拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,，包含以下內(nèi)容：
1.拆遷補(bǔ)充方式,，貨幣補(bǔ)償方式和支付期限,；
2.安置用房面積,，標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)和支付方式,，期限,；
4.搬遷期限，過渡方式和期限,；
5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi),，或停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)；
6.違規(guī)責(zé)任和爭議解決的方式,；
7.當(dāng)事人約定的其他條款,。
薄青仔細(xì)查看了這一番細(xì)則，發(fā)現(xiàn)拆遷里面每一處細(xì)節(jié)都是大學(xué)問,。
就比如這個(gè)第五條,，由于他既沒有承包魚塘，也沒有承包果園,，這個(gè)停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償顯然不適用,。
再比如這個(gè)第三條，就他的房子現(xiàn)在這個(gè)情況,，一看就很便宜,，就算要拆，也補(bǔ)不了多少差價(jià),。
除非是村長和老李家的那種漂亮的樓房,，那種房屋建筑要拆，差價(jià)才會(huì)上來,。
“要不要賭一把,？”
薄青接下去做了兩個(gè)動(dòng)作，一個(gè)是在村子里有目的地打聽村子的外來人員流動(dòng)情況,，一個(gè)就是打開地圖仔細(xì)分析周邊的地理位置,。
臥牛村臨近沛河鎮(zhèn)，這附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒什么有名的特產(chǎn),，有果園有魚塘有養(yǎng)殖有山貨,，但品質(zhì)都很一般，放到市區(qū)里面都是不能打的,。
地理位置,，就在本市的邊緣位置，跨過臥牛山,，不僅出了市,，還出了省,。
整個(gè)臥牛山并無礦場開發(fā)資源,，要說拆遷的唯一可能，薄青只能往本處鄉(xiāng)鎮(zhèn)的行政區(qū)域劃分上,，要并入其他區(qū)域上想,。
意思就是，拆除臥牛村,，并入沛河鎮(zhèn),。
定下這個(gè)論調(diào)之后，他又找到很多佐證。
最早他查看本地新聞的時(shí)候,，其中幾條新聞,，講述的是讓臥牛村的村民多多前往沛河鎮(zhèn)，之前薄青沒多想,，現(xiàn)在再看,，這分明就是裁村并鎮(zhèn)的前兆啊,！
“辭職一年,，餓不死人的，我先把家里房子收拾出來,，再開個(gè)養(yǎng)殖場糊弄一下局面,，如果真拆遷，也好談價(jià),?！?p> “賭輸了，也沒什么,，下次面試的時(shí)候直接說我這一年旅游去了,，一旦賭贏，嗚呼～直接起飛,?！?p> “這一把，我跟了,?！?p> 薄青急沖沖去找了村長，扒在人家墻頭問他：“村長,，我家里有田嗎,？”
牛村長一愣：“我才上任沒幾天，資料和證書都在村長辦公室呢,?！?p> 他又一琢磨，不確定地說道：“咱村里分田都是按照人頭分的,，只要你爸媽當(dāng)初沒把分到手的田地賣了,，落到你頭上應(yīng)該都有二十來畝?！?p> 薄青雙眼發(fā)亮,。
二十來畝，老子這回要發(fā)??！
他先查看了一下畝這個(gè)單位，發(fā)現(xiàn)一畝就是666個(gè)平方。
按照搜索引擎上查到的資料所說,，常規(guī)種植下的水稻田,，畝產(chǎn)是1kg左右，當(dāng)前市區(qū)的收購價(jià)是1.48每斤,。
薄青如果真能到手20畝,，那一次成熟，總價(jià)大約是在3萬塊,，一年三熟的話也就是年薪9萬,。
額，這也發(fā)不了什么財(cái),。
但沒關(guān)系,，種上水稻，要是能趕上拆遷,，可以按照協(xié)議第五條談,。
按照官方征收土地報(bào)價(jià)，一畝普通田地收購價(jià)是5.5w,，水稻田的價(jià)格是9w,，那么也就是說，按照第五條談的價(jià)格是,，薄青最后的口袋能暴漲110～180w,。
這一波，直接發(fā)財(cái),。
“要是早知道我是一個(gè)小地主……”
薄青陷入遐想,。
他已經(jīng)規(guī)劃好了，這二十來畝田地,，絕對(duì)不能荒廢在那里,，絕對(duì)得利用起來。
自此以后,，臥牛村就是我家,，什么在逃犯，野豬,，耗子精,，大小瘋子，都是渣渣,。
在錢面前,，這些都是小事兒。
看薄青如此激動(dòng),，村長也不好意思讓他等太久，吃了飯，帶著他就去村長辦公室查資料,。
路上村長跟他做了一次科普,。
農(nóng)村土地所有權(quán)這個(gè)信息全都不公開，外人想要查詢,，壓根沒門,。
除此之外，在辦理土地承包權(quán)證的時(shí)候,，一般都會(huì)確認(rèn)共有人,。
若共有人為“家庭”關(guān)系，則這片土地歸家庭成員所有,，所有效益要進(jìn)行分配,。
薄青這一家子就剩他一個(gè)，其余人全被天災(zāi)人禍?zhǔn)兆吡?，倒是沒有這方面的顧慮,。
不管是個(gè)人還是家庭，是他的,，都是他的,。
跟著村長來到飛檐懸掛著大量祝鈴的木屋群,，走到邊緣稍低靠中間的位置,，村長過去開門。
“人臉識(shí)別核驗(yàn)通過,，請(qǐng)通行,?！?p> 高科技啊。
薄青感慨,。
這村子行政單位的文件防護(hù)工作做得那是真滴不錯(cuò),。
薄青在外邊等,。
村長很快出來,，手里拿著一疊證書,，同時(shí)又帶出來一個(gè)記事本和一支筆,。
“諾,，這是你家的證書原件,，你們家之前沒人在家,，覺得帶出去也沒用，就全存村里了,，你登記一下拿走吧,。”
急不可耐地簽了名,，薄青把證書拿在手里直接翻開到寫有畝數(shù)的地方,。
22畝。
大吉大利,，明年發(fā)財(cái)！
這期間,，牛村長還在為他慶幸：“你的戶口是農(nóng)村戶口吧,？幸好你家的證書都是耕種土地承包權(quán),，能以家庭為單位繼承,，要是多了‘經(jīng)營’兩個(gè)字,，那就完全不同,。據(jù)我所知,，土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,，若承包人死亡，只允許同一戶口下的其他家庭成員繼續(xù)承包耕種,?！?p> 薄青聽完也很慶幸：“是農(nóng)村戶口，我一直沒有轉(zhuǎn)過戶籍,，當(dāng)年上大學(xué)的時(shí)候?qū)W校導(dǎo)員說可以轉(zhuǎn)學(xué)校所在市區(qū)戶口，可以辦理市民卡,，但我懶得辦,，就一直沒動(dòng),?！?p> 牛村長看了看天色：“我看你這么感興趣,，要不我現(xiàn)在就帶你去看看地？”
“我求之不得,。”
但牛村長沒有直接帶著薄去,，反而先回了一趟家，拿了國際大牌六神花露水,，兩頂草帽,，兩雙長長的高筒靴，以及兩個(gè)550ml的水壺,。
“花露水有用,？”薄青不解，“我聽說鄉(xiāng)下的蚊子咬人可疼,，什么牌子的驅(qū)蚊水都不怕,。”
牛村長倒是沒否認(rèn)：“是沒什么用,，但是總不能噴自己一身農(nóng)藥吧,？快噴上吧，咱們?cè)琰c(diǎn)去,，早點(diǎn)回,，正好躲過一天當(dāng)中太陽正熱的時(shí)候?！?p> 這話說得相當(dāng)真實(shí),。
薄青一頓操作，于是牛村長帶著巨大的花露水精在村子里招搖過市,。