第38章 即將開始的計劃
晚上大哥一家人去了未來大酒店吃中餐,。
唐有智沒有將李辰當(dāng)外人,開始說起緬北的事,。
知道李辰現(xiàn)在做設(shè)計,唐有智舉起果汁杯喝了一口:“...去年全球貿(mào)易增長低于世貿(mào)組織預(yù)期,,全球經(jīng)濟下滑,,慢慢地也影響到建材需求,導(dǎo)致我們公司銷售的產(chǎn)品回款放緩...”
李辰點頭:“全球經(jīng)濟短期內(nèi)應(yīng)該看不到復(fù)蘇的希望,,所以你才去的緬北,?”
唐有智點頭:“我們在緬北買了一塊地,那邊人力成本低,,原本準備建一個工業(yè)區(qū),,后來發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)嘏涮茁浜螅I(yè)區(qū)還沒建起來,,地價卻在飛漲,,有人看中了我們那塊地,想要開發(fā)住宅,,想以低價買我們的地...我當(dāng)然不同意...”
李辰直接看到問題所在:“也就是說,,有國內(nèi)的人找你麻煩?”
“沒錯,,他們以為,,只要能將我干掉,唐家自然只能將地出手...”
“查到是誰沒有,?”
唐在智沒有回答李辰的問題,,反而壓低聲音:“李兄弟,你能不能告訴我,,你是不是很熟悉那邊,?”
李辰不想沾這些事,但也沒有隱瞞:“那邊的情況沒有表面上看來的那么簡單,,發(fā)展工業(yè)區(qū)投入大收效慢,,發(fā)展地產(chǎn)確實能很快見到效益,但是緬北政局一直不穩(wěn),,當(dāng)?shù)厝似鋵崒ξ覀冞€算友好,,真正搞事的反而大多都是我們國內(nèi)過去的人...”
“李兄弟,我這人性子直,,咱們是自家人,,我就明說,我想請你幫我處理一下那塊地的事,。
李辰心想,,這天下確實沒有平白無故掉餡餅的事,不過他也不意外,,唐有智能想到自己,,說明這個人還是很有魄力:“你是不是覺得...我能將你的工業(yè)區(qū)建起來?”
“沒錯,,一來你懂設(shè)計,,咱們國內(nèi)現(xiàn)在對環(huán)保要求很高,而緬北卻基本沒有要求,,二來我現(xiàn)在出國不大方便,,第三點我們買地投入了一大筆錢,所以現(xiàn)金流才緊張,?!?p> “你說這么多的意思是,只有買地的錢,,沒有修建工業(yè)區(qū)的錢,?”
“那倒不是,修建工業(yè)區(qū)由國內(nèi)的建筑公司墊資,,我找你一是信得過你,,二是在頃北那地方,如果沒有點實力,,很可能被人坑得連骨頭渣都不剩,。唐有智不傻,連當(dāng)?shù)鼐蕉颊也坏奖唤壖艿乃?,反而是李辰能找到并救出他,,要說李辰什么都不懂,絕對不可能,?!?p> “如果我說,我只是利用手機定位找到,你會不會覺得失望,?”
“我做這么多年生意,,我相信我的眼光,你開槍干掉綁匪的時候,,根本連眼都沒眨一下,,說明你以前一定做過多次這樣的事?!?p> 李辰無語,,還能靠這樣來判斷一個人過往?”
唐有智繼續(xù)道:“那塊地如果直接賣掉,,價格能翻一倍,,但是我從拿地到現(xiàn)在已經(jīng)兩年,加上資金利息以及辦理手續(xù)費各種投入,,其實根本不賺錢,,如果能開發(fā)出標準工業(yè)區(qū),至少能搛四倍,?!?p> “你到底買了多少地?”
“兩千畝,,因為是招商引資項目,,當(dāng)?shù)卣o的地價很便宜,五萬每畝,,買地總投入兩個億...”
李辰點頭:“兩年前五萬每畝,,作為工業(yè)區(qū)來說,這個價格不算高,,現(xiàn)在工業(yè)用地價在十二萬左右,,住宅地價四十多萬一畝,也就是說,,你的對頭想改變土地使用性質(zhì),,我說的對吧?”
“沒錯...”唐有智點頭,。
“也就是你的對頭肯定跟當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)第,,對不對?”
“他們讓中間人找我談過,,我沒同意,。”
“這是搛錢的事,,你能不能說一下不同意的原因,?”
“他們要以原始工業(yè)用地價格投入五千萬,,占百分之五十一的股份...”
“頃北的地很多,他們?yōu)槭裁捶堑靡隳菈K地,?”
“因為,,那塊地靠近湄公河,適合居住....”
...
唐有智提出給李辰百分之十干股外加百萬年薪,。
李辰最終仍然沒有答應(yīng),,也沒有拒絕,,說是要調(diào)查一下,。
李辰不禁想到在緬北復(fù)雜的局面,對他來說,,這確實是一個機會,。
但要在頃北站穩(wěn)腳,絕對繞不開那幾個大佬,。
很可能有錢搛卻沒命花,。
晚上李辰回家時,劉曉菲還沒回來,。
丈母娘一家人也根本在家,,好像昨天一起吃飯的事就像是很久以前的事。
李辰給劉曉菲發(fā)了個信息,。
劉曉菲說父母下午已經(jīng)坐飛機離開去了京城,,妹妹跟表妹珂珂去了爺爺家,晚上不回來住,。
這一家人,,沒有一個不是自己仰望的主。
李辰并沒在意,,
坐在書房里打電腦開始查看唐有智發(fā)給他的那塊地的情況,。
在當(dāng)?shù)卣械氖掷m(xù)確實已經(jīng)辦完。
只是開工出現(xiàn)問題,,而更是出出唐有智被綁的事,。
這次對方還有所顧忌,如果自己出面,,被暗殺的可能非常大,。
國外的局勢根本比不得國內(nèi)安全穩(wěn)定。
...
劉曉菲正坐在會議室里,,討論龍山國際開發(fā)的問題,。
一位副總正在高談闊論:“既然董事會已經(jīng)定調(diào)要學(xué)習(xí)綠桂園模式,那我們現(xiàn)在第一步就是人才儲備問題...”
劉曉菲看著面前的平板電腦:“先從公司各部門抽調(diào)人手,,按正常兩倍人員配置,,實行兩班倒,明天約談各戰(zhàn)略供應(yīng)商,可以適當(dāng)提高結(jié)算系數(shù),,如果按常規(guī)模式,,表面上看利潤高,但是加上時間成本,,分而攤博了利潤...”
成本部負責(zé)人立即表態(tài):“只要銷售能上得去,,建筑公司與主要材料供應(yīng)商帳期短,反而能節(jié)省一筆費用...”
銷售部的人也不甘落后:“如果按這個設(shè)計思路建設(shè),,業(yè)主買房能得到實惠,,我們的銷售也好做得多,只要宣傳到位,,我敢保證,,一開盤就能賣完...”
副總立即著手安排各部門任務(wù):“大家一定要把分到自己部門的事做好,工程設(shè)計成本財務(wù)做好本部門工作,,外聘的設(shè)計,、建筑、監(jiān)理公司必須嚴格執(zhí)行材料流程與設(shè)計規(guī)范,,大家回去再思考一下,,等去綠桂園考察的同事們回來,立即著手工程進行,?!?p> 各部門負責(zé)人各自表態(tài)一定按公司會議要求做好準備工作,等設(shè)計方案一定,,根著土建總包監(jiān)理單位同步進場...
會議從下午一直開到晚上,,晚飯就在公司吃的外賣,不過外賣是從未來大酒店送過來,。
劉曉菲很少與同事們一起吃飯,,這一次也算得上是與民同樂。
手下那些西裝革履的金領(lǐng)們看著她的目光都是帶星星,。
尤其是男職員,,誰不想得到劉曉菲的賞識?
可惜這位美女老總似乎根本不喜歡男人,。
年輕漂亮而且神秘的富豪,,從來都是稀缺資源。
至于她為什么單身,,沒人敢問,。
富豪的婚姻是薛定諤狀態(tài),需要啥就是啥,。