在一陣的思考后,，老朱說道：

　　“你應該知道康士富江城科技園區(qū)的那29棟公寓吧,？”

　　為了吸引康士富集團過來,，專門建造的宿舍公寓，29棟,，25萬多平米的建筑面積，8500個多個房間,，林锘怎么可能不知道,！

　　“據(jù)我所知，這些公寓都是直接交付給了康士富集團的吧,？并且好幾年了,！”

　　“交付了好幾年了，康士富每年也拿著一些補貼，但是跟最初還是有點差距的,！當時他們來的時候說的是4萬人以上的規(guī)模,，但是這幾年了，一直都是2萬人最多的時候也就是三萬人,！

　　我們跟他們進行了協(xié)商,，也跟政府做了相關的報告，所以,，康士富拿出了13棟作為出租的宿舍,，這就是現(xiàn)在微馬天、想聯(lián)還有其他的一些企業(yè)在這邊有宿舍的原因,?！?p>　　這老家伙，他還沒有說：

　　原本微馬天,、想聯(lián)自己的宿舍是用不到通勤車的,，現(xiàn)在這通勤車的生意都在他的手里！

　　知道也不說破,，林锘是個好孩子,，但是對于這老家伙說的還是有些懷疑，所以問道：

　　“朱總,，租宿舍,，這個應該不是你說的玩的有點大吧？”

　　老家伙嘿嘿一笑說道：

　　“現(xiàn)在江夏在康士富這一塊的房價是8000多,，當然了,，康士富這里的價格肯定不會這么高的！锘總,，有沒有想法拿下一兩棟,！”

　　林锘看著這老家伙，這的確是很瘋狂,！

　　“朱總,，29棟的目標即便是康士富拿出來的13棟，我這小身板是玩不了的,！咱們不用試探了,，你直接說可以操作的吧！”

　　老壽星上吊才會去碰那29棟,！

　　這老家伙,！

　　果然，老家伙絲毫沒有愧疚的繼續(xù)笑著臉,，然后說道：

　　“我們村集體資產下,，有一棟樓之前是出租給康士富的,，現(xiàn)在他們搬走了，相關的部門為了補償我們,，告訴我們可以買賣,！

　　建筑面積10080平米，總共16層樓,、一樓門面,，其余15層全部為宿舍，每層樓20個房間,，總共300房間,，每間宿舍20多平米，獨立陽臺,、浴室衛(wèi)生間,，配了空調。

　　最重要的是產權是我們拿到的特有的70年,！”

　　崽賣爺田,！

　　聽完這老家伙的話，林锘是深深的吸了一口氣,！

　　思考了一會說道：

　　“1萬平米,，8000多萬，朱老總,，這個價格我可是拿不下的?。　?p>　　老朱笑瞇瞇的慢慢的說道：

　　“锘總,，價格這個問題,，我們是可以協(xié)商的嘛！

　　我這有個提議,，锘總可以直接把這棟樓買下來,，產權歸你，價格我保證你會滿意,，但是锘總需要把這棟樓的物業(yè)交給我們,，并且在合同中約定：

　　相關部門給與的各種補貼，都由我們的物業(yè)公司進行對接以及歸我們物業(yè)公司,！”

　　補貼,！

　　老家伙是真的深謀遠慮,！

　　現(xiàn)在他還能當家,，能當家的時候直接把這個樓處理了，好處多多,，最簡單的,，年底分紅的時候這筆錢可是直接會分到手里的！

　　再把相關的補貼這種可操作性很大的權利拿到手中，還留住了原來的物業(yè),，對村里人有個交代,，果然是行家！

　　林锘給這位豎了個大拇指,，然后直接的說道：

　　“朱老總,，你們的套路我不懂，所以我也不參與,，但是這棟樓我很感興趣,！

　　只要是合法合規(guī)的，我同意你的條件,，不過咱們君子協(xié)定在前：

　　物業(yè)的人數(shù)以及人員的素質,，我肯定是會進行考察的，甚至有必要的話我會直接在宿舍安排一個人進行監(jiān)督,，只要不合規(guī)的我會直接辭退,！”

　　聰明人就是這么玩！

　　“锘總,，能安排到你那里上班的,，我都是會找真心實意愿意工作的人，那些吃空餉不做事還鬧事的你放心,，絕對不會去,！

　　我老朱可是非常的看好锘總，還想跟锘總做長久的生意,！

　　價格問題你可以放心,，百分之七十的價格，按照目前的行情,，再加上我們合約里面的特殊條款,，最后按照百分之六十三的價格成交！

　　總金額我這邊已經(jīng)算過了,，5000萬,！”

　　這個價格高嗎？

　　市場價格8000多是虛高的,，尤其是在這種宿舍上面,，但是這老家伙把裝修的空調以及其他的一些設施沒有單獨說，也就是默認跟著一起的,，林锘在思考了幾分鐘之后說道：

　　“5000萬的價格,，我這邊初步同意，但是朱總,，對于整棟樓的評估,，我這邊需要找專業(yè)的機構進行,！

　　小問題無所謂，但是如果涉及到一些質量等方面的問題,，那這個合同肯定是履行不了的,！

　　還有，這筆錢的交付,，我想朱總應該是也幫我想好了吧,？”

　　“哈哈哈，锘總就是锘總,！

　　我這邊有個朋友,，是宇宙行在高新區(qū)這邊的支行行長，他們這邊業(yè)務開展還是需要锘總這邊大力支持的,！

　　 5000萬,，這是個小意思！

　　我朋友這邊可以直接按照之前對這棟樓8500萬的總價格給锘總進行百分之八十的貸款,，當然了,，最終還是要看锘總有多大的需求！”

　　一箭幾雕,，高端的玩家,！

　　林锘對老朱總是佩服的，這之前的打牛的,，到現(xiàn)在成了村長不說,，生意做的也是六六六啊,！

　　有機會錯過,，那才是傻子的行為！

　　“朱總,，這年頭,，沒有人會嫌錢多！

　　現(xiàn)在這附近的成交價格在8300左右,，再加上300來個房間的空調等裝修以及一樓門店的單獨報價,，我覺得8500萬還是有些低了！

　　還有,，百分之八十的抵押貸款,，這種也是有些保守了！

　　不說1.2倍什么的話,，最起碼也要對我們江城的房價上漲有信心不是,？

　　最后就是給到朱總你這邊的時間，分期怎么樣,？就跟貸款一樣吧,，我也不為難朱總和你的朋友，2017年1月1日之前,，不論是這棟樓的錢還是借宇宙行的錢,，都全部歸還！

　　朱總,，怎么樣,？”

　　老朱手里的煙可是快到了煙屁股，老朱才感覺到燙手,！

　　老朱深吸一口氣,，緩緩地說道：

　　“锘總，你的這個要求比起我這邊的可是更加瘋狂,！我這邊是做不了主的,，我需要跟相關的人進行商量后才能決定！

　　不過你放心,，谷凡這邊的單子锘總可以先租我們的宿舍,，即便是生意不成，我們也給锘總最低的租金,！”

　　玩瘋狂,，林锘更喜歡！

　　但是貌似老朱被嚇到了,！