深城八月中旬的午后時分,，驕陽如火,，把天地間炙烤的火辣辣的,。盛世公館外的水泥地面上仿佛都要冒煙,。

　　十九歲的英俊青年何曉輝見曹肅沒接話茬,，繼續(xù)道：“曹哥,，按照一般富豪的理性消費配置,，除去房產(chǎn)的話,，千萬資產(chǎn)配置百萬的豪車,，搭配二十萬左右的表,。

　　換算下來，除開固定資產(chǎn),，你的資產(chǎn)大約在五千萬左右,？買盛世公館這里的別墅，資金會不會吃緊了點,？”

　　曹肅笑笑,。

　　小年輕就是小年輕，沉不住氣,！開口就是小刀子割肉,，不斷的暗中給他貼標(biāo)簽。還理性消費配置,！呵呵噠,。

　　當(dāng)然，也要看到這小年輕的長處,，估計長期在富二代的圈子里混,，很有點生存技巧。挑釁的尺度把握的還可以,。假設(shè)他現(xiàn)在和這小年輕翻臉,，最多也只因其嘴欠狠狠的敲打他幾次而已。

　　蔣穎穎用來看房的車就停在銷售中心門外的路牙邊,，二十米左右的距離,，說話間就抵達(dá)。剛才要不是因曹肅發(fā)話,，她肯定會讓貴客在門口稍等,，她把車開過去,。

　　這是一輛公司配置的橙色賓利轎車。

　　蔣穎穎見何曉輝緊緊的跟著,，提議道：“小陳,，要不你坐曹先生的車？”

　　清純明媚的陳嫵穿著深藍(lán)色的短袖連衣中裙,，身段修長浮凸,，答應(yīng)道：“好的，穎姐,?！?p>　　何曉輝極其不爽的瞪蔣穎穎一眼，看穿她的用意,！他不知道曹肅的身份,，試探著。他不是傻逼,！但對賣房的女銷售可不會有什么好脾氣,、好耐心。

　　何曉輝笑著邀請道：“陳嫵,，坐我的車吧,！我剛提了輛保時捷911，速度很快,。我媽給的零花錢,，兩百多個?！?p>　　他當(dāng)然知道陳嫵不會答應(yīng),，但是話得說出來，主要是要和曹肅比比,！而語氣中難免有些自得,。

　　其一，他確實很中意這輛跑車的,。

　　其二,，中年的大叔平常很喜歡開寶馬、奔馳,，甚至低調(diào)點的會選擇沃爾沃,。他這輛跑車足夠壓制。

　　曹肅輕輕的一笑,，從手包里拿出車鑰匙按了下,。隔著五個車位的一輛天藍(lán)色的賓利飛馳亮了亮燈。

　　英倫風(fēng)的經(jīng)典賓利造型，氣質(zhì)典雅,。其顏值在一眾豪車中未必算高的,。但這種奢華大氣的格調(diào)，卻是讓人一眼就感受到,。

　　巧合的時,，旁邊就是一輛銀灰色的保時捷911。

　　何曉輝臉上頓時火辣辣的,。那是他的車,。

　　他一路上叨叨半天，暗搓搓的損曹肅,。先說曹肅搭配不行,，再問曹肅資金緊張不？理性不,？結(jié)果,，在這里被一擊秒殺！

　　他怎么可能不認(rèn)識賓利飛馳2012款限量版,？官方指導(dǎo)價518萬,。再加上選配,，各種稅費,，沒六百多萬下不來。等于他三輛911的車錢,。

　　關(guān)鍵,，還在他喜歡的女神面前。

　　曹肅看看窘迫尷尬的小何,，對兩女道：“走吧,！穎穎，陳嫵,，你們倆坐我的車過去,。”

　　剛才蔣穎穎被小何狠狠的瞪幾眼,，他自然都看在眼中,。蔣穎穎為他撐場子得罪人，他當(dāng)然要給她庇護(hù),。這姑娘確實很機(jī)靈,、很會揣摩上意啊,！

　　陳嫵噗嗤出聲：“呵呵…”瞥一眼老在她面前吹牛逼的何曉輝,。看你還裝不裝,？

　　三人一起走向天藍(lán)色的賓利,。

　　何曉輝愣在原地,，看著三人的背影，想了想,，沒臉再跟過去,。泡妞要臉厚他知道，但今天中間隔著大富豪,，他湊上去能討什么好,？

　　咱們走著瞧。

　　…

　　…

　　盛世公館別墅區(qū)就在深城灣的區(qū)域,，從附近臨海的深城人才公園向北走就是,。

　　其內(nèi)部的區(qū)域確實很大的。一路上風(fēng)景優(yōu)美,，成片的歐式風(fēng)格別墅坐落在其中,。曹肅在蔣穎穎的指路下，徐徐的開著車,，抵達(dá)一棟別墅前,。

　　白白的木柵欄，屋頂是尖聳的褐紅色,，前門處有著草坪,，在盛夏時草坪茂盛，充滿異國情調(diào),。

　　蔣穎穎微笑著從車上下來,，“曹哥，我們先看看這棟別墅,，精裝的樣板間,。這是我們盛世公館面積最大的別墅。地下兩層,，地上兩層,。867平。下面還有恒溫酒窖,?！?p>　　“行?！?p>　　曹肅下車,，跟著蔣穎穎、陳嫵走進(jìn)去,。剛才在車上和她們聊得挺愉快,。蔣穎穎是早看到他開著賓利飛馳來的，所以才會提議讓他開車帶陳嫵。

　　別墅室內(nèi)的裝修都是偏古典風(fēng)格,，歐式壁櫥,、酒柜等都設(shè)計獨具匠心，處處細(xì)節(jié)流露著奢華,。

　　陳嫵陪同在曹肅身邊,，聽著穎姐講解，微微沉吟著,。剛才在車上,，穎姐半開玩笑的說：“小陳，曹哥看何少在糾纏你,，親口點你帶他看房,。這單你可得用心啊,！帶姐姐拿下大單,。”

　　不管曹哥是不是看她漂亮對她有想法,，終歸是幫她解圍,，她內(nèi)心里還是感謝他的。

　　當(dāng)然,，她對他的初步印象挺好的,。他并沒有很油膩的就急著表功，找她聊天,。而是和穎姐交流著房子的話題,。

　　看了一圈房,，三人在二樓的大客廳落地窗前停下來,。曹肅問道：“小蔣，這個戶型的別墅,，毛坯的售價多少,？”

　　皮膚白皙的美人蔣穎穎嬌媚的笑道：“曹哥，1.2億左右,，全款的話,，折扣可以大些?！?p>　　曹肅禁不住笑起來,，“哪有全款買別墅的？你們這里的升值潛力怎么樣,？”

　　蔣穎穎嬌笑著道：“曹哥,，您心里有數(shù)還問我呀。深城的房價長期肯定看漲的。而且深城灣這里被明確的列為后續(xù)幾年重點發(fā)展,、建設(shè)的區(qū)域,。

　　你拿銀行的貸款買這個最大戶型的別墅，在貨幣貶值的前提下,，將來肯定是賺的,。”

　　曹肅有點驚訝的看這白皙清秀的美人一眼,，“你還懂這個,？”這是一個簡單的道理，但全國上下至少三成的年輕人不懂,。

　　在今年這樣的環(huán)境下,，輿論場上還不乏看跌房價的聲音。很多年輕人就跟著信：再等等,，再等等,。

　　但其實對普通人而言，應(yīng)對貨幣貶值最保險的投資,，就是房產(chǎn),！

　　所以年輕人應(yīng)該是盡早找銀行貸款買大房子。貸款數(shù)額越多,、年限越長越好,。這樣你努力工作賺來的錢才跟的上貨幣貶值的速度。

　　他懂這個道理也很偶然,。大瀾集團(tuán)里有一個踢足球的老員工,，來深城比較早，買房買的早,，十年后的今天他每個月的月供是三千,。你自己算下這里的帳！

　　陳嫵插話道：“曹哥,，穎姐是粵省財經(jīng)大學(xué)畢業(yè)的高材生,。”

　　曹肅笑道：“難怪,！不過別墅的升值潛力還是比不上70年產(chǎn)權(quán)的住宅,。你們倆在盛世公館賣房的提成是多少？”

　　蔣穎穎道：“我和小陳都是選的最激進(jìn)的薪酬方案,。我們倆的提成都是千分之八,。”

　　曹肅點點頭,，“如果我買這個大戶型的別墅,，你們的提成是96萬,。我有點事請你們幫忙。我手里有點資金,，準(zhǔn)備買房子投資,。你們幫我跑跑腿。

　　幫我做個初步的篩選,，處理一些手續(xù)上的瑣事,。”

　　曹肅“圖窮匕見”,。他可沒打算一個人去搞定買投資房的事情,。來盛世公館看房前，他還在想要找?guī)褪帧?p>　　而蔣穎穎的表現(xiàn)很不錯,。他相中這美人兒,。

　　蔣穎穎懂這什么意思，有點哭笑不得,。只能說有錢人的怪癖多?。偛胚@位曹哥欣賞完她的雪峰美景,，還要對她點點頭,，大大方方的吃她豆腐，資深lsp,。

　　這會買房的前提條件居然不是要她涌泉相報,。這么高的提成，曹哥提那種要求,，她估計猶豫后會答應(yīng)的,。結(jié)果，反而是要她和小陳免費幫他跑腿,。

　　陳嫵很想拿下這單,，水汪汪的眼睛看向蔣穎穎。這個要求很低啊,?？偙忍岢鰜硪齻兒?。曹哥即便是貸款買別墅,，那也得拿出3600萬來。還剩多少錢投資買房呢,？

　　頂天十套,。

　　加班加點幾天就搞定。

　　蔣穎穎也算明白這個帳,，欣然的道：“曹哥,，謝謝你對我們的信任,。我們聽你吩咐。你準(zhǔn)備多少資金投資房產(chǎn)呢,？”

　　曹肅：“五個億,！”

　　多少？蔣穎穎微微張著小嘴,，愣愣的看著曹肅,。

　　陳嫵同樣一臉懵，水汪汪的杏看著曹肅：“...”

　　兩人真的是被這個數(shù)額震的說不出話來,。合著別墅才是小頭,，大頭在后面啊,！同時在心里后悔：她們還是太年輕,，答應(yīng)的太快！

　　她們都是地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的人士,，這是預(yù)估100套起步的量,。要了命啊。她們這算不算被曹哥套路了,？

　　曹肅覺得這兩個小姑娘懵逼的模樣挺可愛的,，瀟灑的道：“最多占你們一周的時間。走吧,，請你們倆吃飯,，邊吃邊聊?！?