第四十五章 未雨綢繆
劉氏三兄弟的房子格局近乎一模一樣,,讓李銘驚喜的是這院子后面居然還各自多了一塊空地,,若推倒重建,完全可以多出近三十平的使用面積。
“爸,,這個(gè)地掛我名字吧,!”
城關(guān)村村委會(huì)見(jiàn)證,,當(dāng)面付款,,填寫地基使用人時(shí)李銘開口,,李衛(wèi)軍想了想,索性寫上了李銘名字,,讓一旁的李擁軍略微的有那么一絲不舒服,。可不管這么說(shuō),,這買地的錢都是他大哥出的,,這地寫李銘名字不也是正常操作?
可當(dāng)下畢竟沒(méi)有分家,,這地要是寫他名字,豈不是說(shuō)他在這前湖也有了落足之地,?
“爸,,你認(rèn)識(shí)紅磚廠那邊的人不?要認(rèn)識(shí)的話,,托人去買一批磚吧,!”
李銘掃了眼小叔李擁軍,小叔雖然是目前最合適的工具人,,可小叔這輩子的情況明顯要和上輩子大不一樣,,遠(yuǎn)沒(méi)有因?yàn)楣砘彀炎约号木酉∩佟?p> 就剛才,地基掛名這塊小叔明顯心動(dòng)了,,讓李銘不由起了一絲的疑心,。錢財(cái)這玩意最考驗(yàn)人心,與其將來(lái)麻煩不如將麻煩源頭杜絕,。
李衛(wèi)軍不知道自家兒子腦中過(guò)了諸多想法,,單說(shuō)眼前房子看起來(lái)也結(jié)實(shí),這推倒重建是不是太那個(gè)了,?
“爸,,咱們前湖這邊千百年沒(méi)發(fā)生過(guò)地震,完全可以用最簡(jiǎn)單的框架結(jié)構(gòu),,這樣可以爭(zhēng)取到最大的可利用面積和減少后期的改樓資金,。
當(dāng)然了,雖是用的最簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu),,但怎么也得堅(jiān)挺個(gè)十年以上,。”
李銘一眼看出自家父親那份糾結(jié),,將李擁軍拉到一旁敘說(shuō)良多,,這才說(shuō)服李擁軍同意將面前房子給完全的推倒重建。而在李銘想法當(dāng)中,,想的是等他資本累積充沛,,那他就能輕易的將其改建成至少十層往上的商業(yè)大樓,,甚至連后世的商貿(mào)大樓名都想好了。
“李銘,,買房花了五千,,若按你的想法,咱們手上剩下的這一萬(wàn)五怕是不夠建起一棟三層小樓,!”
李擁軍略微的算了一下,,當(dāng)前市面上的紅磚價(jià)格有五厘的和八厘的兩種規(guī)格價(jià)位。
五厘和八厘的紅磚有差價(jià),,主要是體現(xiàn)在紅磚的厚實(shí)度和結(jié)實(shí)度上面,。
李銘目標(biāo)遠(yuǎn)大,若按李銘想法,,那這個(gè)樓的地基得用八厘的紅磚,。如此一來(lái),算上找工人和后期的店面裝飾,,他手頭的這一萬(wàn)五怕是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,,畢竟李銘給出的店鋪想法是將臨街的墻面改用鋼化玻璃,光這一面的鋼化玻璃怕是就得大幾千塊錢,?
“爸,,咱們先蓋它一層,等店里盈利了再加蓋幾層,!”
李銘都想好了,,重建推倒的房屋青磚可以鋪在店鋪前面,后面拿水泥略微的硬化一下,,只需再搭個(gè)雨棚就可以當(dāng)做日后的展覽用地,。
考慮到前湖多雨,這個(gè)房子還得建設(shè)的高一點(diǎn),,得在硬化地前面挖一道下水道溝渠,。
“哥,李銘這個(gè)想法我覺(jué)得不靠譜,?!?p> 一直在旁邊聽著的李擁軍突然開口打斷李銘幻想:“咱們搶了縣供銷社的生意,供銷社那邊會(huì)任由咱們搶他們生意嗎,?”
“供銷社,?”
李銘笑了笑,他們這個(gè)家電鋪一旦建成營(yíng)業(yè),,肯定會(huì)搶供銷社生意,,畢竟供銷社那邊販賣的電器都得憑票購(gòu)買。加上眾所周知的營(yíng)業(yè)員服務(wù)態(tài)度,,他們家電鋪一旦開起來(lái),,那絕對(duì)會(huì)給予供銷社的家電生意造成致命打擊,。
可要說(shuō)供銷社會(huì)因?yàn)樯獗粨屨宜麄兟闊钽懯墙^對(duì)不會(huì)認(rèn)可的,。
畢竟他們這個(gè)家電鋪后續(xù)肯定手續(xù)齊全,,有管理權(quán)的也就去年新成立的工商局可以管管他們。
等火警出來(lái),,消防局也能過(guò)來(lái),,唯獨(dú)縣供銷社是沒(méi)這個(gè)權(quán)利的。
說(shuō)不好聽,,縣供銷社同屬國(guó)營(yíng)單位,,里面的盈利與否跟職工沒(méi)半毛錢關(guān)系,里面職工哪有閑工夫管他們的事,?
“爸,,咱們這個(gè)店早一天建成就可以早一天的盈利,不如咱們今日就去把所有的瑣事給他處理完成,?”
李銘的性子不是一個(gè)磨嘰之人,李衛(wèi)軍如今身份提了一級(jí),,需要管理的事情也多,,對(duì)李銘的提議那自然是一百個(gè)認(rèn)可。
不得不說(shuō)有關(guān)系就是好,,紅磚廠八厘一塊的上好紅磚被砍到了六厘一塊,,這樣一來(lái),節(jié)省一下,,原本一層的建樓思路可以做成兩層小樓,。
一樓販賣家電,二樓做家電庫(kù)存……
“李銘,,咱們?nèi)粢淮涡越ㄔO(shè)兩層樓的話,,這臨街的鋼化玻璃我覺(jué)得可以適當(dāng)?shù)臏p少一點(diǎn)?!?p> 李衛(wèi)軍拿筆在里面構(gòu)圖上畫了一筆,,李銘不得不承認(rèn)這一筆極其的符合當(dāng)前環(huán)境,也能節(jié)省出大筆資金,。
“爸,,還是你聰明,這樣一來(lái),,咱們少說(shuō)可以節(jié)省出裝飾錢,!”
李銘夸贊道:“咱們既然是賣家電的,那這個(gè)店里面的線路布局就不能省,,節(jié)省下來(lái)的這筆錢就全扔電路上吧,!”
靈感迸發(fā),,李銘當(dāng)即在草圖上寫上要求,李衛(wèi)軍看了一眼便全部認(rèn)可,。
“哥,,你們這個(gè)店建起來(lái)了我能不能辭職出來(lái)了給你們做事?”
李擁軍見(jiàn)全程沒(méi)他的事,,當(dāng)即主動(dòng)提出家電鋪建設(shè)起來(lái)后辭職來(lái)看,,李衛(wèi)軍下意識(shí)的將目光落在李銘身上,李銘裝出為難表情,,久久才道:“小叔,,這個(gè)店給你看著也不是不行,但這里面賣了多少錢你得記賬,,你沒(méi)問(wèn)題吧,?”
“記賬?”
李擁軍露出一張苦瓜臉,,但很快便鎮(zhèn)定下來(lái)道:“冬花她上過(guò)初中,,她可以記賬?!?p> 李銘點(diǎn)點(diǎn)頭,,家電鋪只能說(shuō)是他積累財(cái)富的第一步,也正好從這一步看看他小叔這輩子性格,。若考察的和上輩子一樣,,那仍是最好工具人,若事情有變,,后續(xù)的事情也只能他自己來(lái),。
“李銘,你是不是信不過(guò)你小叔,?”
李衛(wèi)軍趁著李擁軍掉隊(duì),,將心里頭想法小聲說(shuō)出,李銘當(dāng)即點(diǎn)頭承認(rèn)道:“爸,,家電鋪日后盈利絕非是個(gè)小數(shù)字,,以小叔目前的狀況來(lái)看,我很難相信他,?!?p> 財(cái)富是考驗(yàn)品性的試金石,李銘是著實(shí)擔(dān)心他小叔李擁軍被眼前的財(cái)富給迷了心智,。
李衛(wèi)軍點(diǎn)點(diǎn)頭,,回頭看了眼李擁軍,腦子里也不知想到什么道:“咱們這家電鋪一旦盈利,,你爹爹婆婆(爺爺奶奶)還有你小姑他們肯定是要過(guò)來(lái)的,,你最好有個(gè)心里準(zhǔn)備,。”
家家有本難念的經(jīng),,李銘一想到他的爹爹婆婆就滿是頭痛,。上輩子,他可是被折磨夠了,,這輩子怎么也不能重蹈覆轍的處處忍讓,。
“爸,家電鋪是我名下,,這盈利了,,這錢財(cái)你只有監(jiān)護(hù)權(quán)沒(méi)有使用權(quán)哈!”
李銘也不管李衛(wèi)軍想法,,只是這話題一開,,腦門上就挨了李衛(wèi)軍的一巴掌:“混小子,你這是連你老子也不信,?”