè)經(jīng)理殷會(huì)寧笑著將門卡交給眼前高大,、微胖的男子,，面生啊,！但深城藏龍臥虎,，也很正常。推銷道：“曹總,，你不考慮買下一層來(lái)投資嗎,？”

　　曹肅笑著道：“不考慮?！焙鸵髸?huì)寧握手告辭,。

　　商業(yè)地產(chǎn)的增值哪里有住宅地產(chǎn)增值快？這個(gè)結(jié)論,，只需要稍微留意這些年樓市的表現(xiàn)就可以得出,。

　　他內(nèi)心里早就有計(jì)劃。

　　十個(gè)億要拿出五個(gè)億投資買房,。

　　從“春筍”里開車出來(lái),，曹肅給獵頭常雅打個(gè)電話，告知公司的辦公地點(diǎn),。注冊(cè)公司那邊的中介不用通知,，后續(xù)派人把注冊(cè)地址改過(guò)來(lái)就行。

　　“好的,，曹總,。等你公司注冊(cè)下來(lái)就安排面試?！?p>　　開著車,，曹肅從主干道拐進(jìn)附近區(qū)域的豪宅區(qū),。在買投資房之前，他得先買棟自己住的別墅,。整天住在酒店也不是長(zhǎng)久之計(jì),。

　　而且，按照當(dāng)前深城的房?jī)r(jià),，拿5個(gè)億,，再去疊加銀行的貸款去投資買房。投資一般為學(xué)區(qū)房,，升值潛力大的地段的兩房,、三房等等。

　　假設(shè)500萬(wàn)一套的住宅,，那就是100套,。這不是他一個(gè)人能搞定的工作量。這還是簡(jiǎn)單的全款買房算法,。事實(shí)上,，投資者買房才不會(huì)全款。

　　得找?guī)褪职,。?p>　　神豪不能把自己的生活搞的一直陷入在這種機(jī)械,、重復(fù)的瑣事中。當(dāng)然,，有一種持續(xù),、機(jī)械、往返的運(yùn)動(dòng),，神豪們是都很喜歡的,！

　　街道兩旁很安靜，道路兩側(cè)隨處可見造型獨(dú)特,、采光極佳的大平層,。曹肅開著車，平緩的使進(jìn)附近不久前才開盤的別墅“盛世公館”,，由深城的龍頭地產(chǎn)企業(yè)萬(wàn)科建造的,。

　　走進(jìn)優(yōu)雅、涼爽的銷售中心,，很快就有一名漂亮的女銷售迎上來(lái),，“先生，您好,！”

　　不要問(wèn),，為什么別墅的女銷售很漂亮？

　　如果是中介公司和售樓部合作，一般銷售人員的提成在千分之三左右,。如果售樓部自己的工作人員,，提成比例在千分之五左右。具體比例要具體看,。

　　按照一般的慣例,，那么五千萬(wàn)的別墅，中介銷售的提成是15萬(wàn),。地產(chǎn)公司自己的銷售是25萬(wàn)。一年賣兩套別墅出去,，就超過(guò)大多數(shù)上班族,。

　　而2013年的夏季，房地產(chǎn)行業(yè)依舊紅火,，很景氣,。

　　曹肅對(duì)這肌膚白皙的姑娘點(diǎn)點(diǎn)頭，隨手丟個(gè)掃描過(guò)去,，“我看看你們的別墅,。”

　　姑娘得體的笑著,，和曹肅寒暄兩句,，說(shuō)道：“我們盛世公館是一個(gè)月前新開盤的樓盤。我們驗(yàn)資的要求是800萬(wàn),?！?