何睿一聽,，有點(diǎn)樂了，不過很快又認(rèn)真的說道：“以我們銀行的經(jīng)驗(yàn),，那邊的門市商業(yè)價值現(xiàn)在的確已經(jīng)大增了,，甚至已經(jīng)和成熟的商業(yè)門市差不多了，現(xiàn)在的市場價值根據(jù)門市的位置不同大概在800到1200元之間,?！?p>　　胡勇聽了何睿專業(yè)的解答，心中對自己手中的門市價值大概有譜了,，但還有一個問題必須解決,，就是這些韭菜，胡勇?lián)乃麄儾粔蚍蕢?，自己割起開不夠勁,，得給他們找個快速增肥自己豐滿的辦法。

　　“睿姐,，如果有人購買我的門市可以找你們做貸款嗎,？”

　　“可以啊，跟你之前一樣,，只要有足夠的門市房產(chǎn)證作為抵押,，我們都可以做的，也算是我們的業(yè)績,?！焙晤Ｋ斓拇饝?yīng)道。

　　胡勇估計(jì)何睿理解錯了自己的意思，又解釋道：“我說的是,，我之前買的門市,，現(xiàn)在我把它貸款還了，解除抵押,，然后再賣給別人,，但你知道的，那邊的門市現(xiàn)在價值大增了,，一間門市現(xiàn)在就要好幾萬,，甚至十來萬。

　　我擔(dān)心他們購買起來,，資金有點(diǎn)困難,，所以我希望他們在你們銀行先貸款付我的門市購房款，過完戶之后,，再用過戶之后的門市房產(chǎn)證拿到你們銀行補(bǔ)上抵押,，你看這樣操作有沒有困難？”

　　何睿停頓了一下,，想了想回道：“你這樣操作有兩個問題,，一是你這些門市是你炒作上去的，有點(diǎn)虛高,，雖然我給你說了它市場價值目前是可以賣到那個價值,，但在銀行系統(tǒng)里面評估，它漲的太快,，估計(jì)最多六七百就差不多了,，絕對無法評估到一千以上的。

　　二是,，如果我就這樣輕易的把貸款放給買門市的人,，他拿了貸款不買你門市，直接跑了怎么辦,？這相當(dāng)于是一個沒有抵押的貸款,，風(fēng)險太高了，銀行內(nèi)部審核過不了,?！?p>　　針對何睿提出的問題，胡勇知道在這個時代操作是有點(diǎn)困難,，這種問題在后世其實(shí)很好解決，不就是一個二手門市的按揭貸款嘛,，當(dāng)即提出一個解決方案,。

　　“睿姐，你說的很有道理，這樣直接貸款確實(shí)有點(diǎn)為難你了,，而且里面的潛在風(fēng)險確實(shí)不少,，但你看這樣行不行？

　　我讓他先付五成門市款,，付到我的賬戶,，再用我賬戶里面的現(xiàn)金存款作為抵押擔(dān)保，你再貸款剩下的五成房款給他,，待我和他完成過戶之后,，再用他過戶后的房產(chǎn)證來置換我在你們銀行為他做的抵押擔(dān)保。

　　這樣做整個貸款全過程都有抵押擔(dān)保,，你們完全不用擔(dān)心有貸款風(fēng)險,，再有你們銀行只貸門市市場價值五成的貸款給他，也正好滿足你們銀行內(nèi)部對門市只值六七百塊的估值要求,。

　　如果操作這樣你看行不行,？”

　　何睿明顯沒見過胡勇這樣的神奇操作：“你說的這個方案有點(diǎn)新奇，我先想一想,，再跟領(lǐng)導(dǎo)匯報一下,，能不能做還要看他們同不同意，只能晚點(diǎn)再給你答復(fù)了,?！?p>　　“好的，那就麻煩睿姐了,！”

　　胡勇知道這件事,，急不得，但自己這樣的操作,，全程都有抵押擔(dān)保,，銀行幾乎是沒有什么風(fēng)險，想來是肯定可以通過的,。

　　那么現(xiàn)在要做的就是先對目前租用自己門市的經(jīng)營戶,，做一個購買門市意向的調(diào)研，調(diào)研的事情還得王東去做,，調(diào)研的時候順便不經(jīng)意的鼓動一下,，威脅一下，再許一個美好藍(lán)圖,，估計(jì)問題就不大了,。

　　想到這里，胡勇當(dāng)即就給王東打電話道：“喂,，王東,?！?p>　　胡勇剛接通電話，王東就打斷道：“胡總,，你是不是早就知道,，政府會搬遷，這里會規(guī)劃一個商業(yè)廣場,？你是不知道呀,，我和老爹因?yàn)榘验T市便宜賣給了你，在家里被我老媽天天說,?！?p>　　胡勇正準(zhǔn)備教他怎么忽悠那些經(jīng)營戶，此時卻被他的話問住了,，不過嘴上立馬就打著哈哈否認(rèn)道：“這個東西誰知道呀,，沒有的事！

　　你不知道吧,，永勝超市其實(shí)是我家開的,，我其實(shí)只是想利用永勝超市的火爆，來帶動這里的人流量,，進(jìn)而炒作一把這兩條街的門市,，哪里會提前兩個月知道政府的規(guī)劃呀?！?p>　　“哎,，胡總你可是賺大了，之前我還在心里笑你,，覺得你太傻了,，居然花那么多錢請我?guī)湍阗I這么多沒人要的門市，我覺得自己遇到了一個人傻錢多的富二代,，

　　哪曾想真正傻的人是我呀,，我那三間門市要是不賣，現(xiàn)在至少都值20多萬了,，唉,，之前跟你賺了兩三萬，我還在那里沾沾自喜,，現(xiàn)在想想小丑原來是我自己,。”

　　王東也不知道聽沒聽胡勇的解釋,，只是不斷后悔的倒著苦水,。

　　“那真的對不起哈，我也不知道事情會發(fā)展現(xiàn)在這樣,?！焙抡f完就趕緊掛了電話,。

　　小樣居然說自己人傻錢多，你才傻,，你全家都傻！

　　不過王東都這樣說了,，胡勇還真不好意思再給他安排賣門市的任務(wù)了,，這種事情根本沒法去安慰他，總不能把自己到手的錢,，分十萬給他吧,，想到這里，胡勇原本準(zhǔn)備交給他做的事情,，也只得自己去做了,。

　　胡勇拿著一支筆和本子，就進(jìn)了一個三間門市連著的服裝店,，這家店的老板姓張,，胡勇是有印象的，畢竟當(dāng)時他一共花了差不多八千塊錢租下這三間連著的門市,，一看就是出手不凡,，兜里有錢，所以胡勇的第一個目標(biāo)就是他了,。

　　胡勇走進(jìn)去的時候,，一位年輕的營業(yè)員正在熱情的跟一個20多歲的女人，介紹著店里的衣服,，胡勇也假裝是個買衣服的客人,，四處打量著這家服裝店，這家店里的服裝非常的齊全,，有男裝也有女裝,，甚至在一個角落里面還有幾間童裝，胡勇隨手拿起一件白色的短袖看了看,，標(biāo)價68塊,，不算貴，但也算不得便宜,。

　　正在這個時候,，那個買衣服的女人拿著手中的衣服進(jìn)了試衣間，那個年輕的營業(yè)員又熱情的招呼著胡勇道：“先生,，是想買一件短袖嗎,？喜歡就，穿上身試試,，沒關(guān)系的隨便試的,，試了不喜歡也沒關(guān)系,。”

　　胡勇笑著擺了擺手,，又把衣服放回去道：“我只是先來看看,，看好了家里人再帶我過來買?！?p>　　正在營業(yè)員還想說什么的時候,，哪位服裝店的張老板這時從店外面走了進(jìn)來，看見胡勇,，連忙上前道：“胡總,，怎么有時間到我這小店來視察工作啊,！”

　　這直接把旁邊的營業(yè)員小妹搞糊涂了,，明明跟自己一般大的一個孩子，怎么就成了胡總了,。