第六十二章 十五億爛尾樓,,三十倍收益回報(bào)!
對(duì)于這次的招商大會(huì)。
魔都市政那邊可是下了狠功夫的,!
不想以往那般小家子氣,,這次,,更是一次性拿出了五塊地皮!
而且,,都還是魔都的黃金地段,!
前些年一直說(shuō)是規(guī)劃區(qū),一直待開(kāi)發(fā),,后來(lái)不知什么原因,,給擱置了下來(lái)。
這一擱置就是好幾年,!
因此,,可以說(shuō):
這次招商大會(huì)應(yīng)邀而來(lái)的這些頂級(jí)商業(yè)大佬,都是為這幾塊地皮來(lái)的,!
就算是大鱷李大洋,,也同樣在打那幾塊地皮的主意!
在經(jīng)過(guò)前幾次的投資,,楊北玄的商業(yè)眼光和金融布局,,已經(jīng)贏得了李大洋這位商界大佬的認(rèn)可!
所以他想聽(tīng)聽(tīng)楊北玄的看法,!
在他看來(lái)這幾塊地皮,,哪塊最有賺頭!
楊北玄也不是初次經(jīng)商的菜鳥(niǎo),,當(dāng)然清楚李大洋不過(guò)是借助自己的眼光,,看看地皮罷了!
“這幾塊地皮,,都不錯(cuò),!”
“只要拿下,肯定都有的賺,,只是賺多賺少的問(wèn)題,!”
“投入與產(chǎn)出成正比,那幾塊好地皮,,肯定利潤(rùn)更高,,當(dāng)然李叔想要拿下怕是也有不小的難度!”
楊北玄只是泛泛而談,,以李大洋的眼光,,估計(jì)在來(lái)之前,就已經(jīng)決定好要競(jìng)標(biāo)那個(gè)項(xiàng)目了,!
問(wèn)自己,,不過(guò)也就是做個(gè)參考罷了,不一定真會(huì)選,!
李大洋聞言,,也點(diǎn)了點(diǎn)頭,,的確,再來(lái)之前,,他已經(jīng)做出了選擇,!
中間的那兩塊地皮,毫無(wú)疑問(wèn)是所有拍賣(mài)的地皮中,,價(jià)值最高的,,如果能拿下,那這收益也是最高的,!
可它們的競(jìng)標(biāo)底價(jià)也不低,,這兩塊地皮競(jìng)拍底價(jià)都在三十五億!
何況,,他知道這兩塊地皮好,,其他人會(huì)不知道?
魔都已經(jīng)有好幾個(gè)百億大公司,,準(zhǔn)備聯(lián)合競(jìng)價(jià),,目標(biāo)直指這兩塊地皮!
此外根據(jù)他得到的消息,,首都那邊,,某個(gè)國(guó)內(nèi)頂級(jí)地產(chǎn)龍頭,也盯上了那兩塊地皮,!
以李大洋的財(cái)力不是不能跟他們爭(zhēng),只是那樣的話,,無(wú)論拿下哪一塊地皮,。
所要付出的代價(jià)都是空前的!
而且前段時(shí)間,,李大洋劃撥了二十億交給楊北玄長(zhǎng)期持有操盤(pán),。
已經(jīng)投進(jìn)金融市場(chǎng),短期內(nèi)根本沒(méi)有太多流動(dòng)資金,!
與其如此,,還不如保存實(shí)力,挑選其他目標(biāo),!
例如:
選其他幾塊地皮中,,某個(gè)面積小一些,地段稍微偏了一點(diǎn)的地皮,。
底價(jià)15億,,撐破天也就是20億左右成交,如果可以拿下的話,,也能賺不少,!
“那你想要那塊地皮,,先說(shuō)說(shuō),給我打個(gè)預(yù)防針,!”
“免得待會(huì)兒我跟你看上同一塊,,爭(zhēng)了起來(lái),事后雨欣那小丫頭揪我胡子,!”
李大洋半開(kāi)玩笑地試探道,!
楊北玄看了李大洋一眼,似笑非笑,。
老狐貍,,探我的底?
不過(guò),,我的底你探了也沒(méi)用,!
“李叔,放心你只管競(jìng)標(biāo),,我不搶地皮,!”
地皮這玩意兒雖然也很搶手,也能掙錢(qián),,可投入太大,!
以楊北玄現(xiàn)在的資金,能拿下一塊,,但收益太低,,他根本就瞧不上!
還是爛尾樓項(xiàng)目好,,投入低,,收益高!
他剛剛注意了一下,,爛尾樓項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)底價(jià)是11億,。
不少招商辦工作人員,就在引導(dǎo)那些大商人看那個(gè)爛尾樓項(xiàng)目,!
可是,。
在那幾人看后都紛紛搖頭,顯然并不看好這個(gè)爛尾樓項(xiàng)目,!
何況爛尾樓這個(gè)項(xiàng)目在魔都商業(yè)圈里是早就上了黑名單,,關(guān)注它的人,寥寥無(wú)幾,!
如果是這樣的話,,楊北玄就有信心,15個(gè)億拿下這爛尾樓。
甚至都不用動(dòng)用從陳雨欣那里拆借的資金,!
楊北玄這句話,,就像是給李大洋吃了定心丸一樣,讓他松了口氣,!
他還真怕楊北玄跟他競(jìng)爭(zhēng)同一塊地皮,。
以這小子目前手上的流動(dòng)資金,真要跟他競(jìng)爭(zhēng),,單靠自己,,還真不一定能競(jìng)爭(zhēng)得過(guò)!
只是地皮就是招商大會(huì)最好的項(xiàng)目了,,你不爭(zhēng)地皮,,那就是說(shuō)你看重的是其他項(xiàng)目了!
這更加讓李大洋感到好奇,,地皮就是最好的,,這楊北玄卻是棄而不要,那他看重的項(xiàng)目到底是什么,?
可正當(dāng)他想詢(xún)問(wèn)兩句之時(shí),。
另外一邊,一群西裝革履的商界大佬朝著李大洋方向走了上來(lái),!
“老李,?”
“還真是你,我還以為你跟陳浩南一樣,,不準(zhǔn)備摻和這事兒,!”
“李總!”
“好久不見(jiàn),,真是越來(lái)越精神了,!”
……
“李總,我上次說(shuō)的那個(gè)項(xiàng)目,,您考慮一下如何……”
李大洋是魔都頂尖商人,,出席招商會(huì),,頓時(shí)引來(lái)一大批商界名流的關(guān)注,。
紛紛圍上來(lái),各種吹捧恭維,。
至于楊北玄,,則被他們選擇性忽略了。
這么年輕,,跟在李大洋身邊,,一看就是他的后輩。
來(lái)這里可能也就是開(kāi)開(kāi)眼界,他們也沒(méi)太過(guò)關(guān)注,!
這邊的熱鬧,,也引起了朱竹云的注意。
看到一大群政商界名流,,圍著李大洋和楊北玄,,準(zhǔn)確來(lái)說(shuō),是圍著李大洋轉(zhuǎn),,這讓朱竹云愣了一下,!
那些商人當(dāng)中,可有不少是身價(jià)幾十億的商界大佬,!
可在李大洋面前,,卻十分諂媚巴結(jié)。
這讓她對(duì)李大洋的身份有所懷疑,!
“主任,,那人不是個(gè)裝修公司的小老板嗎?”
“這會(huì)怎么這么多人圍著他轉(zhuǎn),?”
朱竹云一臉疑惑地看向主任王峰,!
王峰順著他的視線看去,頓時(shí)啼笑皆非,。
“誰(shuí)告訴他是小老板了,,你知道他是誰(shuí)嗎?”
朱竹云搖了搖頭,,她要是知道,,也就不會(huì)問(wèn)了!
“他叫李大洋,,是正天集團(tuán)董事長(zhǎng),,早年的確是做裝修起家的,后來(lái)轉(zhuǎn)型做房地產(chǎn),!”
“目前他名下的正天集團(tuán)市值破五百億,,那李大洋也是咱魔都頂級(jí)的大地產(chǎn)商!”
“何況他名下還有好幾棟大廈,,據(jù)說(shuō)是有幾家實(shí)力雄厚的裝修公司,,他可是真正身價(jià)百億的大富豪啊,!”
百億身價(jià),!
聽(tīng)完自己主任的話以后,朱竹云整個(gè)人都懵了,,對(duì)于主任的話,,她并不會(huì)懷疑。
原本她以為李大洋就是那啥裝修公司的小老板。
可沒(méi)想到后者來(lái)頭這么大,!
看著一直跟在李大洋身邊的楊北玄,,朱竹云臉上稍稍浮現(xiàn)出一抹嫉妒之色。
但很快就被輕蔑與不屑所取代,!
能進(jìn)入這種大人物的眼里,,你爬的倒是挺快的!
不過(guò),,可惜啊,。
你就算再怎么爬,也不過(guò)是人家的一個(gè)奴才,,而我可不一樣,,我要做的可是豪門(mén)闊太!
呵呵,。
楊北玄,!
這,就是咱們之間不可逾越的差距,!
想到這里,。
朱竹云心中再一次鄙視了楊北玄一回!
她現(xiàn)在可是一門(mén)心思想要接觸華夏投資的老板,,想要爬上那位的床,!
在她眼里:
這位華夏投資的老板,雖然現(xiàn)階段可能沒(méi)有李大洋強(qiáng),,但是勝在年輕,,還有無(wú)限可能!
假以時(shí)日,!
未必就不能超越李大洋這等商界大佬,!
所以,自己只要勾搭上他,,那么便就可以說(shuō)是前途無(wú)量了,!
你楊北玄就算搭上了李大洋又如何?
充其量,。
他不過(guò)就是給人辦事的狗奴才罷了,。
也僅僅只是換了個(gè)新主子,僅此而已,!
跟自己比,,他有的比嗎,?
此時(shí)的朱竹云,,思慮萬(wàn)千……
很快,這招商大會(huì)就正式開(kāi)始了。
這個(gè)蘇定軍也就是蘇慕的舅舅,,按照原來(lái)的計(jì)劃,,本來(lái)是由他出席這次招商大會(huì)。
后來(lái)這魔都市政感覺(jué)既然是招商大會(huì),,那就不能太小家子氣,,便一鼓作氣,將那幾塊黃金地皮全部拿了出來(lái),。
肯定不只是簡(jiǎn)單的鎮(zhèn)個(gè)場(chǎng)子,,而是另有所圖!
蘇定軍看著臺(tái)下坐著的魔都商界大佬們,,想到那個(gè)目的,,就感覺(jué)眉心發(fā)疼!
這群家伙,,商海沉浮幾十年,,各個(gè)都是老狐貍。
只有利益才能驅(qū)使他們,!
現(xiàn)在讓他們?nèi)プ瞿敲磦€(gè)吃力不討好的項(xiàng)目,,用屁股想都知道會(huì)是什么結(jié)果!
如果這些人真的愿意做那個(gè)項(xiàng)目,,那那個(gè)項(xiàng)目,,也不至于懸置了好幾年!
要知道,,之前魔都市政多次將那個(gè)項(xiàng)目放出來(lái),,甚至開(kāi)出了各種優(yōu)厚條件,不也沒(méi)人愿意接盤(pán)嗎,?
這一次,,盡管他和總指揮兩人親自出面,估計(jì)也很難說(shuō)服這些老狐貍們,!
想到這里,,蘇定軍就十分鬧心!
“老蘇,,你覺(jué)得這次成功的可能性有多大,?”
將話筒交給其他人發(fā)言,龔向平騰出手來(lái),,看向搭檔蘇定軍,!
“估計(jì)還是微乎其微!”
蘇定軍搖了搖頭,,一臉凝重道:
“這些老狐貍都快成精了,,些許葷腥不一定能讓他們上鉤,!”
“我覺(jué)著懸!”
“懸嗎,?”
“我倒是覺(jué)得未必,!”
龔向平端起茶杯,稍微地潤(rùn)了潤(rùn)喉,。
“哦,?”
“莫非你已經(jīng)聯(lián)系到了競(jìng)標(biāo)者?”
蘇定軍有些詫異,!
“那倒也沒(méi)有?。 ?p> 龔向平笑了笑:
“不過(guò),,既然咱們倆今天來(lái)了,,就不可能空著手回去,爛尾樓項(xiàng)目必須拋出去,!”
“不然對(duì)這一塊的經(jīng)濟(jì)影響太大了,!”
“如果今天還是沒(méi)人愿意接盤(pán),那咱們就來(lái)點(diǎn)硬的,!”
“硬的,?”
蘇定軍眉頭一皺:
“這不太好吧,會(huì)不會(huì)違反政策,?”
“你想什么呢,!”
龔向平一眼就看出了蘇定軍想歪了,當(dāng)即解釋道:
“你真以為那五塊地皮是那么好拿的,?”
蘇定軍聞言,,眼前一亮,像是想到了什么一樣:
“你的意思是,?”
“只要爛尾樓沒(méi)人接盤(pán),,那咱們就直接找那幾個(gè)地皮承包商!”
“他們不是嫌這個(gè)項(xiàng)目不賺錢(qián)嗎,?”
“這才都不愿接盤(pán),,既然如此,咱們也讓點(diǎn)步,,讓他們五家聯(lián)合接盤(pán),!”
“如果有誰(shuí)不愿意,那地皮這事兒就另當(dāng)別論,,大不了這幾塊地皮咱們留著就是,,反正這幾塊黃金地皮不用愁!”
聞言,。
蘇定軍眼神微閃,!
“我就說(shuō)你怎么突然放出五塊地皮來(lái),,原來(lái)是在這兒等著他們!”
“高?。 ?p> “這招實(shí)在是高,!”
蘇定軍聽(tīng)完龔向平的謀劃,,也不禁流露出喜色!
這一招,,完美解決了爛尾樓的問(wèn)題,,關(guān)鍵還挑不出什么毛病。
光在這件事上的處理來(lái)看:
龔向平的政治手段和眼界,,可謂天衣無(wú)縫,,滴水不露,領(lǐng)先他一大截,!
“現(xiàn)在,,我宣布,本次招商大會(huì)競(jìng)標(biāo)正式開(kāi)始,!”
隨著主辦方官員的聲音落下,,終于迎來(lái)了這次招商大會(huì)的高潮!
這次招商大會(huì),,除了那五塊黃金地皮,,以及少數(shù)兩個(gè)大項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)以外!
其余所有項(xiàng)目,,均采取暗標(biāo)形式招標(biāo),!
所謂暗標(biāo),就是將標(biāo)價(jià)寫(xiě)下以后,,交給主辦方,。
主辦方根據(jù)同一項(xiàng)目的所有競(jìng)標(biāo)者價(jià)碼遴選。
價(jià)高者得,,且暗標(biāo)情況特殊,,只有一次競(jìng)價(jià)機(jī)會(huì)。
中途不可提價(jià)或降價(jià),!
楊北玄看中了爛尾樓項(xiàng)目,,底價(jià)11億。
本來(lái),,楊北玄覺(jué)得爛尾樓項(xiàng)目爭(zhēng)奪者不多,,競(jìng)價(jià)應(yīng)該也高不到哪里去。
準(zhǔn)備投標(biāo)13億,,可想了想,,不怕一萬(wàn)就怕萬(wàn)一,。
這種時(shí)候不能省,保險(xiǎn)起見(jiàn),,楊北玄最終還是將投標(biāo)價(jià)設(shè)在15億,!
暗標(biāo)項(xiàng)目這邊,并不激烈,。
倒是那幾個(gè)地皮以及大項(xiàng)目招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),,更加火爆!
一個(gè)個(gè)魔都頂級(jí)大富商,,叫價(jià)聲此起彼伏,,十分激烈!
李大洋坐在位置上,,臉色有些不大好看,,競(jìng)標(biāo)之前,他就知道那塊地皮很搶手,。
可是真到投標(biāo)時(shí),,他才發(fā)現(xiàn)自己還是低估了這塊地皮的火爆度。
僅僅只是第一塊標(biāo)價(jià)13億的地皮,,現(xiàn)在也是直接炒到了24億,!
自己那塊15億地皮,轉(zhuǎn)眼間也突破了23億,,看樣子還要漲下去,!
估計(jì)沒(méi)有30億是拿不下來(lái)!
這讓李大洋十分苦惱,。
本來(lái)以他的身家,,拿下這塊地皮很輕松。
可關(guān)鍵是,,之前陳浩南聯(lián)系他,,要合力狙擊石油期貨市場(chǎng),分一杯羹,!
他答應(yīng)了,,投了50億,昨天又劃撥30億給楊北玄做長(zhǎng)線操盤(pán),。
一來(lái)一去就是80億,,短期內(nèi)都無(wú)法動(dòng)用。
流動(dòng)資金緊缺,,不太夠,!
李大洋遲疑了一下,拍了拍楊北玄的肩膀,,起身朝大廳外走去,!
楊北玄臉色不變,,也隨之起身,跟了上去,。
“看來(lái)我低估了這幾塊底盤(pán)的價(jià)值,,能不能先從你這里拆借三億!”
李大洋其實(shí)不太好意思開(kāi)口,,雖然他在楊北玄的公司賬戶(hù)投了二十個(gè)億,,可那是操盤(pán)金!
沒(méi)到時(shí)間,,提不出來(lái)的,,因?yàn)椴缓弦?guī)矩,!
他只能向楊北玄開(kāi)口借,,
“小事!”
方才主辦方已經(jīng)通知他,,爛尾樓項(xiàng)目拿下了,!
現(xiàn)在他手上,加上借的陳雨欣的資金,,還有11個(gè)億,,憑李大洋和陳家的關(guān)系,區(qū)區(qū)借3個(gè)億倒不是問(wèn)題,。
相反:
對(duì)楊北玄而言,,他這還賺了,畢竟能讓李大洋這樣的商界大佬欠人情的機(jī)會(huì),,可是少之又少,!
不就是3個(gè)億嘛,又不是借不起,!
“好小子,,我果然沒(méi)看錯(cuò)你!”
“今天這事兒算我李大洋欠你一個(gè)人情,,以后有事盡管找我,,絕不含糊!”
得償所愿的李大洋頓時(shí)大喜,,客套了幾句,,直接返回大廳,參與競(jìng)標(biāo),!
兩人不知道的是,,他們這番話,恰好被朱竹云聽(tīng)到了,!
接待工作完成后,,朱竹云就待在會(huì)場(chǎng)內(nèi),。
恰好李大洋二人來(lái)到門(mén)外商議借錢(qián)一事,只是隔著門(mén)的她,,沒(méi)能看到交談兩人竟然是楊北玄和李大洋,!
可兩人的對(duì)話她卻一絲不落地聽(tīng)了進(jìn)去。
“真是羨慕這些富豪,!”
“3個(gè)億說(shuō)借就借,,我什么時(shí)候才能做到像他們這樣有錢(qián)?”
朱竹云一臉羨慕,。
她有點(diǎn)遺傳錢(qián)燕的拜金,,渴望權(quán)力與金錢(qián),其實(shí)當(dāng)初她跟楊北玄分手,,也是早有預(yù)謀,,并不是心血來(lái)潮!
至于考試上岸,?
恰好為她提供了一個(gè)合理契機(jī)罷了,!
上岸后。
整日跟政商大佬打照面,,她心中對(duì)金錢(qián)權(quán)威的崇拜,,也是越發(fā)滋長(zhǎng)起來(lái)!
看到這些富豪們,,隨手借三四億,,就像借出去三四百塊一樣,毫不心疼,,她能不羨慕嫉妒,?
“表姐不是說(shuō)她和她老板會(huì)來(lái)嗎?”
“眼見(jiàn)招商大會(huì)都快結(jié)束了,,他怎么還沒(méi)來(lái),?”
想到這里。
她就眉頭緊蹙,,東張西望,,試圖尋覓周薇薇的身影,可來(lái)回就是沒(méi)能看到,!
【表姐不會(huì)在忽悠我吧,?】
朱竹云心中有些懷疑起來(lái)!
“小朱,,過(guò)來(lái)一下,!”
副主任王娟站在不遠(yuǎn)處,沖她招手,朱竹云本還想繼續(xù)守在這里,,守株待兔,。
可見(jiàn)此情形,也只能依依不舍地走向黃娟,,投入新一輪的忙碌中,!
會(huì)場(chǎng)中。
有了楊北玄借來(lái)的資金,,李大洋信心大增,,最終以27.5億,成功拿下了他中意的地皮,,成為迄今為止,,競(jìng)價(jià)最高者!
在李大洋拿下地皮后,,一個(gè)男人緩緩走上主席臺(tái),,湊到龔向平耳邊低語(yǔ)了兩句!
“什么,!”
“那個(gè)爛尾樓,,竟然給拍出去了,?”