在酒店里休息了一會(huì)兒,，江牧乘坐著公交車前往郊區(qū),，也就是未來(lái)即將開建大學(xué)城的地方。

　　倒不是他不想打車,，主要是現(xiàn)在這個(gè)點(diǎn),，愿意去郊區(qū)的出租車實(shí)在是太少了。

　　而且,，去往郊區(qū)的公交班次還不少,，每隔一刻鐘就有一班車，很便捷,。

　　再加上公交有著專門的路線,，一路上幾乎是暢通無(wú)阻，說(shuō)實(shí)話也挺快,。

　　一定程度上,，如果有足夠眼界，心細(xì)的人,，是可以察覺到些許跡象的,。

　　當(dāng)?shù)毓俑鋵?shí)一直有向郊區(qū)發(fā)展的意思，畢竟市區(qū)里實(shí)在是太擁擠了,。

　　老城區(qū)的話,，且不論拆除老建筑的麻煩，旁邊還有個(gè)古鎮(zhèn),，肯定是不能亂動(dòng)的,。

　　總之，郊區(qū)是遲早要開發(fā)的,，就是缺少一個(gè)契機(jī)罷了,。

　　即將開建的那個(gè)大學(xué)城就是所謂的契機(jī)！

　　等消息放出來(lái)之后,，他們這兒的重心就會(huì)直接轉(zhuǎn)移到郊區(qū)這邊,，從而打造出一個(gè)新的科教城。

　　說(shuō)白了現(xiàn)在很多人都是在觀望,，但真等那時(shí)候再布局,，說(shuō)實(shí)話已經(jīng)晚了。

　　如果江牧沒記錯(cuò)的話,，就在消息傳出的那周,，郊區(qū)二手房的房?jī)r(jià)直接翻了一倍有余。

　　商鋪的價(jià)格就更不用說(shuō)了,。

　　江牧下了車,，通過(guò)缺德地圖大概的確定了未來(lái)校區(qū)的位置。

　　他掌握的信息挺全面的,。

　　總面積應(yīng)該是兩千畝左右,，今年八月左右動(dòng)工,，一期估計(jì)在明年年末完工。

　　而以此為中心,，一座新科教城就會(huì)在短短幾年間拔躍而起,！

　　不過(guò)，現(xiàn)在的郊區(qū)還是郊區(qū),。

　　江牧來(lái)到附近的一個(gè)小型商業(yè)廣場(chǎng),，人少的可憐，大都是些服裝店,。

　　而且很多商鋪都關(guān)著門,，掛著轉(zhuǎn)讓的牌子。

　　近幾年實(shí)體經(jīng)濟(jì)本來(lái)就不太好,，被互聯(lián)網(wǎng)沖擊的厲害,，更別說(shuō)這種遠(yuǎn)離市區(qū)的地方了。

　　江牧簡(jiǎn)單的逛了逛,，最終看上了中央的一個(gè)商鋪,。

　　是個(gè)大賣場(chǎng)，估摸著至少有個(gè)1200平的樣子,？

　　剛好滿足他的需求！

　　江牧直接朝著店里走了過(guò)去,，映入眼簾的就是各種標(biāo)牌,，寫著清倉(cāng)甩賣。

　　不過(guò)即使是這樣,，店里依舊沒幾個(gè)人,。

　　收銀臺(tái)的小姐姐也低頭玩著手機(jī)，看樣子這一上午沒成幾筆生意,。

　　“請(qǐng)問(wèn)老板在嗎,？”

　　“嗯？”

　　小姐姐聞言,，有些愣了愣抬起頭來(lái),，當(dāng)看到江牧的時(shí)候，又有些好奇：“老板不在,，請(qǐng)問(wèn)有什么事情嗎,？”

　　“我看你們門口的標(biāo)牌寫著店鋪轉(zhuǎn)讓，想了解一下,?！?p>　　“？”

　　小姐姐的表情更加狐疑了,。

　　主要吧……他們這都清倉(cāng)甩賣快兩三個(gè)月了,，都還沒清完,，再加上江牧這看上去年輕的外表，說(shuō)是高中生她都信好吧,？

　　“那個(gè),，小弟弟，你要買商鋪,？”

　　“嗯,。”江牧點(diǎn)了點(diǎn)頭,。

　　“……行吧,，我?guī)湍懵?lián)系一下店長(zhǎng)?！?p>　　收銀員小姐姐想了想,，還是給老板打了個(gè)電話。

　　主要這店鋪轉(zhuǎn)讓都那么久了,，再加上江牧這一本正經(jīng)的……不像是在開玩笑,？

　　過(guò)了一會(huì)兒，一個(gè)中年男子風(fēng)風(fēng)火火的來(lái)了,。

　　“這就是我們店長(zhǎng),。”收銀員小姐姐從柜臺(tái)里走了出來(lái),。

　　“嗯,，您好?！?p>　　江牧朝著對(duì)方點(diǎn)了點(diǎn)頭,。

　　“你，你好……”

　　那個(gè)中年男子在看到江牧的時(shí)候,，講道理也稍微愣了一下,。

　　主要這也太年輕了吧？

　　他看了一眼旁邊的收銀員小姐姐,，后者給了他一個(gè)確定的眼神,。

　　中年男子這才開口：“我叫吳凡，小兄弟是看上了我這店鋪,？”

　　“江牧,，是有這個(gè)想法，了解一下,?！?p>　　“呵呵，別看我們這兒是郊區(qū)，但說(shuō)實(shí)話,，以后遲早要發(fā)展……”

　　“吳老板,，我們還是不要互相浪費(fèi)時(shí)間了吧？”江牧笑了笑,，打斷了對(duì)方,。

　　吳凡看了一眼江牧，故作思考了一下,，隨后道：“我這個(gè)商鋪一共一千三百平,，這樣吧，八百萬(wàn)我打包賣給你,?！?p>　　“小兄弟覺得怎么樣？”

　　“吳老板覺得呢,？”江牧似笑非笑的看著對(duì)方,。

　　劃算下來(lái)那就是六千出頭一平咯？

　　如果按照新科教城建起來(lái)之后,，這個(gè)價(jià)格幾乎就是白菜價(jià),。

　　但問(wèn)題在于……現(xiàn)在還沒建起來(lái)呢！

　　“盒盒……咱這店鋪位置好啊,，而且以后還要發(fā)展,，市區(qū)肯定住不下，遲早要發(fā)展到咱們這邊的,?！?p>　　“吳老板這店鋪轉(zhuǎn)讓應(yīng)該已經(jīng)挺久的了吧？”

　　江牧裝作沒聽見,，看了一眼外面的牌子，上頭的紅漆都有點(diǎn)褪色了,。

　　“是,，是有段時(shí)間了……”吳凡表情僵了僵。

　　“里面的東西我也都不要,，不開大賣場(chǎng),，你都帶走好了。我說(shuō)個(gè)心理價(jià)位,，五百萬(wàn),。”

　　“不可能,?！?p>　　吳凡當(dāng)時(shí)就搖頭：“這樣劃算下來(lái)一平才四千不到，再怎么樣也不可能這樣的……”

　　“那算了吧,，我換個(gè)地方看看,?！苯琳f(shuō)著，就轉(zhuǎn)身要離開,。

　　主要他是真的不急,，看上去好像他這價(jià)格有點(diǎn)夸張？

　　也確實(shí)是有點(diǎn)夸張,！

　　像是郊區(qū)這塊地方,，二手房市場(chǎng)大概是六千一平左右。

　　而商鋪的話,，一般來(lái)說(shuō)是要比住宅貴很多的,，但由于地域位置的原因，大概也就和住宅相平吧,。

　　但有個(gè)問(wèn)題,，那就是這個(gè)店鋪的面積太大了！

　　一千三百平,？

　　講道理,，在郊區(qū)這地方，不管你拿來(lái)做啥,，基本上都是穩(wěn)賠不賺的生意,。

　　“哎哎哎，小兄弟,，等等,！”

　　果然，一聽江牧要走,，吳凡有點(diǎn)急了,。

　　這店鋪當(dāng)初他買下來(lái)，是想著郊區(qū)這兒競(jìng)爭(zhēng)小點(diǎn),，開個(gè)大賣場(chǎng),，大家總會(huì)來(lái)吧？

　　但誰(shuí)知道,，交通越來(lái)越便捷,，尤其是從去年開始，公交線路是開的越來(lái)越頻繁,。

　　到現(xiàn)在,，干脆是一刻鐘一班，從早到晚都有,！

　　這就導(dǎo)致了從他們這兒到市區(qū),，幾乎用不了多長(zhǎng)時(shí)間，大家都跑去市區(qū)里消費(fèi)了。

　　于是,，手里的這個(gè)店鋪也成了個(gè)爛攤子,。

　　他這商鋪都掛出去快三個(gè)月了，很尷尬,，江牧還是第一個(gè)來(lái)問(wèn)的,。

　　“這樣，再加一百萬(wàn),，六百萬(wàn),，這商鋪我就賣給你?！眳欠矆?bào)出了自己的底價(jià),。

　　主要實(shí)在是被這商鋪搞的頭疼，好不容易遇到一個(gè)有意向的人,，自然是想著賣出去算了,。

　　江牧一聽這話，才停下腳步：“這樣子,，我們留個(gè)聯(lián)系方式,，等差不多一兩周之后我會(huì)聯(lián)系你?！?p>　　“,？”

　　吳凡一聽這話，頓時(shí)臉色僵住了：“你現(xiàn)在不買,？”

　　“那可是六百萬(wàn)呢,，你覺得我能一下子拿出來(lái)？”江牧一臉自然的模樣,，讓人無(wú)法產(chǎn)生懷疑,。

　　“呃……那好像也是，不過(guò)我這邊最多給你保留兩周啊,?！?p>　　“行行行?！?p>　　江牧點(diǎn)頭，卻一點(diǎn)都不在意,。

　　都是慣用套路罷了,，還兩個(gè)星期……真要是搶手的商鋪，別說(shuō)是兩個(gè)星期了,，一天都等不了好吧,？

　　想來(lái)也是，從對(duì)方手里接過(guò)這商鋪，按照目前這情況,，大概率是本都賺不回來(lái),，這吳凡也害怕江牧反悔。

　　可惜的是,，江牧開了上帝視角,！

　　等到時(shí)候大學(xué)城開建的消息一放出來(lái)，情況就會(huì)瞬間反轉(zhuǎn),。

　　尤其是商鋪,！

　　一個(gè)月內(nèi)翻上好幾翻都是有可能的！

　　畢竟,，住宅價(jià)格這一塊,，官府這些年管得還是比較嚴(yán)的，不會(huì)太夸張,。

　　但店鋪的話……前期真的有可能會(huì)被炒出天價(jià),！

　　從郊區(qū)回去，已經(jīng)快要十二點(diǎn)了,，江牧給韓糯打了個(gè)電話,。

　　“女神，我現(xiàn)在從郊區(qū)回來(lái),，中午去哪吃飯,？”

　　“來(lái)南陽(yáng)吧，今天我請(qǐng)你吃飯,?！?p>　　“嗯哼？”

　　江牧挑了挑眉,。

　　所以……這一波是女神請(qǐng)吃飯,？

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