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重生1995從在電子廠打工開始

第五十二章:太貴了

重生1995從在電子廠打工開始 南漂北漂 2301 2022-08-22 09:29:28

  兩人在電梯里并沒有等很久,,便來電了,電梯也恢復(fù)了正常的運行,。

  到了一樓出電梯的時候,,任菲菲還挺不好意思的,任菲菲的父親任長生坐在一樓大廳的沙發(fā)上,,見到兩人從電梯里出來,,招手讓兩人過去坐下來說話。

  “李先生,!這房子你也看過了,覺得怎么樣,?有沒有興趣租下來,?”任長生說道。

  “這房子倒是挺不錯的,,不過開大型超市有點樓層大多,,面積不集中,而且五層樓都要裝扶梯,,花費挺大的,。”李利笑了笑說道,。

  “而且三百萬的年租金,,確實是有點貴了,負(fù)擔(dān)有點太重了,,我還是再看看,,能不能找到更合適的地方吧!”

  “這個價錢我是真沒有要你很高的價錢了,,不過你說的難處我也能夠體諒,,年輕人想創(chuàng)一番事業(yè),的確是不容易,?!比伍L生皺了皺眉頭說道。

  “價錢方面,,我可以再給你少一點,,但也不能少太多了?!?p>  “那任先生愿意最低多少價錢,,租給我開超市呢?”李利問道。

  “年租金降到二百六十八萬元一年,,你可以接受了嗎,?”任長生想了想說道。

  “另外我可以給你免半年的裝修期,!這個條件已經(jīng)非常不錯了吧,?”

  “這個租金還是有點太高了?!崩罾麚u了搖頭說道,。

  “這樣的價錢你都接受不了,那就真的沒有什么好談的了,?!比伍L生有點不高興的說道,。

  “要不我只租你的一樓,,你覺得怎么樣?”李利想了想說道,。

  “那怎么行呢,?要租我肯定是整棟樓出租的,把一樓租給你,,我二樓,,三樓,四樓,,五樓哪里還有好租出去?。俊比伍L生說道,。

  “可你這租金實在是太高了,,我在對面的大樓里租套房子住,月租也就七八元左右一個平方,,租你這里開超市,,你要我二十塊錢一個平方,真的是有點太貴了,?!崩罾麩o奈的說道。

  “你這價錢在關(guān)內(nèi)還差不多,,關(guān)外是真的太高了,,我覺得你很難租出去的,就像之前的保齡球館一樣,,肯定是因為租金太貴了,,才會開不下去了吧,?”

  “我這是商鋪,租金貴一點不是很正常嗎,?”任長生說道,。

  “有人愿意租下來做商業(yè),它就是商業(yè),,要是沒有人租下來開商場的話,,你就只能租給人家開工廠了,你這就成了廠房了,?!崩罾湫χf道。

  “好小子,,你果然是有點能耐啊,,能說會道的,現(xiàn)在我有點相信你,,小小年紀(jì)就賺了幾百萬了,。”任長生說道,!

  “那你說說看!最多多少錢的價格,,你才能接受,?”

  “這個租金的價格,我開口說低了,,你也很難接受,,但你要價太高了,我也接受不了,,我們的心里價格相差太大了,,所以我就還是不說為好”李利說道。

  “合著你把我叫過來看房,,是在逗我玩呢,?你覺得我的價格高,你倒是說一個你能接受的價格??!”任長生有點不高興的說道。

  “任先生,,很冒昧的問一下,,你這房子投資了多少資金?如果是出售的話,,房子能值多少錢,?”李利問道。

  “出售的話,怎么樣也要賣個三四千萬左右吧,!”任長生想了一下說道,。

  “你不會還想要,直接買下我這房子吧,?”

  “你一年要我300萬的房租,,我還不如直接買下來呢!”李利笑著說道,。

  “你想要買下來,,也不是不可以呀!”任長生說道,。

  “那我要考慮一下,,雖然我想買下,但也拿不出這么多錢來呀,!銀行按揭貸款,,像這種商業(yè)地產(chǎn),首付比例起碼要百分之五十,,首付的錢我現(xiàn)在也拿不出來?。 崩罾f道,。

  兩人談了半天,,也沒有什么實質(zhì)性的進展,李利只說要回去好好想想,,再考慮一下,。

  開大超市,至少在十五年內(nèi),,大型超市還是非常不錯的項目,,再往后,隨著電商的崛起,,很多大超市的日子便不好過了,。

  長期的來說,自然是直接買下房產(chǎn)權(quán),,比租下來至劃算了,,畢竟以后的房產(chǎn)價格,是現(xiàn)在的二十多倍了,,就算到時候超市做不下去,,出租也好,出售也好,,都是非常的不錯,。

  不過李利雖然很想開超市,,但他其實也并不是很著急,有合適的地方,,合適的機會,,現(xiàn)在開始做也行,沒有找到合適的地方,,合適的機會,,再等個一年半載的也沒什么問題。

  明年就是九七了,,一場亞洲金融危機就將要爆發(fā)了,,很多香江人為了回籠資金,會低價出售位于深鎮(zhèn)的物業(yè),,那個時候再出手,,應(yīng)該是個不錯的機會。

  現(xiàn)在的自己還是太弱小了,,想做點什么事情都很難,,只能先從股市上賺點錢了。

  李利現(xiàn)在的日子過得倒是挺不錯的,,白天在家寫寫小說,,去證券公司看看股市行情,晚上則是和美華公司的幾個女人約會,。

  這些女人好像約好了似的,,今天這個過來陪他,明天另外一個過來陪他,。

  今天晚上來找李利的,到是讓李利有點奇怪了,,她是蘇麗麗,,一個雖然和她有點曖昧,但卻沒有走到最后一步的女人,。

  “麗麗,!你今天怎么會想著,過來找我呢,?”李利接到了蘇麗麗后笑著說道,。

  “李利哥!我想你了,!所以就過來找你了,。”蘇麗麗直接撲到李利懷里,,抱著他高興的說道,。

  “對不起?。∥疫@突然從廠里出來了,,以后也沒有辦法照顧你了,,最近在廠里上班,還好嗎,?有沒有人欺負(fù)你,?”李利用手撫摸著對方柔順的長發(fā)說道。

  “沒有,,新上來的經(jīng)理夏雪梅人挺好的,,她并沒有動過我們這些,由你提拔上來的人,?!碧K麗麗說道。

  “以前還總是聽人說,,夏經(jīng)理做主管的時候,,脾氣不怎么好!以前她還跟你有過不小的矛盾,,我還擔(dān)心她上任經(jīng)理以后,,我們這些有理提拔上來的組長,日子恐怕會不好過了,?!?p>  “沒想到夏經(jīng)理上任以后,不僅沒有對我們出手,,感覺她還挺照顧我們的,。”

  “沒有人欺負(fù)你就好,,要是有人欺負(fù)你的話,,你就告訴我,大不了你也不干了,,出來以后我肯定給你找一份,,不比那廠里工作差,工資低的工作,?!崩罾軠厝岬恼f道。

  “好,!我就知道李利哥不會忘記我,,對我還是像以前那樣好的?!碧K麗麗說道,。

  李利帶著蘇麗麗到處逛了一下,,給她買了幾件漂亮的衣服,讓她感到非常的開心,,也無比的幸福,。

  到了差不多的時候,李利對蘇麗麗說道:“現(xiàn)在已經(jīng)挺晚了,,要不我送你回廠里吧,!”

  “李利哥!你不要我了嗎,?”蘇麗麗聽到李利要把他送回廠里,,急得眼淚都要流下來了。

  “我沒有說不要你??!”李利笑了笑說道。

  “可是你為什么要把我送回廠里,,不把我?guī)Щ啬阕〉牡胤饺ツ??今天晚上,我想李利哥在一起,!”蘇麗麗抱緊了李利說道,。

  

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