036 地段,還是地段,!
“沒.....沒啥,。”吳倩眼神有點(diǎn)慌亂但很快鎮(zhèn)定起來:“你賣的太貴嘛......”
“貴,?是有點(diǎn)貴......不過我可沒強(qiáng)買強(qiáng)賣啊,,都是自愿,自愿,,嘿嘿......”吳坤的臉上又浮現(xiàn)出得意的神色,。
“哥,我走了......”吳倩轉(zhuǎn)身出了辦公室,。
走在樓道里吳倩想起剛才的事,,她突然感覺那個(gè)叫方木的青年有點(diǎn)可憐,竟然買這么貴的地,,自己又能賺多少呀,?
方木當(dāng)然不知道還有一個(gè)姑娘在同情自己,他們出了大廈,,上了??吭隈R路邊的桑塔納,在路上,,張建軍拿起大哥大撥通號碼,,是打給鵬城慕娉婷的。
這么重要的事當(dāng)然要和慕娉婷通氣,,說著說著,,張建軍的臉色又變得難看起來,,把大哥大遞給后排坐的方木。
“方木,,慕總要和你說話,。”
方木順手接過大哥大,,靠在椅背上:“你好慕總,,我是方木?!?p> “方總,,那兩塊地價(jià)格為什么那么高?”話筒里傳來慕娉婷冷冰冰的聲音,。
“慕總,,白沙門一帶地理?xiàng)l件優(yōu)越,本來土地就值錢,,何況吳坤是轉(zhuǎn)手倒賣,,怎么會(huì)不狠賺一筆?”方木解釋道,。
“那是他吃準(zhǔn)了你非要在在白沙門拿地,!所以故意抬高市價(jià)!”電話里,,慕娉婷聲音充滿怒意,。
“我承認(rèn)我是看準(zhǔn)白沙門的地皮,我也知道那個(gè)吳坤想借此機(jī)會(huì)宰我一把,?!?p> 方木坦誠而又平靜的聲音然讓電話那頭的慕娉婷似乎有些吃驚,過了下聲音才話筒里傳過來,。
“那你為什么還要這么做,?椰城的地皮也不只有白沙門一個(gè)地方有!我看秀英,、瓊山有幾塊地也不錯(cuò),!”
“但沒白沙門兩塊地好!”方木迅速接過話茬:“炒地皮這件最看重兩個(gè)字:地段,,還是地段!白沙門是政府規(guī)劃的未來商業(yè)休閑區(qū)之一,,全椰城再也沒比這剛好的地段,!”
“誰說沒有?海府路上準(zhǔn)備搞拆遷建商業(yè)區(qū),,那里距離市區(qū)中心非常近,,地段更好,!”慕娉婷不服氣反駁道。
“拆遷,?改造,?慕總,你是想挨家挨戶耐心細(xì)致做思想工作動(dòng)員其住戶搬遷,,還是想半夜把人趕出去,,開著推土機(jī)直接扒掉人家的房子?前者我們鼎誠實(shí)業(yè)沒那個(gè)時(shí)間,。后者,,我做不到?!?p> “如果慕總你有這個(gè)能力你來做,,將來我們鼎誠只要兩成利潤?!狈侥咀詈筝p輕說道,。
話筒那邊出現(xiàn)了沉默。
過了下,,才傳來慕娉婷的聲音,,似乎顯得有點(diǎn)疲倦:“就按照你說的做,購買白沙門兩塊地,?!?p> “好.....不過你放心,這筆買賣我們照樣會(huì)大賺,,起碼要有三倍的回報(bào)吧,。”方木想了想安慰對方一句,。
話音剛落,,就聽到話筒里傳來“啪”的聲響,不知道什么東西被打碎,,緊接著是慕娉婷一聲尖叫:“你說什么,?能賺三倍?”
“對,,三倍,!”方木的聲音很堅(jiān)定。
話筒對面慕娉婷似乎平靜下來,,聲音又恢復(fù)往日的淡漠:“方總,,這是上億元的投資,不是兒戲,!”
“我知道,,要不我們打個(gè)賭,!如果一年之后這個(gè)項(xiàng)目沒賺到三倍,剩下的我們鼎誠實(shí)業(yè)來補(bǔ),,如果夠了三倍我們六四分成如何,?我六你......”
對方很快打斷他的話。
“好了,,方總,,一切按協(xié)議辦!”
方木笑了笑,,掛掉電話,。
一抬頭就看到坐在前排的張建軍正用一種不可思議的目光看著他。
“小舅,,你也不信,?要不這樣,咱們也打個(gè)賭,,就賭一袋爆米花怎如何,?我可記得你小時(shí)候經(jīng)常打賭騙我的爆米花吃......”
聽到方木說起小時(shí)候的糗事,張建軍頓時(shí)哈哈大笑,。
慕娉婷同意了張建軍他們的收購白沙門兩塊地皮這筆交易,,也沒遲疑,三天之后就向鼎誠實(shí)業(yè)賬戶轉(zhuǎn)來4650萬,,加上出售頌雷大廈樓盤扣除各種稅費(fèi)后剩余4717萬,,現(xiàn)在賬上共計(jì)9367萬。
這些包括支付購買27號地共計(jì)8591萬,,支付給頌雷公司第一筆還款約為467萬,,剩下約為309萬。
其中224萬為鼎誠實(shí)業(yè)倒賣頌雷大廈所賺的利潤,,其余85萬作為收購地皮這個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營費(fèi),,按照總投資的1%提成。
錢到位,,方木和張建軍立刻趕到金龍公司和吳坤正式簽署了購買27號地的合同后,,方木就準(zhǔn)備去銀行給對方轉(zhuǎn)賬。
“方木,,咱們公司再買輛車吧,?”坐在車上,張建軍突然冒出一句,。
“小舅,,不是有這輛桑塔納了嗎?”
“桑塔納怎么夠檔次,?你當(dāng)初就搞這輛桑塔納不是說過一句話嗎,?同樣是皮包公司,同樣想空手套白狼,,但開車來的和騎著自行車過來是不是感覺更靠譜點(diǎn),?同樣這個(gè)道理,這輛二手桑塔納哪有豪車更能顯示咱們的身份,?,!”
呵?
從以彼之矛,,攻己之盾,?
想想已經(jīng)賺了二百多萬,何況華興給的85萬運(yùn)營費(fèi)也用不完,,于是就點(diǎn)頭答應(yīng)了,。
“小舅,你準(zhǔn)備買輛什么車,?”方木又問道,。
張建軍立刻說道。
“我和永浩去車行看過,,奔馳寶馬就算了,,豐田皇冠我感覺不錯(cuò),2.4L的排量,,六缸沖程,,要價(jià)也不算貴,裸車30萬出頭,?!?p> 泥煤的。
都看好了啊,。
“行,,我沒意見?!狈侥颈硎就?。
“那我現(xiàn)在就和永浩去看車,方木你自己開車去銀行轉(zhuǎn)賬,,時(shí)間不早了,,車留給你?!睆埥ㄜ婎D時(shí)興奮起來,,立刻讓崔永浩靠路邊停車,擋住了一輛三輪摩的直奔車行,。
看著三輪摩的發(fā)出“嘭嘭嘭”的聲音,,消失在前面的拐彎處,,方木忍不住搖搖頭。
方木只好自己開車去銀行,,趕到位于海秀路的一家銀行,,方木才發(fā)現(xiàn)里面人挺多,每個(gè)窗口都排著長隊(duì),,操著天南地北的口音,,都是各個(gè)公司來轉(zhuǎn)賬的工作人員。
沒辦法,,椰城樓市火爆,,每天都有天量資金各賬戶之間流動(dòng),這年頭有沒有什么網(wǎng)上銀行,,各家銀行的業(yè)務(wù)也顯得分外繁忙,。
方木夾著公文包,很自覺的排在隊(duì)伍后面,,看著長長的隊(duì)伍有些發(fā)愁,。
這要排到什么時(shí)候?
不會(huì)要等下班后吧,?
這時(shí)候后他突然看到大廳里一個(gè)穿著銀行制服的姑娘背影有些熟悉,,等看到側(cè)臉才發(fā)現(xiàn)是吳坤的妹妹吳倩。
原來她在這個(gè)銀行工作,?