“行，你清楚就好,。那我就先跟你說下,，如果案件委托給我的話，咨詢不收費,；若是不委托呢,，收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)案件的情況和難度，價格每小時五百元到兩千元不等,，你能接受吧,？”

　　強忍住打斷她的沖動，陸仁嘉耐心的聽完她介紹后回復(fù)道：“可以,?！?p>　　親兄弟還明算賬呢，有些事事先講清楚可以避免很多東西,。

　　而且有系統(tǒng)兜底,，這價格可以說是很便宜了，畢竟他可是敢開口要五千元每小時的男人,。

　　得到肯定的回復(fù),，美女律師繼續(xù)說道：“那好，不過這事在電話里也不好說,，我們得找個地方面談,，你現(xiàn)在有空吧？”

　　“有啊?！?p>　　“嗯,，那還是約在之前的那家茶軒吧?！?p>　　……

　　再次來到長生茶軒,，還是那個夏風(fēng)包廂，陸仁嘉坐在甄妍律師對面,，露出了心滿意足的笑容,。

　　無他，今天某人不僅穿了職業(yè)裝,，胸前更是異常飽滿,，隨著均勻的呼吸蕩起波瀾，引人注目,。

　　最重要的,，是她纖細的長腿上，還覆蓋上了一雙黑色絲襪,。

　　人都是喜歡美好事物的,，而打扮得漂亮的女人對于男人來說,，更是極為吸睛,。

　　誰不喜歡看美女養(yǎng)養(yǎng)眼,，提升審美呢？

　　當(dāng)然,，陸仁嘉的反應(yīng)，只是對于美好事物的一種欣賞,，沒有別的意思。

　　經(jīng)過短暫的寒暄客套后,，甄妍開口道：“好了陸先生,，說說你要咨詢的事情吧,。”

　　聞言,，陸仁嘉這才開口道：“事情是這個樣子的,，我有一套房子……”

　　緊接著陸仁嘉就把事情的經(jīng)過說了一遍,，隨后強調(diào)了事情的重點，自己的房子被物業(yè)出租了,，他們拒絕任何賠償,，還說收取的租金就當(dāng)是對房子進行無因管理的管理費，裝修和家具什么的損失是自然損耗,。

　　“甄律師，你看這事,，我向物業(yè)索取什么賠償是合理合法的,？”

　　說完后,，陸仁嘉安靜地看著甄律師,，耐心等待著她的回復(fù),。

　　甄律師端起杯子抿了一口茶,，潤了下喉嚨，這才道：“這事簡單啊,，你的房子被物業(yè)出租了四年，讓他按照房子的租金賠償就好了,。”

　　“另外你還可以起訴物業(yè),，他們以權(quán)謀利,，在未經(jīng)同意下不僅擅自進入你的房子,，還將其租出去，這種行為已經(jīng)涉嫌非法侵入住宅罪,?！?p>　　“物業(yè)侵犯了你身為業(yè)主的權(quán)益，那么物業(yè)就必須要賠償相應(yīng)的損失,，裝修家具的損耗可以讓他們進行賠償。

　　而且物業(yè)管理不到位,，你還可以要求他們退還物業(yè)管理費?！?p>　　“至于無因管理，物業(yè)人員擅自出租你的房子的行為,，既沒有讓你免受損失,，也沒有使你因此受益,，算得上什么無因管理，不過是糊弄不懂的人罷了,。”

　　什么是專業(yè),，這就叫專業(yè),！

　　啪,！

　　這一連串的分析下來,，陸仁嘉覺得非常滿意，情不自禁拍起了手,。

　　“甄律師,，這件事就麻煩你了,，請務(wù)必讓物業(yè)賠償我的一切損失,。”

　　聽到這,，甄妍滿意的頷首示意道：“好，你把合同之類的相關(guān)證據(jù)發(fā)給我,?！?p>　　證據(jù)什么的對陸仁嘉來說，當(dāng)然是沒問題?。?p>　　系統(tǒng)獎勵的第一人稱攝像頭可不是白給的,，相關(guān)視頻早已經(jīng)存在了手機里,。

　　所以回到家后，他第一時間就把一些能用上的東西全部發(fā)給了甄律師,。

　　房子被出租這件事，視頻素材什么的都有了,，想了想陸仁嘉以此做一期視頻,。

　　電腦上打開工具,，把視頻素材剪輯好后，他開始錄制視頻解說,。

　　反正之前也漏過身影，陸仁嘉索性不藏了,，找了個熊貓頭遮住自己的臉,。

　　“哈嘍,，觀眾朋友們大家好,，我是你們最最最親愛的UP主路人甲,?！?p>　　“最近呢，我又遇到了一件糟心事,，我買了五年的房子一直沒去看，結(jié)果居然被物業(yè)租出去了,！”

　　“大家看啊,，我一開始走到門口的時候,，聽見里面有聲音,，我還一度以為是自己走錯門了,，結(jié)果下樓重新看了一遍，確信沒錯后才敲了敲門,?！?p>　　后面就是和租客的對話,，以及去物業(yè)的經(jīng)歷了。

　　“大家看啊,，我第一次物業(yè)尋求解決方案的時候，人家居然不在,，還讓我晚點再來,，結(jié)果我自然是傻傻的回去等了,?！?p>　　“結(jié)果大家都看到了啊,，我愣是等了一天也沒等來物業(yè)的電話，搞得我是一肚子火,，第二天一早又早早的趕去物業(yè)了，結(jié)果還是不在,。”

　　“相信看到這,，大家懂的都懂，什么不在啊都是推辭,，人家壓根沒把我的事放在心上，也不想給我解決,，沒辦法，在我說要報警處理的情況下,，物業(yè)經(jīng)理終于出現(xiàn)了,?！?p>　　“你們看看,，接下來的事情更讓我氣憤了,，他們居然不愿意賠償我的損失，還美其言說是無因管理,，為我的房子加點人氣……呵呵~要不是我讀過小學(xué),，我差點就信了,?！?p>　　“當(dāng)我說不賠償,，就要走法律途徑解決的時候,，他居然說不能接受就去,，不知道換了你們能不能接受,，反正我是不能接受,?！?p>　　“于是出門我就找律師咨詢?nèi)チ?，事實證明他們說的無因管理什么的,，都是無稽之談,。”

　　“接下來我將拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益,，祝我好運！”

　　視頻到這里就結(jié)束了,，剪輯完畢后又檢查一遍沒發(fā)現(xiàn)什么問題,，直接上傳,！

　　標(biāo)題就叫——房子被物業(yè)出租四年,，居然沒有任何補償,！

　　之前陸仁嘉上傳了幾個視頻,，每一個都是上過熱門的，熱度非常大,，現(xiàn)在粉絲數(shù)已經(jīng)快接近百萬。

　　這不,，視頻一審核通過,，瞬間涌進來了一群人觀看，各種奇奇怪怪的彈幕和評論紛紛來襲,。

　　“尼瑪?shù)模琔P主不僅是拆二代,，居然還有閑置的房子沒人住,，這就是有錢人的世界嗎,？”

　　“大膽猜測一下，會不會是全國各地都有一套房子,，因為沒排上號,，所以才會五年沒去看？”

　　“懷疑走錯們了可還行/狗頭”

　　“唉~我們小區(qū)的物業(yè)也這樣，有好事找他出現(xiàn)的賊快,，如果是麻煩事的話鐵定給你拖著,，那效率能把人氣死,！”

　　“made，看到UP的視頻我突然想起自己十幾個車位被物業(yè)出租的事,，我當(dāng)時覺得沒啥損失,，就沒計較,，不知道現(xiàn)在去還來不來得及……”

　　“十幾個車位！?。巧洗蟾缤壬先睊旒?？/狗頭”

　　“無因管理用到這里不適用,，UP主并沒有因此受益,，相反還遭受到了損失,，已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)了，這物業(yè)是法盲吧,？”