011 小錢(qián)錢(qián),終于有了,!
老姐跟幾個(gè)最好兄弟每個(gè)人基本都是借給了林锘五千到1萬(wàn),,幾個(gè)人加起來(lái),再加上之前的本錢(qián),總共八萬(wàn)多,,買(mǎi)了55枚幣特比,。
到了6月底的時(shí)候,小漲了一下的幣特比全部賣(mài)出,,資金到了9萬(wàn)塊錢(qián),。
但是由此也能看到,資金的原始積累的確是靠這種方法,,完全沒(méi)什么意義,!
有位牛人說(shuō)過(guò),用一百萬(wàn)賺一百萬(wàn)很容易,,但是用一萬(wàn)塊錢(qián)賺一萬(wàn)塊錢(qián),,那是相當(dāng)?shù)碾y!在林锘這里也是充分的得到了體現(xiàn),,所以在7月份,,林锘除了正常的工作之外,最主要的第二件事情就是辦卡,!
雖說(shuō)一如卡帶深似海,,但是這也是林锘能想到最好的辦法了!
有鑒于掛著B(niǎo)J外企以及德科合資企業(yè),,算是國(guó)企這個(gè)名號(hào)的正式勞動(dòng)合同以及合同上關(guān)于薪資的規(guī)定,,更在于10好的時(shí)候第一筆工資的到賬以及公積金社保等等各種因素,工農(nóng)建設(shè)中國(guó)招商浦發(fā)光大廣發(fā)等等,,各種卡,,林锘在二十天的時(shí)間辦下來(lái)了12張!
12張卡,,加起來(lái)35萬(wàn)的額度,,一下子就是把林锘的資金庫(kù)補(bǔ)充了起來(lái)!
整個(gè)7月份,,在辦卡的同時(shí),,之前的9萬(wàn)塊每個(gè)周林锘都會(huì)進(jìn)行操作,基本都是百分之二十左右的漲幅,,從9萬(wàn)到了10.8萬(wàn),,再到12.96,再到15.55,,再到月底的時(shí)候成了18.67萬(wàn),!
拋去生活費(fèi)以及利息以及各種因素,在8月份的時(shí)候,,林锘的資金進(jìn)場(chǎng)量到了50萬(wàn),,當(dāng)然了,,這里面38萬(wàn)是借款!但是兩個(gè)月的時(shí)間賺到了12萬(wàn),,這個(gè)速度依舊是非常的驚人的了,!
而整個(gè)8月份的漲幅更大,達(dá)到了百分之三十,,所以?xún)H僅八月這一個(gè)月,,林锘的50萬(wàn)的資本就達(dá)到了143萬(wàn)的規(guī)模!
有了小錢(qián)錢(qián),,最主要的就是落地為安,!
落地為安最好的就是直接買(mǎi)房買(mǎi)車(chē),實(shí)用還經(jīng)濟(jì),!
2015年的江城,,平均房?jī)r(jià)才8000塊錢(qián),就像林锘現(xiàn)在正在看的純水岸東湖,,198也就是200平米的四室兩廳三衛(wèi),,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也只不過(guò)才1.35萬(wàn)!想想過(guò)幾年直接漲到了三四萬(wàn)一平米,!
“林锘,,這房子真的是很值!你要是買(mǎi)的話(huà)就趕緊買(mǎi)了,,正好可以直接入住,,你看別人的裝修風(fēng)格,也是你喜歡的,!”
是的,,林锘這次來(lái)看房子,找的是個(gè)中介,,并且是認(rèn)識(shí)的人,,以前大學(xué)做兼職的時(shí)候認(rèn)識(shí)的老鄉(xiāng)。
“泡哥,,你丫的可不要騙我,!
按照你說(shuō)的,是真的這家子父母給自己的兒子準(zhǔn)備的婚房,?只不過(guò)是人家兒子在京城不來(lái)才賣(mài)的,?你不要是什么出了事情的房子!”
“阿锘,,我們是老鄉(xiāng)還是三年的感情,!你覺(jué)得我會(huì)騙你?這房子我就是真的沒(méi)錢(qián),,如果有的話(huà),,我絕對(duì)自己買(mǎi)了!等會(huì)你可以直接見(jiàn)見(jiàn)人家房東,!”
兩人聊著的時(shí)候,,房東兩口子就來(lái)了,一聊,,人家真的是書(shū)香門(mén)第,!大學(xué)老師!天然的讓林锘也是放下了些許的戒備,!
“小林,,房子的情況小張這邊跟你都說(shuō)了,這房子我們是給我們孩子準(zhǔn)備的婚房,,你看這裝修,,歐式簡(jiǎn)裝,我們也是之前探聽(tīng)了好久他們小兩口喜歡的風(fēng)格,,找了專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)師才給裝好的,。
結(jié)果上個(gè)月,小兩口最終還是不來(lái)這邊,,咱們江城這邊的經(jīng)濟(jì)這一塊人家看不上,!
現(xiàn)在要在京城買(mǎi)房子,我們夫妻就準(zhǔn)備把這賣(mài)掉,,給他們?cè)賻鸵r一些,。
這房子我們當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候1萬(wàn)多一些,現(xiàn)在雖然小區(qū)的價(jià)格是1萬(wàn)3千多了,,但是你真心實(shí)意要的話(huà),,我們可以談,裝修,、一個(gè)車(chē)位這些含在里面大家一起談,!”
老先生的話(huà)講的非常的客氣,但是林锘聽(tīng)的出來(lái),,這夫妻絕對(duì)不是那種你一點(diǎn)一點(diǎn)磨嘴皮子,,這里找點(diǎn)問(wèn)題,那里找點(diǎn)小毛病來(lái)降價(jià)的人,!
所以,,在老先生講完之后,林锘就也很真誠(chéng)的講道:
“老先生,,我聽(tīng)張經(jīng)理這邊說(shuō)了房子的情況,,剛剛你這邊也講了,房子裝修的風(fēng)格說(shuō)實(shí)話(huà),,我很喜歡,!
你看這樣,,我報(bào)個(gè)價(jià),如果你覺(jué)得我報(bào)的價(jià)格還能談,,那么咱們就談,,如果相差太大的話(huà),那我今天就是冒昧的打擾了,!”
“我家孩子比你應(yīng)該大幾歲,,但是你們年輕人都喜歡這種裝修風(fēng)格,看來(lái)我們兩口子找的設(shè)計(jì)師還是很不錯(cuò)的,!行,,小林,你就報(bào)個(gè)價(jià)吧,!”
林锘來(lái)之前其實(shí)已經(jīng)大概的算過(guò)了,,這房子本身的價(jià)格市面上270萬(wàn),再算上裝修的20多萬(wàn)以及車(chē)位,,加起來(lái)其實(shí)是市面的價(jià)格在300萬(wàn)了,!畢竟是200來(lái)平米的裝修了的房子!所以在思考了一會(huì)之后還是報(bào)出了自己的能夠承受的心理價(jià)位:
“老先生,,總價(jià)格260萬(wàn),!你二位看怎么樣?”
“小林,,你這可是有些狠,!這樣吧,我們?cè)窘o他們還定了10多萬(wàn)的一些家具,,床,、沙發(fā)這些,到現(xiàn)在的話(huà)訂單還沒(méi)取消,,原本準(zhǔn)備自己用或者是送到京城去,,你看看訂單,如果你需要的話(huà),,這些家具也一起,,加起來(lái),總共280萬(wàn),!”
林锘接過(guò)老先生遞過(guò)來(lái)的單子,,仔細(xì)的看了看,是真的需要,!
四張床,,沙發(fā)等等,雖然是大件,,但是真的需要,!
并且聽(tīng)聽(tīng)老先生的話(huà),,再講價(jià)就有些不厚道了,所以?xún)r(jià)格林锘基本沒(méi)問(wèn)題了,,但是在支付上,,林锘有自己的想法:
“老先生,房子的價(jià)格我沒(méi)問(wèn)題,,但是在支付上我需要跟你們進(jìn)行協(xié)商一下。
我知道這套房子你們是直接全款買(mǎi)的,,到我這里,,你們也會(huì)協(xié)助我跟銀行辦貸款,但是這個(gè)方式我這邊需要變通一下,!
我的公積金目前還不夠貸款的條件,,商業(yè)貸款的話(huà)利率太高,所以,,我想跟你們進(jìn)行一個(gè)協(xié)商:
我先跟你們支付80萬(wàn)的房款,,剩余的200萬(wàn),我在三個(gè)月之內(nèi)給你們結(jié)清,,我們可以找律所進(jìn)行三方公證,,如果在三個(gè)月之內(nèi)我沒(méi)有結(jié)算清楚,那么房子依舊是你們的,,并且我這邊已經(jīng)結(jié)算的房款都是你們的,!”
談了許久,最終還是找了律師進(jìn)行了合同的擬定以及公證才算是把這件事情搞定,!
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